0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Классика жанра ипотека оформленная на 1020 лет

Классические модели ипотеки

Понятие ипотечного кредита интернационально – это долгосрочная ссуда, которую предоставляет заемщику то или иное финансовое учреждение под залог недвижимости. И хотя в разных странах существуют свои нюансы, в целом все они укладываются в три модели ипотеки. О плюсах и минусах каждой из них читайте в данной статье.

Классика жанра

В мировой практике ипотечного кредитования принято различать три основные модели:

• усеченно-открытую (английскую, испанскую, французскую, итальянскую и др.). Чем же они отличаются друг от друга?

Четыре субъекта

Американская модель, существующая в своем виде уже более ста лет, ориентирована на стандартные финансовые продукты – закладные и ценные бумаги. Человек приобретает готовое жилье, оплачивая наличными лишь незначительную часть его стоимости, а оставшуюся сумму – заемными деньгами, которые ему предоставляет специализированный ипотечный банк под залог приобретаемой недвижимости. Возврат кредита происходит в течение 15–30 лет.

Как пояснила Лариса Хорева, генеральный директор агентства недвижимости «Avenue Property» (г. Москва), функционирование такой модели обусловлено наличием четырех основных субъектов рынка: заемщика (залогодателя), ипотечного банка (залогодержателя), инвестора и государства. Роли каждого из них можно рассмотреть на примере. Допустим, человек захотел приобрести дом. Он приходит в агентство недвижимости, где ему подбирают подходящий вариант, а затем обращается в ипотечный банк, который рассматривает его просьбу о выдаче кредита. После того как банк выдал кредиты своим клиентам, он формирует так называемый ипотечный пул, то есть совокупность выданных кредитов (закладных). И вот на этой стадии через специальные компании, которые занимаются продажей закладных по кредитам, в игру вступает государство. Используя посредничество крупнейших фирм, оно выступает гарантом по ценным бумагам ипотеки. Закладные продаются инвестору, который получает по ним постоянный небольшой доход. Кроме того, существует ряд организаций, например пенсионные фонды и страховые компании, которые в обязательном порядке, согласно законодательству, приобретают определенное количество ипотечных закладных.

Таким образом, в рамках американской модели образуются два ипотечных рынка – первичный, где выдаются жилищные кредиты, и вторичный, где обращаются ценные бумаги, выпущенные на базе пулов ипотечных ссуд. Кредитное учреждение может предоставлять долгосрочные кредиты под залог приобретаемой недвижимости, не имея достаточного объема «длинных» ресурсов. Выдав ипотечный кредит, банк продает право требования по нему конечному инвестору или финансовому посреднику, а на вырученные средства выдает новый кредит.

Дело не в модели

Как известно, американский кризис начался с ипотечной системы. Может быть, это произошло из-за несостоятельности самой модели? «Нет, модель тут не при чем, – считает Станислав Дехтулинский, руководитель филиала Городского ипотечного банка (г. Екатеринбург). – Дело в другом. На протяжении последних двадцати лет, когда цены на недвижимость в США только росли, любой среднестатистический американец, даже с неподтвержденным и не очень высоким уровнем дохода, мог легко получить ипотечный кредит на 100% стоимости жилья, причем не единожды. Можно было перезакладывать данную недвижимость по новой оценочной стоимости и брать новый кредит. В какой-то момент количество перешло в качество, цены на недвижимость достигли потолка и стали падать. В результате по цепной реакции начала рушиться привычная схема, заемщики стали допускать дефолты и в итоге отказались платить вовсе, вернув залог. Так что одной из основных причин американского кризиса явилось увлечение банками сегментом subprime».

Кстати говоря, российская схема ипотечного кредитования близка к американской двухуровневой модели, хотя нельзя сказать, что она полностью ее копирует. Тем не менее незадолго до наступления мирового кризиса и у нас стали проявляться опасные тенденции, например предложение ипотечных кредитов на 100-процентную стоимость залога. От ситуации, подобной американской, нас спасло то, что в России объем ипотеки составляет всего 2–3% от ВВП, в то время как в США – в разы больше.

Сначала накопи, потом занимай

Отличие немецкой модели ипотеки от американской состоит в том, что недвижимость рассматривается как единичный, неповторимый товар, к которому нельзя подходить с одинаковыми мерками. Поэтому каждая закладная в Германии осложнена множеством подробностей и не поддается унификации, чем ограничивается вторичный рынок закладных. Ведь никто не будет быстро принимать решение о покупке ценных бумаг, условия реализации которых в каждом случае различны. Поэтому для поддержания баланса активов и пассивов немецкие ссудные компании вынуждены выступать в качестве эмитентов собственных ценных бумаг и формировать достаточно солидный уставной фонд, что в американской модели необязательно. То есть эта модель ипотеки одноуровневая. Кроме того, для привлечения долгосрочных средств в Германии хорошо развита система накопительных счетов, так называемая система строительных сбережений. «Все делается по-немецки основательно, – рассказывает Лариса Хорева. – Прежде чем получить кредит, сначала нужно открыть специальный накопительный счет в стройсберкассе, иначе говоря, в ипотечном банке. По истечении пя-ти-восьми лет ежемесячных вкладов в оговоренном контрактом размере, когда на счете накапливается сумма, равная стоимости определенной части жилья, вкладчик получает жилищный кредит. Процентные ставки (как на вклад, так и на кредит) остаются фиксированными на все время действия контракта. Как правило, они составляют 5–6% годовых, что в среднем на 4% ниже рыночных. Минимальный срок погашения займа составляет 12 лет. Нужно также отметить, что при немецкой модели ипотечного кредитования гражданам еще «на старте» предлагаются конкретные типы жилья в конкретных районах застройки».

Государство всячески поддерживает вкладчиков стройсберкасс. После получения жилищного кредита заемщику выплачиваются ежегодные премии, предоставляются дотации (до 10% стоимости жилья), льготный кредит при погашении процентов, а также налоговые льготы. Размер государственной помощи зависит от материального положения конкретного заемщика, состава его семьи и т.п. Нетрудно догадаться, что такая схема ориентирована на людей с доходом среднего и даже ниже среднего уровня. Каждые 500 млн евро, выплаченные вкладчикам стройсберкасс в виде премии, стимулируют поступление дополнительных 11 млрд евро в качестве инвестиций в жилищную сферу. А каждый евро, выплаченный в виде государственной поддержки при приобретении жилья, возвращается государству в виде 2,8 евро налогов. Так что в Германии ипотекой довольны все – и государство, и вкладчики.

Казалось бы, все замечательно, однако, как отмечает Станислав Дехтулинский, такая схема более жизнеспособна в условиях стабильной экономики, когда нет опасений относительно сохранности и возможного обесценения долгосрочных накоплений в связи с инфляцией.

Простая, но зависимая

Третьей моделью ипотечного кредитования – наиболее простой и в то же время наиболее несовершенной – является усеченно-открытая. Она в основном замыкается в рамках первичного рынка закладных. Полученные ипотечными банками, они, как правило, используются в качестве обеспечения части привлекаемых внешних финансовых средств. Эта модель может применяться как специализированными ипотечными, так и универсальными банками, имеющими отделы ипотечного кредитования. Первой принципиальной чертой такой схемы является то, что совокупная заявка всех клиентов банка на ипотечные ссуды может обеспечиваться банком из произвольных источников, в том числе за счет собственных капиталов, средств вкладчиков банка, находящихся на депозитах, межбанковских кредитов и т.д. Вторая характерная черта – зависимость процентных ставок по ипотечным ссудам от общего состояния кредитно-финансового рынка в стране. В связи с этим масштаб и активность банков в сфере ипотечного кредитования различна в отдельные благоприятные и неблагоприятные периоды.

Читать еще:  Ипотечный кредит и первоначальный взнос по ипотекев закладки 1

«Усеченно-открытая модель относительно проста, и именно по этой причине получила широкое распространение в мире, особенно в тех странах, где недостаточно сформирована инфраструктура финансового рынка и рынка ценных бумаг. Однако и в таких развитых странах, как Великобритания, Франция, Испания, Италия, она тоже занимает существенную нишу на рынке ипотечных услуг», – говорит в заключение Лариса Хорева.

Плюсы и минусы

Безусловно, у каждой модели ипотеки есть свои плюсы и минусы. Главной особенностью американской схемы является передача кредита с баланса первичного кредитора на баланс кредитора вторичного, а соответственно, и перераспределение основных ипотечных рисков. Данную систему перераспределения рисков и можно считать минусом американской модели, поскольку банк-кредитор из центральной фигуры рынка кредитования превращается в чисто операционное звено некоего очень большого «конвейера».

Немецкая модель ипотеки более безопасна, так как, по большому счету, финансы находятся в замкнутой системе. При таком раскладе на вложенные средства не оказывает влияние ситуация на рынке финансовых услуг и жилья. К минусам такой схемы можно отнести то, что человека ограничивают в выборе недвижимости, и то, что собственником жилья можно стать только после полной выплаты его стоимости.

Простота усеченно-открытой системы ипотечного кредитования оборачивается минусом в виде зависимости процентных ставок по кредитам от общего состояния кредитно-финансового рынка той или иной страны.

Вполне вероятно, что под влиянием мирового финансового кризиса модели ипотеки претерпят некоторые изменения. Хотя самые простые действия в этом направлении банками уже предприняты – условия по предоставлению ипотечных кредитов во всех странах изменились, а требования к заемщикам стали более жесткими.

Ипотека в банках России

Ипотечных предложений в каталоге — 685. Самая низкая ставка — 1%. Выберите наиболее подходящий ипотечный кредит

Выгодные предложения по ипотеке

Партнёр раздела

Популярные предложения по ипотеке

Новинки ипотечных кредитов

На ваши вопросы отвечает эксперт Газпромбанка

Эксперт в направлениях обслуживания клиентов и страхования жизни.

Активный участник всероссийских конференций и форумов по клиентскому сервису и опыту.

С 2018 года являюсь частью команды дистанционного клиентского сервиса Газпромбанка.

Я и моя команда экспертов по сервису всегда готовы ответить на любые вопросы по услугам и продуктам банка

Если вы не согласны с ответом эксперта, напишите мне об этом на почту SKalenikova@gazprombank.ru

> Dipsena пишет:
> Какой документ можно запросить у Альфа-банка?

А какой хотите. Есть положение ЦБ, устанавливающее максимальный срок раскрытия аккредитива.

> Пaвел пишет:
> 50 тысяч — это далеко за МКАД, а не на окраине

Так окраина — это и есть далеко за МКАД. Москва-то ещё 40 лет назад за МКАД вышла. .

Самые обсуждаемые банки по теме «Ипотечные кредиты»

Последние отзывы об ипотеке

Ипотека в банках России

Кредит на квартиру – один из способов решения жилищного вопроса. На Банки.ру размещено множество подобных предложений, позволяющих купить дом, землю, комнату, квартиру в кредит.

Можете воспользоваться популярными предложениями от банков:

С помощью системы поиска на Банки.ру посетители портала могут узнать, какие банки выдают кредиты на приобретение интересующего типа недвижимости в Москве или другом регионе, сравнить предложения по ценовым параметрам, условиям выдачи и погашения, воспользоваться ипотечным калькулятором, а также оформить заявку на кредит прямо на портале. На специализированном форуме Банки.ру можно пообщаться с людьми, уже оформившими квартиру в кредит, и услышать их советы, где лучше взять ипотеку.

В «Народном рейтинге» будущий заемщик найдет отзывы клиентов, которые уже взяли жилье под ипотеку в том или ином банке. Ознакомиться со списком застройщиков-партнеров и перечнем аккредитованных объектов недвижимости, а также с условиями предоставления можно, зайдя на официальный сайт кредитной организации. Здесь же размещена более подробная информация о том, как оформить документы, необходимые для подачи заявки на кредит.

Получение жилищного кредита обычно занимает от одного до нескольких месяцев: после принятия кредитной организацией положительного решения по заявке на кредит на жилье заемщику дается определенное время на поиск объекта недвижимости. Новые ипотечные программы некоторых банков предполагают снижение ставок для заемщиков, которые быстро находят подходящий объект и выходят на сделку в течение месяца.

Ипотеку часто отождествляют с кредитом на покупку жилья, что не совсем корректно. Во-первых, ипотечные банки сегодня предоставляют ссуды не только на приобретение жилых объектов, но и на покупку коммерческой недвижимости, гаражей, машиномест и т. д. Во-вторых, ипотечный кредит подразумевает лишь предоставление заемных средств под залог недвижимости. Термин «ипотека» обозначает именно форму залога, при этом целью кредитования не обязательно является приобретение недвижимого имущества. Существуют так называемые нецелевые ипотечные кредиты, обеспечением по которым выступает имеющаяся в собственности заемщика недвижимость. Правда, проценты по ипотеке данного типа обычно существенно выше, чем по кредитам, целью которых является покупка недвижимости. Зачастую в качестве залога по жилищному кредиту выступает не приобретаемая квартира, а уже имеющаяся в собственности заемщика недвижимость. Такой способ обеспечения особенно распространен при покупке строящегося жилья, на которое еще не оформлено право собственности, либо если заемщик желает получить ипотечный кредит на долю квартиры или комнату. В случаях, когда стоимость закладываемой недвижимости заметно превышает цену приобретаемого жилья, клиент может взять ипотеку без первоначального взноса: банк полностью профинансирует покупку новой квартиры или дома. Самые выгодные условия, как правило, предлагаются в рамках совместных программ банков с застройщиками и девелоперами на покупку квартир с зарегистрированным правом собственности.

Не любой жилищный кредит является ипотекой: кредит на покупку жилья может выдаваться под иные виды обеспечения — не только под залог недвижимости, существуют даже необеспеченные жилищные кредиты.

Если вы решили купить в ипотеку квартиру, но пока не определились с банком и конкретной программой, мы рекомендуем вам воспользоваться нашим сервисом для подбора оптимального решения.

Для того чтобы подобрать тот продукт, который подойдет именно вам, необходимо внести основные его параметры в соответствующие поля формы. После получения результатов подбора, вы узнаете, где выгоднее взять кредит именно вам, по вашим конкретным запросам.

Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру

Читать еще:  Ипотечный кредит на долю квартиры долевая ипотека и её нюансы

1020 год. Что творилось в мире ровно тысячу лет назад

Историческая реконструкция

1020-й год начинался не в пример нынешнему, зима была настоящей — лютой.

«Зима в этом году была холоднее и длиннее, чем обычно, и настолько суровая, что многие умерли от сильного мороза. За ней последовала неслыханная смертность, которая внезапно опустошила почти всю землю», — пишет немецкий монах Саксон Анналист.

Но, несмотря на «неслыханную смертность», это был сравнительно тихий и мирный год. Потому что большие войны, пожиравшие Европу, к тому времени закончились, а новые еще не успели начаться. Старые великие монархи друг за другом сходили в могилу, молодые львы только начинали чувствовать привкус крови.

Василий Болгаробойца

В числе первых был византийский император Василий II, самый яркий представитель Македонской династии. В 1020-м этому суровому аскету перевалило за 60. За время своего долгого правления он не удосужился завести детей, зато сумел сделать Византию снова великой ( Make Byzantine Great Again ), во всяком случае, считаться с империей были вынуждены все.

В 1018 году закончилась самая долгая, самая беспощадная война Василия II — с болгарским царем Самуилом . Борьба шла с переменным успехом. Бывало, что ромеи терпели жестокие поражения, но побед было больше. Самая запоминающаяся случилась летом 1014 года, когда в ущелье Беласицы в ловушку угодила крупная болгарская армия. После этой битвы император совершил свой самый мрачный поступок — приказал ослепить 15 тысяч пленников, после чего отправил их на родину. Несколько месяцев тянулась по каменистым балканским дорогам длинная колонна, некогда грозное войско, разбитое теперь на сотни. Во главе каждой сотни шел провожатый — счастливчик, ослепленный лишь на один глаз.

Говорят, Самуила при виде своего ослепленного войска хватил удар и с постели он больше не поднялся. А Василий еще больше укрепил свой авторитет среди соседей и получил прозвище Болгаробойца.

«. И когда Самуил увидел, как возвращаются его воины, он не мог вынести этого зрелища, мужество покинуло царя, и он сам как будто ослеп и упал в обморок. Его спутники на короткое время привели его в чувство — водой и душистыми солями, и, немного поправившись, Самуил попросил еще холодной воды. Но сделав глоток, он снова рухнул — у него случился сердечный приступ. И он умер два дня спустя, 6 октября», — пишет византийский историк Иоанн Скилица .

Война в Италии

В 1020-м году Василий готовился к новой войне — с иберийским царем Георгием (в 1022 году она закончится полным разгромом грузин). Думал он и возобновлении походов в Сирию и Палестину, которые находились тогда под властью египетских Фатимидов . Мечтал освободить Гроб Господень. Глядишь, и не случилось бы крестовых походов. Но не успел.

Горячо было и в принадлежавшей в то время Византии южной Италии. Здесь еще несколько лет назад началось восстание лангобардской знати, вылившееся в крупную войну. Подавить возмущение удалось талантливому катепану (наместнику) Италии Василию Биоаннесу. В 1018 году под Каннами, почти в том самом месте, где Ганнибал когда-то разгромил римские легионы, Боиоаннес уничтожил войско лангобардов и их норманнских наемников. Причем в войске византийцев блестяще себя проявила варяго-русская дружина . Восстание было подавлено, его лидер — Мелус из Бари — бежал в Германию к императору Священной Римской империи Генриху II Святому . Туда же, а точнее в город Бамберг во Франконии в 1020-м прибыл папа Римский Бенедикт VIII — и тоже стал жаловаться на византийцев. Они вместе отпраздновали Пасху, а затем папа плотно «насел» на императора, умоляя вторгнуться в Италию и очистить ее от ромеев. Генрих обещал, однако вспомнил о своем обещании лишь в конце 1021 года, когда медлить было уже позорно. С крупной армией император двинулся на Апеннины. Немцы одержали несколько мелких побед, взяли несколько городов, однако окончательно разгромить византийцев не смогли — тевтоны уперлись в неприступную крепость Троя, которую как раз в 1020 году строили в горном проходе под руководством Боиоаннеса. Сломав зубы об эту Трою весной 1022 года, Генрих отступил и через два года скончался.

Византийцы же, сохранив за собой Апулию, Калабрию и некоторые другие территории, нацелились на новые подвиги. У Василия II были планы совершить масштабную экспедицию на Сицилию, чтобы очистить ее от арабов. Однако воплотиться в жизнь этим планам помешала смерть императора в 1025 году. Ромеи все-таки высадятся на Сицилии в 1030-е и под командованием грозного Георгия Маниака одержат несколько впечатляющих побед. Однако закрепиться на острове им не удастся и уже скоро Сицилия станет добычей норманнского авантюриста Роберта Гвискара . Он станет непримиримым врагом Византии, будет угрожать даже Константинополю, но это случится позже. В 1020-м Византия еще на коне, а десятилетний Роберт гоняет гусей в родной Нормандии и только мечтает о грядущих подвигах.

Русь расправляет плечи

Еще один монарх, который в 1020-м сходил со сцены, — польский князь Болеслав I Храбрый . Ему оставалось немного — в 1025-м он провозгласит себя королем, а следом за этим отдаст богу душу, вероятно, довольный тем, что прожил крайне насыщенную жизнь.

Он немало попил крови у соседей чехов, у славян-лютичей, у немцев, неоднократно и довольно успешно воевал с Генрихом II. Итогом этих войн стало присоединение к Польше некоторых территорий, ранее входивших в состав Священной Римской империи — Мейсенской марки и Лужицы. Меньше Болеслава интересовало восточное направление, хотя и здесь он «засветился». В 1018 году вмешался в междоусобные разборки на Руси, где братья Святополк и Ярослав оспаривали наследство своего отца — киевского князя Владимира Святославича (умер в 1014-м году). Болеслав выступил на стороне Святополка, и в 1018 году их объединенное войско разгромило отряды Ярослава в верховьях Западного Буга. Ляхам удалось даже захватить Киев, правда, ненадолго. Народное восстание скоро очистило стольный град от интервентов.

Недолго почивал на лаврах и князь Святополк. Летом 1019 года он терпит поражение от Ярослава на реке Альте, бежит в Чехию и вдалеке от родины сгорает от лихорадки.

«Была же тогда пятница, и сходило солнце, и сошлись обе стороны, и была сеча жестокая, какой не бывало на Руси, — сообщает о сражении на Альте Нестор Летописец . — И, за руки хватаясь, рубились и сходились трижды, так что текла кровь по низинам. К вечеру же одолел Ярослав, а Святополк бежал. И когда бежал он, напал на него бес. «

Читать еще:  Ипотека с государственной поддержкой от сбербанка в 2020 году

А молодой Ярослав становится киевским князем, с каждым годом укрепляя свой авторитет. Русь в его времена расцветает, превращается в одно из самых могущественных государств Европы. Ярослав — тот самый молодой лев, который, правда, в 1020-м только начинал свой путь к вершинам. Впереди у него была жестокая схватка с родным братом — князем-рыцарем Мстиславом Храбрым , войны с печенегами, литвой, ятвягами. Но не только битвы и кровь. Среди заслуг Ярослава и создание первого кодекса законов, известного как «Русская правда», и превращение Киева в по-настоящему столичный город. Именно при Ярославе в городе на Днепре по примеру Константинополя возводятся Золотые ворота и Софийский собор.

В 1020 году у Ярослава рождается старший сын Владимир , который станет впоследствии князем новгородским. Его мать — Ингигерда , дочь шведского короля Олафа Шётконунга , Ярослав женился на ней в 1019-м, получив в приданое Ладогу — древнюю вотчину варягов. Владимир умрет на несколько лет раньше своего отца, поэтому не сможет претендовать на киевский престол. Однако и в качестве новгородского князя поучаствует в большом деле: в 1043 году Владимир возглавит последний русский поход на Константинополь , который закончится, увы, печально: ладьи русов будут сожжены «греческим огнем», армия разбита. Однако эта операция — исключение. При Ярославе у Руси с Византией складываются вполне дружеские и даже равноправные отношения. Идет бойкая торговля, варяги и славяне воюют в составе византийского войска , греческие монахи учат наших предков, как правильно молиться богу.

Но престиж Русь зарабатывает не только в глазах ромеев. Ярослав выдает своих дочерей за не последних европейских монархов: старшая — Анастасия — становится супругой венгерского короля Андраша I , средняя — Елизавета — выходит замуж за короля Норвегии Харальда III , младшую, самую известную, — Анну — берет в жены король Франции Генрих I .

Империя Северного моря

Еще один «молодой лев» образца 1020 года — датский король Кнут Великий . Осенью 1002 года король Англии Этельред II Неразумный , словно подтверждая свое прозвище, приказал устроить на острове массовую резню датчан, известную как «бойня в день святого Брайса». Англосаксы, конечно, с удовольствием устроили. Правда, решительность и жестокость вылезла им боком. Уже в следующем году у берегов Англии появился огромный датский флот под командованием короля Дании Свена Вилобородого . Нашествия продолжались чуть ли не каждый год, во время очередного похода, в 1013 году, Свена сопровождает его сын — Кнут. В 1014 году Вилобородый умирает, королем Англии дружина провозглашает Кнута, который в 1016 году, разгромив англосаксов в нескольких битвах, подчиняет все королевство, а после этого, в 1018-м, становится властителем и земли предков — Дании. Позднее к своим владениям Кнут присоединит еще и Норвегию, и его громадная монархия позже получит красивое имя — Империя Северного моря.

Кнута уважают в Европе не меньше киевского князя Ярослава. Болеслав Храбрый спешит поделиться с ним отборными отрядами, император Генрих II уступает Кнуту Шлезвиг и Померанию. Датский король выстраивает прекрасные отношения с церковью, совершает даже паломничество в Рим. Вероятно, поэтому источники — как правило, монахи, — рисуют крайне положительный портрет Кнута: короля честного, мудрого и справедливого. Хоть иногда и излишне жесткого. Но это простительно — викинг же, северянин!

Дания в 1020-м — могущественное государство. Куда более сильное, чем, скажем, Франция, похожая в это время на лоскутное одеяло, причем королю на этом одеяле принадлежат не самые крупные лоскуты. Роберт II Благочестивый (он получил такое прозвище несмотря на то, что был трижды женат, а однажды делил ложе одновременно с двумя прекрасными дамами) пытается объединить королевство, но за все время его долгого 35-летнего правления у него это так толком и не получается. Его формальные вассалы — и герцог Нормандии, и герцог Аквитании, и граф Фландрии — на деле куда сильнее короля. И богаче, и влиятельнее. Возрождение Франции начнется лишь спустя без малого 100 лет, при Людовике VI Толстом . Именно он начал ставить на место влиятельных и дерзких баронов и даже решился на поход против Священной Римской империи. Но это уже другая история.

Ипотека в банках Москвы на 2020 год

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 10%

Ставка по кредиту по программе «Квартира в новостройке» – от 8,4%.

  • Первоначальный взнос от 15%

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку.

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 15%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 10%

Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если была оформлена ипотека в ВТБ.

  • Первоначальный взнос от 15%

  • Первоначальный взнос от 15%

Оформите кредит на покупку жилья с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку; половина платежа раз в 14 дней.

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 15%

Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования.

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 20%

Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 5%

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Любой первоначальный взнос

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 15%

  • Первоначальный взнос от 15%

  • Любой первоначальный взнос

  • Первоначальный взнос от 5%

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 10%

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Ипотека на новостройки

Популярные застройщики Москвы

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика
  • Интересное об ипотеке

Быстро найти подходящее предложение и взять ипотеку в банке Москвы можно, воспользовавшись удобным поиском на Выберу.ру. Здесь размещена информация о 116 банках, предоставляющих подобные услуги. Общее количество ипотечных программ со ставкой от 4,4% до 20% достигает 994.

Перед тем как решать, где взять ипотеку, следует тщательно проанализировать понравившиеся предложения и внимательно ознакомиться с требованиями, которые финансовые учреждения предъявляют к заемщикам. Сайт Выберу.ру поможет вам узнать условия по любой конкретной программе и сравнить подходящие варианты ипотеки в Москве по ряду определяющих параметров.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector