0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотечный калькулятор банка петрокоммерц

Петрокоммерц банк: Ипотека

Ипотека от 5%
ЖК Столичный

от 6 579 руб/мес

Срок сдачи
2023 год

Содержание статьи:

“Петрокоммерц” банк входит в 30-ку крупнейших финансовых учреждений России по большинству финансовых показателей, а по данным некоторых отечественных рейтинговых агентств имеет очень высокий уровень кредитоспособности. У банка имеется широкая филиальная сеть, а холдинг “ИФД КапиталЪ”, частью которого является Петрокоммерц входит в сотню самых крупных российских компаний по объему выручки. Среди кредитных продуктов банка Петрокоммерц ипотека занимает важное место, а представленные программы позволяют приобрести практически любой объект недвижимости в кредит. Всего ипотечных направлений в Петрокоммерц банке шесть:

  • Квартира;
  • Новостройка;
  • Загородный дом;
  • Под залог;
  • Военная ипотека;
  • Экспресс-ипотека.

Банк Петрокоммерц – условия ипотеки

Программа “Квартира”

Эта программа объединила в себе оптимальные условия для приобретения в ипотеку жилья на вторичном рынке. Выдается этот займ исключительно в рублях на период до тридцати лет. Процентная ставка в наиболее благоприятных условиях составляет 11,5% и увеличивается в зависимости от, по большей части, увеличения сроков кредитования и уменьшения первоначального взноса. Последний начинается от 10%. Максимальная сумма заимствования составляет 30 миллионов рублей, а досрочно погасить займ можно без каких-либо ограничений.

Программа “Новостройка”

С помощью этого предложения можно приобрести квартиру в новом здании еще на этапе строительства. При этом не нужно будет закладывать имеющееся недвижимое имущество, чтобы получить такой займ, обеспечением по нему выступят права требования. Выдаются средства исключительно в рублях в сумме до тридцати миллионов. Минимальный процент составляет 11,5% (после оформления прав собственности). Необходимо будет внести начальный взнос 20% от общей стоимости покупки, а максимальный срок заимствования составляет 30 лет. Так же как и в предыдущей программе имеется возможность погасить займ досрочно без ограничений.

Программа “Загородный дом”

Как можно понять из названия программы, предназначена она для приобретения частного дома вместе с участком земли. Традиционно заимствование предлагается исключительно в национальной валюте на период до 30 лет. Минимальный процент по ипотеке составит 12,5%, а начальный взнос будет начинаться от 30% стоимости дома. При этом Петрокоммерц банк не выставляет требования относительно близости приобретаемого объекта к населенным пунктам, т.е. заемщику предоставляется широкий выбор домов.

Программа “Под залог”

Петрокоммерц банк предоставляет займы под залог собственной недвижимости для оплаты за товары и услуги, предназначенные для улучшения жилищных условий, а также на любые иные цели. Займы выдаются в национальной валюте на срок до тридцати лет, на сумму до 30 миллионов рублей. Процентная ставка в данном случае будет заметно больше, чем в предыдущих случаях – от 15% годовых. Покрытие составляет до 60% от оценочной стоимости закладываемого объекта. Заявка на кредит рассматривается не дольше 3 дней, а досрочное погашение не ограничено.

Программа “Военная ипотека” Петрокоммерц банка

Эта программа распространяется на военнослужащих, которые являются участниками федеральной Накопительно-ипотечной системы. За счет НИС осуществляется внесение первоначального взноса и погашение займа на протяжении всего периода кредитования. Т.е. сам военнослужащий такую ипотеку не оплачивает. В счет военной ипотеки от Петрокоммерц банка можно приобрести квартиру на вторичном рынке или частный дом с землей на аккредитованных территориях малоэтажной застройки. Процентная ставка такого займа составляет 9,5% годовых, а срок заимствования ограничен возрастом заемщика, которому должно быть не более 45 лет на дату полного погашения займа. Максимальная сумма займа ограничена 3 миллионами рублей. Первоначальный взнос зависит от приобретаемого объекта: для квартиры он составляет 20%, для дома – 30%. Заявка на военную ипотеку рассматривается всего за 1 день.

Программа “Экспресс-ипотека”

Этот кредитный продукт предназначен для тех, кто либо не в состоянии убедительно доказать свою платежеспособность, либо не может ждать. Для оформления экспресс-ипотеки требуется всего 2 документа, но и условия пользования деньгами строже, чем в остальных программах. Программа позволяет профинансировать:

  • приобретение квартиры;
  • приобретение дома с землей;
  • рефинансирование существующей ипотеки.

Максимальный период пользования средствами составляет 25 лет, а процент начинается от 12,75%. Первоначальный взнос для приобретения квартиры составит 35%, а дома – 40%. Максимальная сумма заимствования составляет 15 миллионов рублей. Заявка рассматривается всего за 3 дня.

Банк Петрокоммерц — ипотечный калькулятор на 2020 год

  • Подтвержденный ежемесячный доход — не менее 454 456 руб.
  • Ежемесячный платеж (аннуитет): 181 782 руб.,
  • За весь срок должно быть выплачено: 43 627 797 руб.,
  • Переплата за кредит: 27 627 797 руб.,

График платежей по кредиту

Открытое Акционерное Общество «Коммерческий банк «Петрокоммерц» работает на финансовом рынке с 1992 года. Банк входит в 50 банков по активам и занимает 66-ую позицию по чистой прибыли в России.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Основной вид деятельности – обслуживание корпоративных клиентов. КБ «Петрокоммерц» выполняет функцию расчетного центра НК «Лукойл», а также обслуживает поставщиков и партнеров компании. Банк работает по ипотечным программам по всей стране. Ипотечный калькулятор Банка Петрокомерц учитывает разнообразные условия ипотеки во всех регионах.

Читать еще:  Как получить кредит на автомобиль при действующей ипотекев закладки 1

Для всех клиентов КБ «Петрокоммерц» предлагает высочайший уровень обслуживание и широкую линейку программ.

Корпоративные клиенты помимо стандартных РКО и кредитования получают инвестиционное кредитование, торговое финансирование, банковские гарантии, операции на рынке ценных бумаг и т.д.

Для клиентов уровня малого и среднего бизнеса действует программа кредитования бизнеса под ставку 13% годовых. Возможно получить средства на увеличение оборотов и продвижение бизнеса на новый уровень развития.

Для частных лиц возможно открытие счета в любой валюте (рубль, доллар, Евро) и в драгоценных металлах, размещение вкладов, все виды кредитования (разработан сотрудниками учреждения банк Петрокоммерц ипотечный калькулятор для расчета платежей, работающий в онайн режиме на сайте), пластиковые карты, управление крупными суммами денег для инвестиций и т.д.

По данным из открытых источников количество клиентов банка зафиксировано на уровне 27-ми тысяч корпоративных клиентов, 167-ми тысяч физических лиц, 88 тысяч частных клиентов получили кредиты. Состоятельные клиенты составляют более 4 тысяч.

География присутствия

Головной офис банка «Петрокоммерц» находится в Москве. Регион присутствия включает 22 субъекта РФ и состоит из 75 дополнительных офисов, 1,4 тысячи банкоматов и 7,4 тысяч POS-терминалов.

Программы ипотечного кредитования

Банк предлагает 3 программы ипотечного кредитования. Отзывы про ипотеку от банка Петрокоммерц только положительные. При ипотеке на новостройку до ввода дома в эксплуатацию ставка от 14,45%, после ввода дома в эксплуатацию ставка понижается на 1%. Ипотека под залог собственной недвижимости от 16,5%. Ипотечным калькулятором от банка Петрокоммерц можно рассчитать кредиты по таким программам, как:

  • «Квартира» — вторичное жилье»;
  • «Новостройка»;
  • Деньги под залог квартиры.
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Расчет ипотеки в других банках

КБ «Москоммерцбанк» — ипотечный калькулятор на 2020 год

КБ «Альта-Банк» — ипотечный калькулятор на 2020 год

АКБ «Металлинвестбанк» — ипотечный калькулятор на 2020 год

Национальный банк «ТРАСТ» — ипотечный калькулятор на 2020 год

Русский южный банк — ипотечный калькулятор на 2020 год

КБ «Генбанк» — ипотечный калькулятор на 2020 год

Отзывы (1) на «Банк Петрокоммерц — ипотечный калькулятор на 2020 год»

Мой муж является корпоративным клиентом банка Петрокоммерц, ни один раз брали кредит в этом банке, условия для нас довольно выгодные, год назад взяли здесь же ипотеку под низкий процент. Никаких скрытых комиссий, все четко и ясно. Есть один минус. Списание ежемесячных платежей происходит с дебетовой карты мужа, списывают ровно столько сколько прописано в графике, а если хочешь внести больше, то заранее где-то за неделю нужно звонить и договариваться с сотрудниками, чтобы списали сумму которую мы хотели бы внести в счет погашения ипотеки. Я нахожу это условие ни совсем удобным.

Ипотека от банка Петрокоммерц

Ипотека: на что обращать внимание при выборе банка? Об ипотечных кредитах банка «Петрокоммерц» рассказывает Дмитрий Шапочкин, заместитель директора департамента ипотечного кредитования.

Видео

На что следует обращать внимание при выборе банка?

На вопросы корреспондента, Ларисы Деньгиной отвечает Дмитрий Шапочкин, заместитель директора департамента ипотечного кредитования банка Петрокоммерц.

На что следует обращать внимание при выборе банка

На что следует обращать внимание при выборе банка

Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил

Текст видеосюжета: «На что следует обращать внимание при выборе банка»

Лариса Деньгина: Здравствуйте. Экономически доказано, что ипотечный кредит сегодня, для большинства россиян, по сути, единственная возможность решить свой квартирный вопрос. Но как это сделать грамотно, так, чтобы потом ни о чем не пожалеть? Спросим об этом у нашего спикера: Дмитрий Шапочкин, заместитель директора департамента ипотечного кредитования банка Петрокоммерц.
Здравствуйте, Дмитрий.

Дмитрий Шапочкин: Добрый день.

Л. Д.: Позвольте начать с традиционного вопроса: на что следует обращать внимание при выборе банка?

Д. Ш.: Во-первых, у Вас есть два варианта, каким образом выбирать банк: либо это делать самостоятельно, либо делать это с помощью профессиональных участников рынка — ипотечных брокеров.
В принципе, в получении ипотечного кредита нет ничего сложного. Его получить не сложнее, чем купить автомобиль с помощью авто-кредита. Все, что для этого необходимо – это немного усидчивости и время.
Если Вы хотите подобрать банк самостоятельно, что необходимо сделать: я бы рекомендовал, в первую очередь, определиться с выборкой банков. Сегодня около тысячи банков представлены на рынке, из них относительно профессионально занимаются ипотекой не более тридцати.
Можно посмотреть в открытых источниках: в интернете рейтинг банков по объемам выданных ипотечных кредитов, и выбрать, например, два государственных банка, два специализированных банка, кто занимается именно ипотечным кредитованием, возможно, какой-то банк иностранный.
То есть, сузить выборку примерно до 5 – 6 банков, и уже выбирать среди них.

Читать еще:  Кто такой созаемщик по ипотеке

Л. Д.: Перед тем, как звонить в банк, наверное, нужно как-то подготовиться, может быть составить какой-то список вопросов?

Д. Ш.: Безусловно. Перед тем, как звонить в банк, необходимо просто представить, для начала, свою ситуацию: если Вы хотите купить квартиру, определитесь, какого метража эта квартира: сколько она приблизительно может стоить. Посмотрите, каким размером средств Вы располагаете.
То есть, Вам нужно понять, какой кредит Вам необходим. Это – первое.
Второе – перед тем как звонить в банк, нужно собрать информацию по имеющимся у Вас обязательствам. Потому что наверняка, в ходе диалога с сотрудником банка, Вам зададут вопросы: какие у Вас есть текущие платежи по кредитам, какие у Вас доходы? Поэтому, информацию по доходам и по расходам, перед звонком в банк, нужно собрать.
И, для того, чтобы Вам было проще сравнивать предложения разных банков, я также рекомендую составить перечень вопросов, чтобы Вы, общаясь в каждом банке, шли четко по списку вопросов, начиная с того, какой размер процентной ставки, заканчивая вопросами, связанными с расходами по сделке и так далее.

Л. Д.: Дмитрий, банки предлагают разные ставки: существуют плавающие ставки, существуют фиксированные. Вот в чем между ними разница, и что лучше выбрать?

Д. Ш.: Плавающие ставки – они немного меньше фиксированных аналогов, как правило, они на один процент ниже, чем фиксированные ставки. Но тут есть нюанс.
Фиксированная ставка, чем она хороша? Она фиксируется в момент подписания кредитного договора, и не может быть изменена на протяжении всего срока кредита. То есть, Вы знаете, что у Вас есть платеж, условно, 50 тысяч рублей, и он никогда не уменьшится. Он уменьшится только в том случае, если Вы досрочно гасите кредит, и в этом случае, ежемесячный платеж будет уменьшаться.

Я советую фиксированную ставку, потому что, на мой взгляд, плавающая ставка содержит в себе риск. Она пересматривается ежегодно и, в случае, если показатель, к которому привязывается плавающая ставка (например, ставка рефинансирования Центрального банка, или уровень инфляции, или какой-то индекс), если этот показатель растет… Если посмотреть на нашу историю, оглянуться на протяжении последних десяти лет, мы не раз проживали эти вот кризисные явления, и мы видели то, что в те кризисные моменты, плавающая ставка, она вырастает до 20 и больше процентов годовых. Поэтому, если Вы не хотите ситуации, конечно, то что у Вас в один прекрасный момент ежемесячный платеж по кредиту увеличится в два раза – в этом случае, все-таки, я рекомендую фиксированную ставку.

Л. Д.: Как оптимально выбрать срок кредита, есть какие-то секреты?

Д. Ш.: На какой срок брать кредит? – хороший вопрос. С одной стороны, казалось бы: страшный срок – тридцать лет.
А не нужно обращать внимание вот именно на кажущуюся длительность ипотечного кредита. У любого заемщика есть возможность досрочно гасить кредит, и фактически, полностью досрочно исполнить обязательства перед банком за 3, 5, 7 лет, в зависимости от того, насколько интенсивно Вы будете гасить кредит досрочно.

Что такое оптимальный срок кредита?
По сути – это «золотая середина», это то равновесие, когда, с одной стороны, ежемесячный платеж, который Вы платите по ипотеке, комфортен для Вас. С увеличением срока кредита ежемесячный платеж уменьшается. Очевидно, если Вы берете кредит на один год, миллион рублей, Ваш ежемесячный платеж будет 120 тысяч рублей. Если Вы берете кредит на короткий срок, у Вас – большой платеж; с увеличением срока Ваш ежемесячный платеж уменьшается. И, если посмотреть на эту зависимость, Вы увидите, что по истечении 15 лет ежемесячный платеж практически не уменьшается. Например, при кредите 5 миллионов рублей на 15 лет платеж будет равен примерно 60 тысяч рублей, а при сроке 20 лет, это будет не 60 тысяч рублей, а 57 тысяч рублей. (Ну, я не точные, я приблизительные цифры называю.) То есть, платеж меняется не сильно.

Почему «золотая середина»?
Потому что, с одной стороны, Вы для себя определяете комфортный ежемесячный платеж, с другой стороны, Вы смотрите на размер процентов, которые Вы уплачиваете за пользование кредитом. И чем больше срок кредита – тем больше сумма процентов.
И размер процентов увеличивается прямо пропорционально сроку кредита.
Да, «золотая середина» — это баланс между доступным и комфортным Вам платежом, с одной стороны, и относительно небольшой переплатой по кредиту в виде процентов.

Л. Д.: Какие виды ипотечного кредитования предлагает банк Петрокоммерц?

Д. Ш.: У Петрокоммерца – широкая продуктовая линейка, она включает как кредитование на вторичном рынке, так и кредитование на рынке строящегося жилья, это кредитование квартир и индивидуальных жилых домов. Отдельно стоит отметить кредиты под залог имеющейся в собственности заемщика недвижимости. Так, например, Вы можете выручить, то есть, взять под залог имеющейся недвижимости до 60% от ее рыночной стоимости, и использовать эти деньги по своему усмотрению: на ремонт, на покупку земельного участка, на что угодно. То есть, это может быть такая хорошая альтернатива каким-то, относительно дорогим инвестиционным кредитам.

Читать еще:  Как происходит оплата квартиры при ипотеке

Л. Д.: А в чем отличительная особенность банка Петрокоммерц, то есть, чем Вы стремитесь выделиться на рынке ипотечного кредитования?

Д. Ш.: Банк Петрокоммерц уже зарекомендовал себя как банк с очень рыночными условиями кредитования. Если Вы посмотрите на основных игроков, Вы увидите то, что размер процентных ставок, он не сильно отличается, но все же отличается.
То есть, между минимальной процентной ставкой и максимальной, вот этот разбег составляет около 3-х процентов.

По нашей аналитике мы находимся в числе трех банков, лучших с точки зрения финансовых условий кредитования, то есть:
— первое: в банке Петрокоммерц очень привлекательные процентные ставки;
— второе: сам процесс получения кредита. Мы уделили много времени технологии и бизнес-процессу, автоматизации, и мы в состоянии провести сделку в течение одной недели. То есть, с момента обращения Вас в банк, до момента покупки квартиры может пройти всего одна неделя. (Конечно, если у Вас уже подобран конкретный объект, который Вы хотите приобрести. Если «да», то в принципе, за одну неделю реально купить квартиру с помощью банка Петрокоммерц.
Еще также хочется добавить, что в настоящий момент в банке проходит акция весенняя «Ставки растаяли», в рамках которой по отдельным программам мы предлагаем клиентам существенные скидки до 2-х процентов по процентной ставке. А процентная ставка, как мы уже говорили, это один из ключевых параметров, влияющих на выгоду ипотечного кредита. То есть, сейчас обращаться в банк наиболее выгодно.

Л. Д.: Большое спасибо, Дмитрий.
С нами был Дмитрий Шапочкин, заместитель директора департамента ипотечного кредитования банка Петрокоммерц.
До свидания!

Д. Ш.: Спасибо большое. До свидания.

Ипотечный калькулятор

Оставьте заявку на ипотечный кредит по вашим параметрам

Удобный ипотечный калькулятор для расчета платежа по ипотеке в банках России. Рассчитайте онлайн переплату по кредиту на квартиру.

Калькуляторы ипотек в банках

Ипотечный калькулятор онлайн

Принимая решение о покупке недвижимости в кредит, потенциальный заемщик должен предварительно рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке, чтобы понимать уровень долговременной кредитной нагрузки. Размер выплат не должен превышать определенную долю от ежемесячных доходов потенциального заемщика, чаще всего – не более 50%. Зная возможный уровень платежей, потенциальный заемщик может самостоятельно рассчитать максимальный размер ипотеки, срок кредитования и переплату. Для расчета параметров ипотеки используется специальный калькулятор, доступный для всех.

Кредитный ипотечный калькулятор – это программа, содержащая в себе набор математических формул и используемая для определения существенных параметров кредита. Расчет платежей по ипотеке – важнейшая функция ипотечного калькулятора. Помимо платежа, программа позволяет рассчитать сумму ипотеки, срок, переплату и другие ключевые условия.

На стоимость ипотеки, также рассчитываемую на калькуляторе, влияют процентная ставка по кредиту, возможные комиссии и платы, размер первоначального взноса, доступный для заемщика. Для более точного расчета ипотечного калькулятора целесообразно узнать размер процентной ставки, информацию о наличии комиссий по подходящей кредитной программе.

Калькулятор, рассчитывающий ипотеку, легко найти в Интернете.

Удобно использовать калькулятор ипотеки, размещенный на сайтах многих банков. Зачастую такие сервисы учитывают категорию заемщика, желание подключить программу страхования или отказаться от него, тип приобретаемого жилья, подходящую кредитную программу. Таким образом, калькуляторы ипотечного кредита на сайтах банков позволяют узнать индивидуальную процентную ставку, рассчитать выплаты по ипотеке и другие условия кредита, актуальные для конкретного заемщика.

Впрочем, рассчитать ипотеку помогут онлайн-калькуляторы, размещенные на специализированных интернет-порталах. Такие ипотечные калькуляторы рассчитывают параметры кредита по заданным пользователем условиям. Ипотечный калькулятор онлайн – отличная возможность предварительно рассчитать размер ипотеки, сумму переплаты, не посещая банк.

Необходимо помнить, что расчет ипотеки, полученный на кредитном калькуляторе, который расположен на сторонних сайтах, не является окончательным.

Также рассчитать ипотеку можно непосредственно в банке. Менеджер даст профессиональную консультацию и рассчитает ипотеку на желаемую квартиру или другую недвижимость.

Таким образом, желающие приобрести жилье могут предварительно оценить свои силы и возможности, используя калькулятор ипотеки.

Прежде чем взять ипотеку на квартиру, потенциальные заемщики должны знать размер ежемесячных трат. Профессиональные сотрудники банков или агентств недвижимости рассчитывают размер суммы кредита по ежемесячному доходу клиента, который делится, как правило, на 2. Таким образом, получается максимальная сумма ежемесячных аннуитетных платежей. При расчете дифференцированного платежа схема немного иная: при делении на 2 получается сумма, подлежащая погашению в начальный период кредитования. Размер платежа при дифференцированном графике постепенно снижается и становится все меньше половины ежемесячного дохода, таким образом, свободные денежные средства можно отправлять на досрочное погашение. Сейчас согласно законодательству все кредиты оформляются с досрочным погашением без ограничений и комиссий.

Расчет платежей по военной ипотеке не имеет смысла, так как все выплаты осуществляет государство.

Потенциальные заемщики могут, используя универсальный калькулятор Банки.ру, понять, сколько дадут им денег в ипотеку. Сервис позволяет рассчитать сумму платежа по зарплате, используя вышеописанную методику вычисления. Также с помощью поиска Банки.ру можно подобрать кредит на необходимую сумму, с конкретным первым взносом. В 2014 году на ипотечном рынке представлено достаточно предложений без первоначального взноса.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector