3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какие условия ипотеки от банка дельтакредит в тольятти

Ипотека от банка «ДельтаКредит»: условия и особенности

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕОформление ипотеки в «ДельтаКредит» позволяет получить жилищный кредит на любой вид недвижимого имущества, включая строительство, улучшение условий проживания, а также рефинансирование уже имеющейся задолженности. Данное финучреждение качественно специализируется на ипотечном финансирование, поэтому для каждого объекта недвижимости предусмотрены отдельные условия.

Какие варианты предлагает «ДельтаКредит»

В 2020 году банк предлагает восемь ипотечных продуктов с разными параметрами кредитования под обеспечение приобретаемой или имеющейся жилплощади. Но в первую очередь стоит обозначить условия по процентным ставкам. В «ДельтаКредит» размер переплаты зависит не от программы, а от характеристик недвижимости, кроме того, на него влияет сумма первоначального взноса, корректировки и использование опции «Назначь свою ставку!». Используя все данные, каждый сможет более точно рассчитать будущую переплату.

Если ипотека оформляется под залог приобретаемой жилплощади, условия будут таковыми:

  • первичный взнос от 15 до 30% – 10,25%;
  • при внесении от 30 до 50% – 10,00% годовых;
  • если оплатить более 50% от цены жилья – 9,75%.

Как правило, на таких условиях приобретается готовая недвижимость или объекты на вторичном рынке.

Если обеспечением является иная жилплощадь в собственности:

  • взнос от 30 до 50% – ставка 10,00% годовых;
  • при оплате свыше 50% процент снижается до 9,75%.

Условия по надбавкам:

  • +1,25% если часть дохода подтверждается справкой на бланке по форме банка;
  • +1,50% если оформить ипотеку по одному паспорту;
  • +1,75% если заемщик имеет собственный бизнес или является индивидуальным предпринимателем;
  • +0,5% если приобретаемая комната не является последней долей;
  • +1% если заемщик в течение 3 лет не предоставит свидетельство о праве собственности, страховой полис, не производилась регистрация прав закладной банку на квартиру, гараж или апартаменты (после подачи всех документов процент снизится на 1 пункт);
  • +1,5% при покупке загородного дома.

Опция «Назначь свою ставку»

Условия изменения ставки довольно просты: при оформлении заемщик должен оплатить определенный процент от суммы кредита, а банк уменьшит размер переплаты.

  • «Оптима». Если оплатить 1%, ставка уменьшится на 0,5%.
  • «Медиа». При внесении 2,5% предоставляется скидка в 1%.
  • «Ультра». Опция дает максимальный дисконт в 1,5% годовых, если оплатить 4%.

Покупка квартиры или доли

В эту программу включается покупка готовой жилплощади, в частности, квартир на вторичном рынке. При покупке этого вида недвижимости ипотека выдается на следующих условиях:

  • первый взнос: не менее 15%;
  • валюта – рубли, сумма – от 300тыс. руб. (для жителей Москвы – 600 тыс. руб.);
  • срок – от 3 до 25 лет.

от 300 тысяч
рублей

* — первоначальный взнос от 15%

Последние два пункта характерны для всех ипотечных продуктов «ДельтаКредит», за исключением программ «Гараж» и «Улучшение жилищных условий».

В качестве залога не принимаются квартиры без санузла и выделенной кухни, а также те объекты, которые являются частью зданий, подлежащих сносу, капитальному ремонту или реконструкции.

Кредит «Новостройка»

Воспользовавшись этой программой в ипотеку можно взять квартиру на этапе возведения здания или готовую, в новом доме. Условия кредитования аналогичны параметрам, представленным в предыдущем пункте.

При оформлении данного продукта необходимо учитывать следующие особенности:

  • если строящаяся квартира реализуется через жилищно-строительный кооператив, размер минимального первоначального взноса возрастает до 30%;
  • застройщик обязательно должен быть аккредитован банком (перечень одобренных строительных компаний можно скачать по ссылке, а требования здесь).

Готовый дом

В рамках финансового продукта «Готовый дом» можно приобрести:

  • жилой дом;
  • таунхаус;
  • часть дома;
  • земельный участок (только совместно с одним из перечисленных объектов).
Читать еще:  Какие причины отказа в ипотеке в сбербанке

Покупать участок земли необязательно при наличии долгосрочного договора аренды. Размер собственных средств заемщика должен быть не меньше 40% от рыночной стоимости жилья.

от 3 лет до
25 лет

* — можно воспользоваться программой «Кредит по одному документу»

В качестве залога можно предоставить квартиру, которая есть в собственности клиента, или приобретаемый объект недвижимости. В последнем случае к дому предъявляются следующие требования:

  • пригодность для проживания в любое время года (электроснабжение, канализация, отопительная система, санузел);
  • не более 3 наземных этажей;
  • стены – панельные, каменные, монолитные, из бетона, кирпича, дерева (если год возведения не ранее 1990г) или каркасные (год постройки после 2000г);
  • допустимый вид перекрытий – металл, дерево, бетон либо смешанный;
  • отсутствие незаконных пристроек;
  • земельный участок должен соответствовать целевому назначению, указанному в документах.

Ипотека на комнату

Минимальный размер собственных средств при оформлении ипотеки на часть квартиры зависит от типа жилья:

  • 10% — если приобретается последняя комната или доля;
  • 25% — на отдельную долю или комнату.

С помощью ипотеки «ДельтаКредит» можно приобрести комнату, которая подключена к коммуникациям и не имеет задолженности по коммунальным услугам. Кроме этого, в документальной форме должен быть определен порядок использования комнаты. Дополнительное условие – коридорная система планировки.

Апартаменты

Условия финансирования банком при покупке апартаментов соответствуют параметрам, предусмотренным для ипотеки на готовую квартиру. Отличаются эти программы только размером первичного взноса – в данном случае он составляет 20%. Апартаменты можно приобрести как на вторичном рынке, так и в строящемся комплексе (если застройщик аккредитован).

Ипотечный заем по данной программе выдается только при соблюдении ряда условий:

  1. апартаменты должны быть обособленным помещением с подключенными центральными коммуникациями;
  2. наземное расположение;
  3. зарегистрированное в ЕГРП право владения;
  4. здание должно иметь не менее 2 этажей и уровень износа не более 50%;
  5. объект не располагается на территории бывших гостиниц, пансионатов и т. д.

Строящиеся апартаменты оформляются под залог прав требования, готовые – под залог приобретения. Максимальная сумма кредита не превышает 80% от стоимости покупки.

Гараж (машиноместо)

По данному ипотечному продукту можно приобрести гараж (машиноместо), который находится в следующих объектах:

  • многоквартирный дом (готовый и на этапе строительства);
  • здание непроизводственного назначения;
  • отдельно стоящий гаражный комплекс.

Общие условия финансирования и требования, выдвигаемые к объекту, представлены в таблице.

Отзывы о банке «ДельтаКредит»

Уважаемый, любимый мой ДельтаКредит!

Пишу слова благодарности за сотрудничество, от чистого сердца — спасибо! Желаю Вам процветания и увеличения количества филиалов!)))

В октябре 2015 года собралась брать ипотеку на покупку своей первой квартиры. Квартиру выбирала долго и тщательно — критичен был район, а точнее даже определенный дом и подъезд! Сначала предложений почти не было, я искала варианты и параллельно думала о подаче. Читать далее

Уважаемый, любимый мой ДельтаКредит!

Пишу слова благодарности за сотрудничество, от чистого сердца — спасибо! Желаю Вам процветания и увеличения количества филиалов!)))

В октябре 2015 года собралась брать ипотеку на покупку своей первой квартиры. Квартиру выбирала долго и тщательно — критичен был район, а точнее даже определенный дом и подъезд! Сначала предложений почти не было, я искала варианты и параллельно думала о подаче документов на ипотеку. Подумывала подать в несколько банков, но все не решалась, так как боялась, что решение по ипотеке будет просрочено, пока я долго и упорно выбираю квартиру. Также сомневалась, в какие банки дать заявку. Правда был один, наиболее известный всем, куда точно идти совсем не хотелось. Однажды я обратилась туда за небольшим потребительским кредитом — очень нужно было помочь родителям, а мне отказали. Наверное совсем не выгодным клиентом я показалась, просила кредит на небольшой срок и обещала быстро выплатить. Что ж, тоже можно понять, но осадок остался. Почувствовала себя некомфортно, общение происходило в каком-то формате неуважения, при подаче заявки было ощущение, что унизительно просишь помощи и недостоин ее. Так вот этот известный банк я точно не собиралась рассматривать в плане ипотеки. А про ДельтаКредит узнала от родственников, что, напротив, — помогли с ипотекой в тот период, когда было очень нужно. И я решила, что обязательно начну с ДельтаКредит.

Читать еще:  Как взять ипотеку без официального трудоустройства условия документы требования банков

Пока думала и собиралась — совсем неожиданно нашлась квартира моей мечты! В этот же день, волнуясь и переживая за сроки покупки и сумму возможного кредита, я позвонила в ДельтаКредит и спросила, какие нужны документы для заявки. Тут же поехала на очную встречу, получила подробную консультацию. Общаться было очень приятно, было ощущение, что меня там рады видеть и рассматривают как очень хорошего клиента. Буквально за 2 дня я собрала нужные документы и снова поехала в банк. Обещали за несколько дней сообщить решение банка. В другие банки я заявок решила не подавать. В итоге решение было положительным, сумму были готовы выдать более чем достаточную. Сказать, что я была рада такому доверию и скорости решения — ничего не сказать. Это была победа для меня. Моя первая, желанная квартира, возможность быстро ее купить, не упустить, возможность рассчитывать на комфортную для меня сумму кредита и даже небольшой первоначальный взнос!

Все это закрутилось прямо перед моим днем рождения, это был просто подарок!
Сделка состоялась за 2 дня перед днем рождения, все прошло отлично! Все четко рассказали, выдали документы в красивых папках)))
И далее с ощущением взаимоуважения начался мой процесс выплаты кредита.
Все шло спокойно, гладко, без единого лишнего звонка от банка. Погашение кредита проходило в рамках пополнения карты (приезжала в РосБанк), списания средств по графику. Активно пользовалась интернет-сервисом от ДельтаКредит и приложением для смартфона. Все заявления на досрочное погашение и документы направляла через него. Все отлично, прозрачно, понятно!

Я очень рада, что моя первая ипотека прошла так комфортно и приятно! Взаимоуважение, комфорт и ощущение, что тебя ценят как клиента!
В 2018 году ипотеку я закрыла, мне прислали документы самой надежной службой доставки (на мой взгляд), поблагодарили за сотрудничество по телефону! Вот он — Сервис!

ДельтаКредит, я вас очень ценю и люблю! Надеюсь, что если в ближайшее время буду снова брать ипотеку, то это будет именно ДельтаКредит!

Успехов Вам, всего наилучшего, пусть все будет хорошо!

Огромное Вам спасибо за теплые слова!
Признаемся, нам очень приятно читать отзывы о профессиональной работе нашего банка. Они вдохновляют на новые свершения и подтверждают, что все наши старания — не зря.
Команда ДельтаКредит всегда старается прикладывать все возможные усилия для того, чтобы наши клиенты оставались довольны уровнем сервиса и компетентностью сотрудников.

Нам очень приятно получить от Вас высокую оценку и что Вы отметили удобство наших дистанционных сервисов. Мы регулярно автоматизируем процессы, чтобы пользоваться услугами банка было еще комфортнее.

От всего коллектива ДельтаКредит, желаем Вам успехов и процветания!
Будем рады видеть Вас снова в числе наших клиентов!

Кредит на жилье: выгодные программы ипотеки от «Росбанк Дом»

«Росбанк Дом» предлагает оформить ипотечный кредит на жилье. Для этого в банке разработаны специальные программы, рассчитанные на различные категории заемщиков. Вы можете выбрать из представленных предложений наиболее подходящее по условиям и отвечающее Вашим требованиям. Ознакомьтесь со всеми продуктами ипотеки для покупки жилья на первичном или вторичном рынке. Пусть приобретение квартиры или дома станет выгодным.

Читать еще:  Как взять ипотеку пенсионеру в сбербанке без первоначального взноса

Кредит на квартиру или долю

Новостройка

Рефинансирование

Готовый дом

Ипотека на комнату

Улучшение жилищных условий

Целевой ипотечный кредит

Апартаменты

Машиноместо / Гараж

Кредит на первоначальный взнос

«Ипотека молодым» и особенности ипотечного кредита с использованием такой программы

Материнский капитал

Семейная ипотека

Ипотека на жилье: условия получения жилищного кредита

Жилищное кредитование сегодня пользуется особой популярностью. И это неудивительно, поскольку такой вариант приобретения недвижимости отвечает потребностям людей в современной экономической обстановке. Подобрав программу и оформив ипотеку на жилье в Москве или любом другом регионе, заемщик может сразу начать проживать в квартире, производя регулярные и заранее известные ежемесячные выплаты.

Как показывает практика, с учетом сложившихся цен на недвижимость и темпов их роста, получение ипотечного кредита является наиболее привлекательным вариантом для покупки квартиры или дома, чем постепенное накопление. Еще один секрет востребованности в банках ипотеки на жилье – ее доступность большому количеству граждан, которая объясняется высокой конкуренцией на рынке соответствующих услуг. В «Росбанк Дом» для заемщиков созданы одни из самых лучших условий кредитования.

Для выбора подходящей программы жилищного кредитования в банке, необходимо учитывать основные параметры будущей ипотеки. Это:

срок выплаты по кредиту;

необходимая сумма для приобретения недвижимости;

сумма первоначального взноса.

Любой из приведенных параметров кредита на жилье Вы можете предварительно рассчитать и оценить свои финансовые возможности. Для этого необходимо воспользоваться специальным ипотечным онлайн-калькулятором. Интуитивно-понятный сервис позволит упростить процесс подбора подходящей программы и подобрать наиболее лояльные условия жилищного кредитования.

Ипотека на жилье: виды программ в «Росбанк Дом»

Перед тем как отдавать предпочтение определенному банковскому продукту, необходимо определиться с типом залога. По этому критерию ипотечные кредиты делятся на две группы. Первые предполагают получение заемщиком необходимой суммы под залог собственной имеющейся недвижимости. Для оформления данного продукта необходима экспертная оценка имущества. Проводится она компаниями-партнерами кредитной организации и оплачивается самим заемщиком.

Однако, как показывает практика, наиболее распространенным вариантом являются именно целевые кредиты на жилье, где в качестве залога может выступать как имеющаяся, так и приобретаемая недвижимость. Их популярность обусловлена более лояльными и выгодными условиями.

«Росбанк Дом» готов помочь с покупкой готовой или строящейся, жилой и коммерческой недвижимости, будь то квартира и частный дом или апартаменты и гараж. Нельзя не отметить и льготные программы жилищного кредитования в банке, ориентированные на определенные категории граждан. Среди наиболее распространенных в Москве следует отметить ипотеку на жилье с использованием материнского капитала, для молодых семей и т.д.

Как подать заявку на ипотечный кредит

Большой опыт работы в сфере жилищного кредитования позволяет нам учитывать все нюансы сделок и предоставлять клиентам комфортные программы. Мы стараемся не только сделать выгодными наши банковские продукты, но максимально упростить процесс получения ипотеки. Так, чтобы оформить кредит на жилье, достаточно оставить онлайн-заявку на нашем сайте. Предварительно одобрение можно получить всего за 10 минут. Не упустите возможность воспользоваться нашими услугами, чтобы осуществить мечту и выгодно купить недвижимость.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector