0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотечный калькулятор абсолют банк абсолют банк кредитный калькулятор ипотеки

Ипотека Абсолют банка в 2020 году: условия калькулятор, отзывы, страхование

Банк Абсолют предлагает оформить ипотеку на покупку собственного жилья или другой недвижимости. В организации разработано множество разнообразных продуктов, среди которых заемщики смогут выбрать оптимальный для себя вариант кредитования. Ипотека «Абсолют» банка отличается выгодными условиями предоставления займа и лояльными процентными ставками.

О банке

Банк Абсолют был основан в 1993 году. Полное название учреждения – Акционерный Коммерческий Банк «Абсолют Банк», сокращенное – АКБ «Абсолют Банк». Основными направлениями его деятельности являются:

  1. Потребительское и ипотечное кредитование.
  2. Работа с вкладами физических лиц.
  3. Обслуживание счетов среднего бизнеса.

Головной офис организации расположен в Москве. Имеет 5 отделений и 45 офисов, расположенных в 22 регионах РФ. Представительства организации присутствуют в таких городах как:

  • Новосибирск;
  • Тюмень;
  • Самара;
  • Краснодар;
  • Челябинск;
  • Пермь;
  • Тольятти;
  • Екатеринбург;
  • Санкт-Петербург;
  • Красноярск;
  • Казань.

Основной пакет акций банка принадлежит ПАО «Кредитные объединенные системы». Приоритетное направление деятельности организации – выдача ипотечных кредитов.

Ипотечные программы

Банк Абсолют предлагает заемщикам несколько программ ипотечного кредитования. Оформить заем на покупку недвижимости можно как на стандартных условиях, так и по программам с господдержкой. По состоянию на 2020 год в организации насчитывается 14 разнообразных продуктов.

Готовое жилье

По данной программе можно оформить ипотеку на приобретение вторичного жилья. Размер кредита составляет 15%-80% стоимости недвижимости. Максимальная сумма установлена на уровне 20 млн рублей. Размер первоначального взноса должен быть не менее 20% от стоимости жилья. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет.

Для увеличения суммы займа допускается привлекать до 4 созаемщиков.

Новостройка

Условия данной кредитной программы подразумевают выдачу ссуды для приобретения жилья на первичном рынке недвижимости. Банк разрешает купить квартиру как в уже готовой новостройке, так и в строящемся доме. Минимальный первоначальный взнос по этой программе составляет 20% от стоимости недвижимости. Максимальная сумма — 25 млн рублей. Срок кредитования – до 30 лет.

Государственная программа для молодых семей

Семейная ипотека позволяет получить заем на покупку первичного или вторичного жилья, строительство частного дома или участия в долевом строительстве. В рамках данной программы семьи с детьми получают ссуду под 6% годовых и сроком до 30 лет. Размер первого взноса должен быть не менее 20% от стоимости жилплощади. Максимальный размер ссуды по семейной ипотеке составляет 12 млн рублей.

Важно: ставка 6% устанавливается на срок 3-6 лет. Продолжительность льготного периода зависит от количества детей, рожденных с начала 2018 года. По истечении указанного периода времени проценты повышаются дол актуальной ставки ЦБ.

По паспорту или двум документам

Абсолют дает возможность своим клиентам получить ипотечный займ по 2 документам. Такая программа актуальна для тех, кто по каким-либо причинам не имеет возможности собрать полный пакет документов. Данная программа отличается скоростью оформления займа из-за отсутствия необходимости готовить объемный пакет бумаг. Также этот продукт имеет и свои недостатки: повышенные процентные ставки и увеличенный объем первого взноса.

Кредит под залог квартиры

Данная программа подойдет тем, кто уже имеет свою жилплощадь и хочет расширить ее или купить дополнительную квартиру. Максимальная сумма кредита для жителей Москвы и Санкт-Петербурга составляет 15 млн рублей, для клиентов из других субъектов РФ – 9 млн рублей. Размер не может превышать 70% от стоимости жилья, передаваемого в залог. Срок кредитования по этой программе составляет 3-15 лет.

Военная ипотека

Банк предлагает военнослужащим получить заем для покупки собственного жилья на льготных условиях. Эта категория заемщиков может получить кредит, который будет оплачиваться из бюджета МО РФ. Максимальный период кредитования – 20 лет, при этом на момент погашения обязательств заемщику должно быть не более 45 лет. Максимальная сумма ипотеки для военных составляет 2485000 рублей. Размер первоначального взноса – 20% от стоимости недвижимости. Он может быть внесен из накоплений участника НИС.

Апартаменты

Продукт разработан для приобретения апартаментов в коммерческой недвижимости. Жилье можно купить на первичном или вторичном рынке. Размер ссуды не может превышать 70% от стоимости апартаментов. Максимальная величина такой ипотеки составляет 15 млн рублей. Первоначальный взнос – 30%. Срок кредитования – до 30 лет.

Материнский капитал

Владельцы материнского (семейного) капитала могут направить средства этой программы на оплату первого взноса по ипотечному займу в размере 20% или погасить текущую задолженность. Приобрести можно первичную квартиру или вторичное жилье. Срок возврата займа – до 30 лет.

Коммерческая недвижимость

Предприниматели могут получить в банке Абсолют заем для приобретения коммерческого помещения. Срок кредитования по программе коммерческой ипотеки не может превышать 10 лет. Максимальный размер займа – не более 65% от стоимости помещения. Эта величина может быть увеличена до 80% при условии предоставления дополнительного залога.

Машино-место

В банке можно оформить ипотечный договор на покупку места для автомобиля. Это может быть гараж или огороженная стояночная площадка. Машиноместо должно быть должным образом зарегистрировано в Росреестре. Предельный размер не превышает 70% от стоимости покупки.

Для сотрудников РЖД

Банк разработал индивидуальную программу кредитования для железнодорожников, отработавших в РЖД не менее полугода. Эта категория заемщиков может получить ипотеку на льготных условиях.

Получить заем можно для приобретения жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости. Максимальный размер ипотеки зависит от категории жилплощади. В случае покупки новой квартиры можно получить ссуду, равную полной стоимости жилья, но не более 9 млн рублей. При приобретении вторичного жилья можно получить кредит до 15 млн рублей, но не более 90% от стоимости квартиры.

Читать еще:  Льготы по ипотеке для многодетной семьи в 2020 году

Залоговая недвижимость

Абсолют банк предлагает получить ипотеку на выгодных условиях для приобретения жилплощади, находящейся в залоге у организации. При получении такого займа максимальная сумма, срок выплаты, а также размер первого взноса определяются согласно выбранной программе кредитования. Заемщиков, приобретающих залоговое жилье, ожидает снижение процентной ставки на 1 пункт.

Ипотека без первоначального взноса

В 2020 году банк не предлагает продуктов, по которым можно оформить ссуду без первого взноса. В случае отсутствия средств на осуществление первоначального взноса можно передать в залог имеющуюся недвижимость. Обременение будет действовать до полной выплаты долга.

Рефинансирование

При возникновении необходимости снизить долговую нагрузку путем уменьшения размера ежемесячного платежа банк предлагает заемщикам реструктуризацию долга. В таком случае оформляется новый кредит, который частично или полностью закрывает имеющиеся долговые обязательства. За счет увеличения срока кредитования происходит снижение величины ежемесячных взносов по ипотеке.

Условия ипотечных займов

Ниже приведена сводная таблица с условиями по каждому ипотечному продукту, предлагаемому банком Абсолют.

Калькулятор ипотеки от Абсолют Банка

Условия и большой выбор ипотечных программ Абсолют Банка привлекают многих. Но как понять, потяните ли вы ипотеку или нет, сколько составит переплата и как долго придется выплачивать кредит? Воспользуйтесь калькулятором ипотеки Абсолют Банка!Эта программа мгновенно рассчитает для вас нужные параметры, и вы сможете правильно спланировать свои дальнейшие действия. Рассмотрим, что он собой представляет.

Как выглядит ипотечный калькулятор?

Ипотечный калькулятор Абсолют банк предлагает для каждой из своих программ. Этот специальный сервис помогает клиентам произвести расчет расходов на ипотеку в Абсолют банке. Найти его просто:

  1. Зайдите на официальный сайт банка, например, по ссылке .
  2. Перейдите в раздел «Кредиты и ипотека»
  3. Перейдите в подраздел «Ипотека»
  4. Выберите подходящую программу, например, «Готовое жилье» и кликните по кнопке «Рассчитать».

Также вы можете найти ипотечный калькулятор Абсолют банка и рассчитать стоимость кредита, пролистав страницу до конца:

Особенности расчета

Пользоваться сервисом очень просто – интерфейс программы интуитивно-понятный. После того, как вы перейдете непосредственно на страницу калькулятора (вы можете это сделать прямо с нашего сайта: по ссылке ) дальнейшие ваши действия могут быть такими:

  1. Выберите вид недвижимости, например, апартаменты.
  2. Кликните по выбранному блоку, и откроется дополнительный раздел на странице, в котором нужно выбрать вид рынка для приобретения.
  3. На следующей странице нужно будет ввести цену недвижимости и размер первого взноса.
  4. Выберите одну из льготных программ, которая позволит вам снизить проценты «Выгодная ипотека» (приобретение недвижимости, которая находится в залоге у банка) или «Абсолютная ставка».
  5. Укажите срок, нажмите «Рассчитать» и ознакомьтесь с результатами расчета.

Но данные, которые выдал ипотечный калькулятор онлайн Абсолют банка предварительные и в качестве следующего шага система предложит вам оформить заявку.

На открывшейся странице нужно будет ввести свои фамилию, имя и отчество, номер телефона и регион проживания.

С помощью данного сервиса от Абсолют банка рассчитать ипотеку удобно и потому что вы можете внести нужные коррективы на любом этапе. Например, вы хотите увеличить или уменьшить сумму первоначального взноса, для этого достаточно нажать на соответствующий раздел в верхнем меню и вы вернетесь на этот этап ввода данных.

Если вы хотите отменить все параметры, просто кликните по крестику и введите данные заново.

Какие ипотечные кредиты предлагает Абсолют Банк в 2018 году

Всего Абсолют банк предлагает 8 программ:

  • «Стандарт» — приобретение готового жилья;

Рис.1. Условия по программе «Стандарт» и «Первичный рынок»

  • «Первичный рынок» — приобретение квартиры в новостройке;
  • «Коммерческая ипотека»;

Рис.2. Условия по программе «Коммерческая ипотека»

Рис.3. Условия по программе«Военная ипотека»

Рису. 4. Условия по госпрограмме

Рис.5. Выгодная ипотека

  • «Субсидированная ипотека» (для работников РЖД);

Рис.6. Условия для работников РЖД

По каждой из них потенциальные заемщики могут использовать ипотечный калькулятор Абсолют банка и рассчитать онлайн срок, ставку, ежемесячный платеж и сумму займа.

Кроме того, заемщикам Абсолют банка оплатить ипотеку онлайн тоже не составляет труда. Они могут это сделать в любое время суток, не выходя из дома:

  1. Зайдите на сайт банка.
  2. Перейдите в раздел «Ипотека».
  3. Заполните онлайн-форму.

Нужно будет занести 20-тизначный номер счета, данные владельца и сумму. Причем, желательно вносить деньги не в последний день, а хотя бы за 3-4 дня, до указанной в графике даты, так как обрабатывается платеж в течение 3 дней.

Похожие записи

Условия ипотечных программ не всегда идеально подходят клиентам, но сетовать на неудачную сделку обычно приходится…

Что это такое Приобретение квартиры не по карману большинству россиян, поскольку цена собственных квадратных метров…

С 2018 года АО «АИЖК» стало называться АО «Дом.РФ». Но смена названия не повлекла изменение…

Агентство ипотечного жилищного кредитования в России создано с целью стабилизации процесса кредитования недвижимости и охраны…

Ипотека Абсолют банка 2020: калькулятор, отзывы и условия

«Абсолют банк» представляет разнообразную линейку ипотечных продуктов для желающих приобрести собственное жилье и другие виды недвижимости. Ими могут быть новая квартира в недавно возведенном здании, помещение для коммерческих целей, строительство индивидуального жилого дома или коттеджа на участке земли. Ипотека Абсолют банка отличается конкурентными условиями по процентам, длительным периодом действия и небольшим объемом первого взноса.

Ипотека в банке «Абсолют»

«Абсолют банк» является крупной финансовой и кредитной организацией. Главные направления его деятельности – розничное кредитование с уклоном на развитие жилищных займов, обслуживание представителей среднего сектора бизнеса и корпоративных клиентов, прием вкладов у населения.

Читать еще:  Как поменять одну квартиру на другую если ипотека еще открыта

Банк получил лицензию в 1993 году. Основным его акционером является ПАО «Кредитные объединенные системы». Главный офис «Абсолют банка» расположен в Москве. Пять отделений и 45 офисов обслуживания расположены в 22 регионах РФ. Клиенты могут обслуживаться в более чем ста банкоматах и терминалах.

Главными преимуществами ипотеки в «Абсолют банке» являются:

  • Низкая ставка по процентам.
  • Оперативное получение ответа по заявке.
  • Не обязательна постоянная регистрация заемщика.
  • Работа с личным менеджером с момента подачи анкеты до конца кредитного договора.
  • Осуществление сделки с помощью аккредитива полностью бесплатное.
  • Работают с ИП и собственниками бизнеса.

Условия ипотеки «Абсолют банка»

Готовое жилье

В «Абсолют банке» можно оформить ипотеку на покупку готовой квартиры или жилого дома с земельным участком, т.е. на вторичном рынке жилья. Сумма ипотечного кредита должна составить минимум пятнадцать процентов от оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости и не более восьмидесяти процентов от нее же. Размер первоначального взноса – минимум двадцать процентов от стоимости жилья. Для увеличения совокупной суммы рассматриваемых банком доходов можно привлечь до четырех созаемщиков.

Новостройки

Данный ипотечный продукт предполагает возможность приобрести право требования на квартиру в доме на этапе возведения в первичном секторе рынка недвижимости. Правилами «Абсолют банка» установлено, что заемщик сможет приобрести жилье как в уже возведенной новостройке, так и в находящейся в стадии строительства. Минимальный объем первого взноса – пятнадцать процентов от цены жилья.

Госпрограмма для молодых семей

Обычно молодые семьи с маленькими детьми не могут приобрести свое жилье на свои средства. Участие «Абсолют банка» в государственной программе господдержки ипотеки для молодых семей позволяет оформить ипотеку на комфортных и лояльных условиях, по которым процентная ставка устанавливается в рамках шести пунктов. Наибольшая сумма кредита – двадцать миллионов рублей.

Молодая семья может взять ипотеку с льготной процентной ставкой на покупку готовой квартиры на первичном или вторичном рынках, на строительство индивидуального дома или прав требования на квартиру в строящемся доме.

Важно! Шестипроцентная ставка действует от трех до восьми лет в зависимости от количества детей, рожденных в период действия госпрограммы – с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.

Ипотека по паспорту или 2 документам

«Абсолют банк» дает возможность заемщику оформить ипотеку, предоставив ему всего два документа, если по каким-то причинам нет возможности собрать полный пакет бумаг. Эта ипотечная программа пользуется довольно большой популярностью, так как сокращает время на сбор документов. Однако такая возможность имеет и недостаток – менее лояльные условия по ипотеке. А именно увеличенная процентная ставка и достаточно большой объем первого взноса. Приобретенная в ипотеку недвижимость передается в залог банку до момента полного погашения задолженности по кредиту.

Ипотека под залог недвижимости

Данный ипотечный продукт идеально подойдет клиентам, уже имеющим в собственности недвижимость и желающим расширить жилплощадь либо приобрести дополнительное жилье. Жители Москвы и Санкт-Петербурга могут подать заявку на сумму до 15 миллионов рублей. Клиенты, проживающие в остальных российских субъектах, имеют возможность заключить договор ипотечного кредитования на сумму до 9 миллионов рублей. Срок действия кредитного договора меньше, чем по другим ипотечным программам – от 3 до 15 лет. Сумма ипотеки должна составить максимум 70% от стоимости недвижимости, определенной оценочной компанией.

Военная ипотека

«Абсолют банк» предлагает выгодные условия по ипотечному кредитованию военнослужащих в рамках реализации их прав на обеспечение жильем в первичном и вторичном секторах рынка недвижимости. Военные должны быть участниками Накопительной Ипотечной Системы. Требование по возрасту: на момент полного погашения ипотечной задолженности заемщик должен быть не старше 45 лет. При этом максимальный период действия кредитного договора – 20 лет.

Данное ипотечное предложение выгодно отличается быстрым принятием решения по ипотеке в кратчайший срок, необходимостью предоставления минимального пакета документов и возможностью заключения сделки с доверенным лицом, назначенным военнослужащим.

Важно! Наибольшая сумма кредита не должна превышать 2 912 500 рублей и 80% от стоимости объекта недвижимости, установленной фирмой-оценщиком.

Апартаменты

Ипотечный продукт создан специально для приобретения заемщиком апартаментом в коммерческом секторе недвижимости. Помещение можно выбрать как на первичном, так и на вторичном рынке. Максимальная сумма заемного капитала не может превысить 70 % от оценочной стоимости апартаментов.

Материнский капитал

Семьи, имеющие сертификат на материнский капитал, могут воспользоваться правом на его реализацию и направить средства на оплату первого взноса в размере двадцати процентов от цены жилья или погашения уже имеющейся задолженности по ипотеке. Приобрести в кредит можно квартиру на первичном и вторичном рынках объектов недвижимости.

Кроме стандартного пакета документов необходимо предоставить в банк копию сертификата на материнский капитал. Максимальный период кредитования – 30 лет.

Коммерческая недвижимость

Собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели могут оформить в «Абсолют банке» ипотеку на приобретение коммерческого помещения. Срок действия кредитного договора до десяти лет. Предельная сумма ипотеки не должна быть выше 60% от стоимости недвижимого объекта. Она может быть увеличена до 80% при условии предоставления банку дополнительного залога. Программой предусмотрена возможность привлечения до четырех дополнительных заемщиков.

Ипотека на машино-место

«Абсолют банк» предлагает выгодные условия по кредитованию на покупку машиноместа. Гараж или площадка для стоянки на первичном или вторичном рынках должны иметь ограждение. Обязательным условием для оформления ипотеки является наличие регистрации машиноместа в Росреестре. Размер заемных средств должен быть не выше 70% от стоимости площадки или гаража.

Рефинансирование ипотеки

Заемщики, уже имеющие ипотечные кредиты в других банках, могут сделать условия по их выплатам более комфортными и выгодными. Для этого работает программа ипотечного рефинансирования «Абсолют банка». Сумма, полученная заемщиком в результате оформления данной процедуры, позволит ему частично или полностью погасить уже имеющийся жилищный кредит и снизить размер ежемесячного платежа до приемлемой суммы либо увеличить срок действия кредитного договора до 30 лет.

Читать еще:  Как оформить ипотеку в сбербанке на квартиру

Ипотека без первоначального взноса

«Абсолют банк» не предлагает ипотечные продукты с возможностью освобождения от первоначального взноса. Единственным выходом из ситуации, в которой у заемщика нет средств на оплату первого взноса является передача в залог банку имеющейся в собственности недвижимости. Объект недвижимости будет в залоге у банка до даты полного исполнения заемщиком обязательств по ипотечному кредиту в качестве гарантии.

Семьи, оформившие сертификат на материнский капитал, могут использовать его средства на погашение первоначального взноса ипотеки «Абсолют банка».

Ипотека для работников РЖД

Эта специальная программа предусмотрена для сотрудников, работающих в сфере железнодорожной инфраструктуры. Они могут оформить ипотеку в «Абсолют банке» на покупку квартиры на первичном и вторичном рынках на выгодных и льготных условиях.

Максимально возможная сумма кредита отличается в зависимости от того, новая квартира или же она на вторичном рынке. В первом случае размер ипотеки может составить до полной стоимости жилья, но не более 9 миллионов рублей. Во втором – до 90% от нее, но не выше 15 миллионов.

Важно! Общий стаж заемщика в ОАО «Российские железные дороги» должен быть не менее полугода.

Залоговая недвижимость

«Абсолют банком» предлагаются привлекательные условия по кредитованию ипотеки на залоговое имущество, находящееся у банка. Сниженная на один пункт процентная ставка действует при приобретении залоговой недвижимости в новых домах и на вторичном рынке. Величина первого взноса, периода действия кредитного договора и ставки по процентам определяется согласно выбранному ипотечному продукту, его тарифам и условиям.

Процентная ставка по ипотеке «Абсолют банка»

В таблице представлены минимальные значения процентных ставок по каждому из ипотечных продуктов, имеющихся в «Абсолют банке». На их размер влияет факт заключения договора страхования и другие факторы. На практике чаще всего процентная ставка по кредиту и ипотеке в «Абсолют банке» выше минимальной.

Абсолют Банк калькулятор ипотеки

Абсолют Банк является универсальным кредитным учреждением, который занимается предоставлением финансовых услуг населению. Он активно предлагает гражданам ипотечные продукты, разрабатывая удобные кредитные программы и сервисы. Жилищный заем может быть направлен на приобретение разных объектов первичного и вторичного рынка, есть предложения рефинансирования ипотечных кредитов, банк ведет работу и с различными формами государственного субсидирования. Предлагается учреждением Абсолют Банк калькулятор ипотеки, который работает онлайн и позволяет моментально узнать о параметрах ипотеки на основаниях заданных условий.

Как работает ипотечный калькулятор Абсолют Банка?

Эта программа располагается на сайте Абсолют Банка в разделе ипотечного кредитования. Каждый посетитель сайта может указать в ипотечном калькуляторе интересующие его параметры жилищного займа и увидеть соответствующий данным параметрам ежемесячный платеж, а также процентную ставку. Это собственный калькулятор банка, поэтому не нужно рыться в тарифах, все формулы и ставки уже запрограммированы, для расчета нужно только указать исходные параметры ипотеки.

В Абсолют банке очень подробный и удобный калькулятор, который учитывает много аспектов, позволяя совершать максимально точные расчеты. Открыв страницу с ипотечным калькулятором, следует выполнить ряд действий:

  1. Указать цель кредитования. В рамках ипотечного кредитования банк выдает ссуды на квартиры, апартаменты, предоставляет наличные кредиты под залог недвижимости, предлагает услуги рефинансирования. Выбрав целью кредитования квартиру или апартаменты, нужно указать принадлежность объекта к первичному или вторичному рынку. Абсолют Банк выдает ипотеку на объекты первичного рынка с применением государственного субсидирования. Если вас интересует именно этот продукт, нужно указать это в калькуляторе. Если в планах привлечение материнского капитала, это также указывается на данном этапе расчета.
  2. Далее калькулятор переадресовывает на следующую страницу расчета, где следует указать ключевую информацию для выведения результата. Первое поле — это стоимость недвижимости. Удобно, что калькулятор сразу указывает на максимальные и минимальные суммы, соответственно, гражданин выбирает цену объекта в заданных рамках. В следующем поле нужно указать размер первого взноса, который готов внести заемщик в счет покупки. Минимальный взнос — 15% от цены покупаемой недвижимости.
  3. На следующей странице гражданин указывает, нужны ли ему дополнительные услуги, подключение которых уменьшает размер ставки. Об этих услугах можно прочесть на сайте Абсолют Банка. Если услуги не нужны, следует просто нажать кнопку «Далее».
  4. В завершении потенциальный заемщик указывает срок, на который он желает оформить ипотеку, этот срок ограничивается 25-ю годами. После этого для учреждения Абсолют Банк калькулятор ипотеки указывает на основные параметры ссуды: это соответствующая заданным параметрам и программе процентная ставка, а также ежемесячный платеж.

После проведения расчетов

Если, например, ежемесячный платеж оказался большим, то можно поиграть с условиями, указав меньшую сумму или больший срок оформления. В итоге можно подобрать максимально комфортный ипотечный кредит. Если такой найден, то сразу же с сайта Абсолют Банка можно обратиться за оформлением жилищного займа. Заявка подается прямо со страницы с результатом расчета.

Онлайн-заявка требует заполнения всего нескольких полей. Нужно представиться, указать свой контактный номер телефона и указать регион проживания. Вскоре с потенциальным заемщиком связывается менеджер Абсолют Банка, который проконсультирует по всем вопросам и расскажет о дальнейшей процедуре оформления ипотеки.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector