0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как расторгнуть договор долевого строительства с ипотекой

Расторжение ДДУ с ипотекой по инициативе дольщика

Главная > Консультации > Расторжение ДДУ с ипотекой по инициативе дольщика

Навигация по статье

Реалии московского рынка недвижимости таковы, что большинство новостроек по ДДУ покупается с привлечением ипотечного кредита (источник).

Схема покупки дольщиком квартиры по ДДУ с ипотекой

  1. Дольщик выбирает квартиру в новостройке.
  2. Обращается в банк за получением кредита.
  3. Если получает одобрение, то заключает с договор банковского кредита с залогом (ипотекой) приобретаемого имущественного права требования квартиры и одновременно договор долевого участия (ДДУ).
  4. Договор проходит регистрацию в Росреестре с отметкой об ипотеке.
  5. Дольщик и банк выплачивают застройщику цену объекта.

Аккредитация банком объекта для ускоренной выдачи ипотеки

Некоторые банки по предложению застройщика проверяют документацию по девелоперскому проекту и в случае положительного заключения выдают так называемую «аккредитацию». Это означает отсутствие необходимости проверки аккредитовавшим банком новостройки перед заключением ДДУ с ипотекой. Зачастую проценты по кредиту в такого рода предложениях бывают ниже. Застройщики и банки получают так больше клиентов.

Но если с объектом приключилась проблема и стройка встала, то банк не отвечает по обязательствам застройщика. Следует различать аккредитацию от банковского поручительства. Банковское поручительство – способ обеспечения застройщиком своих обязательств, а аккредитация – формальная проверка банком с целью отсечения очевидно неблагонадёжных строительных компаний.

Основания для расторжения ДДУ с ипотекой по инициативе дольщика

При просрочке передачи объекта долевого строительства более, чем на два месяца и в иных, предусмотренным законом случаях дольщик вправе расторгнуть ДДУ, даже если он обременён ипотекой. Несмотря на то, что права на квартиру находятся в залоге у банка, у дольщика в силу 214-ФЗ возникает право на расторжение ДДУ по собственной инициативе при наличии на то оснований.

Порядок действий дольщика при расторжении ДДУ с ипотекой

  1. Уведомить застройщика об одностороннем отказе от ДДУ по собственной инициативе. В письме также желательно сразу указать на обязанность застройщика выплатить проценты за пользование ценой квартиры. В письме важно указать актуальные банковские реквизиты дольщика. Есть также ряд нюансов, связанных с адресами, по которым нужно направлять уведомление. Практика показывает, что это не только адрес из ЕГРЮЛ.
  2. Уведомить банк о расторжении кредитного договора. В письме дольщику следует указать сроки предполагаемого возврата суммы долга, рассчитав их поправилам, изложенным в 214-ФЗ.
  3. Дождаться 20 рабочих дней с момента направления уведомления о расторжении ДДУ с ипотекой. Если цена не возвращена, то дольщик вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав. В настоящее время уды общей юрисдикции урезают проценты за пользование ценой на основании статьи 395 ГК РФ, и даже на основании статьи 333 ГК РФ (которая применима к неустойке, но не процентам). В Обществе защиты дольщиков сложилась положительная судебная практика по взысканию процентов и штрафа при расторжении договора долевого участия (в том числе с ипотекой) в полностью и без снижения через арбитраж.

Некоторые особенности расторжения ДДУ с ипотекой

  1. Должен ли дольщик платить проценты по ипотеке, если расторг договоры? Да, пока не погасит сумму долга. Даже если ипотечный кредитный договор расторгнут, обязательства по нему действуют до их полного исполнения сторонами.
  2. В ДДУ может быть обозначен способ возврата застройщиком кредитной части цены квартиры – на расчётный счёт банка. В таком случае застройщик будет обязан вернуть деньги банку. Но если он этого не сделает, ответственности не последует, поскольку договор не трёхсторонний (сторона в виде банка отсутствует).
  3. На практике возникает ситуация, когда договор долевого участия расторгнут (направлено уведомление о расторжении ДДУ), но при этом регистрация такого расторжения невозможна, поскольку банк не снял ипотеку. В таком случае это остаётся проблемой застройщика. Он не вправе отказать в возврате дольщику цены ДДУ или выплате процентов за её использование, ссылаясь на то, что банк не дал своё согласие и не подал заявку на снятие обременения.

Как расторгнуть договор долевого строительства с ипотекой

— Взыскание неустойки без предоплаты
— Споры с застройщиками
— Сопровождение сделок по ДДУ

О нас

Услуги

Статьи

Многие дольщики, не получившие ответа от застройщика на вопрос: быть или не быть долгожданному новоселью, решаются на крайнюю меру – аннулирование договора с недобросовестной строительной компанией. Прощание с застройщиком по инициативе дольщика предусмотрено федеральным законом. Если на покупку жилья были потрачены собственные средства, то участник при таком развитии событий еще и выиграет в денежном выражении. Но что делать дольщикам, взявшим кредит под залог ДДУ в банке и вынужденным выплачивать большие проценты? Возможно ли расторжение ДДУ с ипотекой, и не обернется ли это новыми проблемами для дольщика?

Наверняка мало найдется граждан, желающих по своей инициативе расторгнуть договор долевого участия, когда строительство будущего жилья идет по плану, дом возводится точно в срок, не вызывает сомнений качество объекта. К сожалению, такое случается редко, у застройщиков находятся десятки причин и сотни обстоятельств, заставляющих их передвигать дату окончания строительства. Практически 80% строителей нарушают свои обязательства. Получить квартиру в срок, указанный в ДДУ – счастье, доступное единицам.

Однако проблемы застройщика не должны волновать участников, в принципе им все равно по какой причине квартира не была передана в срок. Если строительная компания затянула с передачей жилья более чем на два месяца, дольщик может начинать процедуру расторжения договора долевого участия.

Но это далеко не единственное основание, по которому можно аннулировать договор со строительной компанией. Если передача жилья все-таки состоялась, то здесь участника поджидают другие проблемы – могут вскрыться разнообразные дефекты, допущенные строителями. Если у дольщика есть желание и возможность, он может устранить их своими силами, естественно за счет застройщика, который по закону обязан ему оплатить ремонтные работы или уменьшить сумму договора. Если желания нет, то исправлять свои огрехи должны сами строители. Исполнить или нет данное требование – на совести застройщика, который наверняка изучил 214 ФЗ и знает, что его неисполнение – не в его интересах, поскольку если в разумный срок он не устранит недостатки, у дольщика появляются основания для расторжения ДДУ и взыскания с него неустойки.

Читать еще:  Как выбрать банк если решено взять ипотекув закладки 1

Еще одно основание для одностороннего отказа дольщика от дальнейшего исполнения ДДУ – прекращение договора поручительства между застройщиком и кредитной организацией и не заключение им нового договора с другим поручителем в течение двух недель.

Расторгнуть договор долевого участия по всем вышеперечисленным основаниям можно в упрощенном порядке. Для этого достаточно направить в строительную фирму заказное письмо с уведомлением о своем решении, в котором нужно указать причины отказа от договора и рассчитать сумму, положенную к возврату. Договор считается расторгнутым с момента отправки этого письма.

Закон предоставляет застройщику двадцать дней для возврата денег дольщику и уплаты неустойки. Однако большая редкость, когда удается так просто расторгнуть ДДУ. В подавляющем большинстве случаев застройщики не возвращают деньги добровольно, и решение вопроса переходит в судебный зал.

На пути к долгожданному новоселью дольщики могут столкнуться с еще более серьезными проблемами и спорными ситуациями с застройщиками, которые заставят их принять решение о расторжении договора ДДУ. В законе предусмотрено ряд причин, которые требуют судебного урегулирования.

Дольщик может обратиться в суд с заявлением о расторжении ДДУ, если строительство его дома заморожено, и он реально видит, что в положенный срок компания-застройщик не передаст ему квартиру, а также в том случае, если застройщик по своей инициативе изменил назначение общего и нежилого имущества возводимого объекта.

Нередко при приемке жилья участник обнаруживает, что фактическая площадь его квартиры не соответствует документам. Если в планы дольщика не входит оплачивать лишние квадратные метры или, наоборот, лишаться части оплаченной жилплощади, он также может обратиться в судебные органы для аннулирования договора. Инициировать процедуру в суде можно тогда, когда изменения площади составляют более 5 % в любую сторону.

Заявление можно подать:

  • по адресу, где зарегистрирована строительная фирма,
  • по местонахождению объекта строительства,
  • по своему месту проживания.

Конечно, лучше, но только не дольщику, который в этом случае будет довольствоваться только тем, что ему предложит застройщик. Разумеется, последний обязан ему полностью выплатить всю сумму по ДДУ, а что касается неустойки, то тут, как договоришься. Если учесть, что в планы строительной компании совсем не входит терять собственные деньги, то можно заранее предположить, что расчет неустойки будет произведен в пользу застройщика. Кроме того, обещанных выплат по соглашению можно ждать очень долго, нередко сроки исчисляются месяцами и даже годами. Заключая подобное соглашение, дольщик лишается возможности подавать в суд, пока не истечет срок оплаты.

Из этого следует, что соглашение выгодно только строительной компании, которая может уменьшить сумму выплат и потянуть время. Для дольщика же здесь не присутствует никаких выгод: в денежном выражении он получает значительно меньше, чем по закону, а кроме того упускает время для подачи заявления в суд.

Сегодня подавляющее большинство дольщиков, чтобы приобрести жилье в новостройке, берут ипотечный кредит. Как расторгнуть договор ДДУ с ипотекой, ведь в этом случае в двусторонние отношения между застройщиком и участником вовлекается еще одна заинтересованная сторона – банк, выдавший кредит. Договор ДДУ, дающий право требования жилья с застройщика, находится в залоге у банка, без одобрения которого, дольщик не может совершить в рамках данного договора ни одного юридически значимого действия. Поэтому дольщику, помимо решения спора со строительной компанией, необходимо урегулировать вопрос с кредитной организацией, а банки, как известно, организации очень консервативные и не приветствуют ни пересмотра условий договора, ни тем более его расторжения.

Как расторгнуть ДДУ при данных обстоятельствах? Ситуация, в которой оказался дольщик, взявший ипотечный кредит, усложняется еще тем, что он вынужден ежемесячно платить проценты банку, которые, по сути, выплачивались впустую. Ведь при расторжении ДДУ, дольщик больше не сможет претендовать на квартиру и естественно для него теряется всякий смысл в ипотеке. Можно ли вернуть бесполезно потраченные деньги?

По сути, алгоритм действия тот же, что и при обычных условиях, но нужно также:

  • известить о своих намерениях аннулировать договор ДДУ кредитное учреждение, и получить на это его согласие;
  • написать заявление о погашении кредита досрочно, тогда банк должен пересчитать проценты;
  • в уведомлении и/или в иске к застройщику следует указать два номера счета, на которые нужно вернуть деньги: свой (для возврата собственных денег) и банка (куда будут возвращены заемные средства).
  • как правило, при судебном урегулировании вопроса банк также участвует в процессе в качестве третьего лица.

Возможен также другой вариант развития событий, при котором все денежные средства отправляются на счет дольщика. В этом случае следует поступать в зависимости от того, какие договоренности достигнуты с банком, и какие условия прописаны в кредитном договоре. Если по условиям ипотеки при расторжении ДДУ заемщик обязан погасить кредит полностью, то необходимо перевести все деньги на счет банка. Если данного пункта в договоре нет, то можно продолжать платить ипотеку, а возвращенные деньги направить на покупку другого жилья.

Нужно учесть еще один важный момент: ипотечный договор, также как и ДДУ, зарегистрирован в Росреестре. При расторжении оба этих договора также должны пройти процедуру регистрации. Факт расторжения ДДУ необходимо зафиксировать в ЕГРП, и там же нужно погасить запись об ипотеке.

Для регистрации расторжения ДДУ нужно представить:

  • удостоверение своей личности;
  • соглашение (при заключении);
  • уведомление об одностороннем аннулировании договора (копия, при наличии);
  • судебное решение (заверенная копия).

Для погашения записи об ипотеке подаются:

  • письмо кредитной организации о погашении долга заемщиком;
  • совместное заявление обеих сторон;
  • ипотечный договор;
  • закладная (оригинал и копия) с отметкой о погашении;
  • судебное решение о прекращении ипотеки (при наличии).

Одностороннее расторжение ДДУ само по себе – дело непростое, а тем более тогда, когда оно усложняется наличием ипотечного кредита. В каждом случае есть множество нюансов, разобраться в которых может только профессионал. Юристы Общества защиты прав дольщиков помогут выработать единственно верный алгоритм действий и содействуют получению максимальной компенсации с недобросовестного застройщика. Описать нам свою проблему вы можете в форме обратной связи, которую найдете в разделе «Контакты».

Читать еще:  Каковы особенности взятия ипотеки в абсолют банке

Особенности расторжения договора долевого участия при ипотеке

Договор участия в доле постройки заключается между заемщиком и застройщиком.

Согласно ему, человек вместе с другими людьми в определенной доле вкладывают денежные средства для постройки многоэтажки.

Компания-застройщик должна в свою очередь передать дольщику конкретное жилое помещение.

Причины расторжения ДДУ с ипотекой

Началом разрыва договора участия в доле чаще всего становится несоблюдение прописанных правил застройщиком.

Причин прекращения сотрудничества может быть несколько и с обеих сторон:

  • Изменение стоимости на жилье или необоснованные поборы с дольщика;
  • Договор долевого участия не зарегистрирован в государственных органах;
  • Несоблюдение сроков завершения строительства или его приостановка;
  • Двойная продажа жилья другому заемщику;
  • Дольщик имеет острую необходимость в возврате внесенных раньше денежных средств;
  • Невозможность полностью осуществить оплату за квартиру по причине изменившихся серьезных обстоятельств;
  • Просрочка регулярной оплаты дольщиком;
  • Изменения в планировке или размерах квартиры;
  • В ДДУ внесено жилье, передавать которое в право собственности дольщику заемщик права не имел.

Рекомендуем к просмотру:

Как расторгнуть договор долевого участия с ипотекой?

Рассмотрим случаи расторжения ДДУ с ипотекой:

  • По инициативе дольщика;
  • По соглашению сторон;
  • До подписания акта приема-передачи квартиры;
  • Расторжение ДДУ с ипотекой и материнским капиталом.

По инициативе дольщика

Иногда случаются ситуации, по которым дольщик желает сделку разорвать с застройщиком.

Если второй не желает делать этого, то первый может предпринять следующие меры:

  • Написать уведомление о том, что вы расторгаете с ним сделку.
  • Прикрепить к письму расчет в процентах за весь период использования денежных средств, ставки рефинансирования за каждодневное использование. Также следует указать, куда переводить денежную сумму.
  • Отправьте информацию в виде заказного письма с описью вложения.
  • От застройщика денежные средства должны поступить на протяжении 20 календарных дней.
  • Если указанное время закончилось, а средства не были переведены, необходимо обращаться за помощью в суд.

Видео по теме:

  • Напишите заявление к застройщику.
  • Предоставить иск в судебное учреждение по адресу застройщика.
  • Когда результат судебного процесса окажется в пользу дольщика, у проигравшей стороны есть не больше 10 суток на возвращение денег.
  • В случае, если застройщик игнорирует постановление суда, необходимо взять в нем исполнительный лист и обратиться за помощью приставов.

к содержанию ↑

По соглашению сторон

При этом варианте разрывания ДДУ несогласования бывают крайне редко.

Проблемы возникнуть могут тогда, когда застройщик пытается обмануть дольщика.

Никогда не соглашайтесь на:

  • Возвращение вложенных денег после того, как фирма-строитель заключит договор на это же жилое помещение с новым человеком. Этого может и не произойти, а вы останетесь ни с чем.
  • Длительный срок возврата денежного долга. Поставив свою подпись под таким соглашением, до окончания определенного срока вы не будете иметь права пойти в суд за помощью для возврата своих денег.

к содержанию ↑

До подписания акта приема-передачи квартиры

В этом случае могут возникнуть некоторые проблемы.

Если дольщик оплачивал какую-то часть суммы за счет банковского займа, то пока квартира не передана официально в право собственности дольщика, она является залогом в банке.

Расторжение ДДУ с ипотекой и материнским капиталом

При покупке квартиры или подписания договора с застройщиком в этой ситуации обязательно выделяется доля на детей несовершеннолетнего возраста в размере материнского капитала, чтобы все было законно.

В противном случае могут возникнуть проблемы с прокуратурой.

А со стороны дольщика лучшим выходом, после получения финансовых средств, будет покупка новой квартиры. Ее стоимость не должна быть меньшей, чем размер материнского капитала.

Рекомендуем к просмотру:

Образец по расторжению ДДУ

Образец может немного отличаться в зависимости от того, по какой причине происходит расторжение.

Начало уведомления имеет такой вид:

«Я, ФИМ, участник(ца) долевого строительства жилого многоэтажного дома, который расположен по адресу: (подробная информация), на основе договора № от числа, месяца, года. Зарегистрирован договор органами УФРС по (название области) от (число, месяц, год).

Свои обязательства по выплате долга за 1,2,3…комнатную квартиру № на…этаже исполнила(л) в период (от года до года). Мною была внесена сумма в размере (сумма цифрами). Остальную часть долга не внес(ла) по причине (указание причины или причин со ссыланием на условия договора и законодательство РФ).

В конце должна стоять дата, а напротив — подпись.

Касательно искового заявления о расторжении договора участия в долевом строительстве, то образец выглядит так:

Что гласит законодательство?

9 статья закона Федерации № 214 «Об участии в строительстве многоквартирных домов…» информирует, что дольщик имеет полное право разорвать ДДУ, если застройщик игнорирует срок сдачи жилья уже на протяжении 2 месяцев.

Во 2 пункте этой же статьи указано, что застройщик обязан вернуть средства не позднее, чем спустя 10 дней.

4 часть это же закона говорит, что расторжение договора долевого участия начинает действие со времени отправки уведомления.

Обращение в суд

Иногда без помощи суда в финансовых вопросах просто не обойтись. Когда застройщик игнорирует свои обязательства и ваши договоренности не влияют на него никак, можно смело подавать иск в суд для разрыва ДДУ.

Расторжение договора долевого участия при ипотеке

Расторжение договора ДДУ при ипотеке

Если на пути к получению квартиры в новостройке возникают препятствия, дольщиков интересует: реально ли расторжение договора долевого участия при ипотеке. Поскольку помимо застройщика и несостоявшихся новоселов в процессе задействован банк (у которого жилье в залоге), интересен порядок взаимоотношений сторон этого «треугольника». Разобраться в ситуации и принять верное решение помогут юристы ADhoc, имеющие более чем 7-летний опыт сопровождения спорных дел в строительной сфере СПб.

Читать еще:  Каковы сложности с получением ипотеки

Причины для расторжения

«Уже не желаю квартиру, теперь хочу коттедж» – такой аргумент дольщика не может быть основанием для разрыва договорных отношений в одностороннем порядке. Строительство жилья для сотен людей – слишком серьезный процесс. Чтобы «выйти из игры», должны быть весомые аргументы, которые определяются на законодательном уровне:

  • На строительной площадке – длительное затишье. Работы приостановлены на неопределенный срок или вовсе остановлены.
  • Возникли не предусмотренные договором нововведения в проектной документации. Например, оказалось, что квадратура жилья иная, чем ожидалось (меньше или больше).
  • Часть помещений в доме планируется задействовать с иной целью, чем предполагалось первоначально (вместо булочной – пивбар).

При этих обстоятельствах и других, предусмотренных законом, дольщик вправе обращаться в суд для расторжения договора.

Нарушение качества строительства, задержка сдачи объекта более чем на 2 месяца, а также недостатки, не устраняемые строителями – поводы для инициирования разрыва договорных отношений дольщиком в одностороннем порядке (согласно ФЗ № 214).

Учтите: расторгнуть договор по своей инициативе будущему новоселу нельзя, если вторая сторона четко исполняет обязанности, или уже подписан акт приема-передачи.

Порядок действий

Приняв решение отказаться от долгожданного жилья и получить деньги, несостоявшийся новосел должен действовать обдуманно и последовательно:

  • Направить в банк заявление, которое сообщает о намерении расторгнуть договор. Важно аргументировано обосновать, почему было принято такое решение. Необходимо зафиксировать факт получения письменного обращения банковским учреждением. В этом поможет отправка по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо визирования бумаги представителем банка (второго экземпляра, который остается у вас).
  • Получить справку, в которой будут указаны суммы, внесенные клиентом в рамках погашения кредита, и сколько осталось внести.
  • Взять реквизиты кредитного счета.

Если застройщик не желает принимать требования несостоявшегося новосела по прекращению сотрудничества, придется обращаться в суд.

Привлекая к решению проблемы квалифицированных юристов ADhoc, вы существенно повысите шансы на досудебное урегулирование спора, минимизировав затраты времени, сил и средств. Возможно, удастся расторгнуть ДДУ с ипотекой по соглашению сторон. Если же компромисс невозможен, опытные специалисты окажут помощь и в подготовке пакета документации для суда и представят ваши интересы.

Готовим бумаги

Чтобы правильно составить исковое заявление, недостаточно знать грамматику русского языка. Существуют нюансы делопроизводства, которые важно учесть при подготовке текста. Чем понятнее, четче и лаконичнее будут выражены мысли, тем легче с ними будет ознакомиться судье. Даже если вы великолепно писали школьные сочинения, юридическое сопровождение не будет лишним. Профессионал сможет правильно расставить акценты, не упустив ни одной существенной детали и применяя положения законов в интересах клиента.

Нужно подготовить такую документацию:

  • Договор с ксерокопиями каждого листа и документов, подписанных при его заключении.
  • Бумаги, подтверждающие факты невыполнения застройщиком обязательств.
  • Обоснованные расчеты, которые служат основанием для взыскания конкретной суммы в пользу истца.

Плохо, если будут выявлены нарушения соблюдения договорных условий дольщиком. Это может сыграть на руку противоположной стороне и стать поводом для подачи встречного иска, что усложнит дело. Если все прошло гладко, и суд принял положительное решение, в 10-дневный срок застройщик должен вернуть деньги.

Планируя расторжение договора ДДУ с ипотекой, важно внимательно перечитать договор кредитования, поскольку возможны варианты:

  1. Клиент должен возвратить банку остатки кредитной задолженности.
  2. Есть право использовать финансы для приобретения иного жилья. На него впоследствии будет оформлено обременение.

Чтобы верно трактовать часто запутанные формулировки и правильно оценить ситуацию, лучше показать бумаги опытному юристу, который в течение нескольких минут сможет изучить их и дать разъяснения в понятной форме.

Понимая это, сотни дольщиков в Санкт-Петербурге начинают спор с застройщиками только после того, как обратятся в ADhoc за консультацией. Это предотвращает ошибки и экономит время.

Риски дольщика-заемщика

Не стоит тешить себя мыслью, что расторжение ДДУ по инициативе дольщика обязательно принесет пользу. Возможны сложности:

  • Есть риск лишиться жилья и денег, если застройщик на грани банкротства. Предварительная юридическая проверка его финсостояния поможет избежать проблем.
  • Не факт, что получится компенсировать все понесенные расходы. Это кредитные проценты, затраты на оформление ипотечного кредитования, оплата риэлтерских услуг.

Неприятным сюрпризом может оказаться и скачок цен на рынке недвижимости, когда для покупки другого жилья потребуется значительно больше средств, чем были вложены в первом случае. Взвешенное решение – то, что требуется от вас.

Если обе стороны «за»

Хоть это и редкость в юридической практике, но бывает, что на прерывание договорных взаимоотношений согласны застройщик и дольщик. Перед тем, как расторгнуть ДДУ с ипотекой по соглашению сторон, обязательно ставится в известность банк-кредитор. Он же выдает справку об уплате процентов и остатках задолженности, чтобы застройщик мог правильно перечислить средства по указанным реквизитам. В момент подписания договора о расторжении ДДУ, нужно быть особо бдительными. Случается, что:

  • Строительная компания обещает выплатить деньги, когда перепродаст предмет договора. Согласившись с такой формулировкой, вы рискуете ждать долго и остаться ни с чем.
  • Исполнение обязательств задерживается: в оговоренный период средства не поступают дольщику.

В любом случае не стоит занимать пассивную позицию. Попробовали действовать самостоятельно, но оказались в тупике – поскорее обращайтесь за правовой помощью. Специалисты ADhoc готовы подключиться к решению проблемы на любом этапе. В зависимости от конкретной ситуации, они могут порекомендовать взыскать неустойку, а не расторгать договорные отношения.

Финальный этап

Точку в процессе можно ставить тогда, когда ДДУ полностью аннулирован, и такой факт зафиксирован госреестре прав на недвижимость. Это произойдет только после официального обращения дольщика (по инициативе которого происходит прекращения сотрудничества с застройщиком) с заявлением и подтверждающей документацией. Обязательно предъявить бумаги, свидетельствующие, что задолженность перед банком погашена.

Чтобы получить помощь в расторжении ДДУ при ипотеке, обратитесь к специалистам ADhoc, обладающим большим успешным опытом в решении споров в строительной сфере. Позвоните по указанному на сайте телефону прямо сейчас или заполните онлайн-форму, чтобы не откладывать решение серьезных финансовых вопросов.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector