1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какие программы господдержки по ипотеке есть в газпромбанке

Газпромбанк — ипотека с государственной поддержкой

Ипотечные продукты позиционируются в качестве достаточно мощного финансового инструмента, посредством использования которого заёмщик может приобрести новое жилье или стать собственником объекта недвижимости на вторичном рынке.

Некоторые социальные программы подразумевают участие государства как третьего лица, что является существенной помощью для кредитополучателя.

В таком случае клиент может рассчитывать на лояльные условия сотрудничества — снижение процентной ставки, увеличение срока погашения, отсутствие комиссии за оформление кредита. Ипотека с государственной поддержкой в Газпромбанке позволяет стать собственником жилья в сжатые сроки.

Процентные ставки

Ипотека с государственной поддержкой в 2020 году от Газпромбанка предоставляется под 10,6% годовых. При определенных обстоятельствах величина процентной ставки может вырасти до 11%. Итоговое значение также привязано к размеру первоначального взноса.

Если данный показатель варьируется в пределах 20-50% от общей стоимости приобретаемого объекта, то клиенту банка предлагает оформить кредит под 11%. Снижение ставки до 10,6% возможно при условии, если на первоначальном этапе сотрудничества заёмщиком была уплачена сумма в размере 50% и больше от всей суммы. При этом сроке погашения кредитной задолженности не должен превышать 7 лет.

Условия кредитования и особенности погашения

Ипотека с государственное поддержкой предоставляется в национальной валюте — рублях. Минимальный размер займа держится на уровне 500000 рублей. Полученную денежную сумму можно потратить на готовое жилье или же использовать предоставленные средств для проведения строительных работ.

Максимально возможная сумма кредита в Москве и Санкт-Петербурге составляет 8000000 рублей. Для жителей регионов данная цифра опустится до 3000000 рублей. На погашение ипотечной задолженности отводится период времени, эквивалентный 30 годам. Предусмотрена возможность досрочного закрытия кредитного счета без последующего начисления штрафных санкций. Ежемесячные платежи имеют аннуитетное исполнение, благодаря чему клиент банка может четко планировать свой бюджет и объективно оценивать уровень своей платежеспособности на предварительном этапе сотрудничества.

Обязательный этап предоставления займа — страхование приобретаемого имущества. Страхование жизни и здоровья заёмщика производится на добровольной основе. После подачи заявки на предоставления займа может потребоваться от 1-го до 10-ти дней, по истечении которых клиенту банка сообщается о возможных перспективах сотрудничества.

Требования к обеспечению

До момента полного погашения кредитной задоженности предметом залога может выступать имеющаяся недвижимость, которая полностью удовлетворяет требования финансового учреждения.

В случае отсутствия таковой приобретаемая квартира также может быть заложена. Средства предоставляются на объект, который расположен в черте города. Для определенных населенных пунктов возможны исключения, подразумевающие возможность покупки квартиры или дома, удаленного на 10-20 км от города.

Среди таких городов:

  • Москва;
  • Санкт-Петербург;
  • Нижний Новгород;
  • Екатеринбург;
  • Новосибирске.

Важно! При заключении сделки возможно привлечение поручителя, наличие которого позволяет заёмщику рассчитывать на более лояльные условия сотрудничества. В качестве поручителя может выступать юридическое или физическое лицо, удовлетворяющее требованиям банка.

Необходимый пакет документов

Чтобы получить ипотечный кредит с господдержкой в Газпромбанке, заемщик должен предоставить в банк документы, на основании которых будет принято решение относительно возможности дальнейшего сотрудничества. Перечень необходимых бумаг будет выглядеть таким образом:

  • заявление-анкета;
  • копия трудовой книжки;
  • удостоверение личности заемщика (копия и оригинал);
  • справка с места работы.

В качестве документа, подтверждающего уровень дохода будущего клиента банка, можно использовать выписку по банковскому счету. Здесь должны быть отмечены все сведения о перечислениях на счет заёмщика. Такие выписки предварительно необходимо заверить печатью банка и подписью должностного лица финансового учреждения.

При условии одобрения заявки на получение займа с государственной поддержкой клиент банковской организации также должен предоставить еще один пакет бумаг. Он необходим для оформления постоянной регистрации по месту проживания в квартире, которая была приобретена при использовании заёмных средств. Среди обязательных бумаг следует выделить:

  1. Паспорт.
  2. Заявление на предоставления письменного согласия банка на постоянную регистрацию.
  3. Обязательство-заявление, подтверждающее отказ заемщика от права пользования объектов недвижимости в случае невыполнения кредитных обязательств.
  4. Свидетельство о браке.
  5. Свидетельство о рождении ребенка или его паспорт (при необходимости).
  6. Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость.

В заявлении об отказе от права собственности при невыполнении кредитных обязательств должны быть также упомянуты все созаемщики и члены семьи.

Требования к заёмщику

Одно из обязательных требований, выдвигаемое к заёмщику — уровень его дохода должен быть достаточным, чтобы клиент мог обеспечить погашение задолженности на протяжении установленного периода времени. Клиент финансового учреждения должен быть гражданином РФ, зарегистрированным в местах расположения филиалов финансового учреждения. Непрерывной стаж трудовой деятельности на последнем месте работы должен быть не менее шести месяцев. При этом общий срок трудовой деятельности не должен быть менее года.

Плохая кредитная история может стать веской причиной, по которой заёмщику будет отказано в предоставлении займа. Минимальные возрастные ограничения для кредитополучателей держатся на уровне 20-ти лет. На момент погашения мужчинам должно исполниться не более 60-ти лет, а женщинам — не более 55-ти. При условии предоставления дополнительного обеспечения в период действия кредитного договора на момент погашения возможно повышение предельно возможного возраста на пять лет.

Важно! Банк вправе в индивидуальном порядке принимать решение относительно выдачи займа при условии несоответствия определенным требованиям.

Как оформить ипотеку с государственной поддержкой в Газпромбанке?

Чтобы оформить ипотеку с государственной поддержкой в Газпромбанке, необходимо знать порядок выполнения действий. Для достижения положительного результата потенциальный заёмщик должен выполнить такие задачи:

  1. Подать заявление на получение займа.
  2. Оформить договор участия в долевом строительстве.
  3. Открыть счет до востребования.
  4. Сдать договор долевого участия.
  5. Оформить необходимые договоры страхования.
  6. Получить средства на собственный счет.

Подать заявку на получение кредитного займа можно в режиме онлайн или в любом из отделений финансового учреждения. На рассмотрение такого заявления может потребоваться от одного до десяти рабочих дней, по истечении которых клиент банка получит ответ относительно возможности сотрудничества с учреждением финансового типа. Также следует обратить внимание на дополнительное условие предоставления банка — для клиентов, место регистрации которых отличается от расположения филиала финансовой компании, возможен вариант увеличения срока рассмотрения поданной заявки.

Оформление договора участия в долевом строительстве подразумевает уступку прав требований по указанному документу. Такой тип сотрудничества заключается с застройщиком, выступающим в качестве продавца.

После открытия счета до востребования заемщик должен подписать с банком необходимую кредитную документацию. Впоследствии на этот счет будут перечисляться заёмные средства, предоставленные финансовым учреждением. Также возможен вариант перевода средств непосредственно на счет компании-застройщика (при покупке жилья в строящемся доме).

Страхование объекта приобретаемой недвижимости производится для того, чтобы обезопасить банк от возможных рисков. При условии наступления кредитного случая страхования компания возьмет на себя большую часть расходов. Потери финансового учреждения в этом случае будут минимальными.

Что в итоге?

Господдержка ипотечного кредитования позволяет потенциальному заёмщику получить кредит на выгодных условиях. Данный банковский продукт предоставляется различными финансовыми учреждениями, среди которых присутствует Газпромбанк. Сотрудничество с этой банковской организацией позволяет получить заёмные средства под 10,6% годовых.

Ипотечный кредит от Газпробанка предоставляется в отечественной валюте на покупку нового жилья или объекта недвижимости на вторичном рынке. На погашение задолженности по ипотеке отводится тридцатилетний промежуток времени. Аннуитетный способ закрытия кредитного счета позволяет четко планировать свой бюджет.

Ипотека в Газпромбанке с господдержкой

Преимущества Ипотека в Газпромбанке с господдержкой

Основная информация по Ипотека в Газпромбанке с господдержкой

Газпромбанк на сегодняшний день является одним из самых крупных банков России. Компания обслуживает более миллиона клиентов, предлагает всевозможные банковские услуги. В их число входит ипотечное кредитование на выгодных условиях.

Читать еще:  Как взять квартиру в ипотеку в сбербанке

Но особым спросом среди больших семей пользуется ипотека в Газпромбанке с господдержкой. Программа позволяет приобрести собственное жилье по льготным условиям на длительный срок. Отношение к клиентам лояльное, потому рассчитывать на финансирование сделки могут все среднестатистические граждане России.

Преимущества ипотеки с господдержкой в Газпромбанке

Работа организации в данном направлении имеет ряд преимуществ. Это подтверждают многочисленные положительные отзывы от клиентов. Тем не менее, некоторые жалуются на долгое рассмотрение заявок. Но это единичные случаи и задержки в основном случаются по вине самих клиентов.

Также рекомендуется вносить ипотечные платежи заблаговременно. Некоторые клиенты сталкивались с проблемой: вносили платежи в последний день, попадали на сбои в работе системы или технические работы. Из-за этого оплата поступала после намеченного срока, портилась кредитная история и начислялись штрафные пени.

К плюсам сотрудничества можно отнести:

  • низкую процентную ставку;
  • выгодные условия ипотечного кредитования;
  • отсутствие комиссий при финансировании;
  • возможность использовать сертификат на получение материнского капитала в качестве первоначального взноса;
  • распространенную по всей стране сеть офисов Газпромбанка;
  • возможность самостоятельно выбрать тип погашения задолженности;
  • анализ не всей кредитной истории заёмщика, а только за последние 3 года.

Совокупность всех плюсов позволяет легко, быстро, а главное на выгодных условиях получить ипотеку с господдержкой в Газпромбанке. При этом существенных недостатков клиенты компании ранее не отмечали.

Условия ипотеки в Газпромбанке с господдержкой

Условия господдержки в Газпромбанке – самое главное, что интересует потенциальных клиентов. Чтобы точно понять, выгодно ли сотрудничество с компанией или нет, необходимо хорошо их изучить.

Самый основной показатель – процентная ставка. От него зависит, как дорого будет стоить кредит для клиента. В рамках господдержки Газпромбанк предлагает 4,9% годовых при оформлении имущественного и личного страхования. Если страховые договора не будут продлены или будут расторгнуты в период действия ипотечного кредитования, то процентная ставка автоматически увеличивается на четыре процентных пунктах в соответствии с законодательством РФ.

Для оформления договора потребуется предоставление первоначального взноса в размере, как минимум, 20% от общей стоимости выбранной недвижимости. При этом, как уже говорилось выше, можно использовать материнский капитал для его уплаты.

Гибкие сроки кредитования (от 1 года до 30 лет) позволяют заёмщику подобрать комфортный для себя размер ежемесячного платежа. Чем больше срок, тем меньше потребуется уплачивать за квартиру каждый месяц.

С суммой кредитования всё гораздо интереснее. Минимальная сумма данной ипотечной программы – 100 тысяч рублей. Но при этом она не может быть меньше 15% от стоимости выбранного жилья. Размер максимальной суммы зависит от региона проживания клиента:

  • для жителей Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга – до 12 млн рублей;
  • для жителей остальных регионов России – до 6 млн рублей.

Финансирование осуществляет в рублях. Все ипотечные программы Газпромбанка не предусматривают валютное кредитование, включая эту.

Кроме условий самого кредитования, потенциальный клиент должен знать о критериях, применяемых к самому заёмщику и созаёмщикам. Только при соответствии им возможна выдача ипотечного кредита.

Полный список критериев:

  • наличие гражданства РФ;
  • наличие постоянной регистрации в каком-либо регионе России;
  • отсутствие текущих просроченных платежей и задолженностей, а также хорошая кредитная история на протяжении последних 3-х лет;
  • минимальный возраст заёмщика – 20 лет, а на момент окончания действия ипотечного договора ему должно быть не больше 65 лет;
  • наличие общего трудового опыта, как минимум, 12 месяцев, а на текущем месте – от полугода;
  • соответствие уровня дохода с запрашиваемой суммой кредитования (размер ежемесячного платежа должен быть не больше 60% от ежемесячного дохода);
  • в семье заёмщика после 1 января 2018 года должен был родиться второй или любой последующий ребенок.

Как правило, аналогичные критерии при ипотечном кредитовании с господдержкой применяют все крупные банки. Статистика показывает, что им соответствуют все среднестатистические граждане России.

Документы для ипотеки в Газпромбанке с господдержкой

Документы для ипотеки в Газпромбанке с господдержкой необходимо подать для получения окончательного решения компании. Полный пакет очень схож со стандартным, который необходим для остальных программ.

  • первичное заявление (можно скачать на официальном сайте или взять в отделении Газпромбанка);
  • копии всех страниц паспорта или любого другого документа, удостоверяющего личность;
  • копия СНИЛС;
  • копия всех страниц книги о трудовой деятельности, на которых есть подтверждение общего трудового стажа и текущего;
  • документ с официальным подтверждением текущего уровня заработной платы, который может быть сделан по специальной форме налоговой или банка;
  • подтверждение гражданства РФ;
  • копии свидетельств о рождении всех детей (это обязательно, если планируется получение ипотеки с господдержкой).

Если заёмщик планирует оформить рефинансирование уже существующего займа, то необходимо дополнительно предоставить следующую документацию:

  • копия текущего ипотечного контракта;
  • справка у текущего кредитора об отсутствии задолженностей и просрочек по кредиту.

Также получение ипотеки по данной программе возможно для военнослужащих. Но тогда им дополнительно потребуется предоставить подтверждение численности в НИС.

Данный перечень не является исчерпывающим. Если специалисту банка будет недостаточно данных для оценки клиента, то он потребует предоставить дополнительную информацию. В данной ситуации список невозможно определить, так как он составляется на усмотрение менеджера Газпромбанка.

Как взять ипотеку с господдержкой в Газпромбанке

Процесс оформления ипотеки с господдержкой в Газпромбанке простой и ничем не отличается от взятия кредита по другой программе.

Он состоит из следующих этапов:

  1. Заполнение заявки. Сначала нужно подать первичное заявление, в котором указываются основные данные заёмщика. Первичная заявка рассматривается в течение 1-10 дней.
  2. Предоставление документов. Если первичная заявка получила одобрение, то необходимо собрать пакет документов и предоставить его в банк. Онлайн-подача в данной ситуации недоступна, это возможно сделать только в ближайшем отделении.
  3. Подбор недвижимости. Если клиент получает окончательное одобрение, то он приступает к подбору недвижимости.Газпромбанк предоставляет возможность приобрести квартиру в новостройке или только в возводящемся доме. В таком случае потребуется оформление договора долевого участия.
  4. Оформление страхования. В обязательно порядке требуется оформить страхование имущественных рисков. Дополнительно можно оформить личное страхование, чтобы получить минимальную процентную ставку. Для этого потребуется предоставить в страховую компанию аналогичный пакет документов.
  5. Оформление кредитного договора. Как только улажены все формальности и установлены ипотечные условия, подписывается кредитный договор.

Данная процедура занимает минимальное количество времени. Специалисты Газпромбанка всячески помогают заёмщику на стадии оформления ипотечного кредита.

Как погасить ипотеку с господдержкой в Газпромбанке

Погасить ипотеку с господдержкой в Газпромбанке можно несколькими способами. Это сделано для максимального удобства клиентов.

Список вариантов следующий:

  • наличным переводом через ближайшее отделение Газпромбанка (комиссия отсутствует);
  • безналичным зачислением на счет по номеру ипотечного договора (комиссия зависит от выбранного банка);
  • оплата через онлайн-систему Газпромбанка с дебетовой карты банка (комиссия отсутствует);
  • через банкоматы любой сети (комиссия зависит от выбранного банка);
  • через официальное приложение Газпромбанка.

При совершении ипотечного кредита со счета другого банка нужно учитывать, что комиссия может быть слишком высокой. Это зависит от выбранного банковского учреждения. Поэтому перед совершение платежа рекомендуется уточнить данный момент.

В итоге можно сказать, что ипотека с господдержкой в Газпромбанке весьма выгодна для больших семей. Она позволяет сэкономить существенную сумму средств и выбрать для себя комфортный размер ежемесячного платежа.

Читать еще:  Как быстро выплатить ипотеку раньше срока

Если вы хотите рассчитать примерные параметры будущего кредита, то воспользуйтесь нашим ипотечным калькулятором. Введите в него основные данные по ипотечной программе, после чего система автоматически рассчитает для вас общую стоимость кредита и размер ежемесячного платежа. Но нужно учитывать, что полученные данные являются лишь приблизительными и могут быть иными при оформлении займа.

Ипотека Газпромбанка в 2020 году: ставки, условия, калькулятор

В Газпромбанке в 2020 году можно взять ипотеку на новостройки и вторичное жилье со ставкой от 8,1%. Смотрите действующие сегодня условия и проценты. Кто и как может получить кредит, какие для этого нужны документы. Рассчитать платеж и переплату поможет онлайн-калькулятор.

Какие ипотечные программы сегодня есть в Газпромбанке

Если заглянуть на официальный сайт Газпромбанка, то может показаться, что ипотечных программ у банка не так много. Что предлагается клиентам?

1. Во-первых, программа с абстрактным названием «Новоселы»;

2. Во-вторых, Семейная ипотека с господдержкой для тех, у кого двое детей;

3. В-третьих, Военная ипотека для военнослужащих.

Отдельная программа предусмотрена для рефинансирования ипотеки другого банка.

Если сравнивать, например, со Сбербанком, то у последнего помимо типичных жилищных кредитов на новостройки и вторичку, есть специальные программы для покупки жилого дома, гаража и даже машиноместа.

На первый взгляд может показаться, что у Газпромбанка нет такого разнообразия и в ГПБ нельзя получить деньги для покупки, например, загородного дома. Но на самом деле это не так. Просто Газпромбанк не стал создавать отдельные программы под различные варианты недвижимости, а скомпоновал их в одну – «Новоселы». С нее и начнем.

Ипотека Газпромбанка «Новоселы» в 2020 году: условия и ставки

По данной программе можно получить деньги на покупку жилья в новостройке, квартиры на вторичном рынке недвижимости, в том числе в таун-хаусе, жилой дом с земельный участком, а также апартаменты, гараж или машино-место.

Надо отметить, что Газпромбанк дает деньги даже не покупку комнаты или доли в квартире, но только в том случае, если все остальные части уже вам принадлежат. Это может быть востребовано при объединении коммуналок или дележе имущества при получении наследства.

Какие сегодня условия ипотечного кредитования

Средства на покупку жилья можно получить в рублях.

• не менее 15% от стоимости недвижимости.

• 60 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге;

• 45 млн рублей – в других регионах РФ.

• Не менее 10 % от стоимости недвижимости.

• От 1 до 10 рабочих дней с даты получения полного пакета документов.

Какие сегодня процентные ставки ипотеки Газпромбанка

Они меняются в зависимости от суммы кредита и расположения квартиры.

от 10 млн руб. в Москве и МО, Санкт-Петербург и ЛО;
от 5 млн руб. — в остальных субъектах РФ.

от 6 млн руб. в Москве и МО, Санкт-Петербург и ЛО;
от 3 млн руб. — в остальных субъектах РФ.

до 6 млн руб. в Москве и МО, Санкт-Петербург и ЛО;
до 3 млн руб. — в остальных субъектах РФ.

+1,0% при отсутствии страхования заемщика и недвижимости;

+0,3% для тех, кто не является зарплатными клиентами Газпромбанка;

+0,3% для тех, кто приобретает квартиру не у компаний-партнеров ГПБ;

+0,5% если первоначальный взнос менее 20%.

Ипотечный калькулятор

Рассчитать сумму ежемесячного платежа и размер переплаты по ипотеке поможет онлайн-калькулятор. Надо знать процентную ставку, размер кредита и величину первоначального взноса.

Кто сегодня может взять ипотеку в Газпромбанке

Требований к потенциальному заемщику у ГПБ не так много. Основные из них:

✓ Регистрация или постоянное проживание на территории РФ;

✓ Возраст не менее 20 и не более 65 лет (на дату полного погашения);

✓ Срок на последнем месте работы не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.

Но есть еще два требования, которые можно толковать по-разному.

✓ Во-первых, это отсутствие у заемщика негативной кредитной истории. Понятно, что ипотеку вряд ли дадут тем, кто ранее уже допускал просрочки по другим кредитам, или, например, проводил реструктуризацию задолженности (не путать с рефинансированием). Но все же точного определения «негативной» кредитной истории нет. А значит при желании как негатив можно толковать, например, отказы в кредитовании в других банках и или вообще отсутствие кредитной истории как таковой.

✓ Еще один пункт в требованиях к заемщикам, который, звучит несколько абстрактно – то, что «доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита». Точная цифра зарплаты при этом не установлена. Однако это можно считать отсылом к так-называемому «показателю долговой нагрузки». Подробнее о том, что такое ПДН и как от него сегодня зависит получение кредитов, читайте здесь.

Зачем считать долговую нагрузку?

Если ваш ежемесячный платеж по кредиту будет съедать больше 50-60% дохода, то у банка может возникнуть опасения по поводу того, сможете ли вы отдать долг.

Отметим, что ЦБ РФ пока не требует, чтобы банки учитывали показатель долговой нагрузки при оформлении ипотеки. Однако и сами банки заинтересованы в том, чтобы выдавать столько крупные кредиты только наиболее платежеспособным заемщикам.

Какие документы нужны для ипотеки в Газпромбанке

Список документов для получения жилищного кредита во всех банках, в принципе, одинаковый. Вам потребуется:

• Паспорт РФ;
• СНИЛС;
• Копия трудовой книжки (кроме зарплатных клиентов ГПБ);
• Справка о доходах, например, 2-НДФЛ или по форме банка. Подойдет также выписка по счету из банка, куда поступает зарплата,

Важно отметить, что при рассмотрении заявки на ипотеку в Газпромбанке могут учесть не только зарплату с основного места работы, но и другие доходы заемщикам и созаемщика, если они есть.

Постарайтесь подтвердить документами как можно больше своих доходов, это повысит вероятность одобрения заявки, а, возможно, повлияет и на величину процентной ставки.

Могут ли взять ипотеку Газпромбанка предприниматели?

Могут. Для подтверждения доходов и занятости индивидуальным предпринимателям надо представить в банк:

• Налоговую декларацию за последний отчетный период;
• Справку об оборотах по расчетному счету и выписку по счету из обслуживающего банка;
• Свидетельство о регистрации ИП и выписку из ЕГРИП.

Полный список документов, конечно, лучше уточнить в банке.

Как взять ипотеку в Газпромбанке

Начинать оформление жилищного кредита надо с подачи заявки.

1 Подайте заявку в офисе банка или на официальном интернет-сайте. Надо будет указать свои ФИО, паспортные данные, адрес проживания и город, где планируете купить жилье.

2 Дождитесь предварительного решения банка. Оно должно быть принято в течение 1-10 рабочих дней.

3 Если решение положительное, то можно подбирать квартиру, а затем нести в банк документы: личные и на приобретаемую недвижимость.

4 В указанный день вам останется только подписать в банке кредитный договор и получить деньги.

Не забудьте, что надо будет провести оценку приобретаемой недвижимости и застраховать ее.

Как возвращать деньги банку

Газпромбанк один из немногих, кто разрешает клиенту самому выбирать вид погашения кредита: аннуитетными (равными) или дифференцированными ежемесячными платежами. Вносить деньги надо будет согласно графику, который выдадут при оформлении займа.

Допускается частичное или полное досрочное погашение.

Читать еще:  Какое жилье подходит под ипотеку сбербанка

Как проверить, готовы ли вы платить кредит

Для того, чтобы не выйти на просрочку при оплате кредита, первый вице-президент саморегулируемой организации (СРО) «Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств» (НАПКА) Александр Морозов рекомендует перед оформлением ссуды провести эксперимент. То есть попробовать прожить на деньги, которые останутся после внесения ежемесячного платежа по кредиту.

Надо ли оформлять страховку при получении ипотеки

Страхование недвижимости — это одно из условий при оформлении ипотеки в ГПБ. В обязательном порядке придется застраховать передаваемую в залог недвижимость. Личное страхование добровольное, но от него зависит размер процентной ставки.

Другие ипотечные программы Газпромбанка

О них расскажем кратко, поскольку круг получателей денег по ним не та велик.

Семейная ипотека Газпромбанка

Предназначена для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок.

Ипотека с господдержкой в Газпромбанке в 2020 году

Газпромбанк является одной из крупнейших финансовых компаний России, где с 2016 года можно оформить ипотеку с господдержкой. Ипотечные кредиты обозначаются в качестве весомых денежных средств, при использовании которых заемщик может стать владельцем собственной новой квартиры или приобрести недвижимость с вторичного рынка.

Для абсолютного большинства физических лиц получение ипотечного кредита становится оптимальным решением. При оформлении ипотеки в Газпромбанке третьим лицом выступает государство, что является существенной помощью для заемщика.

Клиент Газпромбанка может получить более выгодные условия:

  • Сниженный процент ставки по кредиту.
  • Увеличение срока погашения.
  • Отсутствие комиссий за оформление кредита.

Ипотека с господдержкой Газпромбанка дает возможность приобрести собственность в кратчайшие сроки.

Условия предоставления ипотеки с господдержкой в Газпромбанке

Ипотека с господдержкой Газпромбанка выдается только в национальной валюте — в рублях. При этом минимальный размер займа составляет 500 тысяч рублей. Денежные средства можно потратить как на покупку готового жилья у его прошлых владельцев, так и на покупку нового. Также деньги можно вложить в строительство нового или ремонтные работы уже приобретённого имущества.

Верхние границы займа у жителей столицы и регионов существенно отличается. Для Москвы и Санкт-Петербурга максимально возможная сумма займа составляет восемь миллионов рублей, для жителей регионов – три миллиона рублей.

Максимальный срок погашения ипотечной задолженности составляет тридцать лет. При этом возможно досрочное погашение задолженности без наложения штрафов и санкций.

Погашение ипотечного кредита совершается равномерными платежами, благодаря чему клиент может четко рассчитывать свой бюджет, зная свою платежеспособность.

Обязательным пунктом предоставления займа является страхование имущества, которое приобретается на полученные финансовые средства от ипотеки с господдержкой Газпромбанка. Страхование жизни клиента осуществляется по желанию заемщика.

Срок рассмотрения заявки составляет от одного до десяти рабочих дней. По истечению которых клиент получит ответ о возможности сотрудничества.

При условии внесения первого дисконта в размере 50% от стоимости недвижимости приобретаемой на первичном или вторичном рынке, банк выдает кредит под 10,6 % годовых. При снижении суммы первого взноса ежегодная ставка повышается на 0,4%.

Процентная ставка

С 2020 года ипотека с господдержкой в Газпромбанке начинается с процентной ставки 10,6 %. Но это не максимальное ее значение. При определенных факторах она может повыситься до 11 % годовых.

Окончательное ее значение зависит от размера первоначального взноса. Так как осуществление займа невозможно без первого взноса, то в зависимости от этой суммы, и будет рассчитываться процентная ставка.

В случае, когда сумма начального взноса будет составлять 20-50% стоимости приобретаемого имущества, банком будет предложен вариант кредитования с процентной ставкой равной 11 % годовых. Если же на этапе формирования договора клиент внесет сумму равную или превышающую половину стоимости будущего жилища, процентная ставка снижается до 10,6 % годовых. При этом важно то, что срок выплат по займу не может превышать 7 лет.

Помощь в расчете суммы ипотеки и размера ежемесячных платежей может оказать ипотечный калькулятор нашего портала:

Что нужно для обеспечения ипотеки?

До момента выплаты всей суммы займа банк нуждается в обеспечении обязательства по ипотеке. В роли которого может быть как уже имеющееся у человека недвижимое имущество, которое полностью устраивает финансовое учреждение, так и то, что приобретается на полученные средства. Денежная сумма предоставляется на приобретение имущества в черте города. Лишь в некоторых городах допускается покупка квартиры или дома в десяти-двадцати километрах от населенного пункта.

К ним относятся:

  1. Москва.
  2. Санкт-Петербург.
  3. Нижний Новгород.
  4. Екатеринбург.
  5. Новосибирск.

Важно! Для увеличения шанса получения ипотечного кредита с господдержкой возможно привлечение поручителей, в качестве которых могут быть как один человек, так и организация, удовлетворяющие требования банка.

Требования к заемщику

Обязательное требование, выдвигаемое заемщику Газпромбанком – уровень его доходов. Чтобы клиент мог обеспечить своевременное погашение задолженности по кредиту. Если уровень дохода не высокий, то Газпромбанк не будет рассматривать его заявление. Непрерывный стаж трудовой деятельности не должен быть меньше полугода на последнем месте работы. Также важно, чтоб клиент финансового учреждения был гражданином России и имел постоянную регистрацию в регионе, где находится филиал Газпрома.

Плохая кредитная история может стать причиной, по которой откажут в выдаче займа. Многое также может зависеть от возраста клиента, нуждающегося в получении ипотеки с господдержкой Газпромбанка.

Минимальный возраст для подачи заявления на получение денежных средств – 20 лет. Уже в этом возрасте можно подавать заявление на рассмотрение возможности выдачи ипотеки с господдержкой. На момент погашения задолженности по кредиту мужчинам должно исполниться не более 60 лет. А женщинам не более 55 лет.

Возможно повышение предельного возраста на 5 лет, при условии предоставления дополнительного обеспечения финансами на момент выплаты кредита.

Важно! При несоответствии определенным требованиям, Газпромбанк вправе самостоятельно принимать решения относительно выдачи финансовых средств.

Документы, необходимые для оформления ипотечного кредита с господдержкой

Для получения ипотечного кредита в Газпромбанке заемщик должен предоставить пакет документов, согласно которым будет принято решение о дальнейшем сотрудничестве.

Для вынесения первоначального решения необходимы следующие официальные документы:

  • Заявление в форме анкеты.
  • Копия трудовой книжки.
  • Справка с места работы.
  • Оригинал и копия удостоверения личности.

В качестве документа, для подтверждения уровня дохода будущего клиента, можно использовать выписку по банковскому счету. В которой должны быть указаны все перечисления на счет заемщика. Выписка должна быть заверена печатью финансового учреждения с подписью руководителя.

При условии одобрения на получение денежных средств, клиент финансовой организации должен предоставить еще один расширенный пакет документов. Среди обязательных документов должны присутствовать:

  1. Паспорт гражданина России.
  2. Заявление с просьбой к банку о предоставлении постоянной регистрации.
  3. Обязательство-заявление, в котором указано, что в случае невыполнения кредитных обязательств заемщик отказывается от прав пользования объектом недвижимости.
  4. Свидетельство о заключении брака.
  5. Документ о рождении ребенка либо паспорт, если он есть.
  6. Свидетельство о регистрации прав собственности на недвижимое имущество.

В заявлении об отказе на право собственности должны быть указаны все члены семьи и созаёмщики.

Какой порядок оформления ипотеки в Газпромбанке?

Гражданин, при соблюдении определенных условий, может оформить в Газпромбанке ипотечное кредитование на жилье в строящемся доме. Для заключения соответствующего соглашения необходимо знать, как нужно действовать.

В таблице рассмотрим действия, что необходимо выполнить заемщику для решения данной задачи:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector