Как взять ипотеку в первобанке

Ипотека

Говорят, «Абсолют Банк» в Нижнем Новгороде ипотеку выдает по специальной программе для молодой семьи. Можно узнать подробнее? Меня зовут Ирина, мне 27 лет.

Проценты по ипотеке в банках Москвы несколько упали. Это правда? Скажите, где лучше оформить кредит на покупку жилья. Хочется взять квартиру в новостройке.

Добрый день! Меня зовут Антон! Где лучше взять ипотеку? В Уфе ипотеку предлагают «Абсолют банк», Сбербанк и другие. Не знаю, куда стоит обратиться.

Брала ипотеку от «Абсолют Банка» в Екатеринбурге. В связи с увольнением уже второй месяц не могу погасить долги. Что делать, не знаю. Помогите разрешить проблему.

Как получить социальный ипотечный кредит? Работаю в школе (учитель, 44 года, стаж работы 17 лет).

Могу я получить ипотеку в Банке «Левобережный» в Новосибирске? Нужно ли предоставлять поручителей?

Доброе утро! Мы молодая семья, имеем право на материнский капитал. Хотим оплатить материнским капиталом ипотеку. Условия банка предусматривают пеню или штрафы? Как нам осуществить погашение по всем правилам?

Мы хотим использовать материнский капитал как первоначальный взнос в ипотеку. Скажите, какие банки начнут с нами сотрудничать? И что требуется представить на рассмотрение? Какие документы?

Добрый день! Какие документы на материнский капитал на ипотеку потребует банк? Мы хотим использовать деньги, чтобы купить квартиру.

Подал заявку на ипотеку в банк «Возрождение». Калькулятор меня, правда, при расчете запутал. Скажите, насколько совпадают данные расчета кредитного калькулятора и тех, что представят в банке?

Говорят в «ВТБ Банке» условия ипотеки самые лояльные. Скажите, так ли это. И могу ли я получить кредит, имея доход в 37 000 рублей?

Хотим с женой купить дом. Ипотека от «Банка Жилищного Финансирования» предлагает кредиты для покупки в частном секторе?

Добрый день! Меня зовут Константин, мне 59 лет. Могу ли я рассчитывать на ипотеку от банка «ИТБ» в Ульяновске? Возраст не будет помехой?

Расскажите, как можно взять ипотеку в банке «МИА»? Я слышал, что предлагают выгодные условия, но не особенно разбираюсь.

Собрался брать ипотеку в «ИТБ Банке» Челябинска, но мне отказали, т.к. не смог предоставить поручительство. Есть ли возможность получить кредит без поручителей?

На каких условиях можно взять ипотеку в банке «Левобережный»? Существуют ли льготы по программе?

Как проводит расчет калькулятор ипотеки в «Примсоцбанке»? Я считала дважды, но запуталась в данных. Помогите, пожалуйста.

Хочу взять ипотеку в «Первобанке», но в данный момент мне 58 лет. Может ли возраст стать причиной отказа?

Оформят ли мне ипотеку в банке «Балтика», если я официально не работаю, просто не могу предоставить 2НДФЛ? Имею расчетный счет в банке и могу предложить залог.

Хотела бы улучшить жилищные условия, но все не решаюсь подать заявку на кредит. В банке «Снежинский» дают ипотеку в Челябинске? Если да, расскажите об условиях.

Хочу взять ипотеку от «Юникредит Банк». Калькулятор кредита, если честно, меня запутал. Я могу рассчитывать на 1 млн. рублей или нет?

Можно ли взять ипотеку в «ГПБ Банке»? Мне 52 года. Мой возраст подойдет под критерии банка?

Хотел взять ипотеку в «Банке Зенит». Но выяснилось, что у меня плохая кредитная история – была просрочка, но сейчас все погашено. Расскажите, что делать?

Расскажите об ипотеке в «Ижкомбанке». Ее могут дать под материнский капитал? Или только по обычным правилам?

Добрый день! Меня звать Ярослава. Я хочу взять ипотеку в «Русь Банке». Расскажите, пожалуйста, на каких условиях дается кредит. И что мне для этого потребуется?

Могу ли я оформить ипотеку в «Балтийском Банке» без первоначального взноса? Существуют такие программы?

Хотел оформить ипотеку в банке «Балтика», но в данный момент выплачиваю кредит. По средствам – потяну. Допустимо ли взять заем?

В каком банке можно взять ипотеку под материнский капитал? Сбербанк предоставляет такие условия? Или нужно искать другое учреждение?

Говорят, самая выгодная ипотека в Сбербанке под материнский капитал? Расскажите, пожалуйста, об условиях. Мы бы хотели использовать этот шанс!

Правда, что банк ВТБ24 дает ипотеку под материнский капитал? Существует несколько программ или одна? Можно узнать ставки на кредит?

Другие разделы

Сайт InfaProNet.ru не принадлежит финансовой организации и не оказывает финансовых услуг. Финансовые услуги будут оказываться непосредственно организациями, имеющими разрешение ЦБ РФ. Информация на сайте не является публичной офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами. Содержание информационных статей основано на субъективном мнении редакции. Мы не несем ответственность за полноту и достоверность содержащейся в них информации.

Сайт является составным произведением и представляет собой в том числе каталог товарных знаков (знаков обслуживания), опубликованных в открытых реестрах. Исключительное право на товарные знаки (знаки обслуживания) принадлежат их правообладателям.

Ипотека Первобанк

Ипотека от 10%
ЖК Тополя

от 25 335 руб/мес

Срок сдачи
сдан

Содержание статьи:

ОАО “Первобанк”, зарегистрированное в Самаре является универсальным кредитно-финансовым учреждением, предоставляющим множество различных банковских услуг населению и представителям бизнеса. Сегодня филиалы банка есть уже в 20 городах России, а по объемам кредитования он занимает 21 место среди всех российских банков. Активно развивается здесь и ипотечное направление. По объему ипотечного портфеля Первобанк занимает 40 место среди кредитных учреждений РФ. Ипотека в Первобанке представлена такими программами:

• Экономный 5;
• Экономный 7;
• Рублевый;
• Инвестиционный;
• Prime.

Ипотека Первобанк: условия кредитования

Экономный 5

Данная программа предназначена для финансирования покупки вторичной квартиры в многоквартирном доме. Особенность данного предложения в том, что указанная в условиях процентная ставка устанавливается на первые пять лет кредитования. А с шестого года для расчета стоимости займа используется плавающий процент, который пересматривается ежеквартально. Условия кредитования следующие:

1. валюта кредита – только рубли;
2. процентная ставка – от 16,75%;
3. первоначальный взнос – от тридцати процентов стоимости жилья;
4. максимальный срок кредита – не более 25 лет;
5. наименьшая сумма кредита – 300 тысяч рублей;
6. схема погашения займа – аннуитет;
7. комиссия за оформление и перечисление займа отсутствует.

Экономный 7

В рамках этого предложения клиенты могут получить кредитные средства на покупку вторичной квартиры в многоквартирном доме. При этом фиксированная процентная ставка устанавливается на первые семь лет кредитования, а начиная с 8-го года, используется плавающая ставка, которая ежеквартально пересчитывается. Условия данной программы следующие:

1. валюта кредита – только рубли;
2. процентная ставка – от 17%;
3. первоначальный взнос – от тридцати процентов стоимости жилья;
4. максимальный срок кредита – не более 25 лет;
5. наименьшая сумма кредита – 300 тысяч рублей;
6. схема погашения займа – аннуитет;
7. комиссия за оформление и перечисление займа отсутствует.

Рублевый

Данный кредит также как и предыдущие два выдается на покупку квартиры на вторичном рынке недвижимости. Особенность этой программы в том, что процентная ставка в данном случае фиксированная в течение всего срока кредитования. Условия этого предложения следующие:

1. валюта кредита – только рубли;
2. процентная ставка – от 17,25%;
3. первоначальный взнос – от тридцати процентов стоимости жилья;
4. максимальный срок кредита – не более 25 лет;
5. наименьшая сумма кредита – 300 тысяч рублей;
6. схема погашения займа – аннуитет;
7. комиссия за оформление и перечисление займа отсутствует.

Инвестиционный

Данный заем выдается под залог собственного недвижимого имущества заемщика на приобретение таких видов жилья:

• квартира на вторичном рынке;
• частный дом на вторичном рынке с земельным участком;
• квартира в новостройке (в том числе и на этапе строительства);
• строящийся частный дом с землей;
• доля или комната в квартире.

При этом процентная ставка устанавливается на одном уровне на весь срок кредитования. Также стоит отметить, что на указанную минимальную процентную ставку могут рассчитывать только заемщики, которые являются наемными сотрудниками, работают на территории РФ и могут подтвердить свои доходы официально. Условия кредитования следующие:

1. валюта кредита – только рубли;
2. процентная ставка – от 17,25%;
3. первоначальный взнос – от тридцати процентов стоимости жилья;
4. максимальный срок кредита – не более 25 лет;
5. наименьшая сумма кредита – 300 тысяч рублей;
6. схема погашения займа – аннуитет;
7. комиссия за оформление и перечисление займа отсутствует.

Prime

Этот займ выдается на покупку квартир в строящихся домах. Залогом при этом выступает право требования на данную квартиру. Процентная ставка – фиксированная в течение всего срока использования заемных средств. Условия кредитования следующие:

1. валюта кредита – только рубли;
2. процентная ставка – от 16,75%;
3. первоначальный взнос – от сорока процентов стоимости жилья;
4. максимальный срок кредита – не более 25 лет;
5. минимальная сумма кредита – 300 тысяч рублей;
6. схема погашения займа – аннуитет;
7. комиссия за оформление и перечисление займа отсутствует.

Требования к заемщику

Заемщик Первобанка должен соответствовать таким требованиям:

• регистрация заемщика в регионе присутствия банка;
• возраст на момент подачи заявки в банк не менее 18 лет;
• возраст на дату погашения долга не более 65 лет;
• стаж на текущем месте работы не менее 6 мес.

Документы для получения ипотеки в Первобанке:

• анкета заемщика;
• заявление на получение займа;
• согласие на обработку персональных данных;
• копии всех листов паспорта гражданина РФ;
• копия свидетельства о социальном страховании;
• копия военного билета (мужчины до 27 лет);
• копии документов относительно семейного положения и состава семьи;
• документы о наличии доходов и их размере.

Как взять ипотеку на квартиру

Когда доход человека не достаточен для того, чтобы купить собственную жилплощадь, а стоимость недвижимости растет стремительными темпами, его единственным вариантом является получение ипотеки.

Ипотека имеет целевой характер, который обладает двумя сторонами – с его помощью заемщик может приобрести желаемую квартиру, но при этом он становится должником перед банком на длительный срок.

Таким образом, прежде чем взять ипотеку, необходимо хорошо обдумать свои финансовые возможности, сможет ли заемщик вносить высокие платежи по кредиту на протяжении всего его срока.

Если гражданин принимает решение оформить ипотечный кредит, то первым делом необходимо ознакомиться с требованиями и условиями банков.

Подача заявки в банк

Решив взять ипотечный кредит на жилье, заемщику следует обратиться в отделение выбранного банка и подать заявку. Однако, следует понимать, что прежде чем банк предоставит кредитные средства, он проверяет заемщика на соответствие определенным требованиям.

Поэтому рекомендуется не спешить с выбором банка и подобрать наиболее выгодные условия, изучив предложения в нескольких банках.

Важно понимать, что банковская реклама, в которой говорится о возможности получения ипотеки всего по 2-ум документам, не всегда соответствует действительности.

Кроме паспорта гражданина и СНИЛС (или водительского удостоверения), потенциальному заемщику потребуется представить в банк документ, подтверждающий доходы, трудовую книжку, а также документы на покупаемое жилье. В отдельных случаях для одобрения заявки на ипотеки понадобится привлечение созаемщиков или поручителей.

Перед сбором необходимых документов и обращением в банк, рекомендуется ознакомиться с предложениями банков, сравнить их условия, выполнить предварительный расчет ипотеки.

Например, предложение с более низкой процентной ставкой даже всего на 1%, является в пересчете на длительный срок кредитования и высокую стоимость недвижимости, может привести к значительной выгоде для заемщика.

Процедура выдачи ипотеки регулируется федеральным законом № 102-ФЗ «Об ипотеке недвижимости». В случае нарушения прав и законных интересов должника, он имеет право на защиту своих прав в суде.

Требования к заемщику

Требования к будущему заемщику во многих банках стандартные:

Также банки могут предъявлять дополнительные требования:

В различных банках к заемщикам предъявляются разные требования, о конкретном их перечне следует уточнить информацию у сотрудника банка.

По ипотеке выдается крупная сумма денежных средств, поэтому банки стремятся минимизировать свои риски невозврата заемных средств.

Многие потенциальные заемщики интересуются можно ли повторно взять ипотеку в банке, в котором уже брался жилищный кредит ранее. Каких либо ограничений по количеству кредитов у кредитных организаций не установлено.

Ипотечный кредит может оформляться неограниченное число раз. Однако повторно получить ипотеку в банке можно лишь при наличии положительной кредитной истории заемщика, отсутствия просрочек по ранее взятым кредитам.

Как повысить шансы

Даже если заемщик выполнит все требования банка, полной гарантии одобрения заявки на ипотеку не имеется.

В каждом банке действуют свои условия на предоставление заемных средств. В случае отказа в одном банке, не нужно опускать руки.

Желательно подать заявки в несколько кредитных организаций, тем самым увеличив свои шансы получить кредит и купить желаемую квартиру.

Не стоит совершать какие-либо предварительные расчет ы с продавцом, не получив положительное решение по заявке на выбранное жилье.

Увеличить шансы на одобрение заявки от банка можно несколькими способами:

Кроме того, следует произвести хорошее впечатление в отделении банка, внешний вид потенциального заемщика также имеет большое значение.

Если заемщик самостоятельно не может выполнить вышеуказанные условия, то единственным вариантом остается обращение к услугам кредитного брокера. Они осуществляют помощь в подборе банка, подготовке документации и оформлении заявления.

Как получить ипотеку

Получить ипотечный займ можно двумя путями:

Если будущий заемщик имеет право на льготную ипотеку, то он может рассчитывать на частичное погашение кредита за счет государственных средств.

Виды социальной ипотеки:

1. По программе молодая семья.
2. Жилье для бюджетников.
3. Военная ипотека.
4. Для молодых специалистов

Без первоначального взноса

Заключение договора ипотечного кредита требует оплаты первоначального взноса, размер которого составляет 10-30% от стоимости недвижимости.

При отсутствии собственных средств для внесения первоначального капитала, не следует рассчитывать на принятие положительного решения банком.

Допускается использование средств материнского капитала или субсидии от государства в качестве первоначального взноса.

Молодой семье

Молодые семьи могут претендовать на участие в социальной программе, которая позволяет приобрести квартиру по льготным условиям.

Для участия в этой программе нужно отвечать следующим требованиям:

Взять ипотеку по программе «молодая семья» можно не во всех банках.

Прежде всего, молодой семье необходимо собрать комплект документов и подать заявление на участие в программе и встать на учет в местной администрации в качестве нуждаемой в улучшении жилищных условий.

В очереди возможно придется стоять продолжительное время.

Наличие детей ускорит реализацию права на социальную ипотеку.

После чего семья получает жилищный сертификат, который необходимо представить в банк, который участвует в данной программе, и подать заявку.

В дальнейшем процедура оформления ипотечного кредита такая же, как и при обычной ипотеке.

Государственная субсидия, величина которой составляет 20 — 40% стоимости покупаемого объекта недвижимости, может использоваться для внесения как первоначальный взнос либо для оплаты процентов.

С материнским капиталом

Средства маткапитала полагаются семье, в которой родился второй или последующий ребенок, если ранее сертификат не был выдавался.

Материнский капитал может быть использован только с целью приобретения жилья в ипотеку, для чего в банк предоставляется соответствующий сертификат.

Зачастую сертификат на материнский капитал вносится именно в качестве первоначального взноса.

Можно ли взять ипотеку пенсионерам смотрите статью: ипотека для пенсионеров.

Однако некоторые банки требуют помимо сертификата внесение собственных средств, в противном случае заявка не будет одобрена.

Средства материнского капитала могут быть использованы также для погашения уже имеющегося ипотечного займа.

Для чего необходимо подать заявку в банк с приложением государственного сертификата, согласно условиям выдачи субсидии.

В другом городе

Иногородняя ипотека является нераспространенным банковским предложением, о котором знают немногие заемщики.

В некоторых случаях возникает необходимость оформить ипотеку в другом городе. К примеру, при поступлении ребенка на учебу в другом субъекте или при планировании переезда по какой-либо причине.

При этом обратиться можно в банк двумя путями:

Основным требованием для выдачи ипотеки иногородним является нахождение отделения выбранного банка в городе, где планируется покупка.

Если в этом городе отсутствует филиал или отделение нужного банка, то получить в нем кредит невозможно.

Этапы оформления

Подбор жилья является необходимым этапом при оформлении ипотечного кредита.

Однако выбирать квартиру, если заявка на ипотеку еще не одобрена, лишено смысла.

В каждом банке действуют специальные требования относительно объекта залога, в особенности, при оформлении в ипотеку частного дома. В частности, такой объект должен иметь железобетонный фундамент, а стены сделаны из кирпича, камня или пеноблоков.

В отношении квартиры предъявляются требования ее ликвидности, чтобы банк смог быстро ее продать в случае нарушения заемщиком своих обязанностей по договору.

Также условием банка является то, чтобы стоимость жилья превышала сумму займа на 10% и более.

Банками могут предъявляться различные условия, к примеру, чтобы год постройки многоквартирного дома, степень износа объекта недвижимости, а также технические характеристики и др.

Получение ипотеки осуществляется поэтапно:

До момента полного погашения ипотеки, банк имеет право залога на купленное жилье.

Заемщик может владеть и пользоваться приобретенным в кредит жильем, но не может совершать с ним сделки без согласия банка, например, продать или подарить.

Сбор документов

Перечень документов можно получить после вынесения положительного решения по заявке.

Вместе в заявкой понадобится предъявить:

Паспорт гражданина РФ, документ, подтверждающий доход заемщика и дополнительный документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение).

Если заявка одобрена, заемщику нужно подготовить следующие документы:

При привлечении поручителей от них требуются те же документы.

Документы на залоговую недвижимость (большинство из которых можно получить у продавца):

В течение нескольких дней банк осуществляет проверку представленных документов. Следует понимать, что банк может отказать в выдаче ипотеки без объяснения причин.

В случае отказа банка по причине несоответствия подобранного жилья установленным требованиям, заемщику потребуется подобрать другое жилье, которое будет удовлетворять всем критериям банка.

Ипотека является инструментом, который позволяет приобрести свою квартиру без продолжительного процесса накопления средств.

Комплексное страхование ипотеки смотрите статью: страхование ипотеки.

Ипотечное кредитование выгодно по причине того, что на протяжении всего его срока, который составляет, в среднем, 15 лет, стоимость жилья не меняется, вне зависимости от экономической ситуации.

Видео: Как взять ипотеку на квартиру:

Похожие материалы:

Комментарии Отменить ответ

Рейтинг записей

Всегда ли нужны услуги риэлтора?

Справка БТИ о принадлежности объекта недвижимого имущества

Сдача в аренду недвижимости во Флориде

Ипотека: вопросы и ответы

Ипотека для иностранных граждан

Лучшая ипотека в России по версии международного журнала Global Finance

Скидка 0,4% за быстрый выход на сделку

1. Получите одобрение заявки

2. Выберите понравившуюся квартиру

3. Подпишите кредитный договор в течение 30 дней после одобрения заявки

Калькулятор ипотеки

• 670 тыс.
• 25.3 млн
• 50 млн

• 300 тыс.
• 1.6 млн
• 3 млн

• 3 года
• 16 лет
• 30 лет

Ваши выгоды от ипотеки в Альфа-Банке

Ипотека в надежном банке. Альфа-Банк входит в список надежных банков России

Личный онлайн кабинет Для получения решения банка

Онлайн оформление. В отделение вы придете только для подписания документов

Досрочное погашение без визитов в банк. В мобильном или интернет-банке

Как погашать ипотеку?

В мобильном приложении и в интернет-банке

Все в одном месте: график платежей, напоминание о следующем платеже, возможность частичного досрочного погашения и многое другое.

В отделениях Альфа-Банка и через банкоматы

Вы можете воспользоваться банкоматами Альфа-Банка или банков-партнёров.

С использованием материнского капитала

Для этого необходимо обратиться в Пенсионный Фонд РФ по месту регистрации. Там же можно узнать перечень необходимых документов.

Заявка на ипотечное кредитование

Условия ипотечного кредитования

Подача заявки и документов – онлайн.

Рассмотрение заявки – 1-3 дня.

Срок кредитования – от 3-х до 30 лет.

Первоначальный взнос – от 15% для готового жилья и от 10% для строящегося. Для оплаты взноса можно использовать материнский капитал. Но не менее 5% всей стоимости недвижимости нужно внести своими деньгами.

Сумма кредита – от 600 тыс. до 50 млн рублей.

Процентная ставка – от 8,09% для строящегося жилья и от 8,79% для готового.

Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости.

Заполните заявку и получите одобрение онлайн

Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и строящемуся жилью:

При первоначальном взносе от 10% — 9,79%

При первоначальном взносе от 20% — 9,29%

При первоначальном взносе от 15% — 10,49%

При первоначальном взносе от 20% — 9,99%

Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются):

-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка

-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка

-0,3% Зарплатным клиентам Альфа-Банка

-0,3% Клиентам A-Private

-0,4% за выход на сделку в течение 30 календарных дней после одобрения кредита (суммируется с остальными скидками)

Увеличивает (надбавки к базовой ставке, могут суммироваться):

+0,5% — ипотека по 2-м документам.

+0,5% — для ИП и собственников бизнеса.

+2% — отказ от страхования жизни.

+2% — отказ от страхования титула

+4% — отказ от страхования жизни и титула

+1% — ипотека на жилой дом и земельный участок

Получите предварительно одобрение сразу в личном кабинете, заполнив только паспортные данные.

Приложение для айфона и андроида

© 2001-2020. АО «Альфа-Банк», официальный сайт. Генеральная лицензия Банка России № 1326 от 16 января 2015 г. АО «Альфа-Банк» является участником системы обязательного страхования вкладов. Информация о максимальных процентных ставках по вкладам физических лиц. Центр раскрытия корпоративной информации. Информация профессионального участника рынка ценных бумаг. Информация о лицах, под контролем либо значительным находится Банк. АО «Альфа-Банк» использует файлы «cookie» с целью персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Ул. Каланчевская, 27, Москва, 107078.