0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли получить ипотеку в крыму

Ипотека в Крыму

Ипотека в Крыму по-прежнему остается востребованной услугой. Приобретение жилья за собственные средства по карману не всем жителям полуострова. После того, как Крым стал частью РФ, на его территории работает небольшое количество банков. Часть из них не обладает возможностью кредитовать население на крупные суммы, необходимые для покупки недвижимости. В 2020 году оформляющие ипотеку банки в состоянии обеспечить потребности всех местных жителей.

Банки, дающие ипотеку в Крыму

У банков, работающих на территории Крыма и предлагающих услугу ипотечного кредитования, могут отличаться условия. Некоторые из них подключают государственные программы, остальные осуществляют ипотечное кредитование на общих условиях.

Размер первоначального взноса

Максимально доступная сумма

Где можно оформить

От 300 000 до 8 000 000 рублей

От 300 000 до 15 000 000 рублей

От 300 000 до 8 000 000 рублей

От 300 000 до 15 000 000 рублей

Условия ипотеки в Крыму в РНКБ

Самое большое количество программ по ипотечному кредитованию предлагает РНКБ. Банк осуществляет не только кредитование на общих основаниях. В списке кредитных продуктов немало льготных программ, позволяющих приобрести как вторичное жилье, так и новое от застройщика.

Семейная ипотека

Программа работает при поддержке государства. Часть средств на покупку жилья выделяется из федерального фонда. Программа ипотеки разработана для молодых семей, имеющих двух и более малолетних детей. Позволяет получить в кредит до 6 млн. рублей на срок до 30 лет. Переплата банку составляет 6% годовых. Ипотека оформляется для покупки новостроя. Для участия в программе обязательно внесение первоначального платежа в размере 20% от суммы кредита.

Новостройка

Программа предназначена для любой категории граждан. Позволяет приобрести жилье в ипотеку от застройщика, используя средства банка. Стоимость квартиры не должна превышать 15 млн. рублей. Кредит выдается под 11,5-14,5% сроком до 15 лет. Обязательным условием является внесение первоначального платежа (15% от стоимости жилья).

Готовая квартира

Программа позволяет купить дом или квартиру в ипотеку на вторичном рынке. В кредит можно взять 80% от стоимости недвижимости на 20 лет. Процентная ставка составляет от 11,5% до 14,5%. Минимальный срок кредитования — 3 года.

Военная ипотека

Ипотека для военнослужащих с поддержкой государства. Условия кредитования зависят от возраста соискателя. Максимально возможная сумма — 2,6 млн. Минимальная выдаваемая сумма — 300 тыс. рублей. Требуется внесение первоначального взноса, для частных домов и коттеджей — 30% от стоимости. При покупке квартиры первоначально вносят всего 10%. Процентная ставка при выполнении всех предусмотренных организацией условий не превышает 9,5% годовых.

Справка! Для зарплатных клиентов действуют самые низкие процентные ставки по любой программе.

РНКБ предлагает услуги по рефинансированию ипотечных кредитов других банков под 10,5% годовых. Это позволяет снизить платеж по действующему кредиту, переведя его на обслуживание в РНКБ. Размер ежемесячных взносов снижается за счет уменьшения переплаты и увеличения срока кредитования. Рефинансировать ипотеку можно на срок до 30 лет.

На кредитование под минимальный процент можно рассчитывать, если неукоснительно выполнять все требования банка. Например, при отказе от страхового договора в дополнение к ипотечному ставка повышается на 1,5%.

Дают ли ипотеку без первоначального взноса?

Каждая ипотечная программа предполагает внесение первоначального платежа. Для соискателей, у которых нет возможности сделать взнос, банк предусмотрел несколько вариантов. Чтобы взять ипотеку в Крыму на жилье без первоначального взноса, семьям с маленькими детьми можно использовать материнский капитал. Законодательно разрешено использовать данный сертификат в целях улучшения жилищных условий.

Также банк оформляет потребительский кредит на необходимую сумму. Кредиты большого размера выдаются под залог имущества. Годовая ставка составляет 13,49% годовых.

Требования к заемщику

При оформлении ипотеки в России банк предъявляет строгие требования к соискателям. Кредитная история и уровень дохода потенциального клиента тщательно проверяются. Это служит гарантией благонадежности соискателя и последующего выполнения взятых на себя обязательств.

Кредит оформляют соискателям старше 21 года, имеющим российское гражданство и постоянную регистрацию в Крыму. На момент погашения ипотеки клиенту должно быть не более 70 лет.

Для оформления сделки нужно иметь официальное место работы. До момента подачи документов на указанном предприятии следует отработать не менее 6 месяцев. Общий рабочий стаж должен быть не меньше года.

Привлечение созаемщиков и поручителей повышает шансы на одобрение заявки. Для соискателей младше 25 лет наличие первых является обязательным условием.

Документы

В общий пакет документов входят:

  • внутренний гражданский паспорт;
  • СНИЛС;
  • подтверждение регулярного дохода;
  • военный билет;
  • информация о фирме работодателе.

Справка! Могут понадобиться документы, подтверждающие право собственности на имущество, передаваемое в залог банку.

Как рассчитать ипотеку в РНКБ в Крыму калькулятором

При помощи ипотечного калькулятора можно сделать предварительные расчеты размера платежей и общей переплаты. Чтобы воспользоваться калькулятором, нужно внести сумму кредита, процентную ставку и предполагаемый срок погашения в специальные окошки. Затем достаточно нажать кнопку «рассчитать». Результат появится мгновенно. Также можно использовать расширенные возможности калькулятора. Это позволит составить предварительный график платежей.

Как оформить ипотеку в Крыму?

Чтобы подать заявку на ипотеку и получить предварительное одобрение кредита, не нужно посещать офис банка. Заявку можно отправить онлайн. Для заполнения анкеты нужно:

  1. Нажать кнопку «подать заявку»;
  2. В открывшейся анкете указать ФИО и номер телефона;
  3. Выбрать город, в котором планируется покупка жилья;
  4. Отправить анкету.

Менеджер банка свяжется с соискателем в ближайшее время и проинформирует обо всех условиях оформления ипотеки. Он же зафиксирует заявку на кредит.

Далее соискателю нужно посетить выбранный офис банка, передать необходимые документы и заполнить подробную анкету. После рассмотрения заявки и проверки документов представитель банка свяжется с потенциальным клиентом и проконсультирует по дальнейшим действиям.

Ипотека в Крыму

Купить в Крыму квартиру или дом в ипотеку теперь может каждый россиянин. Но это теория, на практике дела обстоят иначе.

Основной и чуть ли не единственной финансовой организацией на полуострове по выдаче ипотеки является «Российский национальный коммерческий банк» (далее – РНКБ). Ежедневно количество клиентов по услуге выдачи ипотеки в этом банке растет. РНКБ активно сотрудничает с застройщиками, предлагая клиентам выгодные условия ипотеки.

Какие условия, документы по ипотеке предоставляются в Крыму, какие программы ипотечного кредитования представляет банк?

С 2014 года Крым вошел в состав России, в результате этого исторического события спрос на жилье на полуострове вырос. Какие-то банки закрылись, а какие-то продолжили работать.

Сегодня национальной валютой в Крыму является рубль, а вся законодательная база действует по законам РФ. Несмотря на то что спрос на жилье здесь вырос, однако не все банки выдают людям ипотеки. Количество банков можно посчитать на пальцах – РНКБ, АБ «Россия».

Какие банки дают ипотеку в Крыму в 2020 году?

Ипотечный рынок в Крыму начал постепенно восстанавливаться.

Сегодня предложить ипотечные программы кредитования может «РНКБ» и «Россия». В скором времени услугу ипотечного кредитования начнет предоставлять банк «Генбанк».

Крымчане могут взять в ипотеку жилье от иностранных банков. Однако ипотека в этом случае выдается в валюте. А учитывая нестабильную ситуацию в стране, а также ежедневные колебания курса валют жители полуострова не спешат обращаться в иностранные банки.

Читать еще:  Льготы по ипотеке ветеранам боевых действий

Условия предоставления ипотеки в РНКБ в Крыму

Ипотека в Крыму от банка «РНКБ» доступна далеко не всем крымчанам, а только отдельным категориям:

  • военнослужащим;
  • сотрудникам правоохранительных органов;
  • работникам бюджетных учреждений;
  • клиентам банка «РНКБ», которые получают зарплату на карту этого банка.

Если вы не подпадаете ни под одну из вышеперечисленных категорий, тогда обращаться за ипотекой в банк нет смысла.

Банк выдвигает такие условия для получения ипотеки для жителей Крыма:

  • срок кредитования гораздо меньше, чем предлагают другие банки в РФ. Так, если человек хочет купить жилье на вторичном рынке, то максимальный срок, на который он может взять ипотеку, составляет 15 лет. Если он хочет взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, тогда максимальный срок ипотеки составит 5 лет;
  • процентная ставка в крымском банке выше, чем в других регионах страны;
  • размер первоначального взноса для заемщика выше, чем в других банках;
  • размер максимальной суммы ипотеки ниже, чем в отделениях по другим регионам страны.

Ипотека в Крыму для молодой семьи

Для многих молодых семей ипотека является единственным доступным способом покупки квартиры. На Крымском полуострове для таких семей действует 2 программы:

  • государственная программа по субсидированию молодых семей. По ней можно купить жилье как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости;
  • ипотечное кредитования от банка «РНКБ». Однако в этом банке нет отдельной ипотечной программы для молодой семьи. Есть программа «Готовая квартира», «Простая ипотека», «Новостройка», поэтому молодая семья может выбрать подходящую программу из предложенных.

Несмотря на то что отдельной программы ипотеки для молодой семьи в банке «РНКБ» не предусмотрено, правительство РФ разработало федеральную программу «Жилище», которой крымчане могут воспользоваться до 2020 года. Называется программа «Обеспечение жильем молодых семей».

Согласно этой программе молодым семьям, не имеющим детей, государство может оказать поддержку в виде предоставления социальных выплат в размере 30% от средней стоимости недвижимости. А тем семьям, где есть дети, государство выплачивает 35%.

Эти деньги семья может потратить на покупку квартиры на первичном, вторичном рынке, а также на строительство дома.

Документы для участия в программе гос. помощи молодой семье в покупке квартиры

Чтобы стать участником программы помощи для молодых семей, заинтересованному лицу нужно подать такие документы в орган местного самоуправления:

  • заявление установленного образца;
  • свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о браке;
  • документ, в котором указано, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;
  • справка о доходах.

Ипотека в Крыму в банке «Россия»

В этом банке можно оформить ипотеку по таким программам:

  • военная ипотека;
  • готовое и строящееся жилье;
  • строящееся жилье. Сторонние физические лица.

Чтобы иметь хоть малейшую возможность получить ипотеку, заемщик должен соответствовать таким требованиям:

  • гражданство РФ – обязательно;
  • регистрация по месту получения кредита – не меньше 6 месяцев;
  • возраст заемщика – от 21 года, максимальный возраст на момент погашения кредита – 60 лет;
  • трудовой стаж – не меньше 12 месяцев; на последнем месте работы – не меньше 6 месяцев;
  • залог приобретаемой недвижимости – обязательно.

Ипотека в Крыму в «Генбанке»

С 2016 года по поручению правительства полуострова «Генбанк» приступил к осуществлению программы ипотечного кредитования.

По состоянию на 2020 год банк не запустил еще эту программу, однако, как уверяет руководство банка, вскоре крымчане смогут взять ипотеку на новостройку, новостройку с господдержкой, на вторичное жилье.

Чтобы узнать, выдает ли банк ипотеку в Крыму, каждый может написать в онлайн-чат оператору на официальном сайте банка – www.genbank.ru.

Ипотека в Крыму от «Сбербанка»

В связи с известными событиями 2014 года «Сбербанк» на полуострове прекратил свою деятельность. Об этом руководство банка написало на своем официальном сайте. Поэтому взять ипотеку в этом банке на полуострове не получится.

Ипотека в Крыму от агентства по недвижимости «Южная ипотечная компания»

Если вы растерялись в выборе предложений, банк не предоставляет ипотеку, вы боитесь попасть на мошенников, тогда стоит обратиться к помощи риэлтерского агентства.

В Крыму функционирует «Южная ипотечная компания», помогающая крымчанам подобрать недвижимость, купить ее, найти банк, который сможет выдать ипотеку, оценить недвижимость, получить разрешение на строительство и т. д.

Как взять ипотеку на жилье в Крыму? Как купить квартиру?

Для начала нужно выяснить, в каком банке предоставляют такую услугу. Дальше нужно обратиться в этот банк и выяснить, подходите ли вы под программу ипотечного кредитования: соответствуете ли требованиям банка.

Если по всем параметрам подходите, тогда процесс взятия ипотеки ничем не будет отличаться от получения ипотеки в других регионах РФ:

  • подать заявление-анкету;
  • подготовить необходимый пакет документов;
  • подписать договор купли-продажи недвижимости, ипотечный договор;
  • оформить право собственности на жилье, застраховать, оценить имущество.

Можно ли взять в Крыму ипотеку без первоначального взноса?

Из-за сложной политической ситуации банки не идут на такие условия. Первоначальный взнос по ипотеке для крымчан – обязательное условие. Причем размер этого платежа выше, чем в других филиалах банков по России.

Взять ипотеку жителям Крыма сегодня проблематично – банки вроде и есть, однако далеко не все предоставляют такую услугу. Попытать силы и получить одобрение на получение ипотеки сегодня можно в банке «РНКБ».

Но радоваться раньше времени не стоит: процентные ставки по ипотекам завышены, срок предоставления ипотеки снижен, а максимальная сумма предоставленных средств ниже, чем в других регионах РФ.

Как получить ипотеку в Крыму: коренная крымчанка провела анализ всех банков, предоставляющих кредит

Приобретение своего жилья — насущная проблема многих людей. К сожалению, не все имеют возможность сразу заплатить необходимую сумму, ведь квартира — это довольно дорогостоящая покупка. В таком случае можно воспользоваться кредитом на приобретение жилья — ипотекой. Ипотечное кредитование позволяет пользоваться недвижимостью сразу, а стоимость выплачивать на протяжении длительного периода, небольшими платежами.

Сегодняшняя гостья Reconomica — коренная крымчанка. Получение кредита на жилье в Крыму существенно отличается от того, что предлагается на материковой части РФ. Поэтому перед тем, как взять ипотечный кредит на приобретения жилья для своего ребенка, Елена провела тщательный анализ всех банков, которые его предоставляют, ознакомилась со спецификой, условиями, и своими мыслями и подробными выводами поделится теперь с читателями журнала.

Ипотека в Крыму: где получить, условия и льготы

Всем доброго времени суток. Меня зовут Елена, я копирайтер и вебрайтер. Пишу тексты для лендингов, презентаций, коммерческих предложений, каталогов и буклетов.

Как и многие родители, озабочена вопросом приобретения жилья для своего взрослого ребенка. Вопрос ипотеки давно крутился в голове. Но ситуация с банками в Крыму, где я проживаю, не совсем такая, как на материковой части России. Поэтому и решила все подробно изучить и написать статью на эту тему.

Как и многие родители, я озабочена вопросом приобретения жилья для своего взрослого ребенка.

Заманчивые предложения

После 2014 года многие банки ушли с полуострова, и ипотечных программ не было в Крыму. Но за последние годы ситуация кардинально изменилась. На сегодняшний день, не только крымчане, но и россияне из других регионов, могут приобрести жилье, взяв ипотеку.

Читать еще:  Кредит под залог квартиры в банках москвы обеспечение ипотеки

В интернете и на страницах печатных изданий можно увидеть много заманчивых предложений от разных банков. В этом перечне — Сбербанк, ВТБ, Тинькофф Банк и другие именитые финансовые учреждения. Но, как оказалось, все это только на словах.

В каких банках можно оформить ипотеку в Крыму

Я коренная крымчанка, и за последние годы стала свидетелем многих политических и экономических перемен. Поэтому, увидев список банков, которые якобы выдают кредит на покупку жилья в Крыму, просто позвонила в каждый из них.
В результате, осталось всего 3 банка. Сотрудники остальных вежливо ответили, что ипотечные программы пока не предусмотрены в Крыму. Поэтому сегодня мы рассмотрим, что предлагают нам банки, работающие с клиентами на полуострове.
И чтобы не было сомнений в их надежности, хочу напомнить о главном условии выбора такого финансового учреждения.

Прежде чем взять кредит, оформить карту или получить другие услуги, необходимо узнать — входит ли банк в систему страхования вкладов. И если да, то это и будет гарантом его деятельности.

Банки, о которых пойдет речь, успешно прошли этот тест, и в случае закрытия или других форс-мажорных обстоятельств, вам вернут ваши средства.

Условия кредитования

Теперь разберем условия кредитования для каждого банка отдельно.

РНКБ — российский национальный коммерческий банк

Услуги по ипотеке в РНКБ можно разделить на 6 групп:

  • Семейная ипотека;
  • Кредит под залог жилья в новостройке;
  • Ипотека под недвижимость на вторичном рынке;
  • Ипотека для военных;
  • Рефинансирование ипотечных кредитов;
  • Кредит под залог недвижимости.

РНКБ — российский национальный коммерческий банк.

Разберем три первые и основные группы.

Семейная или «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»

Это ипотечная программа со ставкой 6%, которая предоставляется на весь срок кредитования.
РНКБ — единственный банк в Крыму, предлагающий этот вид ипотеки.

Под эту программу подходят семьи, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 года родится или родился второй, третий и последующие дети с гражданством РФ.

Обязательным условием является также приобретение жилья на первичном рынке и только у застройщика. Сумма составит до 6 млн рублей для Крыма.

Условия выдачи кредита:
— обязательное страхование заемщика;
— обязательное страхование объекта после его сдачи в эксплуатацию;
— возраст заемщика от 21 года до 70 лет;
— общий трудовой стаж на момент получения ипотеки должен составлять не менее 1 года, а на текущем месте работы — не менее 6 месяцев;
— созаемщиком является близкий родственник заемщика.

Ипотека под залог жилья в новостройке или на вторичном рынке

Эти две группы имеют небольшие различия, поэтому нет смысла рассказывать о каждой отдельно.

Получить ипотеку могут практически все категории населения — работающие, пенсионеры, самозанятые граждане, индивидуальные предприниматели, военнослужащие и другие.

Основными обязательными условиями являются:
— гражданство РФ и постоянная регистрация;
— возраст заемщика от 21 года до 70 лет;
— трудовой стаж не менее 6 месяцев.

Сумма кредита составляет от 600 000 до 15 000 000 рублей. Срок кредита от 3 до 25 лет. Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья. Возможно досрочное погашение кредита.

Вы, наверно, хотите спросить о процентной ставке? На ней я хочу остановиться отдельно.

Ставка 10% доступна только льготной категории граждан, а именно тем, кто получает зарплату в этом банке на зарплатную карту. Если такой льготы нет, процентная ставка будет больше.

Для получения дополнительной информации вы можете позвонить по бесплатному номеру — 8 800 234-27-27. По своему опыту скажу, что операторы отвечают на вопросы быстро и подробно.

Банк Россия

В этом банке оформляют ипотеку по таким программам:

  • Готовое жилье — приобретение квартир на вторичном рынке;
  • Строящееся жилье — приобретение квартир в новостройках;
  • Рефинансирование ипотеки — кредит на рефинансирование ипотеки стороннего банка;
  • Материнский капитал — приобретение жилья с использованием средств материнского капитала.

Основные требования для получения ипотечного кредита:
— гражданство РФ;
— не менее 6 месяцев иметь регистрацию по месту получения кредита;
— возраст заемщика от 21 года до 60 лет;
— общий трудовой стаж — не менее 12 месяцев; а на последнем месте работы — не менее 6 месяцев.

Не могут стать заемщиками индивидуальные предприниматели и их работники, а также определенная категория собственников бизнеса.

Сумма кредита составляет от 500 000 до 15 000 000 рублей. Срок кредита от 12 месяцев до 25 лет. Первоначальный взнос – от 20%.

Размер процентной ставки — 10%. При покупке квартиры более 60 кв.м, ставка составит 9,8%.
Но на размер процентной ставки опять же будут влиять — наличие страховки и получение заработной платы на счет, открытый в банке.

Для получения более подробной информации по ипотечным кредитам или для ответа на вопросы вы можете обратиться по бесплатному телефону круглосуточного контактного центра банка — 8 800 100-11-11.

Генбанк

Этот банк совсем недавно включил в свои услуги ипотечные программы. Поэтому их пока две:

  • Новостройка — приобретение строящегося жилья на первичном рынке недвижимости;
  • Своя квартира — приобретение готового жилья на вторичном рынке недвижимости.

Генбанк совсем недавно включил в свои услуги ипотечные программы.

Основные требования для получения кредита:

— гражданство РФ;
— возраст заемщика от 21 года до 67 лет;
— общий трудовой стаж должен быть не менее 12 месяцев, а на текущем месте работы — не менее 3 месяцев;
— для ИП, собственников бизнеса (с долей уставного капитала больше 25%), моряков, нотариусов и адвокатов — минимальный срок ведения деятельности не менее года;
— для пенсионеров — не меньше 2 зачислений пенсий;
— количество созаемщиков не более 3-х человек.

Сумма кредита составляет до 15 000 000 рублей. Срок кредита до 25 лет. Первоначальный взнос — от 15%. Процентная ставка от 8,9%.
Узнать все подробности можно по телефону 8 800 333 55 45.

Заключение

Подводя итог, давайте сравним основные условия кредитования этих банков.
Ставка по кредиту самая низкая, если не брать во внимание семейную ипотеку в РНКБ, у Генбанка — 8,9%. А самая высокая, если опять же не брать семейную ипотеку, как раз в РНКБ — 10% и больше.
Меньший первоначальный взнос предлагает Генбанк — от 15%, у остальных — от 20%. Сумма и срок кредита у всех, практически, одинаковые.

Но всегда нужно учитывать подводные камни. И, если процент по кредиту небольшой, это еще не значит, что выгодно брать ипотеку в этом банке. Поэтому лучше всего обратиться напрямую в банк, и узнать все тонкости кредита.

Думаю, теперь вам не придется тратить время на поиски нужных банков. Вы сможете сразу обратиться в офис банка или позвонить по телефону.

Ипотека в Крыму

Несмотря на то что Республика Крым является субъектом Российской Федерации, получить крупный кредит здесь несколько сложнее, чем в остальных регионах. Оформить ипотеку в Крыму можно лишь в нескольких банках, один из которых РНКБ. Банк предлагает различные программы, ориентированные на разные категории граждан, – пенсионеров, работников бюджетной сферы и коммерческих организаций, военнослужащих и семей с детьми.

Читать еще:  Как взять ипотеку на комнату

Какие банки ипотеку в Крыму?

На территории полуострова функционирует несколько финансовых организаций, однако возможность ипотечного кредитования есть лишь в некоторых из них.

Условия ипотеки в Крыму в РНКБ

В РНКБ разработано несколько вариантов ипотечного кредитования, ориентированных на различные категории граждан и покупку разного типа недвижимости. Воспользоваться своими преимуществами могут военнослужащие, пенсионеры и семьи с детьми. Особые условия в 2020 году предусмотрены для зарплатных клиентов банка.

Семейная ипотека

Ипотека в рамках госпрограммы поддержки семей с 2-мя и более детьми. Поучаствовать в программе может любой гражданин РФ, у которого с 01.01.2018 г. родился второй ребенок и последующие дети. Семейное положение заявителя значения не имеет. Срок действия — до 31.12.2022 года.

Кредитный лимит (руб.)

  • Москва и область, С.-Петербург, Ленинградская обл. – 12 млн.
  • другие регионы – 6 млн.

6% (при отсутствии добровольного страхования – 7,5%)

Размер первого взноса

  • от 20% — при наличии подтвержденного дохода
  • от 35% — без подтверждения дохода
  • от 10% — при приобретении жилья на вторичном рынке либо в строящихся объектах
  • от 30% — при приобретении дома с земельным участком

Срок кредитования (лет)

Периодичность и тип платежей

ежемесячно / аннуитетные (равные)

  • залог покупаемого объекта / прав требования на жилье доме на этапе строительства
  • недвижимости – обязательное
  • жизни и права собственности — добровольное
  • низкая процентная ставка;
  • возможность приобрести новое жилье или рефинансировать уже имеющийся ипотечный кредит;
  • удобство расчетов.

Новостройки

По программе «Новостройки» РНКБ предлагает взять ипотеку в Крыму, чтобы купить квартиру по ипотеке в новом доме или еще строящемся.

Кредитный лимит (руб.)

от 6% (при отсутствии добровольного страхования – 7,5%)

Срок кредитования (лет)

Периодичность и тип платежей

ежемесячно / аннуитетные (равные)

жизни и здоровья клиента — добровольное

  • широкий выбор аккредитованных объектов;
  • минимум документов;
  • возможность оформления при отсутствии регистрации в регионе обращения;
  • досрочное закрытие кредита без штрафов.
  • безопасность и удобство расчетов;
  • минимум документов;
  • возможность оформления при отсутствии регистрации в регионе обращения;
  • досрочное закрытие кредита без штрафов.

Вторичный рынок

Ипотечное кредитование для тех, кто хочет приобрести квартиру на вторичном рынке в ипотеку в районе со сложившейся инфраструктурой и развитой транспортной сетью.

Кредитный лимит (руб.)

  • от 10% (при отсутствии добровольного страхования – больше на 1,5%)
  • 10% — для льготников, получающих зарплату на зарплатный счет в РНКБ;
  • если нет зарплатной карты – ставка увеличивается на 1%;
  • если нет льгот – больше на 0,5%;
  • 12,5% — для граждан без подтвержденного дохода;
  • при отказе от покупки страховки – ставка увеличивается на 1,5%.

Срок кредитования (лет)

Периодичность и тип платежей

ежемесячно / аннуитетные (равные)

жизни и здоровья клиента — добровольное

  • безопасность и удобство расчетов;
  • минимум документов;
  • возможность оформления при отсутствии регистрации в регионе обращения;
  • досрочное закрытие кредита без штрафов.

Ипотека для военных

Специальная программа ипотеки для военнослужащих в Крыму, желающих приобрести недвижимость.

Кредитный лимит (руб.)

Размер первого взноса

от 3-х до 20-ти лет

за счет заемщика

  • доступно клиентам без регистрации в регионе обращения;
  • минимум предоставляемых документов;
  • досрочное закрытие без штрафных санкций;
  • удобство расчетов.

Рефинансирование ипотечных кредитов

С помощью рефинансирования ипотеки можно снизить процентную ставку и уменьшить величину ежемесячных платежей.

Кредитный лимит (руб.)

  • 6% (при отсутствии добровольного страхования – 7,5%) – по программе господдержки семей с детьми;
  • 9,5% — для клиентов, получающих зарплату на зарплатный счет в РНКБ;
  • 10,5% — для остальных клиентов при оформлении страхования жизни и трудоспособности

от 3-х до 25-ти лет

приобретаемое жилье в рефинансируемом кредите

жизни и здоровья клиента — добровольное

  • увеличение кредитного лимита;
  • минимум документов;
  • продление сроков;
  • возможность уменьшения процентной ставки, величины ежемесячных выплат и общей переплаты.

Льготная ипотека

В Республике Крым действует специальная государственная программа «Ипотека молодой семье». Согласно ее условиям, государство выплачивает часть от рыночной стоимости объекта недвижимости: семьям с детьми — 35%, без детей – 30%. В программе могут принять участие супружеские пары, в которых один или оба супруга моложе 35 лет, а также одинокий родитель (мать или отец) моложе 35 лет. Для получения льгот требуется официальное подтверждение того, что семья действительно нуждается в улучшении жилищных условий.

Требования к заемщику

Кредит в РНКБ может оформить гражданин РФ возрастом от 21 года (на момент заключения сделки) до 70 лет (на дату заключительного платежа) с общим стажем работы от года, а на текущем месте работы – от полугода. Для учета совокупного дохода клиент может привлечь созаемщика – близкого родственника.

Документы

Для оформления ипотеки в Крыму в банк РНКБ необходимо предоставить следующие документы:

  • паспорт РФ;
  • заявление;
  • СНИЛС;
  • справка о доходах;
  • при кредитовании по госпрограмме поддержки семей — свидетельства о рождении детей.

Список документов, предоставляемых в банк, зависит от категории заемщика и величины первого взноса. В случае, если размер взноса не менее 35%, документы о занятости и доходе не нужны (для программ кредитования без подтверждения дохода). Если размер первого взноса составляет 10% и более, вне зависимости от категории заемщика требуется подтверждение трудовой занятости и уровня доходов:

  • пенсионеры – выписка по счету или пенсионное удостоверение, справка о виде назначенной пенсии или о размере суммы на пожизненное содержание; для клиентов, получающих пенсию на карту РНКБ: справка о виде пенсии и пенсионное удостоверение;
  • адвокаты – удостоверение адвоката, налоговая декларация 3-НДФЛ;
  • сотрудники правоохранительных органов и военнослужащие – контракт либо справка о прохождении службы, справка 2-НДФЛ;
  • зарплатные клиенты банка – справка по форме банка или 2-НДФЛ;
  • работники бюджетных организаций – трудовая книжка (копия) и справка о доходах 2-НДФЛ/по форме банка;
  • работники коммерческих организаций – копия трудовой книжки и справка о доходах в любой форме.

Дополнительные документы предоставляются по запросу кредитной организации.

Расчет ипотеки калькулятором

Рассчитать предварительные условия ипотеки в РНКБ в Крыму можно с помощью ипотечного калькулятора на странице выбранного кредитного продукта.

Для расчета необходимо указать следующие параметры:

  • общую стоимость приобретаемого объекта;
  • срок кредита;
  • сумму первого взноса.

В результате расчета можно узнать предварительный размер ежемесячных выплат, величину процентной ставки, максимальный лимит и срок кредита. Для каждой программы ипотечного кредитования разработан отдельный калькулятор, наличие тех или иных параметров и результаты расчета зависят от типа выбранного кредита.

Как оформить ипотеку в Крыму?

Чтобы оформить ипотечный кредит, необходимо:

  1. Заполнить форму онлайн-заявки и дождаться предварительного решения.
  2. Собрать необходимые документы и предоставить их в банк.
  3. В случае предварительного одобрения выбрать квартиру или дом, удовлетворяющие правилам и условиям программы.
  4. Предоставить документы для проверки выбранного объекта.
  5. Оформить договор.

Бланки документов и подробные условия кредитования представлены на сайте РНКБ.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?

Наличие первоначального взноса является обязательным условием всех ипотечных кредитов. Минимальный размер первого взноса в банке РНКБ – 10%. В некоторых организациях для его оплаты допускается использование материнского капитала на ипотеку.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector