0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как молодой семье взять ипотеку в екатеринбурге

Предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома либо на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)

Молодые семьи, в том числе неполные, состоящие из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующие следующим критериям:

— молодая семья постоянно проживает на территории муниципального образования «город Екатеринбург»(для получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительства индивидуального дома);
— члены молодой семьи являются гражданами Российской Федерации или иностранными гражданами, если последнее предусмотрено международными договорами Российской Федерации;
— семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
— у семьи имеются доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (для получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительства индивидуального дома);
— семья признана участницей федеральной подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы» и подпрограммы «Предоставление финансовой поддержки молодым семьям, проживающим в Свердловской области, на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)» областной целевой программы «Развитие жилищного комплекса в Свердловской области» на 2011-2015 годы» (для получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительства индивидуального дома);
— семья признана участницей подпрограммы «Предоставление финансовой поддержки молодым семьям, проживающим в Свердловской области, на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)» на 2011-2015 годы» областной целевой программы «Развитие жилищного комплекса в Свердловской области» на 2011-2015 годы», утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 N 1487-ПП (для получения социальной выплаты на погашение долга);
— возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Министерством физической культуры, спорта и молодежной политики Свердловской области решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
— семья включена в список молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты в конкретном году по Свердловской области, утвержденный Министерством физической культуры, спорта и молодежной политики Свердловской области.

От имени заявителя заявление вправе подавать его представитель при предъявлении или документа, удостоверяющего его личность, и документа, удостоверяющего его представительские полномочия. В соответствии со статьями 185, 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации полномочия представителя заявителя могут быть подтверждены нотариально удостоверенной доверенностью, а также доверенностью, приравненной к нотариально удостоверенной.

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем и (или) уполномоченным лицом:

1. Заявление о перечислении средств социальной выплаты на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам). Оформляется в произвольной форме заявителями — участниками областной подпрограммы с обязательным указанием фамилий, имен, отчеств (при наличии), адресов проживания заявителей и их контактных телефонов. Подписывается супругами (при отсутствии брака — молодым родителем).

2. Заявление о выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. Оформляется в произвольной форме заявителями — участниками областной подпрограммы с обязательным указанием фамилий, имен, отчеств (при наличии), адресов проживания заявителей и их контактных телефонов. В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, указанных в уведомлении о необходимости представления документов. Подписывается супругами (при отсутствии брака — молодым).

3. Документ, удостоверяющий личность (всех членов молодой семьи).

4. Документы, подтверждающие признание молодой семьи в качестве семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, из числа следующих:

— справка из кредитной организации, в которой указан размер кредита (займа), который может быть предоставлен одному из супругов молодой семьи исходя из совокупного дохода семьи;

— справка организации, предоставляющей заем, в которой указан размер займа, который может быть предоставлен одному из супругов молодой семьи;

— выписка о наличии средств на счете в банке, который открыт на имя одного из супругов молодой семьи;

Читать еще:  Как взять ипотеку в сбербанке без первоначального взноса

— соглашение (договор займа) между гражданином и одним из супругов молодой семьи о предоставлении займа на приобретение жилья;

— заявление о наличии государственного материнского (семейного) капитала, который молодая семья желает использовать на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

— заявление о наличии областного материнского (семейного) капитала, который молодая семья желает использовать на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

5. Договор ипотечного жилищного кредитования (займа), полученный не ранее 01.01.2006.

6. Справка о ссудной задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) из кредитной организации, предоставившей заявителю ипотечный жилищный кредит (заем).

7. Свидетельство о заключении брака (на неполную молодую семью не распространяется).

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, представляемых заявителем по собственной инициативе:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение или договор купли-продажи жилого помещения, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), полученного не ранее 01.01.2006.

2. Выписка из решения органа местного самоуправления и признании заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий.

3. Справка о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки в виде государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, выдаваемая территориальными органами Пенсионного фонда Российской Федерации.

4. Справка о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки в виде областного сертификата на материнский (семейный) капитал, выдаваемая территориальными управлениями социальной политики.

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

Выдача свидетельства производится Комитетом по жилищной политике в течение двух месяцев после получения Администрацией города Екатеринбурга уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета Свердловской области в соответствии со списком молодых семей — претендентов на получение социальных выплат, утвержденного Министерством.
Перечисление средств социальной выплаты на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) осуществляется Комитетом по жилищной политике в течение 10 рабочих дней после поступления средств из бюджета Свердловской области, предназначенных для этих целей, в порядке очередности, определенной выпиской из списка молодых семей — претендентов на получение социальных выплат, утвержденного Министерством.

Выдача свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого либо перечисление средств социальной выплаты на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам).

Основаниями для отказа в приеме заявлений и документов являются следующие факты:

1. Представлены нечитаемые документы, документы с приписками, подчистками, помарками.

2. Представлены документы лицом, не уполномоченным в установленном порядке на подачу документов (при подаче документов для получения услуги на другое лицо).

Основания для отказа в предоставлении услуги:

1. Неподтверждения заявителем права быть получателем свидетельства или социальной выплаты на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам).

2. Непредставление документов, подлежащих предоставлению заявителем.

3. Недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах.

4. Несоответствия построенного (приобретенного) жилого помещения требованиям, установленным пунктом 32 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования федеральной подпрограммы (для участников федеральной подпрограммы), или установленным подпунктом 3 пункта 5 раздела 5 областной подпрограммы (для участников областной подпрограммы).

5. Неявка заявителя в Комитет по жилищной политике для предоставления подлинников документов в течение пяти календарных дней со дня регистрации заявления, поданного в форме электронного документа с использованием Единого портала.

Ипотека Молодая семья в Екатеринбурге

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру.

Предложения месяца

Ипотека Молодая семья в Екатеринбурге в городах:

Отзывы об ипотеке

Ипотечные кредиты в городах

По банкам

По виду

Ипотека «Молодая семья» в Екатеринбурге

Всегда вопрос приобретения собственных квадратных метров для начинающих специалистов являлся одним из самых насущных. И если в советские времена государство обеспечивало жильем, то сейчас ситуация изменилась. Для многих ипотека Молодая семья в Екатеринбурге станет отличным решением.

Что это такое?

Читать еще:  Как возможно получить ипотеку не имея справки 2ндфл

Специальных ипотечных предложений для молодежи пока немного, но все же они есть. С поддержкой государства реализуются следующие программы:

  • льготное кредитование по ставке 6% для семей с двумя и более детьми, при этом второй или последующий ребенок должен родиться после 01.01.2018;
  • программа Жилище — выдаются субсидии в размере 30-40% от цены недвижимости для пар, которые нуждаются в увеличении квадратных метров.

Также некоторые банки предлагают свой спецпродукт — ипотеку Молодая семья в Екатеринбурге со ставкой от 9%.

Кто может стать заемщиком?

Под молодыми семьями понимаются граждане, состоящие в официальном браке и не достигшие 35 лет (по госпрограммам) или 36 лет (ограничение банков).

Также необходимо подтверждать свою платежеспособность и трудоустройство. На последней работе непрерывный стаж должен превышать 6 месяцев.

Страхование жизни и здоровья обязательно при оформлении жилищных займов с госпомощью.

Максимальный срок действия договора достигает 30 лет, первый взнос составляет в разных случаях 10-20%.

Также семьи всегда могут воспользоваться материнским капиталом и рефинансировать действующий кредит на более выгодных условиях.

Как быстро заказать деньги?

Чтобы оформить заявку на получение денег, не нужно ходить по организациям, тратя драгоценное время. Все это можно сделать онлайн в одном месте — на портале Banki.ru.

Задайте параметры займа: сумму, продолжительность, ежемесячный платеж, и сервис автоматически подберет для вас предложения в вашем городе с наибольшим шансом на одобрение. С портала вы можете отправить запросы сразу в несколько банков, ответ придет через 3-5 дней.

Отзывы реальных клиентов, независимые рейтинги станут вашими помощниками при выборе финансового учреждения.

Ипотека для молодой семьи в Екатеринбурге: ставки, условия, специальные программы

30 ноября 2017 7:00

В Екатеринбурге действует несколько программ, которые помогут облегчить приобретение заветных квадратных метров. Фото: Валерий ЗВОНАРЕВ

ОБОИМ СУПРУГАМ ДОЛЖНО БЫТЬ МЕНЬШЕ 36 ЛЕТ

Купить квартиру в ипотеку – та еще морока. Нужно не только, чтобы деньги были, но и чтобы было соблюдено множество условий, предъявляемых банком к заемщику. Из-за этого многие молодые семьи долгое время не пытаются съезжать от родителей – некуда. Впрочем, в Екатеринбурге действует несколько программ, которые помогут облегчить приобретение заветных квадратных метров. Так, молодая семья, в которой обоим супругам меньше 36 лет, имеют право на помощь от государства.

– Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям урегулирован подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы, – поясняют в администрации Екатеринбурга.

Правда, и тут есть несколько условий. Во-первых, супруги должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

– Одним из оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях является обеспеченность общей площадью жилого помещения менее учетной нормы… В городе Екатеринбурге это 10 квадратных метров общей площади на человека, – сообщили в администрации Екатеринбурга.

Также помощь в приобретении жилья молодой семье предоставят только при наличии доходов, позволяющих выплачивать ипотеку.

Субсидия позволяет уплатить первоначальный взнос по ипотеке. Фото: Алексей БУЛАТОВ

БЕЗДЕТНАЯ ПАРА ПОЛУЧИТ МЕНЬШУЮ СУБСИДИЮ, ЧЕМ ПАРА С ДЕТЬМИ

На размер получаемой субсидии влияет наличие детей в семье. Так, бездетные супруги получат социальную выплату в размере 35% от расчетной стоимости жилья. А семьи с детьми – уже 40%. Также есть ограничения на площадь покупаемого жилья.

– Семья из двух человек, либо супруги без детей, либо одинокий родитель и ребенок, могут получить субсидию на жилье в 42 квадратных метра, – поясняют в администрации Ленинского района Екатеринбурга. – Семья из трех человек и более – 18 квадратных метров на каждого из них.

Допустим, на субсидию претендует семья из трех человек. Им нужно приобрести квартиру площадью 54 квадратных метра. Ее стоимость приблизительно составит 2 миллиона 367 тысяч рублей. В таком случае субсидия будет около 947 тысяч.

Для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» супруги представляют в администрацию района заявление и документы. Фото: Алексей БУЛАТОВ

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ В КАЧЕСТВЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПО ИПОТЕКЕ

Также в нашем регионе действует подпрограмма «Предоставление региональной поддержки молодым семьям на улучшение жилищных условий». В прошлом году ее, к примеру, получили 13 семей.

– Участником региональной подпрограммы может быть молодая семья, признанная и являющаяся участницей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», при условии, что возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на момент подачи заявления на участие в региональной подпрограмме, – пояснили в мэрии. – Все члены молодой семьи должны быть гражданами Российской Федерации, у семьи должны быть доходы, позволяющие получить кредит.

Читать еще:  Как влияет кредитная история на ипотеку

По региональной подпрограмме социальная выплата составляет 20% от средней стоимости жилья. Заявление, а также документы на участие нужно подавать в отдел по учету и распределению жилья районной администрации города Екатеринбурга.

Ипотечный брокер поможет разобраться с программами, предоставляемыми банками. Фото: Валентин ДРУЖИНИН

Не стоит также забывать, что молодая семья при покупке жилья может воспользоваться материнским капиталом. Всего пару лет назад банки засчитывали его только как ежемесячный платеж, а сейчас он может быть использован и как первоначальный взнос. Напомним, что в 2017 году он составляет 453 тысячи 026 рублей. Для его получения необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2018 года.

– Семья рассчитывается сертификатом, – объяснила Анастасия Дударева , заместитель генерального директора компании «AVS Девелопмент». – Когда первоначальный взнос по ипотеке это 10-20%, а материнский капитал составляет 453 тысяч рублей, с его помощью можно обеспечить первоначальный взнос для квартиры стоимостью 4,5 миллиона рублей. Понятно, что мало кто берет такую сумму. Как правило, в Екатеринбурге средняя сумма по ипотеке это 1,5 миллиона рублей. Таким образом, материнский капитал покрывает 30% стоимости квартиры.

Однако тут стоит учитывать, что до конца года ситуация может измениться и материнским капиталом уже не получится воспользоваться для уплаты первоначального взноса. Дело в том, что Центробанк ужесточил требования к ипотеке с небольшим первоначальным взносом. Из-за этого некоторым банкам, возможно, придется повысить минимальный первоначальный взнос по ипотеке. После этого материнским капиталом, вероятно, можно будет воспользоваться только для погашения ежемесячных платежей.

В любом случае, первое, что советуют молодой семье специалисты – это обратиться к ипотечному брокеру в агентство недвижимости. Он подберет подходящие условия и программы и поможет сориентироваться, как лучше воспользоваться своими возможностями для выгодного приобретения жилья.

Ипотека для молодой семьи в Екатеринбурге

Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

  • Любой первоначальный взнос

Большой выбор аккредитованных новостроек. Оформление по паспорту и анкете при первоначальном взносе от 30%.

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Екатеринбурге предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика
  • Интересное об ипотеке

Молодой считается семья, в которой оба супруга или одинокий родитель на момент подачи заявки на ипотечный кредит не достигли возраста 35 лет. Ипотечные программы для молодой семьи в 2020 году предоставляют различные коммерческие банки Екатеринбурга. Условия ипотеки молодой семье отличаются пониженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом (или его отсутствием), возможностью отсрочки платежа по ипотеке без штрафных санкций.

Также молодая семья может рассчитывать на ипотечный кредит, став участником государственной программы помощи. Ипотека по программе «Молодая семья» в 2020 году дает возможность получить безвозмездную государственную субсидию при покупке жилья в размере 35% (при отсутствии детей) или 40% (если в семье есть ребенок). Полученные средства могут быть использованы для долевого участия в строящемся объекте или для возведения дома.

Подробнее с условиями ипотеки молодой семье мы можете ознакомиться на сайте Выберу.ру, где собраны все ипотечные программы банков Екатеринбурга для молодой семьи.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector