0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотечные программы в газпромбанке екатеринбурга

Ипотечные программы в «газпромбанке» екатеринбурга

Оформить ипотеку в Газпромбанк сегодня: условия и процентные ставки по ипотечным кредитам на 2018 год в Екатеринбурге

  • Вклады
  • Ипотека
  • Кредиты
  • Кредитные карты
  • Дебетовые карты
  • Автокредиты

Выбор одной из 17 ипотечных программ в банке Газпромбанк в Екатеринбурге – отличный шанс улучшить свои жилищные условия.

Несмотря на очевидные сложности ипотечного кредита, заемщик получает возможность инвестировать в недвижимость, и в ряде случаев приобретает существенную выгоду от подобной операции.

Самый главный и неоспоримый плюс ипотеки – быстрый переход из категории нанимателей жилья в собственники.

Чтобы получить ипотечный кредит в банке Газпромбанк в Екатеринбурге, нужно иметь определенный уровень дохода, хорошую кредитную историю, собрать пакет документов и пройти через серьезную процедуру проверки.

Предварительно оценить свои возможности, составить представление об уровне итоговой переплаты и размере ежемесячных выплат по ипотеке можно, обратившись к расположенному в левой части сайта калькулятору ипотеки.

Зная общую стоимость приобретаемой недвижимости, размер первоначального взноса и предположительный срок выплат, вы сможете подобрать оптимальную ипотечную программу в банке Газпромбанк в Екатеринбурге.

Перечень страховых компаний-партнеров банка «Газпромбанк», аккредитованных для проведения операций по страхованию рисков физических лиц-заемщиков Банка в рамках программ ипотечного кредитования.

Все аккредитованные страховые компании

    • Для физических лиц:с Пн по Пт 09:00-19:00Сб 10:00-17:00Вс выходнойкредитование физических лиц:с Пн по Пт 09:00-18:00Сб и Вс выходной
    • Для юридических лиц:с Пн по Пт 09:00-17:00Сб и Вс выходной
    • № 10
    • Свердловская область, Екатеринбург, улица Серова, 47
    • 8(800)100-07-01
    • Для физических лиц:с Пн по Пт 09:00-19:00Сб 10:00-17:00Вс выходной
    • Для юридических лиц:с Пн по Пт 09:00-17:00Сб и Вс выходной
    • № 8
    • Свердловская область, Екатеринбург, улица Бориса Ельцина, 3/2
    • 8(800)100-07-01
    • Для физических лиц:с Пн. по Вс 00:45-24:00перерывы:07:40-08:20 12:30-13:15 19:40-20:20
    • Для юридических лиц: не обслуживаются
    • в Екатеринбурге
    • Свердловская область, Екатеринбург, улица Бориса Ельцина, 8
    • 8(800)100-07-01
    • Для физических лиц:с Пн по Пт 09:00-19:00Сб и Вс выходной
    • Для юридических лиц:с Пн по Пт 09:00-17:00Сб и Вс выходной
    • Для физических лиц:с Пн по Пт 09:00-19:00Сб и Вс выходной
    • Для юридических лиц:с Пн по Пт 09:00-17:00Сб и Вс выходной

Все отделения банка «Газпромбанк»

Ипотека в Газпромбанке – условия в 2018 году и процентная ставка

Газпромбанк – крупнейшая коммерческая банковская организация, выделяющаяся среди своих конкурентов большим резервом средств, богатым опытом работы с клиентами и наличием всех необходимых для ведения деятельности лицензий.

Рассматривая линейку тарифных планов Газпромбанка «Ипотека», калькулятор позволит рассчитать максимальный доступный лимит, ежемесячные платежи, процентную ставку и другую важную информацию.

Анализ статистической информации показывает преимущество над прямыми конкурентами, а пользовательские отзывы на авторитетных ресурсах подтверждают данное заявление.

В данном материале мы рассмотрим:

  • особенности предоставления кредитования на приобретение недвижимости в 2018 году;
  • доступные тарифные решения и виды собственности, на которые распространяется предоставление займа;
  • льготные условия и действующие акционные предложения;
  • основные требования и список необходимой для подачи заявки документации;
  • использование виртуальных средств и работа с личным кабинетом;
  • возможности работы с кредитным калькулятором.

Особенности ипотеки в Газпромбанке

Ипотечный кредит – выгодное предложение при срочной необходимости приобретения недвижимости, но отсутствии достаточной суммы для разового погашения. Аналитический центр банковской организации рассмотрел основные потребности клиентов и предложения от конкурентов, что позволило разработать оптимальное предложение, способное удовлетворить большинство запросов.

Ключевая особенность Газпромбанка заключается в периодическом выпуске акционных предложений и льготных условий, обеспечивающих наиболее выгодные условия для длительного сотрудничества.

Стоит учитывать, что такие акции имеют ограниченные сроки, а узнать подробную информацию можно на официальном сайте или подписавшись на бесплатную новостную рассылку по электронной почте.

Так вы сможете оставаться в курсе последних обновлений и новых тарифных решений, что способствует получению максимальной выгоды.

Клиенты оставили массу положительных отзывов, где отмечаются:

  • выгода и хорошая финансовая экономия;
  • помощь в подготовке документов;
  • бесплатный доступ к виртуальным сервисам;
  • вариативная тарифная линейка;
  • бонусные и акционные предложения.

Условия ипотеки в Газпромбанке

Чтобы получить возможность стать клиентом Газпромбанка и оформить ипотечный кредит, заемщик должен соблюдать ряду условий:

  • обязательно наличие постоянной прописки на территории России в зоне обслуживания банковской организации;
  • минимальный возраст для получения ипотеки – 20 лет, максимальный – 55 лет на момент последней выплаты. Данные критерии могут быть изменены в зависимости от конкретного случая;
  • если в качестве заемщика выступает мужчина возрастом до 27 лет, предоставление военного билета необходимо для получения одобрения;
  • удостоверьтесь в отсутствии сторонних задолженностей и своевременности выполнения платежных операций. Кредитная история играет большую роль при определении максимального лимита;
  • минимальный общий стаж должен быть не менее 1 года, а на текущем рабочем месте вы обязаны числиться более 6 месяцев.

Вышеуказанные условия не учитывают некоторые дополнительные предложения. Получение льгот может также потребовать соответствия с критериями. Данный вопрос предварительно уточняете в ближайшем офисе обслуживания, изучением информационного раздела сайта или звонком в бесплатную службу поддержки.

Виды ипотечных программ

На сегодня выделяется 2 вида ипотечных программ: для приобретения новостроек или вторичной недвижимости. Каждое из предложений может сопровождаться рядом дополнительных условий и акционных предложений.

Покупка строящейся недвижимости – приоритетное направление, заданное государственной политикой. Застройщики предлагают ряд скидок и льготных вариантов, которые могут способствовать значительной экономии.

Отмечается выпуск кобрендинговых проектов.

Газпромбанк «ипотека»: процентная ставка 2018

Определить актуальную процентную ставку на кредитование для приобретения квартиры и другой недвижимости достаточно тяжело.

Причиной этого послужили:

  • акционные предложения;
  • кобрендинговые тарифы от застройщиков;
  • возможность изменения процентной ставки при рассмотрении индивидуального заявления.

Рассматривая средние значения ипотеки в Газпромбанке, условия в 2018 году процентной ставки следующие:

  • средняя процентная ставка 9.2%;
  • если приобретаемый объект входит в партнерскую сеть, вы получаете скидку 0.2%;
  • ипотека Газпромбанка для держателей зарплатных карт станет выгоднее на 0.5%, в случае отсутствия карты процент возрастает;
  • оформление дополнительного страхования может сопровождаться незначительным снижением годового процента;
  • приобретение загородной недвижимости, таунхаусов, гаражей, стоянок и прочей разновидности также добавит лишние 0.5%.

Газпромбанк: ипотека без первоначального взноса

Первоначальный взнос – обязательное условие для получения средств. Минимальная сумма в соответствии со льготным предложением составляет 10% от стоимости приобретения. Однако, государственная поддержка позволяет избавить клиентов от необходимости сбора данного количества финансов. Участие в программе государственной поддержки принимают:

  • владельцы материнского капитала;
  • нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
  • военные и другие государственные служащие;
  • люди, попадающие под отдельный критерий.

Льготные программы ипотечного кредитования

Кроме программы государственной поддержки, дополнительные акционные условия организуются самой банковской организации. Сроки действия ограничены. На сегодняшний день, под 9.2% вы можете получить сумму от 500 тыс. руб. до 60 млн., в зависимости от региона приобретения. Досрочное погашение может быть произведено согласно базовым условиям.

Среди дополнительных партнеров Газпромбанка можно отметить:

  • аккредитованные банковской организацией строящиеся государственные объекты;
  • недвижимость «Газпромбанк Инвест» – собственного кооператива застройщиков;
  • вторичное имущество с переданным правом собственности;
  • таунхаусы, земельные участки и другие виды недвижимости.

Необходимые документы для ипотеки в Газпромбанке

Чтобы заключить договор с банком, необходимо предварительно собрать весь список документации. Сюда относятся:

  • паспорт или другое удостоверение личности с его копией;
  • выписка из трудовой книги с официальной печатью работодателя;
  • справка о доходах формы 2-НДФЛ за 6 месяцев;
  • баланс счета с заверенными бумагами от обслуживающего банка при наличии вклада станет хорошей причиной для увеличения минимального лимита;
  • заявление в печатном или письменном виде. Бланк находится в открытом доступе и может быть скачан с официального сайта;
  • акты оценки приобретаемой недвижимости.

Разработка виртуального пользовательского интерфейса позволяет дистанционно отослать электронный вариант заявления для рассмотрения специалистом. Внимательно заполните формы с данными, что позволит точно спрогнозировать доступный лимит и другие факторы по выбранному тарифу.

Как оформить ипотеку – пошаговая инструкция

Для оформления кредитования необходимо пройти следующие этапы:

  1. Предварительная подготовка включает в себя самостоятельное изучение доступных тарифных предложений с подбором наиболее выгодного;
  2. Выбор типа недвижимости, поиск квартиры или загородного участка, его оценочная экспертиза;
  3. Заполнение анкеты-заявления и сбор соответствующей документации;
  4. В случае использования материнского капитала и других источников финансирования потребуется получить разрешение в соответствующем государственном органе;
  5. Обращение в официальный офис обслуживания с предоставлением документации и заявления;
  6. Рассмотрения заявки, после чего вы оперативно получите ответ из центрального офиса. В случае положительного решения, необходимо заключить догов, после чего вы сможете распоряжаться средствами для покупки недвижимости.

Калькулятор ипотеки в Газпромбанке

Рассматривая расчет ипотеки Газпромбанк, калькулятор на официальном сайте позволяет оперативно получить необходимую информацию по выбранному предложению. Система синхронизируется с общей базой данных тарифных планов, что ускоряет процесс заполнения соответствующих форм и расчета.

Указав необходимые параметры, система в автоматическом режиме выведет на экран таблицу с подробной информацией о сроках и сумме платежей, процентной ставке, возможности досрочного погашения и другими параметрами.

Всего за несколько нажатий вы можете экспортировать таблицу на компьютер для дальнейшей работы.

Ипотечные программы «Газпромбанк» 2018

Обновлено: 09 февраля, 2018 10:37 Просмотров: 686

«ГАЗПРОМБАНК» – крупная финансовая организация, которая уже не первый год успешно осуществляет свою деятельность на территории Российской Федерации.

Этот банк входит в тройку лидеров российской банковской сферы. Займ на покрытие своих нужд в Газпромбанке могут оформить как физические, так и юридические лица.

Одним из важных направлений деятельности организации является ипотечное кредитование.

Виды ипотеки в «Газпромбанке»

  • Приобретение жилья на вторичном рынке.
  • Покупка нового дома или квартиры.
  • Военная ипотека.
  • Рефинансирование ипотечных кредитов других банков.

В зависимости от выбранной размера займа, первоначального взноса, срока выплаты, рассчитывается процентная ставка. При оформлении ипотеки в рублях минимальная ставка по кредиту устанавливается от 11%, а срок кредитования – до 30 лет.

Обязательное условие – внесение первоначального платежа от 15% от строимости объекта недвижимости.

Клиенты, у которых уже есть ипотечные кредиты, оформленные в других финансовых учреждениях, могут рассчитывать на утвердительное решение по вопросу рефинансирования ипотеки. Однако нужно быть готовым к необходимости поручительства со стороны третьих лиц.

Читать еще:  Льготная ипотека для молодых учителей в 2020 году

Ипотека Газпромбанка в 2020 году: ставки, условия, калькулятор

В Газпромбанке в 2020 году можно взять ипотеку на новостройки и вторичное жилье со ставкой от 8,1%. Смотрите действующие сегодня условия и проценты. Кто и как может получить кредит, какие для этого нужны документы. Рассчитать платеж и переплату поможет онлайн-калькулятор.

Какие ипотечные программы сегодня есть в Газпромбанке

Если заглянуть на официальный сайт Газпромбанка, то может показаться, что ипотечных программ у банка не так много. Что предлагается клиентам?

1. Во-первых, программа с абстрактным названием «Новоселы»;

2. Во-вторых, Семейная ипотека с господдержкой для тех, у кого двое детей;

3. В-третьих, Военная ипотека для военнослужащих.

Отдельная программа предусмотрена для рефинансирования ипотеки другого банка.

Если сравнивать, например, со Сбербанком, то у последнего помимо типичных жилищных кредитов на новостройки и вторичку, есть специальные программы для покупки жилого дома, гаража и даже машиноместа.

На первый взгляд может показаться, что у Газпромбанка нет такого разнообразия и в ГПБ нельзя получить деньги для покупки, например, загородного дома. Но на самом деле это не так. Просто Газпромбанк не стал создавать отдельные программы под различные варианты недвижимости, а скомпоновал их в одну – «Новоселы». С нее и начнем.

Ипотека Газпромбанка «Новоселы» в 2020 году: условия и ставки

По данной программе можно получить деньги на покупку жилья в новостройке, квартиры на вторичном рынке недвижимости, в том числе в таун-хаусе, жилой дом с земельный участком, а также апартаменты, гараж или машино-место.

Надо отметить, что Газпромбанк дает деньги даже не покупку комнаты или доли в квартире, но только в том случае, если все остальные части уже вам принадлежат. Это может быть востребовано при объединении коммуналок или дележе имущества при получении наследства.

Какие сегодня условия ипотечного кредитования

Средства на покупку жилья можно получить в рублях.

• не менее 15% от стоимости недвижимости.

• 60 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге;

• 45 млн рублей – в других регионах РФ.

• Не менее 10 % от стоимости недвижимости.

• От 1 до 10 рабочих дней с даты получения полного пакета документов.

Какие сегодня процентные ставки ипотеки Газпромбанка

Они меняются в зависимости от суммы кредита и расположения квартиры.

от 10 млн руб. в Москве и МО, Санкт-Петербург и ЛО;
от 5 млн руб. — в остальных субъектах РФ.

от 6 млн руб. в Москве и МО, Санкт-Петербург и ЛО;
от 3 млн руб. — в остальных субъектах РФ.

до 6 млн руб. в Москве и МО, Санкт-Петербург и ЛО;
до 3 млн руб. — в остальных субъектах РФ.

+1,0% при отсутствии страхования заемщика и недвижимости;

+0,3% для тех, кто не является зарплатными клиентами Газпромбанка;

+0,3% для тех, кто приобретает квартиру не у компаний-партнеров ГПБ;

+0,5% если первоначальный взнос менее 20%.

Ипотечный калькулятор

Рассчитать сумму ежемесячного платежа и размер переплаты по ипотеке поможет онлайн-калькулятор. Надо знать процентную ставку, размер кредита и величину первоначального взноса.

Кто сегодня может взять ипотеку в Газпромбанке

Требований к потенциальному заемщику у ГПБ не так много. Основные из них:

✓ Регистрация или постоянное проживание на территории РФ;

✓ Возраст не менее 20 и не более 65 лет (на дату полного погашения);

✓ Срок на последнем месте работы не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.

Но есть еще два требования, которые можно толковать по-разному.

✓ Во-первых, это отсутствие у заемщика негативной кредитной истории. Понятно, что ипотеку вряд ли дадут тем, кто ранее уже допускал просрочки по другим кредитам, или, например, проводил реструктуризацию задолженности (не путать с рефинансированием). Но все же точного определения «негативной» кредитной истории нет. А значит при желании как негатив можно толковать, например, отказы в кредитовании в других банках и или вообще отсутствие кредитной истории как таковой.

✓ Еще один пункт в требованиях к заемщикам, который, звучит несколько абстрактно – то, что «доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита». Точная цифра зарплаты при этом не установлена. Однако это можно считать отсылом к так-называемому «показателю долговой нагрузки». Подробнее о том, что такое ПДН и как от него сегодня зависит получение кредитов, читайте здесь.

Зачем считать долговую нагрузку?

Если ваш ежемесячный платеж по кредиту будет съедать больше 50-60% дохода, то у банка может возникнуть опасения по поводу того, сможете ли вы отдать долг.

Отметим, что ЦБ РФ пока не требует, чтобы банки учитывали показатель долговой нагрузки при оформлении ипотеки. Однако и сами банки заинтересованы в том, чтобы выдавать столько крупные кредиты только наиболее платежеспособным заемщикам.

Какие документы нужны для ипотеки в Газпромбанке

Список документов для получения жилищного кредита во всех банках, в принципе, одинаковый. Вам потребуется:

• Паспорт РФ;
• СНИЛС;
• Копия трудовой книжки (кроме зарплатных клиентов ГПБ);
• Справка о доходах, например, 2-НДФЛ или по форме банка. Подойдет также выписка по счету из банка, куда поступает зарплата,

Важно отметить, что при рассмотрении заявки на ипотеку в Газпромбанке могут учесть не только зарплату с основного места работы, но и другие доходы заемщикам и созаемщика, если они есть.

Постарайтесь подтвердить документами как можно больше своих доходов, это повысит вероятность одобрения заявки, а, возможно, повлияет и на величину процентной ставки.

Могут ли взять ипотеку Газпромбанка предприниматели?

Могут. Для подтверждения доходов и занятости индивидуальным предпринимателям надо представить в банк:

• Налоговую декларацию за последний отчетный период;
• Справку об оборотах по расчетному счету и выписку по счету из обслуживающего банка;
• Свидетельство о регистрации ИП и выписку из ЕГРИП.

Полный список документов, конечно, лучше уточнить в банке.

Как взять ипотеку в Газпромбанке

Начинать оформление жилищного кредита надо с подачи заявки.

1 Подайте заявку в офисе банка или на официальном интернет-сайте. Надо будет указать свои ФИО, паспортные данные, адрес проживания и город, где планируете купить жилье.

2 Дождитесь предварительного решения банка. Оно должно быть принято в течение 1-10 рабочих дней.

3 Если решение положительное, то можно подбирать квартиру, а затем нести в банк документы: личные и на приобретаемую недвижимость.

4 В указанный день вам останется только подписать в банке кредитный договор и получить деньги.

Не забудьте, что надо будет провести оценку приобретаемой недвижимости и застраховать ее.

Как возвращать деньги банку

Газпромбанк один из немногих, кто разрешает клиенту самому выбирать вид погашения кредита: аннуитетными (равными) или дифференцированными ежемесячными платежами. Вносить деньги надо будет согласно графику, который выдадут при оформлении займа.

Допускается частичное или полное досрочное погашение.

Как проверить, готовы ли вы платить кредит

Для того, чтобы не выйти на просрочку при оплате кредита, первый вице-президент саморегулируемой организации (СРО) «Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств» (НАПКА) Александр Морозов рекомендует перед оформлением ссуды провести эксперимент. То есть попробовать прожить на деньги, которые останутся после внесения ежемесячного платежа по кредиту.

Надо ли оформлять страховку при получении ипотеки

Страхование недвижимости — это одно из условий при оформлении ипотеки в ГПБ. В обязательном порядке придется застраховать передаваемую в залог недвижимость. Личное страхование добровольное, но от него зависит размер процентной ставки.

Другие ипотечные программы Газпромбанка

О них расскажем кратко, поскольку круг получателей денег по ним не та велик.

Семейная ипотека Газпромбанка

Предназначена для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок.

Ипотека Газпромбанка: процентные ставки и условия в 2020 году

Газпромбанк в 2020 году предлагает ипотечные кредиты на выгодных условиях для покупки вторичного жилья или новостройки. По акции процентная ставка сегодня снижена до 9,5%. Рассмотрим, как получить жилищный займ в Газпромбанке, какие для этого нужны документы. Калькулятор поможет рассчитать переплату и платеж.

Газпромбанк сегодня предлагает клиентам одну из самых гибких и удобных программ ипотечного кредитования на российском рынке. В банке можно получить кредиты на покупку уже готового или строящегося жилья в рамках базовых программ или взять ипотеку на самых выгодных условиях по акциям.

Особенностью оформления ипотеки в Газпромбанке является то, что клиент может самостоятельно выбрать способ погашения кредита: аннуитетныые или дифференцированные ежемесячные платежи.

С помощью ипотечного кредита Газпромбанка сегодня можно приобрести:

  • Квартиру в готовом или строящемся доме;
  • Долю в праве собственности на жилье или последней комнаты в квартире;
  • Таунхаус, в том числе строящийся;
  • Апартаменты;
  • Гараж или машино-место в подземном паркинге.

Возможно оформление кредита по двум документам, а также с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В этом обзоре корреспонденты 10bankov.net подробно рассмотрели особенности получения ипотечного кредита в Газпромбанке в 2020 году.

Газпромбанк: условия получения ипотеки в 2020 году

Условия ипотеки в Газпромбанке очень гибкие, а процент — один из самых низких среди банков топ – 10. Кроме этого, банк сегодня проводит акции по снижению ставок. С них и начнем наш обзор.

Акции по ипотеке в Газпромбанке

«Ипотека от крупнейших застройщиков 9,5%». Этот кредит Газпромбанка со сниженной процентной ставкой выдается на приобретение квартир в новостройках и строящихся апартаментов у КП «УГС», а также других крупнейших застройщиков и агентств недвижимости — партнеров Банка ГПБ (АО).

По условиям акции, минимальный первоначальный взнос составляет 10% при приобретении квартиры и 20% при покупке апартаментов. При этом процентная ставка при покупке квартиры снижена до 9.5%, а для приобретения апартаментов – до 9,8% годовых.

«Премиальный стандарт». Это ипотечный кредит Газпромбанка на жилье бизнес-класса. Его главная особенность — высокая минимальная сумма займа:

  • 12 млн рублей при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Санкт-Петербурге, а также Московской и Ленинградской области;
  • 4 млн рублей — в других регионах России.

Процентная ставка в рамках этой акции снижена до 9,2% годовых.

Читать еще:  Как быстро погасить ипотеку используем материнский капитал

Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк →

Ипотека Газпромбанка «Первичный рынок»

Это ипотечная программа для покупки недвижимости на первичном рынке (новостройки). Можно приобрести:

  • квартиру в строящемся жилом доме;
  • строящийся таунхаус (реализуемого как квартира);
  • нежилое помещение (апартаменты) в строящемся объекте.

Условия

  • 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
  • 60 млн руб. – при покупке квартир в Москве и Санкт-Петербурге;
  • 45 млн руб. – при приобретении квартир в остальных субъектах РФ.

> Минимальный первоначальный взнос:

  • 10% при приобретении квартиры;
  • 20% при приобретении таунхауса и апартаментов.
  • объекта недвижимости (обязательное);
  • личное (добровольное).

Процентные ставки

+ 0,3 % для всех заемщиков за исключением зарплатных клиентов Газпромбанка или приобретающих объект недвижимости у компании — партнера ГПБ / крупнейших застройщиков и агентств недвижимости — партнеров ГПБ;

+1,0 % в случае отсутствия личного страхования.

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе

Смотрите, какие условия по ипотеке сегодня предлагает Альфа-Банк →

Ипотека Газпромбанка «Вторичный рынок»

Это ипотечная программа для покупки готовой недвижимости (вторички). Можно приобрести:

  • квартиру;
  • последнюю долю в праве собственности на квартиру / последнюю комнату в квартире;
  • таунхаус с оформленным правом собственности.

Условия

  • 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости
  • 60 млн руб. – при приобретении квартир в Москве и Санкт-Петербурге;
  • 45 млн руб. – при приобретении квартир, расположенных в остальных субъектах РФ / таунхаусов/ последней доли в праве собственности на квартиру / последней комнаты в квартире.

> Минимальный первоначальный взнос:

  • 10% при приобретении квартиры;
  • 20% при приобретении таунхауса.
  • объекта недвижимости (обязательное);
  • личное (добровольное).

Процентные ставки

+ 0,3 % для всех заемщиков за исключением зарплатных клиентов Газпромбанка или приобретающих объект недвижимости у компании — партнера ГПБ / крупнейших застройщиков и агентств недвижимости — партнеров ГПБ;

+1,0 % в случае отсутствия личного страхования.

Не подходит? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает банк ВТБ →

Ипотека Газпромбанка по 2 документам

Это ипотечная программа, которая позволяет оформить кредит всего по 2-м документам. Потребуется только паспорт и какой-либо другой документ по выбору клиента, например, водительское удостоверение.

По данной ипотечной программе можно купить жилье как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

Условия

  • 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
  • 10 млн рублей — в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской области;
  • 7 млн рублей — в других регионах.

> Минимальный первоначальный взнос:

  • объекта недвижимости (обязательное);
  • личное (добровольное).

Процентные ставки

+1,0 % в случае отсутствия личного страхования.

Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Россельхозбанк →

Ипотека Газпромбанка «Приобретение гаража/машиноместа»

Это ипотечная программа, которая помогает купить гараж или машино-место, которое может находиться в подземном паркинге жилого дома или в отдельно стоящем гаражном комплексе.

В Газпромбанке на эти цели можно получить довольно приличную сумму — до 3 млн рублей.

Условия

  • 0,1 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
  • 3 млн рублей — в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской области;
  • 1 млн рублей — в других регионах.

> Минимальный первоначальный взнос:

  • объекта недвижимости (обязательное);
  • личное (добровольное).

Процентные ставки

+ 0,3 % для всех заемщиков за исключением зарплатных клиентов ГПБ или приобретающих гараж/машиноместо у компании — партнера банка;

+1,0 % в случае отсутствия личного страхования.

Смотрите условия ипотеки в банке ДельтаКредит (Росбанк). Подробнее →

Газпромбанк — «Семейная ипотека»

Это ипотечный кредит, который выдается c государственной поддержкой. Он предназначен для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок.

Деньги можно получить по льготной процентной ставке.

Условия

  • 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
  • 8 млн руб. в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
  • 3 млн руб. – в остальных субъектах РФ;
  • личное (на льготный период) и объекта недвижимости — обязательное;
  • личное (по истечении льготного периода) — добровольное.

Процентные ставки

  • 6% годовых — во время льготного периода;

Ключевая ставка Банка России на дату выдачи кредита + 2 процента — после окончания льготного периода.

Длительность льготного периода

3 года – при рождении второго ребенка;

5 лет – при рождении третьего ребенка.

Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке в Промсвязьбанке →

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

В Газпромбаке сегодня можно провести рефинансирование ипотечного кредита другого банка, а также одновременно ипотеки и потребительского займа, взятого в одной или разных кредитных организациях.

Делается это для того, чтобы снизить размер ежемесячного платежа, а также улучшить иные условия кредитования – уменьшить ставку или увеличить срок займа. В итоге это должно привести к сокращению кредитной нагрузки на семейный бюджет.

Подробнее об условиях рефинансирования ипотеки в Газпромбанке можно узнать здесь →

Смотрите условия рефинансирования ипотеки в крупнейших банках РФ →

Как оформить ипотеку в Газпромбанке

Порядок оформления кредита довольно простой.

Покупаем жилье в новостройке

  1. Заполните заявку на интернет-сайте или в любом офисе Газпромбанка. В течение 1-10 рабочих дней представители банка сообщат о результатах ее рассмотрения.
  2. Оформите договор долевого участия на приобретение объекта строящейся недвижимости. Затем предоставьте в банк документацию по объекту недвижимости для согласования условий кредитного договора и индивидуальных особенностей сделки.
  3. Откройте текущий счет. В согласованное с банком время подпишите кредитную документацию.
  4. Сдайте договор долевого участия на государственную регистрацию в регистрационную палату.
  5. Предоставьте в страховую компанию пакет документов по заемщику и приобретаемой строящейся недвижимости и оформите необходимые договоры страхования.
  6. После предоставления в Газпромбанк зарегистрированного договора долевого участия и договоров страхования банк перечислит кредитные средства в счет оплаты стоимости недвижимости.

Покупаем вторичное жилье

  1. Заполните заявку на интернет-сайте или в любом офисе Газпромбанка. В течение 1-10 рабочих дней представители банка сообщат о результатах ее рассмотрения.
  2. Обратитесь в независимую оценочную компанию для проведения оценки объекта недвижимости. Предоставьте документы по объекту недвижимости и продавцу в любой офис банка.
  3. Предоставьте в страховую компанию пакет документов по заемщику и приобретаемой недвижимости и оформите необходимые договоры страхования.
  4. Подпишите с банком необходимую кредитную документацию.
  5. Внесите первоначальный взнос и кредитные средства в арендованный банковский сейф или на текущий счет, а затем и подпишите с Продавцом недвижимости договор купли-продажи.
  6. Сдайте договор купли-продажи в регистрационную палату.
  7. Оформите договор страхования объекта залога и, при необходимости, договор титульного страхования со страховой компанией.
  8. После представления в банк договора купли — продажи деньги перечисляются Заемщику. После чего вы сможете передать их продавцу в счет оплаты недвижимости.

Документы для получения ипотеки в Газпромбанке

Для того, чтобы взять ипотечный кредит, в Газпромбанк надо предоставить следующий пакет документов:

√ заявление-анкета на получение ипотечного кредита;

√ оригинал и копия паспорта заемщика;

√ копия трудовой книжки, заверенная работодателем;

документ, подтверждающий доход. Это может быть справка 2-НДФЛ или по форме банка, а также выписка по счету, куда поступает заработная плата.

Кто может взять ипотеку в Газпромбанке

Банк предъявляет к заемщику следующие требования:

  • Гражданство РФ;
  • регистрация или постоянное проживание на территории РФ;
  • отсутствие негативной кредитной истории;
  • возраст не менее 20 и не более 65 лет (на дату полного погашения кредита);
  • непрерывный стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев и общий трудовой стаж не менее 1 года.

В Газпромбанке также уточняют, что доход заемщика для получения ипотеки должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

Как погашать ипотеку Газпромбанка

Выданный кредит погашается ежемесячно, а вот на размер платежей может повлиять сам клиент. Напомним, что одной из особенностью оформления ипотеки в Газпромбанке является то, что клиент может самостоятельно выбрать способ погашения кредита: аннуитетныые или дифференцированные ежемесячные платежи.

Соответственно вы сами решаете, как вносить деньги – равными долями или постепенно уменьшая размер платежа.

Если есть свободные деньги, то можно погасить ипотеку досрочно, причем как частично, так и полностью. Минимальная сумма досрочного погашения не ограничена.

Можно ли взять ипотеку Газпромбанка под материнский капитал?

При получении ипотеки в Газпромбанке можно использовать средства материнского (семейного) капитала. При предоставлении сертификата маткапитала первоначальный взнос при приобретении недвижимости может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в документе, но не менее чем до 5%.

Контакты для справок

Подробнее об условиях и процентных ставках ипотеки узнавайте на официальном сайте www.gazprombank.ru или отделениях Газпромбанка.

+7 (495) 913-74-74 (в Москве),

+7 (812) 301-99-99 (в Санкт-Петербурге)

*0701 (услуга доступна абонентам МТС, Билайн, Мегафон, Теле2, Мотив).

Информация не является публичной офертой. Генеральная лицензия Банка России №354.

5 популярных ипотечных программ в «Газпромбанке»

Продолжаем изучать ипотечное кредитование в крупнейших банках страны. И на очереди ипотека в Газпромбанке, который по версии РБК, занимает второе место в рейтинге богатейших компаний России.

Давайте рассмотрим, какие программы банк предлагает своим клиентам и на каких условиях можно приобрести недвижимость в ипотеку.

Как получить ипотечный кредит в Газпромбанке

Многие люди, впервые столкнувшиеся с необходимостью взять кредит, не знают, как происходит эта процедура и что конкретно нужно делать.

Если вы решили приобрести жильё в ипотеку в ГПБ, то пошаговый алгоритм действий придётся как нельзя кстати. Итак, что необходимо сделать потенциальному заёмщику?

Трезвая оценка возможностей

Следует трезво оценить свои материальные возможности. Не нужно забывать, что недвижимость, особенно расположенная в крупных мегаполисах, стоит очень дорого. Ипотеку выдают на несколько десятков лет, а значит, ипотечное кредитование является долгосрочной сделкой между кредитором и заёмщиком.

Последнему придётся ежемесячно выплачивать банку определённую сумму денег для покрытия долга. Величина платежей напрямую зависит от размера кредита. Поэтому лучше заранее рассчитать ежемесячный платёж и необходимый доход и хорошенько подумать, сможете ли вы в течение двадцати-тридцати лет без особого ущерба для семейного бюджета платить ипотеку.

Выбор жилья

Присмотрите жильё, удовлетворяющее требованиям заёмщика и банка. Необходимо сразу определиться, что вам конкретно нужно. Ипотечные кредиты от ГПБ выдаются на первичную и вторичную недвижимость. Лучше заранее подобрать несколько вариантов, которые бы вас устроили, узнать цены и условия приобретения жилплощади.

Читать еще:  Ипотечный кредит и первоначальный взнос по ипотеке

Выбор программы

Выберите ипотечную программу. Это можно сделать как в любом отделение банка, так и с помощью официального сайта.

Отправка заявки

Сделайте заявку и предоставить необходимые документы. Сначала необходимо уточнить полный перечень и собрать пакет документов. Затем заполнить заявку-анкету, и вместе с собранными бумагами предоставить банку. Для этого можно лично сходить в банк и с помощью менеджера оформить заявку. Или сделать это онлайн через специальную форму на официальном сайте кредитной организации.

В последнем случае документы нужно отсканировать или сфотографировать и отправить их в электронном виде.

Ожидание решения

Теперь следует дождаться решения банка. Банк внимательно рассмотрит предоставленные документы и пожелания об ипотеке, указанные в заявке. Возможно, проведёт дополнительные проверочные мероприятия, чтобы удостовериться в платёжеспособности потенциального клиента. Проверит кредитную историю. Если всё в порядке, то ипотека будет одобрена.

Подписание договора

Сделка между банком и заёмщиком скрепляется специальным соглашением, в котором будут прописаны все условия ипотеки. Будущий заёмщик должен внимательно прочитать все пункты, включая сноски, задать менеджеру уточняющие вопросы, чтобы потом не было недопонимания. Если всё в порядке и человека устраивают условия договора, то можно подписывать.

Оформление закладной

В момент подписания ипотечного договора составляется специальная бумага – закладная. Она будет храниться в банке до тех пор, пока все долговые обязательства не будут погашены.

Закладная составляется на основе акта оценочной стоимости недвижимости, в котором указывается рыночная и ликвидационная стоимость жилья. Оценку производит независимый оценщик, аккредитованный банком. Побеспокоиться о такой бумаге нужно будет заранее.

Оплата первоначального взноса

Эта сумма служит своеобразным гарантом для банка, что заёмщик платёжеспособен и финансово организован. К тому же, чем больший первичный внос сможет заплатить заёмщик, тем меньше будет ежемесячный платёж и риск банковской переплаты.

Оформление права собственности на недвижимость

С продавцом подписывается договор купли-продажи или долевого участия в строительстве. Его необходимо зарегистрировать в Росреестре и получить правоустанавливающие документы.

Приобретение страхового полиса

Последний шаг – отправиться в страховую компанию и оформить страховку на недвижимость (обязательное страхование). Настоятельно рекомендуется застраховать жизнь и здоровье заёмщика. Это необязательно, но банк намного лояльнее отнесётся к таким клиентам. Тем же, кто откажется страховать жизнь и здоровье, гарантировано увеличение процентной ставки.

Программы кредитования

Ипотека Газпромбанк представлена следующими программами кредитования.

Семейная ипотека

Эта программа доступна для семей, в которых с 1 января 2018 года появился второй или последующий ребёнок. Она поддерживается и частично финансируется государством, поэтому имеет льготные условия:

  • сумма кредита – от 100 000 рублей до 12 млн рублей;
  • процентная ставка – от 4,5%;
  • срок ипотеки – от одного года до тридцати лет;
  • первоначальный взнос – от 20% (можно воспользоваться материнским капиталом).

Также «детский» кредит может быть предоставлен для рефинансирования уже существующей ипотеки, если в семье заёмщика родился второй или последующие дети в указанный срок.

Военная ипотека

Это целевая ипотека для военнослужащих, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы (НИС).

Раньше семьи военных страдали от неудовлетворительных жилищных условий, мало кто имел собственную жилплощадь, приходилось «мыкаться» по общежитиям, съёмным квартирам, коммуналкам. В 2005 году правительство дало возможность всем военнослужащим уже через три года службы приобрести жильё в ипотеку, при этом не заплатив за него ни копейки. Все расходы берёт на себя ФГКУ «Росвоенипотека», созданная при Минобороны России.

Чем военная ипотека отличается от обычной? До тех пор пока военный служит, ипотеку за него погашает Минобороны. Если он выйдет в отставку раньше, чем прослужит 20 лет, то платить долги банку придётся самостоятельно.

Газпромбанк предлагает следующие условия кредитования:

  • процентная ставка – 8,5%;
  • первоначальный взнос – от 20%;
  • срок кредитования – до 25 лет;
  • предельная сумма ипотеки – 2,97 млн рублей.

Военнослужащие могут:

  • приобрести жильё на вторичном рынке;
  • участвовать в долевом строительстве и стать владельцем жилья в новостройке;
  • рефинансировать предыдущую ипотеку;
  • при рождении второго ребёнка приобрести квартиру по льготной ставке 4,5% по программе «Семейная ипотека».

Требования к заёмщику:

  • гражданин РФ, имеющий регистрацию в любом из регионов, где расположены филиалы банка;
  • наличие положительной кредитной истории;
  • возрастной ценз – от 21 года и до 45 лет для женщин/50 лет для мужчин;
  • участие в НИС на протяжении трёх лет.

«Новосёлы»

Эта ипотечная программа позволяет приобрести жильё как на первичном, так и на вторичном рынке, а также таунхаус с оформленным правом собственности или нежилое помещение (апартаменты) в строящемся объекте.

Условия кредита:

  • сумма ипотеки – от 100 000 до 60 млн рублей;
  • срок кредитования – от одного года до тридцати лет;
  • процентная ставка – от 7,7%;
  • первоначальный взнос – от 10%.

При более низком первоначальном взносе процентная ставка будет полностью зависеть от стоимости жилья и его расположения:

  • от 8,1% – если размер ипотеки составляет от 5 млн рублей в регионах и от 10 млн рублей в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО;
  • начиная 8,5% – если размер ипотеки составляет от 3 млн в регионах и от 6 млн рублей в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО;
  • от 9% – если размер ипотеки составляет до 3 млн в регионах и до 6 млн рублей в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО.

Рефинансирование

Те граждане, которые уже не один год выплачивают ипотеку, знают, что в последние годы процентная ставка значительно снизилась. Такие заёмщики могут рефинансировать свой кредит, уменьшив свой процент по ипотечному договору.

Условия кредитования:

  • процентная ставка – от 8,4%;
  • срок кредитования – от одного года (для новостроек) и от 3,5 лет для вторичного жилья до тридцати лет;
  • сумма кредита – от 100 000 до 45 млн рублей.

По программе Реновации

В 2017 году в Москве была запущена государственная программа реновации, по которой старое жильё, построенное в период с 1957 по 1968 годах, будет снесено, а на его месте возведут новые здания. Под снос пойдёт более пяти тысяч домов, а граждане будут расселены в равнозначные квартиры в пределах этого же района.

Если же граждане, дома которых определены под снос, желают улучшить и расширить свои жилищные условия, то они могут воспользоваться специальными ипотечными программами. В настоящее время их предлагают только три банка – Газпромбанк, Сбербанк и Возрождение Банк.

Условия кредитования от Газпромбанка:

  • размер ипотеки – от 500 000 рублей, но не меньше 15% от стоимости жилья;
  • срок кредита – от одного года до тридцати лет;
  • процентная ставка – от 9,2%;
  • первоначальный взнос – требования к нему не устанавливаются, соотношение размера ипотеки к стоимости приобретаемой квартиры не должно быть больше 80%.

Преимущества для зарплатных клиентов и работников «Газпрома»

Ипотечный кредит в Газпромбанке для держателей зарплатных карт предполагает снижение процентной ставки на 0,3%. Кого-то, может, и насмешит такая крохотная скидка, но если подсчитать общую экономию, то сумма выйдет внушительной.

Зарплатные клиенты – это работники различных предприятий и организаций, которые получают зарплату на карту, оформленную в Газпромбанке. Они могут оформить ипотечный кредит по упрощённой схеме. Им нет необходимости предоставлять сведения о трудоустройстве и полученных доходах – всё это банк может проверить самостоятельно. К тому же можно написать соответствующее заявление, и ежемесячный платёж будет автоматически списываться с зарплатной карты.

Им достаточно предоставить:

  • заявку-анкету;
  • гражданский паспорт;
  • справку о составе семьи;
  • свидетельства о рождении детей;
  • справку о жилищных условиях.

Остальные бумаги, подтверждающие платёжеспособность и трудоустройство, не требуются, поскольку банк получит их в базе данных Газпрома.

Работники «Газпрома» могут рассчитывать на следующие условия ипотеки:

  • предприятие на 50% погашает первоначальный взнос;
  • сниженные процентные ставки за счёт дополнительных выплат от предприятия;
  • возможность семьям с двумя и более детьми оформить субсидирование, за счёт которого погашается большая часть ипотеки.

Перечень документов

Газпром ипотека будет оформлена, если заёмщик предоставит полный пакет документации:

  • заявка-анкета на получение ипотечного кредита;
  • оригинал и копия удостоверения личности (паспорт или удостоверение военнослужащего);
  • СНИЛС (достаточно его номер указать в заявлении);
  • копия трудовой книжки, заверенной работодателем (каждую страницу);
  • сведения, подтверждающие платёжеспособность – справка о доходах по форме 2-НДФЛ или выписку из другого банка, в котором заёмщик является держателем зарплатной карты.

Способы погашения

Заёмщик вправе выбрать систему платежей – аннуитетную или дифференцированную.

При желании ипотеку можно погашать досрочно – частично или полностью. Банк не накладывает никаких ограничений и дополнительных комиссионных сборов, минимальная сумма досрочного платежа не ограничена.

Требования к клиентам

Оформить ипотеку может любой человек, который удовлетворяет следующим условиям:

  • гражданин России, имеющий постоянную или временную регистрацию;
  • минимальный возраст – 20 лет;
  • возрастная планка – 65 лет на дату полного погашения кредита;
  • положительная кредитная история;
  • официальное трудоустройство;
  • общий рабочий стаж – не меньше одного года;
  • непрерывный стаж на последнем (настоящем) месте работы – не менее трёх месяцев;
  • стабильный доход, позволяющий выплачивать ежемесячные платежи без ущерба семейному бюджету.

Расчёт ипотеки от Газпромбанка

Рассчитать кредит и уточнить размер ежемесячного банковского платежа поможет ипотечный калькулятор Газпромбанка. Его можно найти на официальном сайте кредитной организации.

Для получения предварительного результата необходимо выбрать ипотечную программу и нажать на кнопку «Рассчитать ипотеку».

В специальной форме нужно будет заполнить следующие поля:

  • город приобретения недвижимости;
  • тип недвижимости (первичный или вторичный рынок);
  • вид недвижимости (квартира, апартаменты);
  • стоимость недвижимости;
  • первоначальный взнос;
  • срок кредита;
  • дополнительные данные (зарплатный клиент, жильё приобретается у компании-партнёра банка, страхование жизни и здоровья).

После того как данные будут внесены, отобразится результат:

  • уточнённая процентная ставка;
  • окончательный размер кредита;
  • размер ежемесячного платежа;
  • необходимый доход, который должен получать заёмщик, чтобы ипотека была одобрена.

Заключение

Однозначно стоит присмотреться к ипотечным программам Газпромбанка, особенно зарплатным клиентам, для которых предусмотрены скидки и созданы заманчивые условия кредитования.

Газпромбанк позволяет приобрести недвижимость на первичном и вторичном рынке, работает с семейной и военной ипотекой, предлагает рефинансирование и приобретение квартир по Программе реновации.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector