Ипотечный калькулятор газпромбанк рассчитать ипотеку онлайн

Калькулятор ипотеки Газпромбанк в 2020 году – рассчитать онлайн

Газпромбанк – одна из крупнейших банковских организацией, пользующаяся спросом у держателей пластиковых карт, обладателей потребительских кредитов и ипотеки. Высокий уровень доверия связывается с большим объемом свободных средств и выгодными предложениями. Чтобы подробно изучить условия обслуживания, вы можете воспользоваться калькулятором ипотеки в Газпромбанке.

В данном материале мы рассмотрим:

• функционал системы расчета платежей и ее преимущества над аналогами;
• актуальные условия и действующая процентная ставка;
• размер первоначального взноса, необходимого для внесения при приобретении недвижимости;
• список обязательных для подачи документов.

Ипотечный калькулятор Газпромбанк – рассчитать сумму ипотеки

Рассчитать ипотеку в Газпромбанке в 2020 году достаточно просто. Для этого вы можете воспользоваться интуитивно-понятным WEB-интерфейсом.

Здесь достаточно указать:

• итоговую стоимость приобретаемой недвижимости;
• сумму первого взноса, который вы можете предоставить;
• срок, на который будет выдаваться заем;
• итоговая процентная ставка, учитывая все возможные изменения;
• тип кредита (аннуитет или классическая схема погашения);
• наличие дополнительных комиссий, которые могут оплачиваться разово, ежемесячно или ежегодно.

Заполнив предложенную форму, кликните на кнопку «Расчет». Если все выполнено верно, на экране отобразиться подробная информация по сумме ежемесячных платежей. Вид отображения можно настроить самостоятельно.

Смотрите также: Подробнее про наш ипотечный калькулятор

Условия и процентная ставка в 2020 году

Прежде чем приступить к использованию ипотечного калькулятора Газпромбанка, изучим предлагаемые тарифные программы, их условия и действующую процентную ставку. Банк предлагает недвижимость на первичном и вторичном рынке.

В список входят:

• квартиры, включая долевое строительство;
• отдельные апартаменты;
• таунхаусы с прилегающим земельным участком;
• гараж или машиноместо.

Отмечается большое количество партнерских соглашений с крупнейшими компаниями-застройщиками. Минимальная сумма займа – 500 тысяч, максимальная – 60 миллионов. Данный показатель может отличаться в зависимости от региона вашего обслуживания. Клиенту предлагается срок от 1 года до 30 лет, при этом некоторые решения подразумевают возможность досрочного погашения. В этом случае будет производиться перерасчет, при помощи чего можно сэкономить.

Процентные ставки следующие:

• базовый минимальный процент установлен в 9,5%;
• воспользовавшись рефинансированием, можно снизить ставку до 9,5%;
• льготный период с государственным финансированием – 6,7%.

Оформление официального страхования может положительно сказаться на снижении процентной ставки. Вышеуказанная информация актуальна на момент публикации статьи и требует дополнительной проверки на официальных источниках.

Стоимость первоначального взноса

Сумма первоначального взноса для заемщика зависит от выбранного предложения:

• партнерские соглашения с компаниями-застройщиками снижают первоначальный взнос до 10% от стоимости недвижимости;
• в классических случаях этот параметр составляет 20%;
• приобретение гаражей и парковочных мест требует внесения 30%;
• ускоренная процедура получения средств «по 2 документам» обязует выплатить 40%.

При этом в качестве залога может использоваться собственная недвижимость и жилье, подтвержденные документом с оценкой. Наличие поручителей положительно сказывается на вероятности положительного ответа.

Необходимые документы

Если вы согласны с условиями обслуживания, приступите к предварительному сбору документов.

Решение жилищного вопроса требует:

• корректно заполненное заявление;
• оригинал и копию паспорта, который должен являться гражданином с РФ с наличием постоянной или временной прописки;
• СНИЛС;
• копия трудовой книги с соответствующими печатями с места работы;
• справка о доходах формата 2-НДФЛ;
• выписка из банковского счета или вклада, который обслуживается не в Газпромбанке.

Вышеуказанный список может корректироваться в зависимости от конкретного случая. Рекомендуется предварительно связаться с квалифицированными специалистами кредитного отдела банка, где вы можете получить бесплатную консультацию по интересующим вопросам.

Преимущества нашего ипотечного калькулятора Газпромбанка

Рассчитать сумму ипотеки в Газпромбанке гораздо проще, чем у конкурентов. Вам не нужно скачивать дополнительное программное обеспечение, или выбирать заготовленные тарифные варианты. Все параметры вводятся самостоятельно. Клиент может выбрать способ формирования итогового отчета. Все расчеты производятся мгновенно.

Калькулятор ипотеки Газпромбанк

На ипотечном калькуляторе, расположенном ниже вы можете рассчитать ипотеку от Газпромбанка в режиме онлайн.

Как рассчитать ипотеку? Как оценить свои шансы на успешное погашение ипотечного кредита? Сколько нужно будет платить ежемесячно? Эти вопросы волнуют едва ли не каждую молодую семью. Ведь купить собственное жилье, имея при этом достаточную сумму на руках, сегодня могут себе позволить единицы. В такой ситуации – ипотечный кредит становится единственным выходом.

Рассчитать ипотеку онлайн вам поможет наш ипотечный калькулятор Газпромбанк. С его помощью вы узнаете предварительную сумму ежемесячных платежей по ипотеке, сумму переплаты, общую сумму кредита. Для успешного расчета вам необходимо знать примерную стоимость желаемой недвижимости, сумму первого взноса, процентную ставку и период кредитования.

Общая информация по ипотечной программе

• Ставка — от 9,5%;
• Первоначальный взнос — от 10%;
• Срок кредита — от 1 года до 30 лет;
• Сумма кредита — от 0,5 млн руб.

Процентные ставки

• + 0,5 п.п. для незарплатных клиентов;
• + 0,5 п.п. объект приобретается не у компании – партнера Банка;
• + 0,5 п.п. при приобретении таунхауса

Условия кредитования

Валюта кредита:

Минимальная сумма кредита
0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости

Максимальная сумма кредита

• 60 млн руб. – при приобретении квартир, расположенных в Москве и Санкт-Петербурге
• 45 млн руб. – при приобретении квартир, расположенных в остальных субъектах РФ
• при оформлении кредита по 2 документам:
  – 10 млн руб. – для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
  – 7 млн руб. – для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ.

Минимальный срок кредита
1 год

Максимальный срок кредита
30 лет

Форма предоставления кредита
Единовременный кредит
Кредитная линия с лимитом выдачи (при приобретении квартиры)

Комиссии за предоставление кредита
Не взимается

Минимальный первоначальный взнос

• 10% при приобретении квартиры
• 20% при приобретении таунхауса
• 40% при оформлении кредита по 2 документам

При предоставлении сертификата материнского капитала, первоначальный взнос при приобретении квартиры / таунхауса может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате материнского капитала, но не менее чем до 5%.

Срок рассмотрения заявок

1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов

Страхование

• после оформления квартиры в собственность заемщика:
  страхование объекта недвижимости

После оформления квартиры в собственность заемщика:

• страхование имущества и гражданской ответственности

Газпромбанк принимает договоры страхования (страховые полисы) любого страховщика, отвечающего требованиям Банка ГПБ (АО) к страховщикам и условиям предоставления страховой услуги.

Способы погашения кредита

• аннуитетные ежемесячные платежи;
• дифференцированные ежемесячные платежи.

Досрочное погашение

Мораторий отсутствует. Минимальная сумма досрочного погашения не ограничена.

Требования к обеспечению

Основное

До оформления квартиры в собственность заемщика:

• инвестиционный договор оформлен в форме договора инвестирования /уступки, договора долевого участия / уступки в рамках 214-ФЗ: залог имущественных прав требования;
• инвестиционный договор оформлен в форме предварительного договора (приобретение квартиры): предварительный договор ипотеки;
• инвестиционный договор оформлен в форме договора паенакопления / договора участия в ЖСК (приобретение квартиры): залог имущественных прав (залог пая),
• залог другой квартиры, отвечающей требованиям Банка.

После оформления квартиры в собственность заемщика: залог (ипотека) приобретенной с использованием кредитных средств недвижимости.

Требования к заемщику / созаемщику

• Гражданство РФ, постоянная регистрация в г. Москва, Московской области или местах расположения филиаловБанка;
• отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
• возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 65 лет);
• непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев (общий трудовой стаж не менее 1 года).

Необходимый пакет документов

• Заявление-анкета на получение ипотечного кредита (pdf);
• оригинал и копия паспорта заемщика (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность;
• страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете);
• копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании – работодателя;
• документ, подтверждающий доход*:
  – справка по форме 2-НДФЛ;
  – оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
  – справка по форме Банка.

При приобретении квартиры по 2 документам:

• Заявление-анкета на получение ипотечного кредита (pdf);
• оригинал и копия паспорта заемщика (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность;
• документ на выбор:
  – служебное удостоверение / удостоверение личности военнослужащего (для военнослужащих и сотрудников правоохранительных органов, проходящих службу по контракту);
  – копия водительского удостоверения / копия действующей справки медицинской комиссии / справки из психоневрологического и наркологического диспансера.

Список документов, подтверждающих дополнительный доход, а также других документов, предоставляемых при наличии и по желанию заемщика можно найти в разделе Документы и бланки.

Ипотечный калькулятор Газпромбанка на 2020 год

Калькулятор ипотеки Газпромбанка – это удобный инструмент для расчета ежемесячного платежа по ипотеке, при разной стоимости жилой недвижимости. Сервис позволит уточнить процент переплат по кредиту в зависимости от суммы и сроков выплат, а также подобрать более выгодные условия.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор Газпромбанка

Ипотечный калькулятор Газпромбанка, дает возможность подобрать пользователю выгодные условия кредитования. Газпромбанк, входит в десятку крупнейших кредитных организаций на территории Российской Федерации, предоставляющий услуги по кредитованию как юридических, так и физических лиц. Входит в число лидеров по предоставлению потребительских кредитов. Банк предлагает разные условия предоставления ссуды, которые отличаются:

• процентной ставкой;
• сроками погашения;
• величине первоначального взноса.

Онлайн калькулятор позволит произвести подсчеты, если клиент хочет воспользоваться одной из программ рефинансирования или получить новый ипотечный кредит, для покупки жилья.

Расчет ипотеки онлайн

Чтобы произвести расчет ипотеки онлайн, в поля калькулятора необходимо внести следующую информацию:

• стоимость объекта;
• величина первоначального взноса;
• срок выплат;
• процентную ставку;
• тип оплаты;
• размер комиссий, при наличии таковых.

Заполнив все необходимые поля, нажмите кнопку «рассчитать». Через несколько секунд, на экране отобразиться вся доступная информация по данному варианту кредитования.

Аннуитетный и дифференцированный платеж

Газпромбанк предлагает своим клиентам, при оформлении ипотечного кредита, выбрать тип кредитования, по которому будет выплачиваться заем:

• Аннуитетный – сумма ежемесячного взноса неизменна на протяжении всего периода погашения;
• Дифференцированный или классический – при этом виде выплат, производятся равные суммы по основному телу кредита, а также оплачиваются начисленный за текущий месяц процент.

При аннуитетном типе кредитования, заемщик выплачивает равные суммы по задолженности, на протяжении всего периода. В первой половине срока выплат, заемщик погашает начисленные проценты по ипотеке и только потом, начинается оплата основного тела кредита.

При дифференцированной системы оплаты, заемщик вносит средства равным долями по телу ссуды, плюс процент на остаток, который ежемесячно индексируется. В связи с тем, что с каждым платежом, размер основного долга снижается, уменьшается и величина начисляемого процента. Таким образом, основная финансовая нагрузка по ипотеке, приходиться на начальный срок выплат и уменьшается к концу периода кредитования.

Для клиентов, с высоким уровнем заработка, готовых понести финансовую нагрузку на начальном этапе оплаты ипотечного кредита или желающих досрочно погасить заем, подойдет дифференцированный тип погашения ипотеки. Клиентам со средним заработком, четко планирующими свои расходы на длительный период, лучше подходит аннуитетная система выплат.

Ипотечные программы Газпромбанка

Банк предоставляет своим клиентам, широкий выбор финансовых решений для покупки жилья на рынке недвижимости. Ипотечные программы Газпромбанка включают в себя:

• заем на приобретение квартир, танхаусов, апартаментов, гаражей, машиноместа;
• семейная и военная ипотека;
• программы рефинансирования, льготного кредитования.

Также банк постоянно проводит акции, по которым можно получить заем на особо выгодных условиях.

Преимущества онлайн калькулятора

Сервис подходит для расчетов физическим и юридическим лицам при покупке жилой недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке. Преимущества онлайн калькулятора заключаются в следующем:

• клиенту не нужно скачивать и устанавливать на свой компьютер программное обеспечение;
• сервис позволяет вносить индивидуальную информацию: по срокам оплаты, типу кредитования, действующим льготам;
• внесение данных и получение всей информации, займет не больше минуты.

Ипотечный калькулятор позволяет экономить время, ознакомиться с предложениями банка в спокойной обстановке и выбрать для себя более приемлемые параметры кредитования. После чего заемщику останется подать заявку в Газпромбанк на предоставление ссуды и ожидать решения.

Калькулятор платежей

Калькулятор платежей от Газпромбанка позволит клиенту самостоятельно просчитать схему платежей, уточнить сумму помесячной оплаты и общую переплату процентов по ипотечному кредиту.

Изменяя параметры в калькуляторе, клиент может сравнить между собой разные условия предоставления кредита и типы выплат. После чего выбрать тот вариант, который является более выгодным.

Процентные ставки и условия по ипотеке Газпромбанка

В зависимости от района проживания, типа погашения и программы предоставления ссуды, условия по ипотеке от Газпромбанка имеют разные характеристики:

• размер ссуды – от 100 000 до 60 млн. рублей;
• срок предоставления ссуды – от 1 — 30 лет;
• процентная ставка – от 6 до 11.5 %.

По многим программам, клиентам доступно использованием материнского капитала и возможность досрочно оплатить свои долговые обязательства.

Ипотечный калькулятор Газпромбанка

Покупка жилья сегодня для многих невозможна без участия заемных денег. Рассмотрим предлагаемые программы и особенности расчета суммы ипотеки на ипотечном калькуляторе Газпромбанка.

Ипотека на вторичное жилье

Ипотечный онлайн калькулятор позволяет рассчитать сумму ипотеки в 2018 году, определиться с оптимальными критериями и понять, каков ежемесячный платеж по конкретным условиям. В Газпромбанке предлагают несколько жилищных кредитов, отличающихся назначением.

Условия

За заемные средства Газпромбанка можно приобрести различные виды жилья, при наличии зарегистрированного права собственности, в т.ч. последнюю долю.

В 2018 году минимальный размер ссуды составляет 0,5 млн. рублей или 15% от стоимости недвижимости. Максимальный зависит от типа объекта и его месторасположения:

• 45 млн. рублей (60 млн. – в столице и области);
• 7 млн. рублей (10 млн.) – при оформлении по упрощенному пакету документов;
• 1 млн. (3 млн.) – при покупке гаража.

Срок погашения выбирается заемщиком и может составить 1-30 лет (до 10 лет при приобретении гаражного места):

Чтобы правильно рассчитать сумму ипотеки в 2018 году на онлайн калькуляторе, нужно понимать, какая величина имеется для оплаты первоначального взноса. Минимальные параметры назначаются в таких пределах, в зависимости от ипотечного объекта:

• От 10% — для квартир;
• От 20% — таун-хаус;
• От 30% — гараж;
• От 40% — при оформлении по двум документам.

Возможно снижение указанной величины до размера материнского капитала, если он используется для оплаты первого внесения. Минимальный взнос при этом может быть снижен до 5%.

Ипотечный заем не происходит без страхования. Обязательными в 2018 году остаются:

• Объект – обеспечение от повреждения или уничтожения.
• Титул (в случаях, предусмотренных банком).

Личное страхование можно производить добровольно. Заемщику всегда доступно досрочное погашение ипотеки Газпромбанка в любое время.

Процентные ставки

В 2018 году минимальный тариф составляет 9,2%. Чтобы рассчитать предварительное значение переплаты, исходите из следующих правил, установленных банком:

• +0,5%, если заемщик не получает в Газпромбанке заработную плату;
• +0,5%, если покупка квартиры происходит не через партнеров ФКУ;
• -0,2%, если приобретается через крупнейшие агентства недвижимости или партнеров;
• +0,5%, если объектом выступает таун-хаус или гараж;
• +1%, при предоставлении только двух документов (применимо для покупки квартиры).

Зная данные принципы, легко рассчитать ориентировочную сумму переплаты. Для этого используется калькулятор ипотеки Газпромбанка (представлен ниже).

Порядок оформления

Процедура происходит поэтапно:

• Подача заявки и первого пакета документации.
• Получение ответа в течение 1-5 дней. Затягивание сроков до 10 дней возможно, если место регистрации клиента отличается от места обращения.
• Проведение оценки стоимости недвижимости. Перечень рекомендованных агентств можно найти на сайте банка. Принимаются отчеты любых независимых экспертов.
• Передача бумаг по приобретаемому объекту и по продавцу.
• Расчет суммы и заключение страховки.
• Подписание кредитного договора.
• Внесение первоначального взноса. Помещение его совместно с полученным займом на счет в Газпромбанк или в арендованный сейф.
• Подписание договора на покупку.
• Регистрация сделки, передача сведений об обременении в пользу Газпромбанка в Регистрационную палату.
• Передача бумаг о регистрации права собственности кредитору.
• Получение заемных денег с целью передачи их продавцу.

Онлайн калькулятор расчета ипотеки Газпромбанка

Вы можете воспользоваться ипотечным калькулятором ниже, чтобы рассчитать, какую нагрузку на семейный бюджет вы получите после оформления кредита по заданным условиям и сумму ежемесячного платежа:

Обратите внимание, расчет является предварительным. Окончательные параметры (ставка, ежемесячный платеж, сумма) будут согласованы только после рассмотрения заявки клиента по существу.

Ипотека на новостройку

Покупка недвижимости в новостройке реализуется по отдельной программе. Онлайн калькулятор поможет рассчитать сумму ипотеки в 2018 году, размер обязательных платежей и общей переплаты (см. ниже).

Условия

В рамках действующей программы допустимо приобрести:

• Квартиру в строящемся здании;
• Строящийся таун-хаус;
• Апартаменты (нежилое помещение).

Правила для новостроек в целом идентичные выше описанным.

Исключение составляют такие параметры:

• Ссуда может предоставляться единовременно или частями (кредитная линия);
• Страхование объекта происходит после получения на него права собственности.

Процентные ставки рассчитываются и назначаются также по описанным выше принципам.

В рамках акционного предложения Газпромбанк, действующего до 30.04.2018г., возможно получение жилищного кредита под 9%.

Порядок оформления

После получения положительного ответа, необходимо пройти такие этапы:

• Заключение договора долевого участия в строительстве.
• Передача соглашения и бумаг на объект в Газпромбанк для определения ипотечных условий.
• Открытие текущего счета.
• Оформление договора.
• Передача контракта долевого участия на государственную регистрацию.
• Составление страхового полиса и расчет страховой суммы и и премии.
• Передача в Газпромбанк страховки и зарегистрированного соглашения с застройщиком.
• Получение средств для оплаты стоимости недвижимости.

Как рассчитать сумму на ипотечном калькуляторе

С помощью онлайн калькулятора вы можете предварительно оценить размер ежемесячного платежа в зависимости от ставки, суммы, первоначального взноса и срока. Так вы можете оценить какие условия подходят вам больше всего:

Помните, что правила кредитования в 2018 году для конкретного заемщика определяются банком (ставки, суммы, страхование) в индивидуальном порядке и могут отличаться от предварительного расчета.

Рефинансирование ипотеки

Если вы имеете жилищный заем в другом финансово-кредитном учреждении и желаете понизить процентную ставку или сделать условия обслуживания долга более выгодными, стоит рассмотреть рефинансирования ипотеки в Газпромбанке. Программа подразумевает перевод кредита из другого учреждения.

Особенности программы

Рефинансированию подлежат ипотечные кредиты, полученные на покупку жилья от собственника или в новостройке. Если у заемщика зарегистрировано право собственности на недвижимость, совместно с рефинансированием можно запросить ссуду сверх задолженности перед кредитором. Ее можно использовать на личные цели или на выплату по потребительскому кредиту в другом учреждении. Максимум к запросу равен 45 млн. рублей, при этом лимит ограничен:

• До 85% от стоимости квартиры со вторичного рынка;
• До 80% — с первичного.

Прочие условия соответствуют стандартному ипотечному кредитованию в Газпромбанке:

Проценты

Процентные ставки в 2018 году рассчитываются индивидуально. Минимальный тариф составляет 9,2%. Повышение предусмотрено на период до регистрации сделки с банком:

• +1%, при составлении доверенности на ее регистрацию на уполномоченного сотрудника;
• +2%, при ее отсутствии.

Если рассчитать ипотеку на онлайн калькуляторе Газпромбанка (см. ниже), легко оценить, насколько данная программа выгодна в сравнении с текущими условиями.

Оформление

Процесс перевода ссуды происходит по таким этапам:

• Подача заявления и документов.
• Проведение оценки стоимости жилья независимым экспертом.
• Подписание договора с Газпромбанком.
• Получение кредитных средств и перевод их первичному кредитору.
• Регистрация и перевод залога.

Документы для ипотеки в 2018 году

Чтобы узнать о возможности получить кредит на покупку недвижимости, необходимо подать заявление. В 2018 году это можно сделать в отделении или онлайн – на сайте банка.

Требования к заемщикам

Обратиться за кредитными средствами может любой гражданин РФ, отвечающий таким характеристикам:

• Регистрация в регионе действия Газпромбанка;
• Наличие положительной кредитной истории;
• Возраст: 20-65 лет;
• Трудовая занятость: от 6 месяцев (совокупный стаж – свыше года).

Справки для предъявления

При подаче заявления, лицу рекомендуется принести в отделение первичный пакет документации. Рассмотрение ипотечной заявки по существу не начинается без полного комплекта, в который входят:

• Паспорт, копия;
• СНИЛС;
• Копия трудовой книжки;
• НДФЛ-2 за 12 месяцев или фактический срок работы. Также можно подать сведения на бланке Газпромбанка или подтвердить выпиской из стороннего финансово кредитного учреждения, через который заемщик получает заработную плату.

Обратите внимание, что вы можете оформить онлайн анкету, но в любом случае вам необходимо будет посетить отделение.

Чтобы оформить денег в долг в 2018 году по упрощенному комплекту документации, достаточно предъявить паспорт и водительские права (удостоверение военного, служебное и т.п.).

Документы на жилье должны содержать сведения о передачи права владения и его регистрации. При рефинансировании дополнительно требуются бумаги на текущую задолженность:

• Кредитный договор;
• Справка о сумме задолженности;
• Бумаги по залогу.

Заключение

Ипотечный калькулятор Газпромбанка позволит рассчитать сумму ипотеки и ежемесячного платежа онлайн в зависимости от конкретного набора критериев. Калькулятор поможет сравнить уровень дохода с нагрузкой, а также понять, сколько составит переплата, чтобы оценить целесообразность оформления заявления именно в этом банке.