0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить ипотеку в аижк и что для этого нужно

Как получить ипотеку в Агентстве Ипотечного Жилищного Кредитования?

Высокие цены на жильё и достаточно умеренные заработные платы, превратили ипотеку для многих россиян в единственный способ решения проблемы квартирного вопроса.

Безусловно, такое кредитование — прерогатива коммерческих банков.

Однако государство решило внести свою лепту в дело обеспечения граждан собственной крышей над головой.

Теперь можно получить недостающие средства для покупки недвижимости прямо у государства. Как это происходит? Рассмотрим все подробнее.

Что такое Агентство по Ипотечному Жилищному Кредитованию?

Материальную помощь в поиске капиталов для приобретения квартиры, может оказать Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

Так называются компании, которые предоставляют ипотеку. Причем они выдают такие займы в первую очередь льготным категориям граждан.

В основе деятельности таких структур, лежит государственный капитал. По какой схеме работает этот кредитодатель?

Частный банк предоставляет ипотечный заём;

АИЖК перекупает эти займы за свои ресурсы, то есть занимается рефинансированием кредита. Средства такие организации получают, выпуская высоколиквидные ценные бумаги, которые участвуют в торгах на фондовом рынке.

Для чего создавалась такая сложная схема? Все участники сделки имеют собственный интерес:

Банк получит проценты по ссуде и плату за обслуживание клиента. Кроме того, нивелируются риски, связанные с непогашением займа;

Агентство не взаимодействует с частными заемщиками. Если должник перестанет выполнять свои кредитные обязательства, то взыскивать с него причитающиеся суммы будет банк.

На практике это выглядит следующим образом: человек получает в банке долгосрочный заём для покупки квартиры. Он начинает погашать кредит аннуитетными платежами.

Потом его ставят в известность, что долг приобретен ипотечным агентством, то есть рассчитываться следует уже с этой структурой.

Большинство банков уже перестроили свои бизнес-схемы на взаимодействие с такими компаниями. Заемщик, при этом, не почувствует никакой разницы, так как все условия кредитного соглашения останутся прежними.

Как получить ипотеку в Агентстве Ипотечного Жилищного Кредитования?

Государственное Агентство жилищного ипотечного кредитования может выдать ипотеку только лицам, имеющим гражданство РФ, чей возраст на момент полного погашения займа не будет больше 65 лет. Имеются и другие условия:

• Размер ежемесячных аннуитетных выплат не может быть больше 45% от общих доходов заемщика;
• Допустимое количество созаемщиков – 4 человека.

Банки работают по другой схеме: они ограничили размер регулярных взносов суммой в 30% от совокупного дохода семьи.

Стандарты, по которым выдается ипотека АИЖК, практически ни чем не отличаются от требований банков.

Последние также стремятся применять аналогичные требования к соискателям на кредит, чтобы иметь возможность продажи ипотечного займа структурам. Так, что от соискателя потребуется предъявить типовой пакет документов.

Этапы оформления кредита в АИЖК:

Пошаговая инструкция для оформления ипотечного займа в агентстве по ипотечному кредитованию выглядит так:

Найти банковское учреждение, которое является партнером агентства. Осведомиться в банке, какие документы необходимо подготовить для запуска процедуры получения целевой ссуды;

Когда все документальные основания собраны, следует подать заявку на ипотечный заём;

Пока кредитное учреждение рассматривает обращение заявителя и принимает решение, подыскать подходящую квартиру. Если эту процедуру отложить на потом, то после одобрения заявки, можно просто не успеть найти оптимальный вариант собственности. Банки ограничивают срок действия решения. Если средства не будут получены в течение указанного периода времени, то весь портфель документов придется формировать заново.

Банк-кредитодатель также потребует бумаги на приобретаемую недвижимость, а именно:

• Свидетельство о праве собственности на дом или квартиру;
• Экспертную оценку с указанием стоимости;
• Справки, выданные БТИ и ЖЭК;
• Страховой договор.

Как выгодно получить ипотеку в АИЖК?

При оформлении кредита, стоит обратить внимание на такие тонкости: так как агентство ипотечного кредитования является партнером сразу нескольких банков, то целесообразно провести предварительный мониторинг условий, которые они предлагают в рамках одного и того же кредитного продукта (в данном случае – ипотеки).

Это позволит подобрать самый выгодный вариант.

Когда банк выбран, следует узнать, не практикует ли он взимание дополнительных процентов за предоставление займа. При оформлении ипотеки, придется вносить какую-то сумму в виде первичного взноса.

Заемщику потребуются средства и на оплату услуг экспертной оценки. Придется потратиться и на оформление страховки. Не лучшее решение – брать еще один заём для этих целей.

Чтобы «вложиться» в свой бюджет, следует попросить, чтобы сотрудник банка рассчитал такую модель кредитования, которая позволит оплатить требуемые взносы из имеющейся суммы средств.

Если планируется оформление недвижимости в ипотеку, то сначала рекомендуется изучить требования, которым она должна соответствовать.

Например, стандартная программа кредитования не предусматривает выдачу займа для приобретения квартир в доме, который еще не сдан в эксплуатацию.

Поэтому не нужно торопиться с внесением собственных средств за понравившуюся квартиру до того, как банк не одобрит выбор клиента.

Достоинства государственной модели ипотечного кредитования:

Все преимущества, а также действующие программы по ипотеке (на данный момент их шесть) можно изучить, если зайти на сайт АИЖК. Одно из главных достоинств – низкая процентная ставка (она не превышает 7,9% в год).

Однако она действует в том случае, если кредит будет взят на 5 лет и при условии внесения 50% стартового взноса. Также отсутствуют штрафы и запреты на досрочное погашение займа.

Что касается требований к заемщикам, то они более жесткие.

Ипотека в «АИЖК» в 2020 году: программы, ставки и особенности

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕДесятки российских банков готовы предоставить населению ипотечный кредит. Причем даже относительно небольшие организации вполне успешно конкурируют с крупными государственными банками. Это достигается благодаря сотрудничеству с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию.

Низкие ставки по ипотеке в «АИЖК» делают жилье доступным для широких слоев населения.

Что такое «АИЖК»

«АИЖК» – это акционерное общество, созданное в 1997 году по инициативе правительства РФ. 100% его акций принадлежат государству. Главная задача агентства – комплексное развитие жилищной сферы и повышение доступности жилья. Один из важнейших механизмов поддержки – развитие рынка ипотечного кредитования.

Ипотечные программы «АИЖК» и их условия: как это работает

Ипотека от «АИЖК» – это возможность приобрести жилье на максимально выгодных условиях. Агентство предлагает клиентам одни из самых низких ставок на рынке. А статус государственной организации гарантирует прозрачность сделки и полное соблюдение законодательства РФ.

Читать еще:  Кредиты на жилье ипотека

Получение ипотечного кредита в «АИЖК» происходит следующим образом:

  1. Заемщик берет ипотеку в аккредитованном банке (или другом учреждении).
  2. Агентство рефинансирует банку этот кредит. Получается, что заемщик ежемесячно перечисляет платежи не банку, а «АИЖК».
  3. Банк, выдавший кредит, получает от агентства свою комиссию, но одновременно, несет перед ним ответственность за своевременное поступление платежей от заемщика.

Помимо собственных ипотечных продуктов, агентство осуществляет рефинансирование действующих кредитов и реализует государственную программу помощи заемщикам.

Процентные ставки по ипотеке «АИЖК» в 2020 году

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию РФ предлагает широкую линейку ипотечных продуктов. Условия кредитования представлены в таблице.

Здесь представлены стандартные программы агентства. Но к ним можно применить ряд опций:

  1. Переменная ставка. Устанавливается в зависимости от инфляции и подлежит ежеквартальному пересчету. Во 2 квартале 2020 года значение составляет 9,67%.
  2. Легкая ипотека. «АИЖК» примет решение на основании сокращенного перечня документов. Заемщику достаточно предоставить: паспорт; любой документ, удостоверяющий личность: водительское удостоверение, СНИЛС, военный билет, и т.д.; документы на объект недвижимости. При применении данной опции ставка увеличится на 0,5 п.п.
  3. Материнский капитал. Опция позволяет использовать материнский капитал для увеличения суммы кредита и сокращения первоначального взноса до 10%.
  4. Апартаменты. Опция разработана для целей кредитования при приобретении нежилых помещений либо погашения задолженностей по действующим ипотечным кредитам на их приобретение.

Ставка по кредиту может быть повышена в следующих случаях:

  • отсутствие личного страхования заемщика – на 0,7%;
  • подтверждение доходов справкой по форме кредитора – на 0,5%.

Помимо указанных программ, «АИЖК» участвует в программе «Социальная ипотека». Она была разработана Правительством Московской области и предназначена для врачей, учителей и молодых ученых. Социальная ипотека «АИЖК» – это возможность для молодых специалистов прибрести жилье в Московской области на льготных условиях. Список открытых вакансий для молодых специалистов и требования к кандидатам можно посмотреть на сайте.

Ставка составляет 8,75% на строящееся жилье и 9% при покупке на вторичном рынке. Причем заемщик платит только проценты за пользование кредитом. Основной долг субсидируется из бюджета. Первоначальный взнос составляет 50%.

Требования к заемщикам и приобретаемой недвижимости

По одному кредиту заемщиками могут выступать до 4 человек. К ним предъявляются следующие требования:

  • возраст – от 21 года;
  • возраст на дату погашения – 65 лет;
  • непрерывный трудовой стаж – 6 месяцев.

ИП должны не менее 24 последних месяцев вести безубыточную деятельность.

Строящиеся объекты должны быть оформлены по 214-ФЗ и иметь аккредитацию в «АИЖК». Этап строительства может быть любым. В залог будет оформлено право требования, а при сдаче объекта – сама квартира.

При покупке готового жилья, в залог оформляется приобретаемый объект. К нему предъявляется ряд требований, например:

  • наличие подключения к коммуникациям (водоснабжение, канализация, электричество и т. д.);
  • исправное состояние окон, крыши и входной двери;
  • отсутствие прав третьих лиц на приобретаемое жилье;
  • полное соответствие жилого помещения законодательству РФ;
  • износ всего здания должен быть менее 70%.

С полным перечнем требований можно ознакомиться на стр. 40 Методики.

Необходимые документы

При оформлении ипотеки заемщику необходимо предоставить следующие документы:

  • анкета-заявление;
  • паспорт РФ;
  • военный билет;
  • копия трудовой книжки;
  • 2-НДФЛ/справка по форме кредитора.

Индивидуальным предпринимателям необходимо предоставить свидетельство о госрегистрации и налоговые декларации за последние 8 кварталов. Пенсионерам – документ, подтверждающий право на пенсию и справку о ее размере. Для программы «Семейная ипотека» банку потребуются свидетельства о рождении детей.

На приобретаемую недвижимость заемщик должен предоставить следующие документы:

  • оценочный отчет;
  • удостоверение личности продавца;
  • ДДУ – если приобретается жилье на первичном рынке;
  • правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость + техническая документация (кадастровый/технический паспорт) – если приобретается жилье на вторичном рынке.

Представленные выше условия кредитования – это требования агентства. Но поскольку гражданин получает кредит через компанию-партнера, списки документов и условий могут быть расширены в соответствии с правилами конкретной организации.

Как оформить ипотеку в «АИЖК»

Само агентство не имеет филиалов, офисов, представительств и дочерних компаний в регионах. Полный список партнеров «АИЖК» представлен на официальном сайте «ДОМ.РФ». Там же можно оставить заявку на получение ипотеки.

Так, в Воронеже у агентства 6 партнеров: ПАО «БИНБАНК», ПАО «Московский Индустриальный Банк», АО «КредитЕвропаБанк», АКБ «Российский Капитал», АКБ «Металлинвестбанк» и АО «АИЖК Воронежской области». Причем последняя организация из списка не входит в структуру агентства. Подобные операторы создаются региональными правительствами и действуют на территории определенного региона. В Нижнем Новгороде это ГП НО «НИКА», в Татарстане – «АИЖК РТ», в Ярославле – АО «АИЖК ЯО».

Погашение ипотеки

Агентом по сопровождению кредита является ПАО «Банк ВТБ». Заемщик обязан своевременно переводить ежемесячные платежи на расчетный счет агентства в этом банке.

Ежемесячные платежи

Самый быстрый и удобный способ оплатить ипотеку в «АИЖК» – система «ВТБ-онлайн». Чтобы оплатить ипотеку «АИЖК», необходимо заключить с банком договор на комплексное обслуживание. «ВТБ» откроет для заемщика текущий счет и выпустит привязанную к нему карту.

Чтобы произвести платеж, достаточно пополнить счет на нужную сумму с помощью банкоматов либо в офисе банка. Далее, через «Интернет-банк» на сайте www.vtb24.ru либо в мобильном приложении заемщик должен перевести деньги со своего счета на счет «АИЖК».

Условия досрочного погашения ипотеки

Досрочное погашение кредита производится по заявлению заемщика. Подать его можно через «Личный кабинет» на сайте «АИЖК» (минимум, за 5 рабочих дней до даты досрочного платежа) либо в офисе банка «ВТБ» (минимум, за 15 календарных дней до даты досрочного платежа). При частичном погашении банк, по выбору заемщика, производит пересчет графика платежей в сторону:

  • сокращения срока пользования кредитом;
  • сокращения размера ежемесячного платежа.

Заявление не требуется, если досрочный платеж осуществляется за счет средств государственной поддержки (в том числе – материнского капитала). При поступлении указанных средств происходит сокращение срока кредитования. Если клиент хочет выбрать второй вариант пересчета, ему необходимо предоставить в офис банка информацию о способе учета поступившего платежа.

При возникновении вопросов, клиент может задать их непосредственно представителям агентства. На официальном сайте «АИЖК» в разделе «контакты» указаны телефон, адрес электронной почты и факс. Также там есть форма обратной связи. Ответ на отправленный через нее вопрос приходит, как правило, в течение суток.

Читать еще:  Как получить отсрочку платежа по ипотеке в 2020 году

Что такое ипотека через АИЖК и как это работает?

Агентство ипотечного жилищного кредитования предоставляет уникальную возможность оформить ипотеку на льготных условиях – от 6% годовых на срок до 30 лет.

Чтобы взять кредит, нужно приложить немало усилий, а самое главное — соответствовать стандартам агентства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Что это такое?

Агентство ипотечного жилищного кредитования, или АИЖК (новое название АО «ДОМ.РФ») — государственная компания, созданная для реализации различных проектов в сфере жилищного управления. Например, компания выступает поручителем по ипотечным ценным бумагам, разрабатывает стандарты льготного ипотечного кредитования по целому ряду программ.

С 2016 года АИЖК еще и выдает в офисах дружественных банков ипотечные кредиты на покупку жилья на первичном рынке у партнеров-застройщиков.

Как получить кредит через Агентство ипотечного жилищного кредитования?

Для того чтобы получить ипотечный кредит по льготной ставке нужно соответствовать требованиям каждой конкретной программы. Например, получить ипотеку под 6% годовых можно только в том случае, если в семье есть дети, которые появились на свет с 2018 по 2022 год. Чтобы воспользоваться военной ипотекой, нужно быть военнослужащим и участником накопительно-ипотечной системы.

Для получения кредита нужно обратиться в любой из банков-партнеров АИЖК или отправить заявку на сайте ДОМ.РФ. Агентство не является кредитной организацией, поэтому с его баланса выдаются займы по агентской технологии. Платежи по будущему кредиту также оплачиваются через банки-партнеры агентства. Если заявка будет одобрена, то заявитель предстоит стандартная процедура оформления ипотечного займа и покупки квартиры или дома.

В мае 2018 года на сайте ДОМ.РФ предлагалось восемь ипотечных программ на льготных условиях.

Стандарты, параметры и условия

Агентством разработаны и применяются «Стандарты процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов». Согласно стандартам займы выдаются на срок от 36 до 360 месяцев. Купить можно квартиру, индивидуальные жилые дома одновременно с земельными участками, на которых они расположены (подробно о том, какая недвижимость считается жилой и кто может брать ипотеку на покупку такой недвижимости, мы рассказывали в этом материале).

Требования к заемщикам:

  • возраст заемщика от 21 года до 65 лет;
  • регистрация по месту жительства/месту пребывания в РФ;
  • дееспособность;
  • не более четырех созаемщиков;
  • стаж не менее года;
  • подтвержденный доход, соответствует требованиям к кредитоспособности и платежеспособности.

Для военной ипотеки:

  • обязательно участие в НИС;
  • гражданство РФ;
  • возраст от 25 лет.

Для социальной ипотеки:

  • стаж не менее трех лет;
  • высшая или первая квалификационная категория, учёная степень;
  • готовность заключить трудовое соглашение на работу на срок не менее 10 лет.

Больше о льготном ипотечном кредитовании и социальных программах по ипотеке, читайте тут.

АИЖК предусматривает определенные требования к заемщикам и недвижимости, которая покупается в кредит. Например, разрешается покупать только жилое помещение, которое соответствует требованиям жилищного законодательства, не находится в аварийном состоянии и не состоит на учете для проведения капитального ремонта с отселением. Процент износа такого здания должен быть не более 70%.

Процентные ставки по кредитам АИЖК от 6 до 9,75% годовых в рублях. Лимит кредитования предусмотрен отдельно для каждой ипотечной программы, но в среднем колеблется от 500 тыс. до 8-20 млн. рублей.

На каких условиях можно получить ипотеку в АИЖК и что для этого нужно? Обзор ипотечных программ, требования к недвижимости и заемщикам, необходимые документы

Ипотека в АИЖК, это выгодное решение жилищного вопроса для тех клиентов, кто заинтересован в программе государственной помощи, а также испытывает материальные трудности. Не всем заемщикам известны условия рефинансирования и реструктуризации через агентство ипотечного жилищного кредитования, поэтому предстоит подробно рассмотреть перечень услуг, которые оказываются для заемщика, а также порядок их получения.

Как работает программа помощи АИЖК

АИЖК предоставляет помощь по ипотеке в 2020 году заемщикам, которые имеют действующие займы, и испытывают трудности с погашением, в виде рефинансирования или реструктуризации на новых условиях. Это программа федерального уровня, которая подкреплена соответствующим Постановлением Правительства РФ. В рамках предложения присутствуют следующие условия:

  1. Принятие решения для возмещения убытков кредитору.
  2. Помощь по погашению кредитов предоставляется единовременно.
  3. Решение о целесообразности реструктуризации или рефинансирования ипотечного кредита принимает банк партер.
  4. Помощь по займу оказывается путем предоставления новой программы кредитования, либо с помощью процесса изменения условий.
  5. Заемщик может претендовать на выплату, покрывающую до 30 процентов от всей суммы действующей ссуды.

В денежном эквиваленте программа АИЖК по текущей ипотеке позволяет рассчитывать на жилищное кредитование, где за счет агентства покрывается не более 1,5 миллионов рублей. Основные условия в рамках поддержки от государства рассматриваются индивидуально, в зависимости от размера текущей задолженности и финансовых возможностей заемщика.

Важно! Агентство жилищного кредитования оказывает заемщикам поддержку с погашением, но не берет на себя все обязательства по кредиту, это необходимо учитывать перед обращением к услугам АИЖК.

Какая помощь может быть оказана

Агентство ипотечного жилищного кредитования (сокращенно АИЖК) предоставляет должникам следующие варианты поддержки:

  • изменение валюты кредитов (если ранее ипотека была оформлена не в российских рублях);
  • снижение процентной ставки (не может быть выше значения по договору для рублевых счетов, и 11,5% для валютных займов);
  • предусмотрено погашение действующих ипотечных кредитов перед банком на сумму до 1,5 млн. рублей (не более 30% от величины задолженности);
  • полное списание всех начислений и штрафов, которые ранее клиент выплатил на основании решения суда;
  • при необходимости в АИЖК можно оформить кредитные каникулы, что позволяет отсрочить ежемесячный платеж на конкретный срок.

Вариант компенсации и предоставления поддержки зависит от нюансов, которые сложились в процессе погашения основного долга по кредиту заемщиком.

Срок действия программы

Доступная от АИЖК программа государственной помощи ипотечным заемщикам стартовала с 22 августа 2017 года. На тот момент из государственного бюджета было выделено свыше 2 млрд. рублей. Точной даты окончания действия программы поддержки для клиентов Правительство РФ не установило. Проект периодически приостанавливается. Так как точная дата окончания работы этой услуги не установлена, присутствует вероятность, что все закончится на момент исчерпания бюджетных средств.

Читать еще:  Как влияет кредитная история на ипотеку

Условия программы

Перекредитовать можно не каждый кредит, оформленный на покупку квартиры или иного жилья. Возможность реструктурировать или рефинансировать действующую ссуду зависит от заемщика, действующей ссуды и закладной. Для получения поддержки предусмотрены серьезные требования.

Кто может стать участником

Перекредитование доступно для лиц, которые, согласно Постановлению Правительства РФ, соответствуют следующим критериям:

  • для инвалидов, либо семей с детьми с ограниченными возможностями;
  • получить поддержку может заемщик, который является гражданином РФ;
  • перекредитование доступно для ветеранов боевых действий;
  • выплата или иная помощь доступна родителям с одним и более ребенком, не достигшим совершеннолетнего возраста.

Предусмотрена поддержка для семей с детьми до 24 лет, которые проходят обучение в высшем учебном заведении на очной форме.

Требования к финансовому положению

Чтобы получить поддержку и возможность погасить часть задолженности за счет бюджетных средств, предусмотрены следующие критерии для финансового положения:

  • на каждого члена семьи заемщика присутствует официальный доход, не превышающий два прожиточных минимума (для каждого субъекта этот показатель индивидуальный);
  • заемщику необходимо подтвердить, что он работает и получает указанные денежные средства документально;
  • для граждан, которые оформили ранее кредитный продукт перекредитование доступно при повышении ежемесячного платежа не меньше чем на 30 процентов.

В АИЖК рассматривается поддержка по ипотечному кредиту, если ранее не осуществлялась досрочная выплата по кредиту, оформленному на приобретение недвижимости при наличии государственной помощи.

Требования по наличию недвижимости

Для закладной по ипотечному кредиту в рамках программы предусмотрены следующие требования:

  • залоговое имущество по ипотечному займу является единственным жильем;
  • закладная была оформлена более чем за год до подачи заявления в АИЖК;
  • ограничение по общей площади соответствует установленным рамкам.

Допускается наличие в собственности иного жилья в доле с супругом или несовершеннолетними детьми, в соотношении не более 50 процентов.

Важно! Даже полное соответствие требованиям заемщика, закладной и финансового положения не гарантирует предоставление помощи АИЖК для покрытия ипотечного кредита, оформленного в банке.

Как принять участие в программе

Чтобы получить поддержку, а также рассчитывать на досрочное погашение, изменение условий или кредитные каникулы, предстоит подготовить заявление на реструктуризацию. Документ подается непосредственно в финансовое учреждение, где был оформлен ипотечный кредит. Запрос подается в отдел кредитования или в отделение по работе с просроченной задолженностью. Впоследствии запрос на реструктуризацию ипотечного кредита направляется в АИЖК, где межведомственная комиссия рассматривает его в течение 30 дней.

Список документов

Чтобы оформить помощь от АИЖК на досрочное погашение ипотечного займа, кредитные каникулы или реструктуризацию, предстоит подготовить комплект документов, который включает в себя следующие бумаги:

  • копии паспортов от всех участников сделки;
  • документация, подтверждающая соответствие льготной категории граждан;
  • справки, где указывается официальный доход;
  • копии договора и графика регулярных взносов;
  • документация по закладной.

Необходимо учитывать, что данный перечень бумаг является ориентировочным, так как АИЖК или банк могут затребовать расширенный пакет документов, включая копии трудовой книжки и подтверждение, что клиент официально работает.

Список банков, участников программы

Программа в Нижнем Новгороде и других субъектах РФ работает при поддержке надежных финансовых учреждений, получивших аккредитацию от Центробанка. Последние данные говорят о наличии в списке партнеров 99 кредиторов, включая АИЖК. Здесь присутствуют такие компании, как:

  • Сбербанк;
  • Альфа-Банк;
  • Россельхозбанк;
  • Райффайзенбанк;
  • Газпромбанк;
  • Московский Кредитный Банк;
  • Совкомбанк.

Дополнительно в списке указываются ипотечные агенты, которые имеют полномочия принимать от заемщиков запрос на предоставление ипотеки. Участие кредитора в рамках помощи АИЖК можно посмотреть в личном кабинете на сайте банка.

Основные вопросы и проблемы реализации программы

Как и любая другая государственная услуга поддержки для населения, предложение АИЖК для проблемного ипотечного кредитования имеет некоторые особенности и проблемы с реализацией. Последние данные говорят о наличии следующих трудностей:

  1. Программа в большей степени имеет расчет на заемщиков, которые получили ипотечное кредитование в валюте до 2014 года.
  2. Присутствует высокая вероятность отказа в предоставлении помощи от АИЖК в рамках ипотечного кредитования.
  3. Указывается большой список документов, что приводит к длительной их подготовке перед подачей заявки.
  4. Поддержка для семей с четырьмя и более детьми не проработана, так как АИЖК и российские банки в такой ситуации ссылаются на иные государственные субсидии.
  5. Последние данные говорят о том, что кредитные организации мало заинтересованы в реализации программы, и могут затягивать оказание помощи.
  6. Периодически госпомощь приостанавливается, так как выделенные из бюджета средства заканчиваются.

Из-за отсутствия точных сроков окончания программы многие заемщики не спешат готовить документы и подавать заявку, так как можно получить отказ при очередной временной остановки проекта.

Отзывы

Ситуация с АИЖК и помощью для погашения ипотечного кредитования малообеспеченным клиентам имеет неоднозначную оценку среди населения. В интернете можно встретить отзывы следующего характера.

Илья. Москва.
Задумка очень хорошая, но ее реализация оставляет желать лучшего. Почитал отзывы про АИЖК и ипотечное кредитование, и решил оставить свой комментарий. Сложно рассчитать выгоду, так как точный калькулятор отсутствует. Присутствует высокая вероятность отказа, но перед этим приходится тратить множество времени на подготовку. По услуге мало, что известно, и в личном кабинете банка партнера присутствует минимальное количество информации. В случае одобрения присутствует возможность существенно снизить платежную нагрузку, это без сомнения плюс, но в остальном присутствует много минусов, и дать однозначную рекомендацию нельзя.

Ирина. Нижний Новгород.
Почитала отзывы, и решила оставить свой комментарий про ипотечное кредитование АИЖК. Сложно рассчитать свою выгоду от услуги, так как присутствует неудобный калькулятор. На сайтах финансового учреждения присутствует мало информации. После регистрации в личном кабинете вся сведения представлены в размытом состоянии. Длительная подготовка, а также ряд трудностей при оформлении. Выгода для заемщиков очевидна, но проблемы с получением помощи от АИЖК очевидны.

Важно! Перед тем как рассматривать отзывы по программе АИЖК, рекомендуется рассчитать примерную выгоду через калькулятор, это позволит оценить целесообразность оформления.

На территории Нижнего Новгорода, а также иных субъектов России доступна программа поддержки в рамках ипотечного кредитования от АИЖК. Эта помощь рассчитана на малообеспеченных граждан РФ, которые испытывают трудности с погашением ипотеки. Предложение имеет федеральное назначение и подкреплено соответствующим Постановлением Правительства страны. Присутствует ряд трудностей при реализации, но для заемщиков доступно перекредитование, а также иные возможности, направленные на снижение финансовой нагрузки.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector