0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кредит европа банк условия ипотеки для физических лиц

Условия по ипотечным кредитам в «Кредит Европа Банке»

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕ«Кредит Европа Банк» предоставляет три ипотечных кредита и несколько программ по ставке от 9% годовых по стандартам АИЖК. Условия по ним немного отличаются, как и требования к заемщикам. Однако это одни из самых выгодных предложений, которые можно найти на рынке ипотечного кредитования в середине 2020 года.

Предложения «Кредит Европа Банка»

На первую половину 2020 года финучреждение предлагает три ипотечных программы. Кредитный лимит варьируется от 500 тыс. до 15 млн рублей. Срок выплаты стандартный: от 36 до 240 месяцев. За счет собственных средств заемщик должен оплатить первоначальный взнос в размере 20–80% от стоимости объекта приобретения.

Процентная ставка для каждого продукта установлена своя:

  • Акция «Весенняя» – 12–14,5%.
  • «Покупка-Кредит» – 14–17,5%.
  • «Покупка-Недвижимость Банка» – 10–12,5%.

Первые два кредита предоставляются для приобретения жилплощади на вторичном рынке. Последний дает возможность взять недвижимость, которая находится в собственности банка.

Виды ипотечных программ по стандартам АИЖК

От АИЖК на розничном рынке ипотечные кредиты предоставляет ДОМ.РФ. В декабре 2017 года банк присоединился к многочисленным партнерам агентства и на сегодняшний день в любом офисе заемщики могут составить заявку на подходящий жилищный заем.

Гражданам, проживающим на территории России, доступно приобретение недвижимого имущества в ипотеку на срок от 3 до 30 лет на первичном и вторичном рынке. Размер первоначального взноса начинается с 20%, но его можно уменьшить до 10%, если использовать средства материнского капитала. При этом максимальный лимит для жителей Московской и Ленинградской областей составляет 20 млн руб., а для остальных городов – 10 млн руб. Следует отметить, что по программе «Семейная ипотека» кредит не может превысить установленную сумму в 8 и 3 млн рублей соответственно.

Остальные условия кредитования отличаются и зависят от выбранного ипотечного продукта.

Готовая недвижимость

«Приобретение готовой недвижимости» – специальная программа, в рамках которой доступна покупка квартиры, таунхауса и апартаментов. Процент переплаты будет зависеть от объема денежных средств, внесенных в качестве первоначального взноса. Минимальное значение – 9,25% в год, применяется, если изначально выплатить 50% и более от оценочной стоимости жилья. Если взнос составит 30–49%, переплата будет 9,5% годовых, если от 20 до 29%, то устанавливается максимальная ставка 9,75%.

до 20 миллионов
рублей

* — минимальный пакет документов по опции «Легкая ипотека»

Приобретенный объект можно оформить на заемщика, в совместную либо долевую собственность, а при одобрении со стороны органов опеки – на детей. Имущество передается в залог банку до момента полного погашения задолженности.

«Целевой кредит под залог имеющейся квартиры»

По программе можно приобрести квартиру, частный дом с земельным участком, таунхаус, предоставив в залог банку имеющееся жилое или нежилое помещение.

Сумма кредита может достигать 100% от стоимости объекта, который приобретается, но не больше 60% от оценочной цены имущества, передаваемого в качестве обеспечения. Если кредитный лимит не превысит половины от стоимости залога, применяется ставка в 9,25% годовых, если выдается от 50 до 60%, процент переплаты возрастет до 9,5% годовых. До тех пор, пока заемщик не подтвердит целевое использование кредитных средств, значение увеличивается на 4% годовых.

Семейная ипотека с поддержкой от государства

Это стандартный банковский продукт – ипотека под 6% годовых для семей, у которых в период с 1.01.2018 по 31.12.2022 родится второй или третий малыш. Заемщики могут купить квартиру только в новостройке у юридического лица (подробнее об условиях госпрограммы).

Сниженная ставка предоставляется на льготный период сроком в 36 месяцев за второго ребенка или в 60 месяцев за третьего. Далее процент будет равен ключевой ставке на дату подписания ипотечного договора плюс 2%. Например, на май 2020 года значение составит: 7,25% + 2% = 9,25% годовых – такие условия довольно выгодны и могут быть предложены далеко не каждым банком.

Аналогичную ипотеку по госпрограмме предлагает также Сбербанк.

Приобретение строящейся недвижимости

Заемные средства можно использовать только на приобретение недвижимости в новостройке, аккредитованной ДОМ.РФ. При необходимости можно аккредитовать любой объект. Минимальный процент – 9% годовых, при получении суммы в размере менее 50% от цены объекта обеспечения. Если выдается от 50 до 70%, ставка возрастет до 9,25%, для кредитного лимита равного 71–80% от стоимости залога ставка увеличится до 9,5% годовых.

Прочие параметры кредита:

  1. Оформление по ФЗ-214.
  2. Здание может быть на любой стадии строительства.
  3. До сдачи в эксплуатацию в залог передаются права требования, после – сам объект.
  4. Оформление недвижимости на заемщиков-супругов, при одобрении органов опеки квартира или апартаменты могут стать собственностью детей.

Дополнительные программы и условия

Кроме этих программ «Кредит Европа Банк» предлагает услугу перекредитования ранее полученных займов на покупку квартиры, таунхауса, апартаментов в готовом доме или новостройке, прошедших аккредитацию ДОМ.РФ. Клиенты могут оформить новую ипотеку на погашение старого долга на более выгодных условиях под 9% в год.

до 20 миллионов
рублей

* — уменьшение размера первоначального взноса до 10% за счет средств материнского капитала

Имущественное страхование обязательно для всех видов объектов, если недвижимость приобретается на вторичном рынке – по желанию заемщик может оформить страхование титула. Отказ от последнего на процентную ставку не повлияет.

Если доход будет подтвержден справкой по форме банка, по программам от АИЖК ставка увеличивается на 0,5%. Аналогичная надбавка применяется при покупке недвижимости по двум документам («Легкая ипотека»), при этом первый взнос возрастет до 50%.

Требования к недвижимости

Банковское учреждение выдвигает ряд требований, которым должно соответствовать жилье с первичного и вторичного рынка недвижимости, передаваемое в залог:

  • Расположение только на территории РФ.
  • Нахождение на официальных правах у залогодателя.
  • Наличие подключенных централизованных или автономных коммуникаций.
  • Здание, в котором расположен залоговый объект, не подлежит сносу, не находится в аварийном состоянии, а его износ не превышает 70%.
  • Фундамент должен быть возведен из камня или железобетона.
  • Отсутствие прав третьих лиц, обременений – за исключением закладной при рефинансировании жилищного кредита.
Читать еще:  Как и где оформить ипотеку в астане

Требования к заемщикам

По программам от «Кредит Европа Банка» требования гражданству довольно мягкие: российское, иностранное, двойное. По стандартам АИЖК деньги могут быть выданы только гражданину России.

Остальные требования заключаются в следующем:

  1. Возрастной ценз – 21–65 лет.
  2. Наличие постоянной или временной регистрации.
  3. Достаточный уровень заработка, который можно подтвердить документально.
  4. Минимальный стаж занятости не менее полугода на текущем месте трудоустройства (для ИП – 2 года ведения безубыточной предпринимательской деятельности).

Этим же требованиям должен соответствовать поручитель или созаемщик. При этом общее число участников сделки не превышает 4 человек.

Перечень необходимых документов

Кроме анкеты-заявления для подачи заявки на ипотечный кредит заемщику необходимо предоставить пакет документов, состоящий из следующего:

  • Гражданского паспорта РФ либо иного государства.
  • Военного билета или другой справки, подтверждающей факт отсрочки (только для мужчин, не достигших 27 лет).
  • Копии трудовой книжки или трудового договора, заверенных работодателем.
  • Справки о заработке 2-НДФЛ или по форме банка не менее чем за 6 календарных месяцев.
  • Свидетельства о рождении ребенка, регистрации брака (для продукта «Семейная ипотека»).

На объект недвижимости, передаваемый в залог, тоже потребуется собрать такие документы, как заключение об оценке, гражданский паспорт продавца (если в его роли выступает физическое лицо) либо документы о деятельности (для юрлиц). Если недвижимое имущество приобретается на первичном рынке, то к перечисленному добавляется договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по ДДУ, а если на вторичном, то правоустанавливающую, правоподтверждающую документацию, кадастровый паспорт и другие технические бумаги.

В зависимости от определенных обстоятельств, кредитор вправе расширить список и запросить дополнительные справки.

Общий порядок оформления и выплаты

Оформить ипотечный заем можно обратившись непосредственно в отделение банка с необходимым пакетом документов, и по образцу заполнив анкету-заявление. На официальном сайте, в разделе «Частным лицам» – «Ипотечное кредитование», есть вкладка «On-line заявка на ипотечный кредит».

На той же странице имеется и «Ипотечный калькулятор».

Здесь можно оформить онлайн-заявку, а также произвести предварительные расчеты по займу.

После предоставления письменного заявления и всей необходимой документации банк должен вынести решение по запросу не более чем через 10 дней. Если оно будет положительное, то заемщик получит кредитные средства безналичным способом на ранее открытый расчетный счет в этом банке. Срок действия одобрения – 3 месяца.

Дальнейшее погашение задолженности кредитополучатель обязан производить каждый месяц, в установленный срок. Сделать это можно бесплатно через систему-интернет банка (для этого должна быть выпущена банковская карта), а также путем внесения денег на счет в любой кассе, межбанковским или почтовым переводом, с помощью платежных терминалов или пунктов обслуживания (Элекснет, QIWI, Плат-Форма). В случае просрочки очередного платежа на заемщика накладываются штрафные санкции, если он в течение следующих 4 дней после установленной даты в графике выплат не внесет необходимую сумму.

Политика банка весьма лояльна, помимо права на досрочное погашение без комиссий, заемщики могут обратиться в отделение за реструктуризацией. Если нет возможности и дальше выплачивать обязательные взносы, вопрос решается вместе со специалистами.

Ипотека в Кредит Европа Банке: условия и процентные ставки + рефинансирование

В статье разберем процентные ставки по ипотеке и условия рефинансирования в Кредит Европа Банке. Узнаем, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для банка и собрали отзывы его клиентов.

Условия получения ипотеки в Кредит Европа Банке

Ипотека в Кредит Европа Банке (КЕБ) предоставляется в рамках программ сотрудничества с АИЖК (ДОМ.РФ). Залогом по кредиту может выступать приобретаемая или уже имеющаяся в собственности недвижимость.

Обязательным условием предоставления ипотечного кредита является страхование имущества. При подаче заявки можно отказаться от страховки жизни и титула, но ставки по кредиту будут в этом случае увеличены на 0,5 — 2%. По программе «Семейная ипотека с господдержкой» личное страхование является обязательным.

Программы и процентные ставки

Калькулятор ипотеки

На калькуляторе ипотеки с официального сайта КЕБ можно рассчитать примерный ежемесячный платеж. Достаточно указать желаемые параметры кредита (срок, тип и стоимость недвижимости, сумму первого взноса, согласие на страхование жизни), а система автоматически сделает необходимые расчеты. Более точную информацию о размере платежей можно получить у сотрудников Кредит Европа Банка в офисе или по телефону центра поддержки клиентов.

Пример. Квартира стоит 4,1 млн руб., первый взнос составляет 900 тыс. руб., срок ипотеки — 10 лет. При оформлении кредита со страхованием жизни ежемесячный платеж составит 45 910,7 р., а без него — 49 685,26 р.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Кредит Европа Банке

С помощью онлайн-заявки можно получить предварительное решение по ипотеке и ускорить дальнейшее оформление кредита.

Для подачи заявки достаточно указать следующую информацию в специальной форме:

  • Ф.И.О. и дату рождения;
  • контактный телефон;
  • параметры запрашиваемого кредита;
  • данные о доходах семьи;
  • регион и офис банка, удобный для оформления сделки.

Как взять ипотеку в Кредит Европа Банке

Окончательное решение по заявке банк примет в течение 10 дней. Если ипотека была одобрена, то нужно подобрать квартиру и оценить ее в компании, имеющей необходимые лицензии. После получения отчета об оценке можно обращаться в отделение Кредит Европа Банка для согласования недвижимости. Сотрудники проведут юридическую экспертизу и, если все нормально, одобрят ипотеку окончательно.

Теперь необходимо оформить страховку на жилье и назначить дату сделки с продавцом. Когда договор купли-продажи и соглашение об ипотеке будут подписаны, следует обратиться в МФЦ, зарегистрировать недвижимость, а также оформить закладную.

Список необходимых документов

Кредит Европа Банк принимает решение по ипотеке на основании анкеты и пакета документов. В него входят:

  • Паспорт, а для иностранных граждан — документ, удостоверяющий личность, его заверенный перевод и миграционная карта.
  • Разрешение на трудовую деятельность в РФ (только для иностранных граждан).
  • Свидетельства о перемене фамилии, о заключении брака, рождении детей, разводе.
  • Справка 2-НДФЛ за последние полгода.
  • Копия трудовой книжки (контракта).
  • Военный билет (только для мужчин призывного возраста, являющихся гражданами РФ).

Дополнительный доход можно подтвердить с помощью справок с работы, деклараций и банковских выписок.

Отзывы клиентов об ипотеке в Кредит Европа Банке

Бирюкова Елизавета:

Читать еще:  Кому дают ипотеку в сбербанке

Красильникова Надежда:

Анисимов Сергей:

«Сразу после свадьбы мы решили оформить ипотеку на квартиру и начали поиски подходящих вариантов. Заявку подали в 3 банка. Сотрудница Кредит Европа Банка перезвонила первой и предложила неплохие условия. Порадовало, что нам сразу назначали менеджера, который на всех этапах заключения сделки помогал с решением вопросов. Квартиру согласовали за 3 дня, хотя предупреждали, что процесс может затянуться. При оформлении сделки все прошло тоже гладко — 2 часа и готово».

Евдокимов Геннадий:

«Раньше был клиентом Кредит Европа Банка, но брал только мелкие кредиты. Честно говоря, даже не подозревал о наличии у них ипотечных программ. Но увидев рекламу, решил попробовать обратиться, раз уже имею опыт положительного сотрудничества с банком. Анкету заполнили быстро и одобрили заявку без проблем. Первую квартиру банк не согласовал, но это не его вина. Есть требования, и их надо выполнять. Проценты оказались очень даже разумными. Погашаю долг межбанковскими переводами и никаких проблем пока не замечал. Деньги поступают на счет без задержек. Теперь я рекомендую КЕБ всем знакомым, которые думают об оформлении ипотеки».

Ипотечные предложения в Кредит Европа Банке

Ипотека Европа банк. Подаем документы

Чтобы получить ипотечный кредит в Кредит Европа Банке необходимо заполнить анкету заемщика. В ней указываются стандартные данные: сумма, необходимая для приобретения квартиры, срок погашения, предполагаемый объект покупки, информация о заемщике. Скачать анкету можно на сайте Кредит Европа банка. Вместе с анкетой в банк нужно предоставить подтверждающие документы, весь список которых можно разделить на обязательные и дополнительные.

Все копии документов от работодателя должны быть обязательно заверены подписью и печатью. Справки по форме банка и 2-НДФЛ предоставляются в оригинале. После того, как документы собраны, заемщику необходимо определиться с видом программы кредитования.

Кредит на жилье: ипотечные программы Кредит Европа банка

В Кредит Европа банке разработано две программы ипотечных кредитов. Основные различия заключается в целевом назначении, ставках и типе заемщиков.

Чтобы получить ипотечный кредит заемщику необходимо будет застраховать жизнь, здоровье, и приобретаемое имущество. Если квартира покупается на этапе строительства, то застраховать её придется после регистрации права собственности. Если заемщик откажется от этого пункта договора, то ему будут предложены аналогичные ипотечные программы, но с увеличенными процентными ставками.

Кредит Европа банк отзывы клиентов

Уже несколько лет активно функционирует горячая линия «онлайн Кредит Европа» банк, с помощью которой клиенты могут решить возникающие вопросы, разрешить спорные моменты и оставить отзывы.

Елена Новосибирск, 32 года

Два года назад пришли к выводу, что нужно расширять жилплощадь. Решили продать нашу однушку, и приобрести двухкомнатную. Своих денег в наличии было мало, поэтому остановились на ипотеке. Официальные доходы у мужа низкие, в двух банках получили отказ. На третий раз пришли с документами в Кредит Европа банк. Специалист выслушал, и предложил заполнить справки по форме банка. Донесли необходимые документы (трудовой договор, военник). Через две недели пришел положительный ответ. Покупателей на свою квартиру нашли быстро, а вот себе вариант подыскивали почти три недели. Но все получилось. У нас своя квартира. Почти половину ипотеки выплатили. Вносим большими суммами, надеемся на досрочное погашение.

Андрей Липецк 47 лет:

Ставки по ипотечным кредитам, конечно, выше, чем в других банках, зато процент одобрения заявок тоже не маленький. Банк нравится по многим параметрам: много банкоматов, отсутствие очередей и вежливые сотрудники. Сам здесь получил кредит, и друзьям посоветовал.

Другие отзывы о Кредит Европа Банке можно посмотреть здесь.

Кредит Европа Банк советы заемщикам

  • Перед тем, как идти в банк, необходимо решить, какое жилье вы намерены приобрести: на вторичном рынке или в недостроенном доме. От этого будет зависеть программа кредитования, которую предложит банк
  • Решите, кто будет искать нужный вариант: вы или риелтор. Крупные агентства по недвижимости предлагают услуги по сопровождению сделки от поиска квартиры, до помощи в подготовке документов для банка и выбора оптимальной программы. За свои услуги агентства возьмут около 3% от суммы сделки.
  • Решите вопрос с первоначальным взносом. Чем выше первоначальный взнос, тем ниже будет ставка в кредитном договоре.
  • Не забывайте о ежегодном страховании. В большинстве договоров есть пункт об обязательном продлении страховки.
  • Не бойтесь брать ипотечный кредит – инвестиции в собственное жилье – самый выгодный вид вложений.

ПроБизнес Онлайн

Кредит Европа банк разрабатывает ипотечные программы для граждан, желающих выгодно приобрести в кредит собственное жильё. Банк оказывает индивидуальный подход к любому заёмщику, предлагает гибкую систему определения процентных ставок и возможность расчета всех условий кредитования.

Условия

Кредит Европа Банк устанавливает определённые условия заёмщикам при оформлении им ипотечных ссуд:

  • банковскую имеют право могут оформить лица, возраст которых от 21 года до 70 лет;
  • подтверждение имеющегося уровня доходов клиента для предоставления ему ипотечной ссуды обязательно;
  • для получения ипотечной ссуды в банке заёмщик обязан быть официально оформлен на работу;

ипотечные ссуды данной категории оформляются банком на период до 20 лет;

при оформлении сделки и подписании договора сотрудничества заёмщиком выплачивается начальный взнос в установленном объёме от суммы всего кредита.

Способы оформления

Чаще всего банковская ипотека оформляется при совершении визита заёмщиком в одно из его отделений в стране.

Для совершения сделки от заёмщика требуется подготовка и помещение в банк заявления на выдачу ипотеки, а также подготовка и предоставление всех, требуемых банком при регистрации соглашения документов.

Некоторое время, как правило, до трёх суток, в банке занимает проверка данных заёмщика и вынесение решения по его заявке.

После этого получателю снова надлежит посетить банк и завершить оформление сделки подписанием всех полагающихся материалов по ней.

Иной возможностью получить ипотеку в банке является подача заёмщиком запроса на получение ссуды онлайн на его сайте.

В этом случае надо направить вместе с заявкой сопроводительную анкету, которая содержит сведения о получателе.

Банком проверяются все, представленные на его рассмотрение данные, и выносится решение, после которого можно явиться в банк и завершить сделку, если решение принимается в пользу клиента.

Линейка банка

Линейка банка содержит множество предложений для различных категорий получателей.

При желании гражданина он сможет подобрать наиболее выгодное для себя:

Квартира

В рамках указанной программы банковского ипотечного кредитования граждане могут рассчитывать на выдачу им денежной суммы в объёме до 15 000 000 рублей.

Сроки принимаются банком равными от трёх до 20 лет, по программе фиксируются процентные ставки от 12,6 до 19,5% годовых, от заёмщика предполагается обязательно внести начальный взнос в объёме до 30% полной кредитной суммы.

Если же вы ищите предложения по автокредитам до 7 лет без первоначального взноса, то вам стоит перейти по ссылке.

Загородная недвижимость

Ипотечная программа предполагает выдачу заёмщикам целевой ссуды на покупку загородной недвижимости на сумму до 15 000 000 рублей, под ставку от 13,5 до 17,5% годовых.

Ипотека предоставляется на срок до 20 лет, обязательно помещение заёмщиком предварительного платежа в объёме до пятой части всего объёма ссуды.

С государственной поддержкой

Программа оказания государством поддержки заёмщикам при получении ими программы ипотечного кредитования предполагает возможность получения ими займов на покупку недвижимого имущества на сумму от 1 000 000 до 15 000 000 рублей, на сроки от 5 до 20 лет.

Процентная ставка по таким программам не превышает значения 13% годовых.

Требуется помещение гражданином начального взноса в объёме, не превышающем 10% от всей суммы ипотеки.

Новостройка

Ипотеку в банке реально взять на покупку квартиры в возводящемся доме, при этом общая сумма сделки находится в интервале от 350 000 до 15 000 000 рублей.

Сроки кредитования принимаются равными от 3 до 15 лет, процентная ставка устанавливается от 13 до 18% годовых.

При получении займа заёмщик одноразово выплачивает сумму в объёме от 10% полной кредитной суммы.

Покупка-Кредит

Программа предполагает возможность для клиента банка взять ипотеку на сумму от 350 000 до 15 000 000 рублей, сроки предоставления от 3 до 20 лет.

Процентная ставка сделки принимается равной промежутку от 12,5 до 14% годовых, заключая соглашение с банком, заёмщик разово выплачивает от пятой части всего объёма кредита.

Ипотека в Кредит Европа Банке для иностранцев

Иностранные граждане могут реально ожидать получения ипотеки в Кредит Европа Банке в случае выполнения ими таких его условий:

  • заёмщику нужно располагать сроком трудоустройства на территории РФ не менее шести месяцев;
  • у гражданина не должно быть прошлых задолженностей по оформленным ранее ссудам;

по соглашению с банком получатель обязан непрерывно работать официально в течение последующего года после оформления ипотеки;

  • возраст лица, оформляющего кредит, должен быть от 23 до 65 лет;
  • суммы сделок и сроки их заключения не отличаются от аналогичных показателей ипотеки, оформляемой к получению российскими гражданами;
  • требуется предъявление заёмщиком паспорта, как свидетельства его иностранного подданства.
  • Документы

    Заключая с банком договор ипотечного субсидирования, заёмщик должен подготовить в банк определённые документы:

    1. Паспорт получателя кредита.
    2. Заявление в банк на оформление и выдачу ипотеки.
    3. Справку об уровне доходов получателя по установленной форме.
    4. Документы, которые способны подтвердить трудоустройство заёмщика.

    Документальное засвидетельствование отсутствие задолженностей перед выдающими займы структурами по взятым ранее на себя обязанностям по кредитам.

  • Код регистрации заёмщика в налоговых органах.
  • Процентные ставки

    Показатели процентных ставок по ипотекам банка устанавливаются в соответствии с программой кредитования, которую выберет заёмщик.

    По программам установлены банком ставки от 12 до 20% годовых.

    Требования к заёмщикам

    Банк устанавливает требования к гражданам, рассчитывающим получить в нём ипотеку:

    1. Заёмщик должен быть в возрасте от 21 года до 70 лет.
    2. Им должен быть направлен в банк запрос на выдачу ему кредита.
    3. Должна быть подтверждена качественная кредитная история заёмщика.

    Заёмщик обязан сделать официальное подтверждение наличия у него стабильной работы.

    Заёмщиком должны быть представлены все документы по совершаемой сделке.

  • Погашение долга производится заёмщиком по составленному им с банком графику, в оговоренных объёмах.
  • На какую сумму рассчитывать?

    Кредитные суммы различны во всех программах банка и их величину определяют индивидуальные условия договорённостей, достигнутых банком и клиентом.

    Суммы ипотеки банка установлены в интервале от 200 000 до 15 000 000 рублей, верхняя граница кредитной суммы остаётся неизменной.

    Сроки

    Сроки погашения долгов по кредитам банка на приобретение недвижимости также разные и определяются условиями кредитной программы и суммой ипотеки.

    В основном, банк выдаёт ипотечные ссуды на сроки от 3 до 20 лет.

    Способы погашения

    Погашение ипотеки банка начинается с внесения заёмщиком начального платежа по кредиту.

    В дальнейшем банк устанавливает такие способы погашения долга по ипотеке:

    • наличными суммами денег в банковскую кассу в установленном объёме и с оговоренной периодичностью;
    • переводами средств со счёта клиента в данном банке;

    переводами сумм денежных средств со счетов получателя в других банках;

  • внесение полной суммы долга раньше срока по предварительному согласию с банком.
  • Как взять автокредит под залог покупаемого автомобиля без первоначального взноса, узнаете по ссылке.

    Преимущества и недостатки

    Ипотека банка сочетает в себе выгодные для клиента аспекты с некоторыми минусами.

    Среди преимуществ таких кредитов стоит отметить:

    1. Банк устанавливает гибкие процентные ставки по своим ипотечным программам.
    2. К каждому клиенту банком выполняется индивидуальный подход.
    3. Процесс оформления кредита существенно упрощается благодаря закреплению за каждым клиентом индивидуального менеджера.

    При составлении кредитного договора банком рассматривается совокупность доходов самого заёмщика и его ближайших родственников.

  • Банк учитывает наличие источников дополнительных доходов заёмщика при заключении соглашения с ним.
  • При проведении андеррайтинга заёмщика комиссия банком не снимается.
  • При погашении долга заёмщика перед банком ранее установленного срока комиссия не снимается.
  • Нет чётких требования банка относительно гражданства получателя и его прописки.
  • Среди негативных сторон банковских ипотечных программ можно отметить:

      Банковские программы определяют возможность получить займ только при наличии у заёмщика места его постоянного трудоустройства.

    Заёмщик обязан официально подтверждать факт присутствия у него источника стабильного дохода.

  • Качественная кредитная история клиента обязательна.
  • При просрочках погашения долга по кредиту банк устанавливает высокие штрафные санкции.
  • Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector