0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кому подойдет ипотека без подтверждения дохода

Как взять ипотеку без подтверждения доходов

В случае отсутствия постоянного заработка или места работы, либо когда зарплату выдают «черную», единственным способом получить ипотечное кредитование является ипотека без подтверждения доходов.

Но необходимо понимать, что ипотека без справки о доходах выдается на более жестких условиях, по сравнению с обычным ипотечным кредитованием.

Получить сегодня ипотеку без дополнительных справок совершенно реально при условии, что вы располагаете минимум 30-35 % суммы на приобретение недвижимости и вас не пугает высокий размер ежемесячных платежей.

Кому подойдет ипотека без справки о доходах

Наиболее удобным способом оформления кредита без справки о зарплате являются ипотечные предложения «по двум документам». Что они собой представляют? Это кредитный продукт, который создан, чтобы ускорить процесс подачи и рассмотрения кредитной заявки, привлечь клиентов, не имеющих возможность предоставить справку о доходах по каким-либо причинам.

В связи с этим целевой аудиторией данных программы являются:

  1. Лица, кому кредит необходим срочно и они не располагают временем для сбора пакета документов;
  2. Граждане, имеющие высокий уровень дохода, который трудно подтвердить документально.

Требования для получения ипотеки без справок и поручителей

За редким исключением требуется наличие гражданства РФ. Оценивают личность заемщика, учитывают возраст, незапятнанную кредитную историю в этом банке.

Требования банка в данном случае будут строже, чем в случае стандартной ипотеки: к примеру, Сбербанк для ипотеки по двум документам на десять лет уменьшает возрастной рубеж возврата кредита. Также сотрудники банка могут проверить доходы неофициальным способом.

Но неоспоримым преимуществом данного вида кредитования является отсутствие необходимости покупки пакета документов.

Перечень необходимых документов

Первым и главным документом, который требуется во все банки, является паспорт заемщика. Относительно второго документа у банков требования несколько отличаются. Как правило, он или дополнительно подтверждает личность наряду с паспортом (загранпаспорт, водительские права, военный билет); либо подтверждает наличие у заемщика нужной суммы для выплаты первоначального взноса (жилищные сертификаты, выписка со счета).

Подтвердить, что вы располагаете средствами для первоначального взноса, придется в обязательном порядке. Если данное подтверждение не заявлено, как «второй документ», банк без него принимает решение по конкретной кредитной заявке. Далее заемщику дают некоторое время для представления документальных сведений о наличии денег для первого взноса.

В случае одобрения заявки, необходимо в течение определенного срока принести документы на залоговое имущество, среди них:

  • кадастровый паспорт;
  • копия свидетельства собственности правообладателя, правоустанавливающего документа;
  • выписка из единого государственного реестра прав, которая должна быть выдана не ранее тридцати дней до предоставления в банк;
  • предварительный договор, подтверждающий покупку залогового объекта заемщиком.

Условия получения ипотеки без справки о доходах

В связи с тем, что ипотека по двум документам без подтверждения доходов связана с повышенным риском для банка, условия кредитования по данным программам значительно жестче по сравнению с рядовой ипотекой. К тому же последняя с каждым годом становится либеральнее: уменьшают ставки, увеличивают период возврата денег.

Сравним все ключевые параметры типичного кредитования с ипотекой без справки о доходах.

Период кредитования

Относительно небольшой для ипотечного кредита максимальный срок погашения в Сбербанке (равен 30 годам) не снижается в случае программы «по двум документам». В банках, где срок достаточно большой (достигает 50 лет), при кредитовании по упрощенной схеме уменьшается до 20 лет.

Величина первоначального взноса

В числе кредитных предложений по упрощенной схеме встречаются первоначальные взносы равные 30 — 50 %. Есть ограничения по максимальной величине: к примеру, при малой сумме кредита первоначальный взнос может быть не выше 65 %.

Тогда как стандартная ипотека сегодня предлагает варианты, исключающие первоначальный взнос, либо с взносом, равным 10-20 %.

Величина процентной ставки

Что касается ипотечного кредитования по упрощенной схеме, здесь ставки выше. Некоторые банки напрямую связывают их с существующими ставками по другим программам. В других банках просто устанавливают повышенные ставки.

Максимальный размер кредита

Зачастую можно встретить ограничение по размеру максимальной суммы кредита. В случае упрощенной схемы кредитования, она снижена еще больше.

Если заявитель официально не работает

Можно ли взять ипотеку без официального трудоустройства? Зачастую проблема невозможности предоставить справку возникает потому, что заявитель неофициально работает и не может получить справку 2-НДФЛ, отражающую реальный его доход.

В таком случае можно оформить ипотеку без официальной работы, в этом случае официальная справка 2-НДФЛ заменяется справкой по форме банка, последняя заполняется работодателем. Данный документ для банка представляет собой аналог 2-НДФЛ, ипотеку с ним можно оформить, но поскольку риск кредитора повышается, то в банковских тарифах в этой ситуации предусматривается повышение ставки.

На сегодня самый удобный способ получения займа — ипотека без справки 2 НДФЛ. Как взять ипотеку без официального трудоустройства. Необходимо предоставить всего два документа:

  1. Общегражданский паспорт,
  2. СНИЛС или права, или заграничный паспорт.

Ипотека без справок о доходах является отличным вариантом для людей, получающих неофициальный доход, без стажа, кто не способен подтвердить справкой с работы уровень своего дохода. Целевой аудиторией банков, выдающих данный вид ипотеки, выступают семьи, имеющие средний и высокий неподтвержденный официально достаток. Большинство банков выдают ипотеку по упрощенной схеме только лицам с российским гражданством, не моложе 21 года, с чистой кредитной историей.

В какой банк обратиться

Какие банки дают кредиты по двум документам.

Уютное жилье становится ближе благодаря предложению от Сбербанка. Здесь предлагают кредиты на приобретение квартир, жилых домов и иных жилых помещений на вторичном рынке:

  • минимальная сумма кредита составляет 300 тысяч рублей;
  • величина процентной ставки от 12,50% (для молодой семьи);
  • срок кредитования — до 30 лет;
  • величина первоначального взноса — от 15%(для молодой семьи).

Для ВТБ 24 требуется, чтобы заемщик был не младше 21 года и имел гражданство РФ. Условия получения ипотеки по упрощенной схеме:

  • сумма кредита составляет минимум 1,5 млн рублей, максимум — 15 млн рублей;
  • ставка по кредиту равна 14,5% (в случае оформления комплексного страхования, иначе процентную ставку увеличат на 1%).;
  • срок возврата кредита до 20 лет;
  • сумма первоначального взноса от 40% стоимости покупаемой недвижимости.
Читать еще:  Можно ли погасить ипотеку мужа материнским капиталом

Кредит в этих банках в 2020 году можно получить, не подтверждая доходы и занятость.

Заемщики также могут обратиться в некоторые другие банки, но главным условием при этом является крупная сумма первоначального взноса по такой программе.

В целом, ипотека без справок не самое выгодное кредитование, но данная ипотечная программа обеспечивает одних жильем, а другим позволяет значительно увеличивают их клиентскую базу, заработать больше. Данная разновидность ипотеки имеет право на дальнейшее существование.

На каких условиях можно получить ипотеку без подтверждения дохода: первоначальный взнос, ставка и сроки погашения!

Приобретение собственного жилья – новая ступень в жизни любого человека. Но что делать в том случае, если нет возможности подтвердить собственный заработок? Сегодня мы расскажем о том, что представляет собой ипотека без подтверждения дохода, какие банки ее одобряют, а также разберем нюансы использования такой программы.

Кому подойдет такое предложение

Ипотека без подтверждения дохода, другими словами «кредит по двум документам», подходит категории граждан, которые по какой-либо причине не могут подтвердить свой доход. Но, это вовсе не означает что человек безработный и доход полностью отсутствует.

Основная категория, которая рассматривает такую ипотеку – фрилансеры. Человек находится в свободном плавании, зарабатывает неплохо, но не хочет открывать ИП и платить налоги.

Именно такие люди обращаются в 60% случаев. Помимо них есть еще очень большая категория граждан, например:

  1. Разнорабочие.
  2. Таксисты. Хоть множество таксистов имеют лицензию и ИП, некоторые из них умудряются работать без всего этого и получать высокую заработную плату.
  3. Люди, которые ведут бизнес по средствам социальных сетей и др.

Все эти люди в той или иной степени заинтересованы в приобретении собственного жилья, а банк, в свою очередь, получает новых клиентов и зарабатывает повышенный процент за более короткий срок.

Требования к заемщику и залогу

Нужно понимать, что банк очень сильно рискует, выдавая такие займы, поэтому ваш доход он проверит любыми возможными способами. Трудовая занятость не имеет значения, важно лишь получение денежных средств на банковскую карту.

Чаще всего кредитор просит распечатку операций по дебетовой карте за последние полгода. На основе этих данных банк может сделать полноценный вывод о платежеспособности клиента.

На момент подачи заявления выдвигаются следующие требования:

  1. Возраст заемщика не менее 18 лет. Некоторые банки увеличивают возраст до 25 лет.
  2. Наличие паспорта и второго документа, подтверждающего вашу личность. Второй документ определяет банк. Это может быть: водительское удостоверение, военный билет и др.
  3. Наличие положительной кредитной истории.
  4. Отсутствие долговых обязательств по другим кредитным договорам.

Если при кредитовании с подтверждением дохода банк рассматривал займ даже с другими кредитными обязательствами, то с кредитом «по двум документам» принимается автоматический отказ. У банка и так нет никакого повода для доверия, а с условием стороннего кредита риск возрастает в несколько раз.

Важно! Если ипотека одобрена, то она обязательно будет в залог купленного жилья. Такая перестраховка служит единственным гарантом банка, поэтому упускать ее не будет ни одна финансовая организация.

Условия кредитования

Если вы считаете, что условия кредитования без справки 2-НДФЛ такие же, как и со справкой о доходе, то вы сильно заблуждаетесь.

Период кредитования

Первый и самый основной минус такой ипотеки – период кредитования. Лидирующие банки выдают займы с подтверждением дохода на срок до 30 лет. Без справок о доходах период сокращается до 20 лет, а в некоторых банках до 15.

К сожалению, данная проблема не единственная.

Первоначальный взнос

Сразу стоит отметить тот факт, что без первоначального взноса получить ипотеку «по двум документам» не получится. Банки выставляют достаточно жесткие требования по этому поводу.

Минимальным первоначальным взносом является сумма, равная 35-50% от стоимости жилья. Очень высокий первоначальный взнос обусловлен дополнительным страхованием банка от форс-мажорных обстоятельств. В данном случае банк уже ничего не теряет, даже при прекращении выплат по ипотечному кредитованию он все равно остается в выигрыше.

Процентная ставка

С процентными ставками тоже не все так гладко, как при традиционном кредитовании с подтверждением дохода. Процентная ставка в данном случае будет выше обычной примерно на 3-6% годовых. Такая разница в процентных ставках отталкивает множество людей, не имеющих официального дохода, но банк категорически отказывается менять условия предоставления ипотечного кредитования.

Размер кредита

Сумма ипотечного займа так же будет меньше. По статистике сумма одобренного кредита на 20% меньше, чем в традиционном варианте. Но если у вас имеется 35-50% для первоначального взноса, вряд ли это можно будет считать существенным недостатком.

Необходимые документы

Чтобы получить ипотеку без справки о доходах, вам потребуются следующие документы:

  1. Оригинал паспорта.
  2. Второй документ, подтверждающий личность (водительское удостоверение, полис ОМС, СНИЛС).

Ключевой особенностью такого кредитования служит не только отсутствие необходимости подтверждать доход, но и минимум документов, которых будет достаточно для принятия решения по кредиту.

Несмотря на такое небольшое количество документов, банк потребует у вас залог на стадии подписания кредитного договора.

Важно! Банк ни при каких обстоятельствах не станет рисковать собственными денежными средствами и своей репутацией. Многие крупные банки могут проверить ваш доход неофициальными способами. Но, не всегда это возможно.

В случае невозможности проверки дохода, банк может запросить у вас историю вашей банковской карты. Если «черная» зарплата приходит не на банковскую карту, а выдается наличными, то рассчитывать на такое кредитование будет крайне трудно.

Если вы проживаете в Москве, Санкт-Петербурге или в их областях, и по каким-либо причинам получили отказ – не отчаивайтесь, ведь решение есть. Обратившись в компанию «ДомБудет», вы практически на 100% получите положительное решение по ипотечному кредитованию. Кредит по паспорту и второму документу станут реальностью!

Специалисты компании работают в том случае, если:

  • у клиента плохая кредитная история, есть просрочки и штрафные санкции;
  • клиент получает отказ во всех банках без объяснения причин;
  • если нет официального трудоустройства и дохода;
  • крайне маленькая официальная зарплата;
  • необходимо продать имущество между родственниками.
Читать еще:  Минимальная ставка по ипотеке какая она

Обратившись в компанию «ДомБудет», не нужно будет самостоятельно искать банки, составлять анкеты. Сотрудники компании все сделают за вас и оповестят о положительном результате.

Список банков, предоставляющих такую ипотеку

На сегодняшний день есть небольшой список банков, в которых получить кредит с залогом недвижимости возможно. Желательно быть клиентом банка, тогда есть шансы получить одобрение. При этом все равно нужно доказывать свою платежеспособность. Рассмотрим подробно каждый из них.

Дельтакредит

Дельтакредит предлагает своим клиентам достаточно лояльные условия на приобретения жилья. Купить квартиру через данный банке можно, имея на руках лишь паспорт. Процентная ставка начинается от 9,9% годовых и зависит от дополнительно предоставленных документов. Срок кредитования у данного кредитора варьируется от 5 до 30 лет, а сумма займа составляет до 5 млн. рублей. Такие комфортные условия могут предоставить далеко не все традиционные кредитные программы, поэтому специалисты рекомендуют уделить данному банку особое внимание при приобретении жилищного имущества.

Помощь в получении займа в данном, а также других банках может оказать компания «ДомБудет», которая специализируется на быстром решении данного вопроса.

Сбербанк

Банк с государственной поддержкой так же лоялен к своим клиентам. Минимальная сумма займа у данного банка составляет 300 тысяч рублей. С процентными ставками тут уже немного сложнее. Они начинаются от 12,50% с условием приобретения по программе «молодой семьи» с государственной поддержкой. Минимальный взнос по ипотечному кредитованию составляет 15% от суммы займа.

Достаточно высокая процентная ставка связана с рисками, которые так не любит данный банк. В случае возможности подтвердить свой доход, банк идет навстречу и может существенно снизить процентную ставку по кредитованию.

Тинькофф

Данный банк хоть и популярен, но к нему надо относиться крайне внимательно. Начальные условия для получения займа привлекательны, однако присутствует множество скрытых платежей и комиссий. На официальном сайте можно получить информацию о том, что начальная ставка составляет всего 6% годовых.

Такую ставку банк даже теоретически не может поставить, так как она является ниже, чем установленная ЦБ РФ.

Реалии ипотечного займа у данного кредитора таковы:

  • минимальная сумма займа составляет 300 тысяч рублей;
  • максимальный срок ипотеки – 30 лет;
  • процентная ставка – от 6% годовых;
  • первоначальный взнос – от 20% суммы займа.

Скрытые платежи и комиссии, а также навязывание страховых услуг отталкивают множество клиентов, о чем свидетельствует большое количество отзывов. Но, если внимательно изучить договор, то можно получить вполне комфортные условия для выплаты долга. Такой банк подходит людям, которые имеют опыт в понимании юридических договоров.

ВТБ 24

Данный банк получил большую популярность среди молодых семей из-за отсутствия скрытых платежей и комиссий. Договор прозрачный, поэтому все оговоренное написано доступным языком, понятным практически каждому клиенту.

Сумма кредитования у данного банка начинается от 1,5 миллиона рублей и заканчивается на отметке в 15 млн.

Процентная ставка достаточно высока и начинается от 14,5%. Такая ставка достигается только при комплексном страховании, в противном случае ее минимальный порог составит 15,5%.

Сроки кредитования сокращены до 20 лет. Единственным существенным недостаток является большая сумма первоначального взноса. Она составляет 40% от стоимости жилья, а не от суммы займа.

Вывод

Кредитование «по двум документам» помогает большому количеству людей, которые не могут подтвердить свой заработок. Не стоит думать, что банк проявляет милосердие и щедро раздает всем ипотеку. Он просто наращивает свою клиентскую базу за счет новых заемщиков. Такая ипотека хоть и не очень выгодна, но все же имеет право на существование.

Видео: ипотека и неподтвержденные доходы

Ипотека без справок о доходах в Москве

  • Любой первоначальный взнос

Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

  • Любой первоначальный взнос

Большой выбор аккредитованных новостроек. Оформление по паспорту и анкете при первоначальном взносе от 30%.

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

  • Любой первоначальный взнос

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика
  • Интересное об ипотеке

Ипотека без справки о доходах в банках Москвы рассчитана на тех, у кого нет времени собирать большой пакет документов, и тех, кому сложно документально подтвердить высокий уровень прибыли (при отсутствии постоянного места работы, официального трудоустройства и т. п.).

Ипотека без справок еще называется программой «по двум документам». Первый и главный — это паспорт. Второй либо дополнительно подтверждает личность (водительские права, военный билет, СНИЛС), либо доказывает наличие средств на оплату первого взноса (выписка со счета, жилищный сертификат).

В связи с повышенным риском для банков условия выдачи ипотеки без подтверждения дохода обычно хуже, чем при ипотеке со стандартным пакетом документов – по срокам, максимальной сумме, размерам первоначального взноса и процентной ставке.

Сравнить условия в разных банках Москвы и выбрать подходящую программу без подтверждения доходов вы можете на сайте Выберу.ру.

9 банков, выдающих ипотеку без подтверждения дохода в 2020 году

Ни для кого не секрет, что для оформления ипотеки необходимо собрать большое количество документов, а самое главное – подтвердить свою платёжеспособность. К сожалению, далеко не каждый человек может похвастаться официальным трудоустройством и высокими доходами – многие получают серую зарплату или работают на себя.

Чтобы не терять потенциальных клиентов, большинство банков предлагают кредиты по упрощённой процедуре – ипотека без подтверждения дохода оформляется всего по двум документам, удостоверяющим личность.

Кому подойдет ипотека без подтверждения доходов

Реальные доходы граждан не всегда соответствуют официальным. Людям, получающим зарплату в конвертах, фрилансерам, самозанятым и даже представителям малого и среднего бизнеса ипотека недоступна, банк её просто не одобрит. А всё потому, что человек не может подтвердить свою платёжеспособность, даже если у него высокие и стабильные доходы. В этом случае справка о доходах является основным документом.

Читать еще:  Ипотека с государственной поддержкой на вторичное жилье

С одной стороны, банк можно понять – он перестраховывается и не желает рисковать финансами, если у него нет гарантии, что заёмщик будет исправно выплачивать долги. А с другой, банк теряет большое количество клиентов, которые и рады бы приобрести жильё, взяв ипотеку, но из-за отсутствия нескольких справок просто не могут себе это позволить.

Когда проблема стала глобальной, банкиры задумались и стали предлагать ипотечные кредиты по не таким выгодным условиям, как для основной массы заёмщиков, но зато их может позволить себе каждый мало-мальски обеспеченный человек, который располагает свободными денежными средствами и нуждается в жилье. Обычно это кредиты, которые оформляются всего лишь по двум документам, удостоверяющим личность.

Фото: https://pixabay.com/photos/dollars-envelope-money-corruption-2439136/

Очень часто в качестве второго документа банк требует предоставление СНИЛС, а по нему легко проверить, проводятся ли хоть какие-нибудь отчисления в ПФ. Если нет, то вероятнее всего человек получит отказ.

Впрочем, если имеются доходы от ценных бумаг, вкладов, инвестиционных вложений или человек владеет высоколиквидным движимым или недвижимым имуществом, то это будет большим плюсом и дополнительной гарантией платёжеспособности.

Ипотека без подтверждения доходов доступна:

  • зарплатным клиентам банка;
  • официально трудоустроенным, но получающим часть зарплаты в конвертах;
  • имеющим стабильный доход, но не устроенным официально, например, фрилансеры;
  • неработающие лица, имеющие доход от инвестиций, вкладов, ценных бумаг, сдачи в наём недвижимости;
  • индивидуальные предприниматели.

Преимущества оформления ипотеки без подтверждения доходов:

  • возможность получить ипотеку на недвижимость тем, кто имеет «серый» доход, который невозможно подтвердить справкой 2-НДФЛ;
  • существенная экономия времени на оформление (нет нужды собирать большой пакет документов);
  • короткий срок рассмотрения заявки – в среднем 24 часа;
  • допускается использование материнского капитала для погашения первоначального взноса.

К недостаткам можно отнести более строгие условия кредитования, а именно:

  • большой первоначальный взнос;
  • увеличенная процентная ставка;
  • снижение срока кредитования;
  • возможные ограничения на сумму ипотеки.

Требования для получения ипотеки без справок и поручителей

Ипотека по двум документам без подтверждения доходов может быть одобрена, если потенциальный заёмщик удовлетворяет требованиям банка.

Требования к заёмщику:

  • наличие гражданства России, а также постоянной или временной регистрации;
  • возрастной интервал – от 21 года до 65 лет (на момент погашения ипотеки);
  • полная адекватность и дееспособность;
  • положительная кредитная история;
  • отсутствие текущих долговых обязательств;
  • в некоторых банках требуется хотя бы минимальный рабочий или предпринимательский стаж.

Перечень необходимых документов

Как взять ипотеку без официального дохода? Сначала нужно выбрать кредитную организацию, которая предлагает ипотечные программы всего по двум документам.

Затем необходимо заполнить заявку-анкету, в которой указываются:

  • персональные данные;
  • семейный статус;
  • образование;
  • регистрация и адрес места жительства;
  • сведения о трудоустройстве;
  • размер ежемесячных доходов;
  • наличие движимого и недвижимого имущества, ценных бумаг, вкладов и инвестиций;
  • желаемые данные по запрашиваемой ипотеке – размер ипотеки, срок, программа.

Также нужно предоставить:

  • паспорт гражданина РФ с постоянной или временной регистрацией;
  • второй документ, удостоверяющий личность – СНИЛС, ИНН, военный билет, водительские права, пенсионное или служебное удостоверение, загранпаспорт;
  • документацию на приобретаемое имущество.

Кредитная организация вправе потребовать предоставление дополнительных документов, если посчитает нужным. Получается, что по факту нужно будет собрать не два документа, а больше.

Условия получения ипотеки без справки о доходах

Ипотека без справки о доходах оформляется по облегчённой процедуре – не нужно бегать по инстанциям и собирать большое количество документов. Но кредитным организациям нужны гарантии, что заёмные деньги и начисленные проценты вернутся в срок и в полном объёме.

Поскольку заёмщик не может подтвердить свою платёжеспособность, банк выдаёт кредит на более жёстких условиях.

Период кредитования

В большинстве банков срок ипотеки уменьшается примерно на десять лет, то есть кредит выдаётся на 15-20 лет.

Однако в некоторых кредитных организациях – в том же Сбербанке, срок кредитования остаётся неизменным – до 30 лет.

Величина первоначального взноса

Первоначальный взнос приходится платить практически по всем ипотечным программам. Полностью исключить риск невозврата долга не сможет никто, поэтому первичный взнос служит гарантом, что в случае если заёмщик не сможет выплачивать ипотеку, недвижимость можно будет продать и вернуть долг, даже если она немного потеряет в цене (а это неизбежно, со временем цены на жильё только возрастают).

Кроме того, эта сумма позволяет реализовать залоговую квартиру с небольшой скидкой и быстро покрыть образовавшуюся задолженность.

К тому же придётся сначала подтвердить, что у заёмщика эти деньги имеются – предоставить выписку из банковского счёта, наличие материнского или жилищного капитала.

Величина процентной ставки

Банк выдаёт заёмные деньги не просто так – от доброты душевной, а под проценты. Чем больше риск, тем выше будет процентная ставка.

Ставки по ипотечным программам, которые выдаются без подтверждения доходов заёмщика, априори высокие. От стандартных они могут отличаться на несколько пунктов.

Максимальный размер кредита

Иногда можно встретить ограничения по сумме ипотеки, но это вовсе не обязательно и характерно только для нескольких банков.

Если заявитель официально не работает

Таких людей немало, например, работающие удалённо фрилансеры. Подтвердить их доходы очень сложно. Можно заполнить справку по форме банка, в которой подробно указываются все получаемые доходы.

Если есть возможность, то справку должен заполнить или заверить работодатель, с которым потенциального заёмщика связывают неофициальные трудовые отношения.

В какой банк обратиться

Ещё несколько лет назад получить кредит без предоставления справки по форме 2-НДФЛ было невозможно. Сейчас практически каждая кредитная организация с целью привлечения клиентов предлагает программы по упрощённому кредитованию.

Давайте рассмотрим подробнее, какие банки дают ипотеку без подтверждения дохода и на каких условиях.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector