Ипотечный калькулятор петрокоммерц банка

Петрокоммерц банк: Ипотека

Ипотека от 5%
ЖК Столичный

от 6 579 руб/мес

Срок сдачи
2023 год

Содержание статьи:

“Петрокоммерц” банк входит в 30-ку крупнейших финансовых учреждений России по большинству финансовых показателей, а по данным некоторых отечественных рейтинговых агентств имеет очень высокий уровень кредитоспособности. У банка имеется широкая филиальная сеть, а холдинг “ИФД КапиталЪ”, частью которого является Петрокоммерц входит в сотню самых крупных российских компаний по объему выручки. Среди кредитных продуктов банка Петрокоммерц ипотека занимает важное место, а представленные программы позволяют приобрести практически любой объект недвижимости в кредит. Всего ипотечных направлений в Петрокоммерц банке шесть:

• Квартира;
• Новостройка;
• Загородный дом;
• Под залог;
• Военная ипотека;
• Экспресс-ипотека.

Банк Петрокоммерц – условия ипотеки

Программа “Квартира”

Эта программа объединила в себе оптимальные условия для приобретения в ипотеку жилья на вторичном рынке. Выдается этот займ исключительно в рублях на период до тридцати лет. Процентная ставка в наиболее благоприятных условиях составляет 11,5% и увеличивается в зависимости от, по большей части, увеличения сроков кредитования и уменьшения первоначального взноса. Последний начинается от 10%. Максимальная сумма заимствования составляет 30 миллионов рублей, а досрочно погасить займ можно без каких-либо ограничений.

Программа “Новостройка”

С помощью этого предложения можно приобрести квартиру в новом здании еще на этапе строительства. При этом не нужно будет закладывать имеющееся недвижимое имущество, чтобы получить такой займ, обеспечением по нему выступят права требования. Выдаются средства исключительно в рублях в сумме до тридцати миллионов. Минимальный процент составляет 11,5% (после оформления прав собственности). Необходимо будет внести начальный взнос 20% от общей стоимости покупки, а максимальный срок заимствования составляет 30 лет. Так же как и в предыдущей программе имеется возможность погасить займ досрочно без ограничений.

Программа “Загородный дом”

Как можно понять из названия программы, предназначена она для приобретения частного дома вместе с участком земли. Традиционно заимствование предлагается исключительно в национальной валюте на период до 30 лет. Минимальный процент по ипотеке составит 12,5%, а начальный взнос будет начинаться от 30% стоимости дома. При этом Петрокоммерц банк не выставляет требования относительно близости приобретаемого объекта к населенным пунктам, т.е. заемщику предоставляется широкий выбор домов.

Программа “Под залог”

Петрокоммерц банк предоставляет займы под залог собственной недвижимости для оплаты за товары и услуги, предназначенные для улучшения жилищных условий, а также на любые иные цели. Займы выдаются в национальной валюте на срок до тридцати лет, на сумму до 30 миллионов рублей. Процентная ставка в данном случае будет заметно больше, чем в предыдущих случаях – от 15% годовых. Покрытие составляет до 60% от оценочной стоимости закладываемого объекта. Заявка на кредит рассматривается не дольше 3 дней, а досрочное погашение не ограничено.

Программа “Военная ипотека” Петрокоммерц банка

Эта программа распространяется на военнослужащих, которые являются участниками федеральной Накопительно-ипотечной системы. За счет НИС осуществляется внесение первоначального взноса и погашение займа на протяжении всего периода кредитования. Т.е. сам военнослужащий такую ипотеку не оплачивает. В счет военной ипотеки от Петрокоммерц банка можно приобрести квартиру на вторичном рынке или частный дом с землей на аккредитованных территориях малоэтажной застройки. Процентная ставка такого займа составляет 9,5% годовых, а срок заимствования ограничен возрастом заемщика, которому должно быть не более 45 лет на дату полного погашения займа. Максимальная сумма займа ограничена 3 миллионами рублей. Первоначальный взнос зависит от приобретаемого объекта: для квартиры он составляет 20%, для дома – 30%. Заявка на военную ипотеку рассматривается всего за 1 день.

Программа “Экспресс-ипотека”

Этот кредитный продукт предназначен для тех, кто либо не в состоянии убедительно доказать свою платежеспособность, либо не может ждать. Для оформления экспресс-ипотеки требуется всего 2 документа, но и условия пользования деньгами строже, чем в остальных программах. Программа позволяет профинансировать:

• приобретение квартиры;
• приобретение дома с землей;
• рефинансирование существующей ипотеки.

Максимальный период пользования средствами составляет 25 лет, а процент начинается от 12,75%. Первоначальный взнос для приобретения квартиры составит 35%, а дома – 40%. Максимальная сумма заимствования составляет 15 миллионов рублей. Заявка рассматривается всего за 3 дня.

Банк Петрокоммерц — ипотечный калькулятор на 2020 год

• Подтвержденный ежемесячный доход — не менее 454 456 руб.
• Ежемесячный платеж (аннуитет): 181 782 руб.,
• За весь срок должно быть выплачено: 43 627 797 руб.,
• Переплата за кредит: 27 627 797 руб.,

График платежей по кредиту

Открытое Акционерное Общество «Коммерческий банк «Петрокоммерц» работает на финансовом рынке с 1992 года. Банк входит в 50 банков по активам и занимает 66-ую позицию по чистой прибыли в России.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Основной вид деятельности – обслуживание корпоративных клиентов. КБ «Петрокоммерц» выполняет функцию расчетного центра НК «Лукойл», а также обслуживает поставщиков и партнеров компании. Банк работает по ипотечным программам по всей стране. Ипотечный калькулятор Банка Петрокомерц учитывает разнообразные условия ипотеки во всех регионах.

Для всех клиентов КБ «Петрокоммерц» предлагает высочайший уровень обслуживание и широкую линейку программ.

Корпоративные клиенты помимо стандартных РКО и кредитования получают инвестиционное кредитование, торговое финансирование, банковские гарантии, операции на рынке ценных бумаг и т.д.

Для клиентов уровня малого и среднего бизнеса действует программа кредитования бизнеса под ставку 13% годовых. Возможно получить средства на увеличение оборотов и продвижение бизнеса на новый уровень развития.

Для частных лиц возможно открытие счета в любой валюте (рубль, доллар, Евро) и в драгоценных металлах, размещение вкладов, все виды кредитования (разработан сотрудниками учреждения банк Петрокоммерц ипотечный калькулятор для расчета платежей, работающий в онайн режиме на сайте), пластиковые карты, управление крупными суммами денег для инвестиций и т.д.

По данным из открытых источников количество клиентов банка зафиксировано на уровне 27-ми тысяч корпоративных клиентов, 167-ми тысяч физических лиц, 88 тысяч частных клиентов получили кредиты. Состоятельные клиенты составляют более 4 тысяч.

География присутствия

Головной офис банка «Петрокоммерц» находится в Москве. Регион присутствия включает 22 субъекта РФ и состоит из 75 дополнительных офисов, 1,4 тысячи банкоматов и 7,4 тысяч POS-терминалов.

Программы ипотечного кредитования

Банк предлагает 3 программы ипотечного кредитования. Отзывы про ипотеку от банка Петрокоммерц только положительные. При ипотеке на новостройку до ввода дома в эксплуатацию ставка от 14,45%, после ввода дома в эксплуатацию ставка понижается на 1%. Ипотека под залог собственной недвижимости от 16,5%. Ипотечным калькулятором от банка Петрокоммерц можно рассчитать кредиты по таким программам, как:

• «Квартира» — вторичное жилье»;
• «Новостройка»;
• Деньги под залог квартиры.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
   • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Расчет ипотеки в других банках

КБ «Москоммерцбанк» — ипотечный калькулятор на 2020 год

Сургутнефтегазбанк — ипотечный калькулятор на 2020 год

Банк «Глобэкс» — ипотечный калькулятор на 2020 год

Русский южный банк — ипотечный калькулятор на 2020 год

ГКБ «Автоградбанк» — ипотечный калькулятор на 2020 год

Газбанк — ипотечный калькулятор на 2020 год

Отзывы (1) на «Банк Петрокоммерц — ипотечный калькулятор на 2020 год»

Мой муж является корпоративным клиентом банка Петрокоммерц, ни один раз брали кредит в этом банке, условия для нас довольно выгодные, год назад взяли здесь же ипотеку под низкий процент. Никаких скрытых комиссий, все четко и ясно. Есть один минус. Списание ежемесячных платежей происходит с дебетовой карты мужа, списывают ровно столько сколько прописано в графике, а если хочешь внести больше, то заранее где-то за неделю нужно звонить и договариваться с сотрудниками, чтобы списали сумму которую мы хотели бы внести в счет погашения ипотеки. Я нахожу это условие ни совсем удобным.

ОАО «Коммерческий банк «Петрокоммерц»

Банк был создан в апреле 1992 года в форме товарищества с ограниченной ответственностью. Учредителями и первыми клиентами кредитной организации были нефтяная компания «Лангепас-Урай-Когалымнефтегаз» (впоследствии преобразовавшаяся в ОАО «Лукойл»*), сибирская нефтегазовая корпорация «Би-Газ-Си», несколько предприятий и НИИ, связанных с авиацией и электроникой, в частности, ОАО «НИАТ» и ВАО «Электроноргтехника». В сентябре 1993 года банк получил генеральную лицензию ЦБ РФ.

До 1998 года расчетным центром НК «Лукойл» был банк «Империал». Но в августе 1998 года, после утраты «Империалом» ликвидности, часть клиентской базы и филиальной сети банка были переведены в банк «Петрокоммерц». С этого момента «Петрокоммерц» стал «опорным» финансово-кредитным учреждением компании «Лукойл». Президент компании Вагит Алекперов возглавил совет директоров банка. К нему были присоединены и преобразованы в филиалы банки «Когалымнефтегазбанк» и «Лангепас». Всего в 1998 году было открыто 11 филиалов, в том числе в Астрахани, Волгограде, Калининграде, Кирове, Перми, Ростове-на-Дону.

В 2000 году «Петрокоммерц» был преобразован в открытое акционерное общество. В этом же году он приобрел 19% акций ОАО «Коми региональный банк «Ухтабанк». В 2002-м «Петрокоммерц» довел свою долю в нем до контрольной, а также купил 100% акций молдавского «Унибанка» и обзавелся дочерним банком в Украине (ЗАО «Банк Петрокоммерц-Украина»). В марте 2003 года «Петрокоммерц» приобрел контрольный пакет акций ОАО «Ставропольпромстройбанк», а в июле завершил сделку по покупке 51% акций в украинской «дочке». Правда, осенью 2007 года «Унибанк» был продан, а доли в остальных дочерних банках увеличены. В январе 2005 года «Петрокоммерц» стал участником системы страхования вкладов. В апреле-мае 2013 года Петрокоммерц продал сторонним лицам дочерние «Ставпропольпромсройбанк» и «Ухтабанк», после чего в группе, помимо головного банка, остался только «Петрокоммерц-Украина».

На текущий момент банк входит в холдинг «ИФД КапиталЪ», который представляет широкий спектр инвестиционных интересов совладельцев НК «Лукойл», включающих различные отрасли: нефтегазовую индустрию, сектор банковских и финансовых услуг, строительную отрасль, химическую промышленность, высокие технологии и масс-медиа. Основные бенефициары кредитной организации — миллиардеры Леонид Федун (занимает 21 место с капиталом $7,1 млрд в рейтинге богатейших бизнесменов России журнала Forbes, составленном в 2013 году) и Вагит Алекперов (5 место с капиталом $14,8 млрд в том же рейтинге). В структуре собственности банка используется система трастовых фондов (при этом управлять трастом может один человек, а бенефициаром траста является другой). В данном случае, согласно раскрываемой банком информации, 99,48% акций контролируется трастом, бенефициарами которого являются Вагит Алекперов и Леонид Федун, при этом Леонид Федун является фактически управляющим траста и голосует от его имени (таким образом, может управлять и пакетом акций, принадлежащих Вагиту Алекперову).

Сегодня «Петрокоммерц» по-прежнему является основным расчетным банком группы «Лукойл» (преимущественно в «рублевой» зоне). Он осуществляет расчетно-кассовое обслуживание, конверсионные операции, ведет «зарплатные» проекты компаний группы.

Клиентская база насчитывает более 22 тыс. корпоративных клиентов, около 2 тыс. клиентов — представителей малого и среднего предпринимательства, порядка 365 тыс. частных клиентов. «Петрокоммерц» — один из лидеров на рынке банковских карт. Банком эмитировано более 2,2 млн карт систем Visa и Master Card.

Банк располагает разветвленной региональной сетью, которая охватывает 22 субъекта Российской Федерации и включает 14 филиалов, 80 офисов, насчитывает порядка 1,5 тыс. банкоматов и более 7,5 тыс. POS-терминалов, по данным на 1 ноября 2014 года.

С начала 2014 года активы кредитной организации увеличились на 5,37% и на начало декабря 2014 года составили 262,6 млрд рублей. В пассивной части баланса рост был обеспечен привлечением депозитов населения, увеличением объема привлеченных средств предприятий и организаций, а также увеличением заимствований от банков. Приток вышеуказанных средств позволил осуществить погашение выпущенных облигаций и векселей в требуемом объеме. В активной части баланса вновь привлеченные средства были вложены преимущественно в портфель ценных бумаг, объем которого увеличился на 52,20% и на отчетную дату составил 44,1 млрд рублей, а также вложены в розничный кредитный портфель, объем которого увеличился на 11,61% (при сокращении корпоративного портфеля на 8,48%). При этом стоит отметить сокращение объема вложений в высоколиквидные активы с 18,9 млрд рублей до нынешних 13,9 млрд рублей (или на 26,49%) и сокращение объема выданных банком межбанковских кредитов на 38,95%.

Пассивная база довольно хорошо диверсифицирована по источникам фондирования. Пассивы на 29,57% представлены средствами физлиц, 31,18% — остатки на счетах и депозиты корпоративных клиентов, 8,75% — выпущенные банком ценные бумаги (в том числе векселя). Клиентская база банка отличается высокой платежной активностью («Петрокоммерц» обслуживает финансовые потоки группы «Лукойл» в РФ). Обороты по счетам клиентов внутри месяца составляют 1,8—2 трлн рублей ежемесячно. Банк с высокой вероятностью получит в кризисной ситуации необходимую финансовую помощь от связанных компаний. Достаточность собственного капитала финучреждения находится на комфортном уровне — 13,34% согласно нормативу Н1.0.

В составе активов 49,5% приходится на кредитный портфель, вложения в ценные бумаги — 16,78% нетто-активов, 5,38% — размещение в банках (в основном остатки на корсчете в иностранных банках).

Кредитный портфель, размер которого на отчетную дату составил 129,9 млрд рублей, или 49,5% нетто-активов, на 72,9% представлен ссудами выданными корпоративным клиентам, остальная часть приходится на розницу. Просрочка находится на высоком уровне — 11,8% (растет в динамике). Резервами на возможные потери по ссудам было покрыто 20,6% кредитного портфеля, имуществом было обеспечено 161,5%. Портфель кредитов на две трети выдан на сроки свыше одного года.

На рынке межбанковских кредитов банк в последнее время чаще и в большем объеме привлекает средства, нежели размещает либо имеет паритет по объемам привлечения и размещения. Также стоит отметить активность банка на рынке конверсионных операций.

Чистый убыток банка по итогам работы за 2013 год составил 7,1 млрд рублей согласно отчетности по РСБУ (по итогам 2012 года прибыль составила 1,65 млрд рублей). За 11 месяцев 2014 года банк заработал 486,2 млн рублей прибыли.

Совет директоров: Рубен Аганбегян, Ирина Гордеева, Евгений Данкевич, Александр Должич, Станислав Никитин, Ольга Плаксина, Дмитрий Ромаев, Владимир Рыкунов, Светлана Целминьш.

Правление: Владимир Рыкунов (председатель), Елена Корехова, Андрей Кутасин, Андрей Юровский, Иван Алексеев, Дмитрий Буев.

Информационно-аналитический отдел Банки.ру

Сабина Хасанова, банковский аналитик

Тел.:(495) 739-52-55 (доб. 489)

*ОАО «Лукойл» — одна из крупнейших вертикально интегрированных нефтегазовых компаний, образованная в 1993 году на базе государственного нефтяного концерна «Лангепас-Урай-Когалымнефтегаз». Дочерние и зависимые общества компании занимаются добычей нефти и газа, транспортировкой, переработкой и сбытом нефти и нефтепродуктов. Головная компания, помимо управления пакетами акций дочерних предприятий, осуществляет торговую, финансовую, производственную, инвестиционную деятельность. На компанию приходится 0,8% запасов 2,2%добычи нефти в мире (соответственно 16,6 и 17,7% по РФ). Лукойл занимает 3 место в мире среди крупнейших частных нефтяных компаний по размеру доказанных запасов углеводородов, и 6 место по объему добычи. Активы компании на 01.01.2013—98,8 млрд. долл., капитал — 74,1 млрд. долл., выручка — 139,1 млрд. долл., чистая прибыль — 11 млрд. долл. Основные бенефициары — миллиардеры Вагит Алекперов с долей 20,6% и Леонид Федун с долей 9,3%. Чистая прибыль компании по итогам 2010 года составила $9 млрд.

Ипотечный калькулятор петрокоммерц банка

Банк Петрокоммерц является структурным подразделением одного из самых крупных российских холдингов «ИФД КапиталЪ». Основные показатели деятельности кредитного учреждения позволили ему занять устойчивые позиции среди 30 наиболее крупных банков РФ, а рейтинг кредитоспособности, согласно национальной шкале, оценен как очень высокий. Широкая филиальная сеть привлекает многочисленных клиентов, услугами банка пользуется ОАО «Лукойл» и другие крупные компании. Группа «ИФД КапиталЪ» имеет активы в ведущих отраслях РФ – нефтегазовой, химической, банковской, масс-медиа, а также в сферах, сопряженных с высокими технологиями.

Банк успешно осуществляет свою финансовую деятельность в течение 22 лет. Благодаря внедрению инновационных продуктов и технологий, диверсификации бизнеса, укреплению деловых контактов, Петрокоммерц динамично развивается и предлагает клиентам качественное обслуживание. Многочисленные сервисы максимально соответствуют требованиям современного пользователя банковской системы. Частные и корпоративные клиенты, представители малого и среднего бизнеса могут найти оптимальные решения среди широкого спектра продуктов, предлагаемых Петрокоммерц банком.

Объекты ипотеки

О солидности банка клиенты могут судить по линейке ипотечных программ. Оценивая критерии этих продуктов, потенциальные заемщики могут делать проекцию и на иные виды кредитования. Ипотека от Петрокоммерц банка может быть реализована посредством использования одной из шести программ. Они учитывают интересы различных категорий заемщиков и могут удовлетворить разнообразные конечные цели. Объектами ипотеки могут быть квартиры и загородные дома, готовое жилье, представленное на вторичном рынке, или недвижимость в строящихся зданиях. Банк является участником государственной программы, предназначенной для реализации потребностей в жилье военнослужащими. Существует и такой продукт, как «Экспресс-Ипотека», предусматривающий получение займа всего по двум документам.

Потенциальные заемщики

Использовать ипотечные программы банка могут граждане РФ и иностранцы, но они должны обязательно быть налоговыми резидентами или нерезидентами России. Возрастные требования стандартные: минимум – 21 год, максимум – 65 лет. Если используется программа «Под залог», подразумевающая обеспечение в виде уже имеющейся в собственности недвижимости, возрастные рамки могут быть расширены до 18-70 лет. Однако, в этом случае, размер займа будет минимальным соотносительно к оценочной стоимости залогового имущества.

Обязательным требованием является наличие регистрации, она может быть постоянной или временной. Для разных программ существуют неодинаковые требования к трудовому стажу. В одних случаях, необходимо, чтобы общий стаж составлял 1 год, в других – три месяца. Соответственно, непрерывная деятельность на последнем месте работы – 6 или 3 месяцев. Заемщики должны обеспечить документальное подтверждение занятости и доходов, исключение составляет только «Экспресс-Ипотека».

Банк уделяет внимание кредитной истории, он рассматривает трехлетний период, предшествующий подаче заявления. Критериями для отрицательной оценки могут быть наличие текущей задолженности, а также трех просрочек до 90 дней или же одной с периодом более трех месяцев в прошлом.

Банк позиционирует процесс получения займа в пять этапов.

1. Прежде всего, необходимо подать заявку на ипотеку, для этого можно использовать онлайн-сервис.
2. Взаимодействие с сотрудником банка позволит выбрать оптимальный продукт.
3. После этого необходимо собрать рекомендуемый пакет документов и предоставить в кредитное учреждение.
4. Персональный менеджер уведомит о решении. Если оно будет положительным, то его актуальность составит период в течение 3-х месяцев. В это время можно выбрать объекты недвижимости, соответствующие условиям займа.
5. После получения одобрения страховой компании, можно оформлять непосредственную сделку.

Весь процесс оформления договоров купли продажи и ипотеки не займет более трех часов. Пакет подписанных документов будет передан в Регистрационную Службу.

Условия использования ипотечных продуктов

В зависимости от конечной цели займа банком могут быть предложены разные условия. Ипотечные кредиты в Петрокоммерц банке предоставляются только в национальной валюте (российском рубле), максимальный период использования заемных средств составляет 30 лет, а минимальный размер первого взноса – 10%. Досрочное погашение не влечет за собой дополнительных штрафных санкций, и может быть осуществлено в срок и сумме по усмотрению клиента. Неоспоримым преимуществом является краткий срок рассмотрения заявки.