0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотечный калькулятор запсибкомбанка

Ипотека в Запсибкомбанке в 2020 году: калькулятор, проценты, условия и отзывы

Ипотечные кредиты остаются одними из самых популярных кредитных продуктов. Кроме того, востребованными являются и кредиты под залог недвижимого имущества для личных целей. В 2018 году Запсибкомбанк предлагает 8 программ ипотеки. Статья поможет ознакомиться с ними, сравнить и сделать оптимальный выбор, подходит ли вам ипотека Запсибкомбанка.

Банк Запсибкомбанк

Запсикомбанк – одно из крупнейших универсальных кредитно-финансовых учреждений Урала, занимающее лидирующие позиции по объемам кредитования, полученной прибыли и размерам активов. Главный офис банка находится в Тюмени. Банк предоставляет широкий перечень услуг по кредитованию, привлечению вкладов и расчетно-кассовому обслуживанию населения и коммерческих организаций. Запсибкомбанк – эмитент пластиковых банковских карт систем Мастеркард, Виза и Национальной платежной системы МИР.

Запсибкомбанк был основан в 1990 году на базе Тюменского отделения Промышленного строительного банка Советского Союза. В 1993 году банк начал расширять филиальную сеть, открыв представительства в Москве, Югорске, Ишиме, Пыть-Яхе, Урае, Ноябрьске, Ялуторовске. В 2011 году первый офис был открыт в Екатеринбурге, в 2012 – в Нижнем Новгороде, в 2013 – в Уфе, Новосибирске, Казани, Самаре, Омске, Санкт-Петербурге, Кемерово. В 2017 году в Тюмени начал свою работу специализированный Ипотечный центр.

В 2020 году Запсибкомбанк имеет 25 отделений и 195 банкоматов и устройств самообслуживания.

Программы ипотеки Запсибкомбанка: условия

Ипотека в Запсибкомбанке отличается низкими процентными ставками по сравнению с другими предложениями на рынке жилищного кредитования. К оформлению ипотеки следует подходить серьезно и основательно: изучить все предложения, сравнить условия и требования, оценить процентные ставки.

Вторичка

Для приобретения вторичной недвижимости в Запсибкомбанке предусмотрена программа «Ипотека на готовое жилье». Взять кредит на жилье можно на длительный срок до 30 лет, при этом покупаемая недвижимость переходит в залог для обеспечения ипотеки. Минимальный размер первоначального взноса – 10%.

Новостройка

Ипотечный продукт предназначен для приобретения нового жилья на первичном рынке недвижимости. Максимальная сумма, которую можно получить, составляет 90% от стоимости жилья. Минимальной границы не предусмотрено. Благодаря длительному сроку кредитования можно подобрать наиболее комфортный размер ежемесячной платы.

Оранжевая ипотека

Уникальная ипотечная программа «Оранжевая ипотека» без первоначального взноса в Запсибкомбанке действует до 31 декабря 2018 года. Главными ее преимуществами являются:

  • Возможность оформления без внесения первоначального взноса.
  • Не требуется регистрация закладной.
  • Не нужно заказывать работы по оценке стоимости приобретаемой в ипотеку недвижимости.

Процентная ставка по «оранжевой» ипотеке различается в зависимости от того, вносится ли первоначальный взнос и в каком размере. Чем больше его сумма, тем меньше процент по кредиту.

Если заемщик приобретает готовое жилье, то оно будет залогом. При участии в долевом строительстве до момента завершения строительства потребуется залог права требования к застройщику.

Семейная ипотека

По данной ипотечной программе молодые семьи, в которых в период с 2018 по 2022 годы родился второй или третий ребенок, могут оформить жилищный кредит по льготной 6-процетной ставке. Размер первого взноса для семейной ипотеки в Запсибкомбанке– минимум 20%. Срок действия субсидированной процентной ставки от трех до восьми лет, в зависимости от количества детей, рожденных в период действия семейной программы.

Ипотека для студентов

По данной ипотечной программе заемщик может получить отсрочку от уплаты основного долга по жилищному кредиту на три года, но не более срока обучения ребенка в высшем или среднем учебном заведении. Ставка по процентам не повышается до того момента, когда будет произведена регистрация имущества, приобретенного в ипотеку.

Максимальный период кредитования – 30 лет. Все остальные требования и условия стандартные, как и у других кредитных продуктов Запсибкомбанка.

Кредит под залог недвижимости

Запсибкомбанк предлагает оформить ипотеку на дополнительное жилье под залог уже имеющейся в собственности заемщика недвижимости, а также автомобиля или ценных бумаг. Ставка по данному виду ипотеки выше, чем по остальным программам, а срок кредитования снижен до 20 лет.

Приобретение земельного участка

Оформив ипотечный кредит по данной программе, заемщик получает возможность приобрести земельный участок, внеся всего 20% от его стоимости в качестве первоначального взноса. Купленный участок остается в залоге у банка до момента полного погашения задолженности.

Строительство жилого дома

Ипотечный кредит на возведение собственного дома предоставляется Запсибкомбанком в двух формах: единоразовой выдачи заемных средств и частично, в формате кредитной линии. В качестве залога можно предоставить как участок, на котором будет строиться дом, так и другое имущество, находящееся в собственности у заемщика. Требованиями к объекту залога являются:

  • Помещения должны быть торговыми или офисными;
  • Расположение выше цокольного этажа;
  • Регистрация права собственности на территории одного из городов присутствия Запсибкомбанка.

Процентные ставки московского Запсибкомбанк по ипотеке в 2020 году

Надбавки и дополнительные опции

Запсибкомбанк не предлагает дополнительных тарифных планов или опций, изменяющих условия кредитования.

Материнский капитал

Банк участвует в реализации программы материнского капитала для семей, в которых родился второй ребенок. Для направления средств на оплату долга по ипотеке необходимо предоставить в Пенсионный фонд следующие документы:

  • Паспорт;
  • Сертификат на маткапитал (оригинал);
  • Кредитный договор на оформление ипотеки;
  • Справка от банка-кредитора об общей сумме оставшейся задолженности;
  • Свидетельство о регистрации права собственности на приобретенную в ипотеку недвижимость;
  • Договор купли-продажи жилья.

Ипотечный калькулятор Запсибкомбанка

Перед оформлением ипотеки в Западно-Сибирском коммерческом банке рекомендуем воспользоваться онлайн-калькулятором на нашем сайте. С его помощью заемщик сможет выбрать выгодный ипотечный продукт, рассчитать сумму комфортного ежемесячного платежа с учетом условий, требований банка, цены недвижимости и суммы первоначального взноса.

Требования к заемщику

Клиент, планирующий оформить ипотеку, должен соответствовать следующим требованиям, установленным Запсибкомбанком:

  • Возраст от 21 до 65 лет;
  • Наличие постоянной регистрации и официального места работы в городе или районе, в котором расположен офис банка;
  • Стаж на последнем месте трудоустройства от полугода и более (для заемщиков, получающих заработную плату на пластиковую карту Запсибкомбанка – от трех месяцев);
  • Супруги, зарегистрированные в официальном браке, в обязательном порядке являются созаемщиками по кредитному договору.

Пакет документов по ипотеке

Перечень необходимых документов для оформления всех видов ипотечных программ Запсибкомбанка включает в себя:

  • Заполненная анкета-заявка;
  • Паспорт и ксерокопии всех его страниц;
  • ИНН;
  • Подтверждающие доход документы (не требуются, если клиент получает зарплату на счет в Запсибкомбанке);
  • Заверенная на месте работы копия трудовой книжки (не нужна, если стаж работы в организации более года).

Кроме того сотрудники банка могут потребовать представить дополнительные документы. Например, справки о текущем состоянии долга по кредиту в других финансовых учреждениях или кредитную историю. Также при привлечении поручителя, он должен предъявить те же документы, что и заемщик, за исключением заявки и анкеты.

Как подать заявку

Перед подачей заявки предварительно рассчитайте условия кредита в онлайн-калькуляторе на нашем сайте. Далее заполните заявку на официальном сайте или отделении Запсибкомбанка, представив сведения об ипотеке, заемщике, его паспортных данных, контактах и подтвердив достоверность и актуальность информации.

Срок рассмотрения

Банк рассматривает оформленную заявку в срок от одного часа до четырех рабочих дней после принятия всех необходимых документов. Стоит иметь в виду, что банк может принять отрицательное решение о выдаче ипотеки без объяснения причин.

Что делать после одобрения

После того, как банк обработает полученные документы и информацию, представленную в них, сотрудник свяжется с потенциальным заемщиком и информирует его о принятом решении. В случае положительного ответа по заявке, клиент начинает поиск подходящего жилья и направляет в банк все необходимые данные и документы по нему. После проведения всех согласований банк назначает дату подписания сторонами кредитного договора об оформлении ипотеки.

Читать еще:  Как происходит смена залогодержателя по ипотеке

Страхование

Одним из основных условий оформления кредитного договора по ипотеке в ЗКСБ является страхование жизни, здоровья заемщика и приобретаемой недвижимости. В Запсибкомбанке предусмотрено две схемы страхования:

  1. Комплексное. Включает страхование жизни, потери способности к труду, титула и недвижимости, покупаемой в ипотеку.
  2. Выборочное. Предусматривает оформление страхового полиса только для объекта недвижимости. Страхование должно осуществляться раз в год согласно сумме долга, оставшейся по кредиту.

Обязательной является страховка ипотечного недвижимого имущества, находящегося в залоге. Страховой договор является гарантией покрытия убытков банка и заемщика в случае полного уничтожения или повреждения имущества, приобретенного в ипотеку.

Плюсы и минусы ипотеки в запсибкомбанке

Перед тем, как определиться с выбором банка и конкретной ипотечной программы, следует оценить все положительные и отрицательные моменты.

Плюсами оформления ипотеки от Запсибкомбанке являются:

  • Разнообразная линейка кредитных продуктов для приобретения собственного жилья;
  • Оперативное принятие решения по заявке;
  • Поддержка семьи и студентов;
  • Можно выбрать график погашения – дифференцированный или аннуитетный.

Но есть и минусы:

  • Более высокая процентная ставка в случае отказа заемщика от личного страхования;
  • Большой перечень необходимых документов.

Отзывы клиентов

  • Когда мне потребовалось купить жилье в ипотеку, я обратился в Запсибкомбанк. Давно пользовался его услугами по мелочам — картами, небольшими кредитами. Отдельно хочется отметить профессиональность и доброжелательность сотрудников отделений в Екатеринбурге и Тюмени, в которые я ранее обращался. Для оформления ипотеки я посетил офис в городе Пыть-Ях. Я принес все необходимые документы и оформил анкету всего за 10 минут. Во всем мне помогала персональный менеджер Светлана. Очень профессиональный, корректный и приятный в общении сотрудник. Через три дня из банка позвонили для уточнения некоторых подробностей. А еще через четыре дня мне сообщили, что банк одобрил ипотеку. Хочу отметить, что пишу этот отзыв не на радостных эмоциях, а обдуманно и расчетливо. Написал бы хороший отзыв даже в случае отказа в выдаче ипотеки.
  • Вот я и полностью расплатилась по ипотечному кредиту – погасила его досрочно в июле этого года. Вся процедура одобрения и выдачи займа прошла ровно и гладко, никаких заминок и проблем при оформлении и обслуживании кредитного договора не возникло. В отделение Запсибкомбанка я ходила раз в год, чтобы отдать экземпляр страхового полиса ипотечной недвижимости. Все платежи автоматически списывались с карты.
  • Взяла ипотечный кредит в главном офисе Запсибкомбанка в Тюмени. Я выбрала дифференцированные платежи и очень ими довольна. Радует качество обслуживания и компетентность операционистов и других сотрудников, соблюдение дресс-кода. Понравилось то, что операции по оплате кредитов обслуживают отдельные операционисты. Это очень удобно. Собираюсь и дальше сотрудничать с Запсибкомбанком, так как меня все полностью устраивает.
  • После того, как подошел к концу срок договора аренды съемного жилья, передо мной встал вопрос, где мне и моей семье жить дальше. Хотя хозяин комнаты хотел продлить аренду, но мы решили начать процедуру покупки собственного жилья. Денег на первоначальный взнос у нас было очень мало, около 10% от стоимости квартиры. Поэтому перечень банков, в которые мы могли обратиться, был небольшой. Изучив все условия, мы с женой остановились на Запсибкомбанке. Заявка была рассмотрена, и самое главное, одобрена, очень быстро. Это очень порадовало, так как я работаю вахтовым методом. Вся процедура заняла меньше месяца, и мы переехали до того, как я уехал на смену. В итоге, мы оформили ипотеку под 12,5% годовых в российских рублях на восемь лет с минимальным 5-процентным взносом. Жена по документам проходит созаемщиком по кредиту, это одно из главных требований банка. Очень доволен сотрудничеством с Запсибкомбанком и всем рекомендую!

Оформление ипотеки – процедура непростая и ответственная, поэтому необходимо к ней подготовиться. Предварительно рассчитайте в калькуляторе на нашем сайте размер процентов, сумму первоначального взноса, оптимальный срок кредитования и другие важные параметры. Обязательно стоит высчитать сумму ежемесячного платежа в зависимости от применения дифференцированной или аннуитетной системы погашения долга. Это позволит составить представление о предполагаемом уровне финансовой нагрузки при оплате кредита.

После изучения всех условий и требований и принятия окончательного решения можно подать заявку на сайте Запсимкомбанка или в любом его отделении. Также вы можете подать заявку на ипотеку онлайн сразу в несколько банков [urlspan]по этой ссылке.[/urlspan]

Напоминаем, что на нашем сайте ведется запись к юристу по ипотеке. Если вам нужна бесплатная консультация, то просьба записаться у онлайн консультанта.

Процентную ставку по ипотеке в других банках вы узнаете далее.

Ипотечный калькулятор Запсибкомбанка

О собственном жилье все мечтают, но вот приобрести его самостоятельно многим не под силу. Поэтому Запсибкомбанк предлагает свою помощь в решении данного вопроса и дает возможность взять квартиру в ипотеку на взаимовыгодных условиях.

Условия ипотечного кредитования в Запсибкомбанке

Ипотечный кредит на собственное жилье выдается на максимальный срок до 30 лет. Максимально-возможная сумма кредита напрямую зависит от доходов заемщика и его поручителя.

Банк выдает ипотечный займ на условиях залога недвижимости, которую приобретает заемщик.

Выплаты кредита необходимо совершать ежемесячно равными платежами, которые установит банк исходя из суммы ипотеки, официально подтвержденных доходов и полного срока ипотечного договора.

Для получения кредита необходимо предоставить банку документы:

  • Заявление по форме банка на получение кредита.
  • Анкета (форма банка).
  • Копии всех страниц паспорта гражданина РФ.
  • ИНН Заемщика (копия).
  • Если имеется заграничный паспорт, то потребуется его копия.
  • Документы, свидетельствующие о доходах заемщика (2-НДФЛ).
  • Трудовая книжка (заверенная копия). Но при стаже работы на последнем месте работы более одного года – не нет необходимости предоставлять трудовую книжку.
  • Мужчинам призывного возраста необходимо предоставить документы, свидетельствующие об отсрочке или освобождении прохождения воинской службы (копия).
  • Все копии документов предоставляются только при предоставлении оригиналов.
  • Документы о кредитной истории.

После того, как банк рассмотрит заявку и все предлагающиеся документы, он также вправе отказать в оформлении ипотеки.

Также, необходимо застраховать жизнь заемщика и приобретенного имущества.

Требования к ипотечному заемщику в Запсибкомбанке

  • Место жительства или работы в регионе нахождения банка или его филиалов.
  • Минимальный стаж работы — полгода (на нынешнем месте работы).
  • Минимальный стаж работы на держателей карты – более 3х месяцев.
  • Если заемщик состоит в браке, значит оба супруга, выступают в качестве созаемщиков.
  • На момент полного погашения ипотечного кредита и всех процентов, заемщику не должно быть более 65 лет.

Процентные ставки по ипотеке в Запсибкомбанке

Для держателей зарплатной карты:

  • При первоначальном взносе от 10-20% от суммы ипотеки сроком на 10 лет, количество процентов будут составлять 13% в год. Сроком на 20 лет, с таким же процентов первого взноса, количество процентов будет составлять 13,25% в год. А сроком на 30 лет, количество процентов будет составлять 13,50% в год.
  • При первоначальном взносе от 20-30% от суммы ипотеки сроком на 10 лет, количество процентов будут составлять 11,90% в год. Сроком на 20 лет, с таким же процентов первого взноса, количество процентов будет составлять 12,15% в год. А сроком на 30 лет, количество процентов будет составлять 12,4% в год.
  • При первоначальном взносе от 30-50% от суммы ипотеки сроком на 10 лет, количество процентов будут составлять 11,65% в год. Сроком на 20 лет, с таким же процентов первого взноса, количество процентов будет составлять 11,9% в год. А сроком на 30 лет, количество процентов будет составлять 12,15% в год.
  • При первоначальном взносе от 50% и более, от суммы ипотеки сроком на 10 лет, количество процентов будут составлять 11,4% в год. Сроком на 20 лет, с таким же процентов первого взноса, количество процентов будет составлять 11,65% в год. А сроком на 30 лет, количество процентов будет составлять 11,9 % в год.

Для прочих клиентов:

  • При первоначальном взносе от 10-20% от суммы ипотеки сроком на 10 лет, количество процентов будут составлять 13,5% в год. Сроком на 20 лет, с таким же процентов первого взноса, количество процентов будет составлять 13,75% в год. А сроком на 30 лет, количество процентов будет составлять 14% в год.
  • При первоначальном взносе от 20-30% от суммы ипотеки сроком на 10 лет, количество процентов будут составлять 12,5% в год. Сроком на 20 лет, с таким же процентов первого взноса, количество процентов будет составлять 12,75% в год. А сроком на 30 лет, количество процентов будет составлять 13% в год.
  • При первоначальном взносе от 30-50% от суммы ипотеки сроком на 10 лет, количество процентов будут составлять 12,25% в год. Сроком на 20 лет, с таким же процентов первого взноса, количество процентов будет составлять 12,5% в год. А сроком на 30 лет, количество процентов будет составлять 12,75% в год.
  • При первоначальном взносе от 50% и более, от суммы ипотеки сроком на 10 лет, количество процентов будут составлять 12% в год. Сроком на 20 лет, с таким же процентов первого взноса, количество процентов будет составлять 12,25% в год. А сроком на 30 лет, количество процентов будет составлять 12,50% в год.
  • Для сотрудников бюджетных организаций, для молодых семей или семей, имеющий право на материнский капитал, имеются иные условия ипотечного кредитования. Необходимо уточнять в отделениях банка.

Досрочное погашение ипотечного кредита в Запсибкомбанке

Банк дает возможность своим заемщикам выплачивать кредит досрочно. О порядке досрочных выплат необходимо уточнять в договоре на кредит или у сотрудников банка. После внесения суммы досрочного погашения, банк пересчитывает проценты в меньшую сторону.

Выгодные условия ипотеки в «Запсибкомбанке» без первоначального взноса и с ним в 2020 году

ПАО «Западно-Сибирский коммерческий банк» по состоянию на 2020 год входит в сотню крупнейших российских финансовых институтов и является крупнейшим региональным в Тюменской области. Среди предложений «Запсибкомбанка» — ипотека, потребительские и автокредиты, кредитные и дебетовые карты, вклады. Юридические лица могут воспользоваться программами кредитования и депозитами.

Общие сведения

Ипотечное кредитование или ипотека — это одна из форм банковских займов, при которой клиент получает крупную сумму под залог недвижимости. Главной особенностью такого варианта кредитования является наличие обременения: это может быть приобретаемая квартира или уже имеющаяся в собственности заемщика.

На время выплаты долга квартира находится в собственности банка — только после полного погашения все документы переоформляются на владельца. При возникновении каких-либо проблем или невозможности должника вернуть все деньги залог остается во владении организации. После он продается для покрытия расходов.

Чтобы банк не понес расходов, к залоговой квартире предъявляются определенные требования. У разных кредиторов они могут различаться, но основные будут следующими:

  1. Квартира не должна располагаться в ветхом или аварийном доме, предназначенном под снос или расселение.
  2. Должны быть проведены все необходимые коммуникации (канализация, отопление, электричество, вода). Исключением являются строящиеся здания, в которых системы еще не провели.
  3. Не принимаются квартиры в общежитиях или служебные варианты, в гостиницах (даже семейного типа). Исключением может стать покупка всех комнат в общежитии для получения отдельной квартиры.
  4. Жилье с деревянными стенами.
  5. Квартира должна иметь все необходимые документы. Особенно это касается вариантов, в которых проводились перепланировки: отсутствие соглашения на проведение работ или не внесение их в бумаги может стать причиной для отказа.

Некоторые проблемы могут возникнуть при залоге квартир на первом или последнем этажах, расположенной в неблагоприятном районе или в старом здании или имеющей другие особенности. Каждый залог оценивается индивидуально по совокупности факторов. Уточнить все пункты можно у специалиста банка заранее.

Предлагаемые программы

Клиенты могут получить деньги по следующим вариантам:

  1. Готовое жилье: предлагается до 50 миллионов рублей под 9,3−10% в год. Первый взнос должен быть не менее 15%. Потратить деньги можно на покупку готовой квартиры или «нестандартных» объектов: квартир в деревянных домах, зданиях, построенных до 1960 года или попадающих под программу «Реновация» или аналогичную. Также купить можно комнату в общежитии или долю.
  2. Новостройка: условия остаются теми же, но купить можно только квартиру в новостройке.
  3. Жилищный: максимальная сумма остается той же, процентная ставка поднимается до 13,5%, первый взнос — до 20%. Использовать средства можно на приобретение квартиры на первичном или вторичном рынках, таунхауса или дома (или его строительство).
  4. Для студентов: можно получить до 50 миллионов рублей под 9,3−10% в год. Возможна покупка готовой квартиры или в новостройке, таунхауса, а также нестандартных вариантов. Помимо залога, необходимо поручительство супруга. Собственниками жилья могут стать несколько человек: они должны быть записаны созаемщиками.
  5. Оранжевая ипотека: при одинаковой наибольшей сумме программа отличается. Процентная ставка равняется 8,25−8,8%, первоначальный взнос отсутствует. Купить можно только жилье в новостройке.
  6. Семейная ипотека: подходит для приобретения жилья в новостройке или для рефинансирования. Можно получить до 12 миллионов рублей при первом взносе в 20%. Главное отличие программы — ее льготные условия. Если в семье с 2018 года родился второй ребенок, первые 3 года процентная ставка будет равняться 6%. Если родился третий младенец, срок вырастает до 5 лет. Если в течение льготного периода родились второй и третий малыши, льготный срок увеличивается до 8 лет. По окончании этого периода процент вырастает до стандартного.
  7. Деньги на строительство дома: по этому варианту клиент может получить до 50 миллионов рублей под 10,5−12,5% в год. Они могут быть переданы единым «куском» или по частям. В качестве залога принимается земельный участок или права аренды на него, также потребуется поручительство третьего лица или юрлица. Когда клиент представит свидетельство о регистрации праве собственности, залог будет переоформлен на строящийся дом с участком. После этого поручители освобождаются от своих обязательств.
  8. Покупка земли (или аренда): банком предоставляется сумма до 50 миллионов для приобретения земельного участка, который и является обеспечением. Обязательно наличие супруга в качестве созаемщика. Ставка составляет 10,5−11% в год.
  9. Рефинансирование: это процедура получения средств для оплаты уже имеющихся кредитов, в этом случае ипотеки. «Запсибкомбанк» предоставляет до 50 миллионов на перекредитование заемщиков под 9,3−15,5%. Деньги могут быть потрачены на «нестандартные» объекты, например, на долю в квартире или комнату в общежитии.
  10. Нежилая недвижимость: речь идет о коммерческих вариантах, гаражах, машиноместах, местах в паркинге или овощехранилищах. Банк предлагает до 100 миллионов, ставка — 12,5−13,5% в год.

Наибольший срок в любой программе — 30 лет, кроме вариантов «Жилищный» и «Строительство дома». Для последних он составляет 20 лет.

Под клиентами с безупречной кредитной историей «Запсибкомбанк» понимает граждан, в кредитной истории которых значится не более 5 случаев просрочки. Общее количество просроченных дней должно не превышать 15 дней.

Требования к клиентам

В некоторых случаях требования могут быть расширены. Например, для получения семейной ипотеки необходимо наличие хотя бы 2 детей, один из которых рожден в период с 2018 по 2022 годы.

Необходимые бумаги

При рефинансировании список будет расширен. Это связано с необходимостью дать полную информацию о текущем займе.

При перекредитовании к основному списку необходимо будет прибавить следующие документы:

  1. Заверенное текущим кредитором заявление на досрочное погашение ипотеки. Это является подтверждением согласия кредитора на переоформление ипотеки.
  2. Кредитный договор.
  3. Справки, в которых указаны остаток задолженности, даты взятия и погашения, сумма ежемесячного платежа.
  4. Номер счета для перевода денег.

Дополнительно могут быть запрошена информация о просрочках за последний год и данные об остатке основного долга и процентов. При необходимости «Запсибкомбанк» может запросить дополнительные документы.

Порядок получения денег

Получение ипотеки происходит в несколько шагов:

  1. Предварительно клиенту рекомендуется рассчитать ипотеку «Запсибкомбанк» на специальном калькуляторе и выбрать оптимальной программы. Также клиент может заранее проконсультироваться со специалистом банка.
  2. Оформление предварительной заявки на официальном сайте. Это позволит получить предварительное одобрение.
  3. Визит в отделение с документами для уточнения деталей и оформления окончательной заявки.
  4. После ее одобрения заемщик подписывает договор и передает все бумаги на залог.

На рассмотрение заявки потребуется до 4 рабочих дней.

При рефинансировании список действий будет расширен. Это связано с необходимостью получить согласие не только «Запсибкомбанка», но и текущего кредитора. В этой ситуации клиенту придется действовать следующим образом:

  1. Сперва он должен получить письменное согласие кредитора на переоформление.
  2. Затем с согласием и пакетом документов он подает заявление в «Запсибкомбанк».
  3. При получении одобрения заемщик возвращается к первому банку и пишет окончательное заявление на досрочное погашение ипотеки.
  4. Затем он вновь идет к «новому» банку и подписывает все документы.
  5. Деньги переводятся на указанный счет прошлого кредитора. Документы, относящиеся к залогу, возвращаются к заемщику или переходят «Запсибкомбанку».

На данную процедуру потребуется больше времени, чем на простую ипотеку. При подаче документов важно помнить, что некоторые справки, например, об отсутствии задолженности, действительны всего 3−5 дней. Гражданину необходимо как можно быстрее передать их на рассмотрение.

Ипотека в Запсибкомбанке: условия, расчет платежа на калькуляторе + ставки по рефинансированию

В статье разберем процентные ставки по ипотеке и условия рефинансирования в Запсибкомбанке. Узнаем, можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса, как рассчитать платеж на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов, которые нужно взять в банк, и собрали отзывы его клиентов.

Условия получения ипотеки в Запсибкомбанке

В 2018 году Запсибкомбанк предлагает 6 вариантов ипотечного кредитования. При приобретении жилья у партнеров банка можно оформить ипотеку без первоначального взноса. Залогом выступает покупаемая или имеющаяся квартира.

При оформлении ипотеки в Запсибкомбанке потребуется застраховать недвижимость от рисков утраты и повреждений. Заключение договора титульного (от притязаний третьих лиц) и личного страхования осуществляется на добровольной основе.

Программы и процентные ставки

Калькулятор ипотеки

Рассчитать примерный размер ежемесячного платежа по ипотеке можно на официальном сайте Запсибкомбанка.

Нужно выбрать подходящую программу кредитования и заполнить небольшую форму, указав:

  • стоимость объекта недвижимости и размер первого взноса;
  • желаемый срок кредита;
  • размер дохода и сумму платежей по действующим кредитам;
  • вариант страхования.

Пример. При покупке квартиры в ипотеку на 20 лет за 3,95 млн руб. при первом взносе в 15% ежемесячно нужно платить по 32 438 р., а ставка составит 10%.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Запсибкомбанке

Оформление онлайн-заявки происходит на официальном сайте банка в несколько этапов:

  1. Выбираем город и офис для оформления ипотеки, а также указываем примерную стоимость недвижимости и размер первого взноса.
  2. Заполняем информацию о себе (Ф.И.О., дата рождения и т. д.) и сведения о месте работы.
  3. Указываем данные паспорта, СНИЛС, ИНН и адрес прописки.
  4. Заполняем контакты свои и дополнительного контактного лица (родственника).
  5. Подтверждаем свое согласие с обработкой персональных данных и отправляем анкету.

Банк рассматривает онлайн-заявку в течение рабочего дня. После этого с вами свяжется специалист Запсибкомбанка и договорится о встрече.

Как взять ипотеку в Запсибкомбанке

Получив окончательное одобрение ипотеки от Запсибкомбанка, можно приступать к поиску недвижимости. На этом этапе оформления удобно воспользоваться помощью профессиональных риелторов.

Выбранную квартиру потребуется оценить в специализированной компании. Только при покупке жилья в новостройках от партнеров Запсибкомбанк не требует отчета об оценке.

Далее вместе с продавцом можно отправляться в Росреестр для оформления прав собственности на недвижимость. Зарегистрированный договор купли-продажи передается в банк, и на этом оформление ипотеки заканчивается.

Требования к заемщику

Оформить ипотеку в Запсибкомбанке может российский гражданин, которому уже исполнилось 18 лет. Максимальный возраст заемщика на дату планируемого закрытия договора — 65 лет. Для получения кредита потенциальный клиент должен иметь постоянную работу. Стаж у текущего работодателя должен быть более полугода (3 месяца — для держателей зарплатных карт Запсибкомбанка).

Список необходимых документов

Пакет документов, необходимых Запсибкомбанку для принятия решения по ипотеке:

  • анкета;
  • паспорт;
  • загранпаспорт (если есть);
  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • документы о доходах (справка, налоговые декларации);
  • копия трудовой книжки.

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Запсибкомбанке?

В Запсибкомбанке можно рефинансировать ипотеки любых других банков.

Большое преимущество для заемщиков — нет ограничений по максимальной сумме кредита.

Для получения рефинансирования понадобится паспорт, ипотечный договор и договор купли-продажи жилья. Кредит выдается без комиссий под 9,3% годовых. Чтобы банк одобрил заявку, по действующим кредитам не должно быть просрочек.

Отзывы клиентов об ипотеке в Запсибкомбанке

Терентьева Анастасия:

Субботин Яков:

Бирюков Борис:

«Наша организация уже много лет назад перевела нас на получение зарплаты через карты Запсибкомбанка. Меня услуги банка вполне устраивали, и когда возникла необходимость в ипотеке, я решил обратиться сразу к нему. Оставил заявку на сайте, и через 2 часа мне перезвонили. Сотрудница еще раз объяснила все условия и пригласила в отделение с документами. Удобно, что даже справки с работы не понадобились. Заявку оформили в отделении за 10 минут, а уже через 3 дня я получил одобрение. Сделка прошла четко без каких-либо сложностей. Сейчас ежемесячно делаю досрочное погашение, и пока никаких проблем не вижу».

Пестов Геннадий:

«Ипотеку в Запсибкомбанке я оформил в 2010 году, и сейчас уже заканчиваю выплачивать. Оформление прошло быстро и четко. Проблем с погашением также не возникало. Все нужные действия я выполняю через интернет-банк, а в отделение захожу 1 раз в год — отдать новый страховой полис. Считаю, что выбрав ипотеку в ЗСКБ, я не ошибся».

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector