Как оформить ипотеку в ижкомбанке

Ипотека в Ижкомбанке

АКБ «Ижкомбанк» является старейшим банком Удмуртии. Более 28 лет банк занимает уверенные позиции на рынке финансовых и кредитных услуг.

Ориентация в потребностях населения позволяют банку оперативно реагировать на меняющиеся экономические условия. Главное преимущество Ижкомбанка — оптимизированный подход и создание благоприятных условий, даже в период кризиса.

Ипотека в Ижкомбанке — один из современных и совершенствуемых ежедневно продуктов. Примерно 1 миллиард рублей был выдан заемщикам в 2018 году для решения жилищных проблем. Жители республики доверяют Ижкомбанку, тем более что здесь созданы действительно выгодные условия для получения ипотеки.

Ижкомбанк: только цифры

• 26 — точек продаж: 24 — в Удмуртии, 10 — в Ижевске, 2 — в Пермском крае.
• 400 — банкоматов и платежных терминалов.
• 150 000 — клиентов среди физических лиц.
• 10 000 — клиентов среди юридических лиц.

Все эти цифры — яркое подтверждение тому, что Ижкомбанку можно доверять.

Ипотечные программы Ижкомбанка

В 2020 году АКБ «Ижкомбанк» предлагает 10 ипотечных программ сроком от 1 дня до 30,5 лет:

Реструктуризация ипотеки в Ижкомбанке не входит в число доступных услуг.

Льготная ипотека в Ижкомбанке

В Удмуртии активно реализуется программа обеспечения жильем молодых семей. Региональный банковский сектор в лице АКБ «Ижкомбанк» сотрудничает с исполнительной властью и помогает молодоженам воплотить в жизнь свои мечты. Ипотека для молодой семьи в 2020 году продолжает совершенствоваться.

Соглашение между Ижкомбанком и правительством Удмуртии предусматривает жилищное кредитование молодых семей, в которых возраст супругов не превышает 35 лет. Семьи должны постоянно проживать на территории республики и состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Минимальный первый взнос составляет 10 % от стоимости приобретаемого объекта. Процентные ставки на сегодняшний день можно уточнить на официальном сайте Ижкомбанка по ссылке https://www.izhcombank.ru/chastnym-klientam/ipoteka/ipoteka/.

При этом ставка для заемщиков будет ниже. Она рассчитывается по льготным условиям. С момента реализации программы она составляла всего 5 % в год.

Разницу между банковской и льготной ставкой будет компенсировать правительство Удмуртии за счет средств республиканского бюджета.

Сложно поспорить с тем, что ипотека для молодых семей предлагается на более чем доступных условиях.

Требования к заемщику

Как и другие банки России, Ижкомбанк предъявляет ряд требований к кредитополучателям, среди которых следующие позиции:

• возраст заемщика на момент получения ипотеки должен быть не моложе 21 года, на момент возврата кредитных средств — не старше 65 лет;
• гражданство Российской Федерации;
• стабильное финансовое положение на протяжении последних 6 месяцев;
• постоянная регистрация в любом регионе на территории РФ;
• постоянное место работы в регионе присутствия отделения Ижкомбанка.

Требования к жилью

Ипотека выдается банком при условии, что покупаемое жилье будет соответствовать следующим критериям:

• объект должен быть обременен ипотекой;
• стоимость жилья должна быть подтверждена оценкой независимой оценочной компании, аккредитованной Ижкомбанком. Срок составления документа не должен превышать 6 месяцев на момент подписания сделки;
• предмет ипотеки должен быть застрахован от риска повреждения и утраты в пользу залогодержателя на срок всего времени погашения займа.

Какое жилье можно приобрести по ипотеке?

Основное требование к объекту недвижимости, которая приобретается в ипотеку, — ее ликвидность. Этот показатель важен, потому что жилье выступает залогом: в случае непогашения кредитор вынужден будет ее продать.

Поэтому требования к квартирам и домам под ипотеку основаны на следующих позициях:

Основное внимание Ижкомбанк уделяет состоянию жилья. Сложности могут возникнуть, если объект находится в старых зданиях, коммунальных квартирах, домах барачного типа.

Если квартира расположена в здании, построенном до 1957 года, банк, скорее всего, откажет в предоставлении ссуды.

Если объект деревянный, то начало постройки не должно быть старше 1990 года. Этажность должна составлять не менее 4 этажей. Если дом построен после 1991 года, этажей может быть меньше. Дом не должен состоять на учете по капремонту или подлежать реконструкции.

Садовые домики, деревянные дома, строения и здания с деревянными перегородками очень редко становятся предметами ипотеки. Чтобы их одобрили, оценочная комиссия должна составить положительный акт о техническом состоянии объекта. Фундамент дома в любом случае должен быть выполнен из камня, бетона или кирпича.

Документы для ипотеки в Ижкомбанке

Параллельно с заявкой на разрешение получения жилищного займа потенциальный кредитополучатель должен представить банку следующий пакет документов:

Дополнительные документы

В этом разделе указан перечень дополнительных документов. Их предоставлять необязательно, но они могут положительно повлиять на решение банка о выдаче жилищного займа.

В список входят:

• дипломы об образовании;
• водительское удостоверение;
• документы, подтверждающие наличие собственности — активов, недвижимого и другого дорогостоящего имущества, счета в банках, ценные бумаги.

Если вы имеете договора по кредитным обязательствам или о том, что вы были поручителем, предоставьте их копии в банк, в том числе справки об отсутствии задолженности и остатке по кредиту.

Ипотечный калькулятор

Калькулятор для расчета ипотеки можно найти на официальном сайте Ижкомбанка https://www.izhcombank.ru/.

С помощью ресурса можно составить план ежемесячных выплат в режиме онлайн и вычислить наиболее оптимальный размер суммы погашения с учетом процентной ставки и доплат по кредиту.

В настройках ипотечного калькулятора можно установить способ расчета, валюту кредита, рассчитать сроки выплаты и годовую процентную ставку.

Калькулятор позволит узнать переплату по займу с учетом конкретных условий.

Заключение

Ипотека в Ижкомбанке рассчитана для решения жилищных вопросов жителей Удмуртии, Ижевска и Пермского края, а также других регионов России, где открыты отделения банка.

Военной ипотеки нет, но достаточно выгодные условия созданы для молодых семей с возрастом супругов до 35 лет. Также особые условия предлагаются для жилья в новостройках и с привлечением материнского капитала. Можно приобрести как отдельную квартиру, дом, так и комнату.

Кредиты выдаются на выгодных условиях на срок до 30,5 лет. Банк предъявляет стандартные требования к заемщикам и приобретаемому жилью. Предлагается 10 ипотечных программ с разными условиями и процентными ставками.

Есть возможность рефинансировать ипотеку из другого банка и получить более выгодные условия. Ипотека в Ижкомбанке рассчитана на заемщиков с разными финансовыми возможностями, и в этом ее бесспорное преимущество.

Ипотека в Датабанке

Ипотечный калькулятор Датабанка

Рассчитайте на калькуляторе сумму ежемесячного платежа, размер итоговой переплаты и требуемый доход по ипотеке Датабанка. По умолчанию установлена средняя процентная ставка, цена объекта недвижимости 3000000 ₽ срок кредитования 12 лет. Выберите в списке подходящую ипотечную программу Датабанка и установите нужные числовые значения — в правой части (или ниже) отобразится результат расчета.

Насколько выгодно?

Таблица сравнения условий ипотечных программ Датабанка с наиболее выгодными предложениями других банков вашего города. По умолчанию сортировка осуществляется по средней годовой ставке, поскольку заемщику получить минимальную ставку, декларируемую банком, не всегда возможно.

* До подписания ипотечного договора в Датабанке рекомендуем обратить внимание на полную стоимость кредита (ПСК), включающую расходы по страхованию, другие дополнительные платежи и комиссии по сделке.

Условия ипотечного кредитования
в Датабанке

За первую половину 2018 г. Ижкомбанк выдал 127 млн. руб. в рамках программ жилищного кредитования, что позволило ему занять 40 место в общем рэнкинге российских ипотечных банков за 2018 г., составленном «Эксперт РА».

Ипотечные программы. Ижкомбанк реализует программы, разработанные совместно с ДОМ.РФ. Заёмщик может получить ипотечный кредит на приобретение жилого недвижимого имущества как на первичном, так и на вторичном рынке. Банк предлагает оформление ипотеки на покупку квартиры, частного дома, отдельной комнаты или на окончание строительства с возможностью погашения части жилищного кредита за счёт средств материнского капитала.

Льготы. Сниженные процентные ставки доступны при приобретении жилья у застройщиков-партнёров Банка. Разработаны особые условия кредитования, предполагающие государственное субсидирование ипотеки, для семей с детьми. Есть возможность перекредитовать ипотеку, оформленную в стороннем банке, под более низкую процентную ставку.

Документы. Для оформления жилищного кредита Ижкомбанк запрашивает следующие документы:

• Паспорт гражданина РФ либо иной идентифицирующий личность заявителя документ;
• СНИЛС;
• Документ, подтверждающий факт трудовой занятости (копия трудовой книжки/договора (контракта); приказ о назначении на должность; пенсионное удостоверение);
• Документ, удостоверяющий уровень доходов заёмщика (справка 2-НДФЛ);
• Военный билет (для мужчин призывного возраста);
• Документы, содержащие информацию о семейном положении (к примеру, свидетельство о заключении брака/рождении ребёнка) и образовании заявителя; Водительские права (при наличии);
• Документы, подтверждающие факт наличия в собственности ценных активов;
• Документы, удостоверяющие наличие действующих кредитных обязательств (если применимо);
• Сертификат на материнский капитал (при использовании средств МСК);
• Документы, содержащие информацию о деятельности заёмщика в качестве собственника бизнеса (если применимо);
• Документы по кредитуемому объекту недвижимости (список представлен на сайте Банка).

Требования к заемщику. Потенциальный заёмщик Ижкомбанка должен соответствовать следующим минимальным требованиям:

• наличие гражданства Российской Федерации;
• наличие прописки и места фактического проживания в пределах любого региона страны;
• возраст от 21 года на момент обращения в Банк до 65 лет на момент полного выполнения обязательств по договору (по отдельным программам – до 55 лет);
• наличие фактического места работы на территории региона, обслуживаемого подразделением Банка;
• наличие трудового стажа на текущем месте работы сроком более 6 месяцев при общем трудовом стаже длительностью не менее 1 года.
• для увеличения шансов на получение запрашиваемого кредита допускается привлечение созаёмщиков.

Условия. Кредит от Ижкомбанка предоставляется единовременно, путём начисления средств на счёт заёмщика. Минимальная сумма жилищного займа составляет 300 000 руб., максимальный срок кредитования – 30 лет. Заёмщик должен внести первоначальный взнос в размере от 10% от стоимости кредитуемого жилья (при условии использования средств материнского капитала). Погашение ипотеки производится путём внесения ежемесячных аннуитетных (равных) платежей. Возможно погашение займа раньше срока, как в частичном, так и в полном объеме. Процентная ставка по ипотеке зависит от размера внесённого первоначального взноса. Льготные ставки предусмотрены для держателей зарплатных карт Банка.

Страхование и дополнительное обеспечение. Обязательным является страхование приобретаемой недвижимости от рисков физической гибели или повреждение. Договор личного страхования заключается по согласию заёмщика, однако отказ от него является основанием для увеличения процентной ставки. Банк вправе затребовать дополнительное (помимо ипотеки) обеспечение кредита в форме поручительства физических или юридических лиц, залога земельного участка или автотранспорта.

Как подать заявку? На сайте Ижкомбанка реализована возможность подать предварительную онлайн заявку на ипотеку. Для оформления кредита нужно посетить отделение Банка. После предоставления заёмщиком комплекта необходимых документов Банк рассматривает заявку и принимает по ней окончательное решение в течение 1-7 рабочих дней.

Отзывы об ипотеке в Датабанке

Будем рады информации от клиентов банка об услугах ипотечного кредитования в Датабанке. С какими проблемами вы столкнулись, условия ипотеки (ставки, дополнительные платежи и т.д.) порядок ведения и оформления договора менеджерами банка. Трудности погашения и снятия обременения. Выслушаем так же слова благодарности, если вас все устроило. Спасибо!

Ипотека

Говорят, «Абсолют Банк» в Нижнем Новгороде ипотеку выдает по специальной программе для молодой семьи. Можно узнать подробнее? Меня зовут Ирина, мне 27 лет.

Проценты по ипотеке в банках Москвы несколько упали. Это правда? Скажите, где лучше оформить кредит на покупку жилья. Хочется взять квартиру в новостройке.

Добрый день! Меня зовут Антон! Где лучше взять ипотеку? В Уфе ипотеку предлагают «Абсолют банк», Сбербанк и другие. Не знаю, куда стоит обратиться.

Брала ипотеку от «Абсолют Банка» в Екатеринбурге. В связи с увольнением уже второй месяц не могу погасить долги. Что делать, не знаю. Помогите разрешить проблему.

Как получить социальный ипотечный кредит? Работаю в школе (учитель, 44 года, стаж работы 17 лет).

Могу я получить ипотеку в Банке «Левобережный» в Новосибирске? Нужно ли предоставлять поручителей?

Доброе утро! Мы молодая семья, имеем право на материнский капитал. Хотим оплатить материнским капиталом ипотеку. Условия банка предусматривают пеню или штрафы? Как нам осуществить погашение по всем правилам?

Мы хотим использовать материнский капитал как первоначальный взнос в ипотеку. Скажите, какие банки начнут с нами сотрудничать? И что требуется представить на рассмотрение? Какие документы?

Добрый день! Какие документы на материнский капитал на ипотеку потребует банк? Мы хотим использовать деньги, чтобы купить квартиру.

Подал заявку на ипотеку в банк «Возрождение». Калькулятор меня, правда, при расчете запутал. Скажите, насколько совпадают данные расчета кредитного калькулятора и тех, что представят в банке?

Говорят в «ВТБ Банке» условия ипотеки самые лояльные. Скажите, так ли это. И могу ли я получить кредит, имея доход в 37 000 рублей?

Хотим с женой купить дом. Ипотека от «Банка Жилищного Финансирования» предлагает кредиты для покупки в частном секторе?

Добрый день! Меня зовут Константин, мне 59 лет. Могу ли я рассчитывать на ипотеку от банка «ИТБ» в Ульяновске? Возраст не будет помехой?

Расскажите, как можно взять ипотеку в банке «МИА»? Я слышал, что предлагают выгодные условия, но не особенно разбираюсь.

Собрался брать ипотеку в «ИТБ Банке» Челябинска, но мне отказали, т.к. не смог предоставить поручительство. Есть ли возможность получить кредит без поручителей?

На каких условиях можно взять ипотеку в банке «Левобережный»? Существуют ли льготы по программе?

Как проводит расчет калькулятор ипотеки в «Примсоцбанке»? Я считала дважды, но запуталась в данных. Помогите, пожалуйста.

Хочу взять ипотеку в «Первобанке», но в данный момент мне 58 лет. Может ли возраст стать причиной отказа?

Оформят ли мне ипотеку в банке «Балтика», если я официально не работаю, просто не могу предоставить 2НДФЛ? Имею расчетный счет в банке и могу предложить залог.

Хотела бы улучшить жилищные условия, но все не решаюсь подать заявку на кредит. В банке «Снежинский» дают ипотеку в Челябинске? Если да, расскажите об условиях.

Хочу взять ипотеку от «Юникредит Банк». Калькулятор кредита, если честно, меня запутал. Я могу рассчитывать на 1 млн. рублей или нет?

Можно ли взять ипотеку в «ГПБ Банке»? Мне 52 года. Мой возраст подойдет под критерии банка?

Хотел взять ипотеку в «Банке Зенит». Но выяснилось, что у меня плохая кредитная история – была просрочка, но сейчас все погашено. Расскажите, что делать?

Расскажите об ипотеке в «Ижкомбанке». Ее могут дать под материнский капитал? Или только по обычным правилам?

Добрый день! Меня звать Ярослава. Я хочу взять ипотеку в «Русь Банке». Расскажите, пожалуйста, на каких условиях дается кредит. И что мне для этого потребуется?

Могу ли я оформить ипотеку в «Балтийском Банке» без первоначального взноса? Существуют такие программы?

Хотел оформить ипотеку в банке «Балтика», но в данный момент выплачиваю кредит. По средствам – потяну. Допустимо ли взять заем?

В каком банке можно взять ипотеку под материнский капитал? Сбербанк предоставляет такие условия? Или нужно искать другое учреждение?

Говорят, самая выгодная ипотека в Сбербанке под материнский капитал? Расскажите, пожалуйста, об условиях. Мы бы хотели использовать этот шанс!

Правда, что банк ВТБ24 дает ипотеку под материнский капитал? Существует несколько программ или одна? Можно узнать ставки на кредит?

Другие разделы

Сайт InfaProNet.ru не принадлежит финансовой организации и не оказывает финансовых услуг. Финансовые услуги будут оказываться непосредственно организациями, имеющими разрешение ЦБ РФ. Информация на сайте не является публичной офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами. Содержание информационных статей основано на субъективном мнении редакции. Мы не несем ответственность за полноту и достоверность содержащейся в них информации.

Сайт является составным произведением и представляет собой в том числе каталог товарных знаков (знаков обслуживания), опубликованных в открытых реестрах. Исключительное право на товарные знаки (знаки обслуживания) принадлежат их правообладателям.

Ижкомбанк ипотека

Ипотека от 6,49%
ЖК Кленовые аллеи

от 35 058 руб/мес

Срок сдачи
2 кв. 2021 г.

Содержание статьи:

Акционерный коммерческий банк “Ижкомбанк” является региональным кредитно-финансовым учреждением, распространяющим свое влияние на Удмуртскую Республику. Основан банк в декабре 2000 года и предлагает своим клиентам исчерпывающий перечень банковских услуг. Среди прочих актуальных продуктов, работает в Ижкомбанке ипотека. Стоит отметить, что Ижком является сервисным агентом “АИЖК”, то есть реализует некоторые программы в рамках предоставления государственной социальной ипотеки. Сегодня в Ижкомбанке работает две ипотечные программы:

• “Новостройка, завершенная строительством”;
• “Микрокредит-ипотека-Материнский капитал”.

Рассмотрим каждую из этих программ подробнее.

Ижкомбанк ипотека: процентная ставка и другие условия

Новостройка, завершенная строительством

Данная программа реализуется совместно с ОАО “Агентство по ипотечному жилищному кредитованию”. В рамках этого предложения можно получить займ на покупку квартиры в новостройке, завершенной строительством. Условия кредитования по программе следующие:

1. валюта займа – только рубли;
2. начальный взнос – от 30% от стоимости квартиры;
3. процентная ставка – от 19,4% годовых;
4. минимальная сумма займа – 300 тысяч рублей;
5. максимальная сумма займа – до 70% от стоимости квартиры;
6. максимальный период кредитования – 30 лет;
7. обеспечение – залог покупаемой квартиры;
8. досрочное погашение – с письменного разрешения кредитора;
9. схема погашения займа – аннуитет.

При заключении кредитного договора обязательным является страхование рисков утери или повреждения объекта залога в пользу банка. Однако если заемщик не застрахует свою жизнь и платежеспособность, то банк добавит к расчетной процентной ставке еще 0,7% годовых. При несвоевременном погашении займа или процентов по нему, за каждый день просрочки будет насчитываться пеня в размере 0,1% от невнесенного платежа.

Микрокредит-ипотека-Материнский капитал

Программа предназначена для кредитования желающих приобрести квартиру или израсходовать заемные средства на строительство жилья с использованием средств материнского капитала. Среди преимуществ этого предложения стоит отметить доступные процентные ставки, а также широкий выбор объектов, которые можно купить с помощью займа. В частности это:

• квартира;
• жилой дом;
• комната;
• оплата завершения строительства жилья.

Кредит предназначен для тех, кому необходимо внести первоначальный взнос по ипотечному кредиту, уплатить продавцу или совершить иные расходы на сумму материнского капитала. При этом погашение займа осуществляется путем перечисления средств из Пенсионного Фонда России на счет банка.

Условия программы следующие:

1. валюта займа – только рубли;
2. процентная ставка – 24% годовых;
3. максимальная сумма займа – не более 453 026 рублей;
4. максимальный период кредитования – 6 месяцев;
5. погашение займа – в конце срока из средств ПФ РФ;
6. погашение процентов – ежемесячно.

Требования к заемщику и перечень документов

Для того чтобы получить жилищный займ в Ижкомбанке необходимо соответствовать таким критериям:

• гражданство и регистр. на территории РФ;
• наличие постоянного источника доходов, который можно подтвердить;
• не менее 18 лет на дату подписания кредитного договора;
• не более 65 лет на дату закрытия кредитного договора;
• регион получения доходов должен совпадать с регионом присутствия банка.

Кроме заполненной анкеты заемщика, потенциальный клиент банка должен подать на рассмотрение такие документы:

• копия паспорта (все листы) и ИНН;
• копия страхового свидетельства;
• документ о доходах справка 2-НДФЛ за предыдущие полгода;
• заверенные печатью и подписью работодателя копии трудовой книжки;
• для заемщиков-мужчин до 27 лет военный билет;
• копии документов о составе семьи и на детей (при наличии);
• копии документов об имеющемся образовании;
• копия сертификата на маткапитал и справка об остатке на счете из ПФ РФ;
• документы относительно дополнительных источников доходов и наличия ценного имущества;
• документы относительно имеющихся кредитов.