0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить нецелевой кредит под залог недвижимостив закладки 1

Нецелевой кредит под залог

Проверьте бесплатно свою кредитную историю онлайн

Условия банка при получении кредита под залог

Требования к заемщику:

  • Возраст от 21 до 65 лет;
  • Гражданство РФ;

Необходимые документы: *

  • Паспорт, СНИЛС
  • Свидетельство на право собственности / Выписка из ЕГРН

Наши преимущества

Как мы вам поможем

Вы оставляете
заявку

Мы бесплатно
консультируем
вас по телефону

Заключаем
договор в нашем
офисе

Вы получаете
наличные в банке

Оплачиваете нам
комиссию согласно
договора

Нецелевой кредит под залог

Компания Haton Credit предлагает услуги помощи при оформлении кредита. Практика показывает, что среднестатистический потенциальный заемщик не имеет должной юридической и финансовой квалификации для того, чтобы объективно оценить условия сотрудничества с банком. Оформляя нецелевой кредит под залог, велика вероятность того, что условия соглашения будут настолько невыгодными заемщику, что полученные средства не решат текущие финансовые проблемы, а наоборот могут спровоцировать более серьёзные. Именно поэтому, если вы не уверены в своих силах, лучше обратиться к нам за помощью и получить гарантию оформления кредита в 99,9% на максимально лояльных условиях.

Особенности нецелевого кредитования

Одним из самых востребованных типов займа является нецелевой кредит под залог или без него. Он предполагает получение в банке финансовых средств, которые необходимы на любые срочные нужды. Принципиальным отличием является то, что заемщик может израсходовать выданные ему деньги на что угодно. Как правило, при заполнении заявки на получение ссуды банк просит указать в каких целях будут израсходованы деньги. Но проверить это он никак не может.

По сути, большинство банков города предлагают достаточно выгодные условия кредитования. Но могут возникнуть трудности в самой кандидатуре заемщика. Дело в том, что участившиеся случаи невозврата средств привели к тому, что финансовые структуры с особой скрупулезностью рассматривают кандидатуры будущих клиентов. И если малейшая деталь в биографии заёмщика их не устроит, то в кредите могут отказать.

Ситуация меняется в случае, если требуется нецелевой кредит под залог. В таком случае у финансового учреждения будет своего рода материальное обеспечение в виде залогового имущества, движимого или недвижимого. Как правило, она имеет стоимость больше, нежели сумма займа. Поэтому если клиент не в состоянии в определённый период выплачивать долг, то банк имеет возможность реализовать залоговое имущество на аукционе с целью возвращения средств.

Практика показывает, что максимальная сумма займа составляет от сорока до семидесяти процентов от оценочной стоимости залогового объекта. Однако, компания Haton Credit даст вам возможность рассчитывать на получение займа на сумму до 95% от рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества.

Преимущества сотрудничает со специалистами

Кредитные брокеры Haton Credit – высококомпетентные профессионалы. Работая с ними, вы сможете оценить ряд преимуществ

  1. Специалисты великолепно ориентируются в доступных кредитных продуктах банков-партнеров.
  2. Возможность получить кредит в одном из крупнейших банков Москвы.
  3. Получение кредита при наличии только паспорта и номера страховки.
  4. Бесплатная консультация по любому вопросу.
  5. Кредитные брокеры выступают в роли официального посредника и участвуют в подписании договора с банком.
  6. Возможность исключить обязательное страхование кредита, что сэкономит до 20 процентов от всей суммы кредита.

Мы не требуем предоплаты. Расчет за услуги происходит только после того, как нецелевой займ был получен, а договор с банком уже подписан. При этом, сколько обойдутся наши услуги, вы будете знать изначально, так как эта сумма рассчитывается исходя из фиксированной процентной ставки нашей фирмы и зависит лишь от суммы займа, который вам необходим.

Нецелевой кредит под залог недвижимости

Сегодня нецелевой кредит под залог недвижимости становится одним из самых популярных методов получения средств на самые разные нужды. Деньги могут потребоваться на лечение или организацию бизнеса, неожиданную покупку или свадьбу, отдых или учебу. В любом случае, такой метод кредитования выгоден и клиенту, и банкам.

В чем преимущества нецелевого кредита под залог недвижимости

Благодаря высокой стоимости жилья в столице клиент может получить значительную сумму, до 80% от оценочной (среднерыночной) стоимости жилья. Это намного выгоднее продажи недвижимости – ведь владелец не лишается ее, а только выставляет на гарантию выплаты займа.

Нецелевой кредит под залог квартиры не ограничивает гражданина в правах использования жилья, кроме случаев продажи или дарения. Хотя залогом может быть и другая недвижимость – дача, особняк, просто участок земли, но наиболее ликвидными являются именно квартиры в Москве.

Оцените размер нецелевого кредита под залог недвижимости по калькулятору на сайте компании «Альянс Финанс». Этот инструмент покажет примерную цифру, на которую можно ориентироваться при обращении в банк. Чтобы оформить максимально выгодную сделку, приходите к нам в офис. Мы подберем самые удобные предложения на столичном рынке.

Как оформить нецелевой кредит под залог недвижимости

Компания «Альянс Финанс» – компетентный кредитный брокер, и наши сотрудники помогут найти надежный банк, который предложит лучшие условия по выданной сумме, графику и размерам выплат. Вы сможете срочно получить деньги переводом на карту, банковский счет или наличными. Также мы можем выдать собственные средства, как частный инвестор.

Чтобы оформить нецелевой кредит под залог квартиры, необязательно предъявлять большинству кредиторов справку о доходах или иметь идеально чистую кредитную историю, хотя их наличие не будет лишним. Ликвидность является гарантией сотрудничества, то есть, клиент будет регулярно производить выплаты в течение многих лет.

Нецелевой кредит под залог в Москве выгоден и кредитной организации, и потребителю. Поэтому он оформляется за минимальное время, и такая услуга становится все более востребованной. Для оформления потребуются:

  • паспорт гражданина РФ;
  • ИНН;
  • документы, подтверждающие право владения недвижимостью.

Получив нецелевой кредит под залог, вам не придется отчитываться, сообщать банку о том, на какие цели использованы выданные средства, и согласовывать затраты. Это является одним из самых привлекательных условий такой ссуды.

Отзывы

Одной из распространенных сегодня практик является кредит под залог недвижимости, отзывы о котором встречаются самые противоречивые. Кто-то восхищается удачным вложением и крупной прибылью от развития бизнеса. А у кого-то мнение прямо противоположное, ведь он лишился жилья из-за того, что неправильно распорядился полученной суммой.

Давайте рассмотрим, какие сопровождают кредит под залог недвижимости риски, и какие советы по отзывам стоит принимать во внимание, а какие написаны банкирами для привлечения внимания доверчивых клиентов? И как понять, в какой банк или финансовую организацию имеет смысл обращаться, и не обманет ли частный инвестор при заключении сделки?

Отзывы о займах под залог недвижимости часто публикуют на сайтах сами банки. Если присмотреться, то большинство их них – положительные. И процент низкий, и условия понравились, и сотрудники все как на подбор молодцы.

Читать еще:  Как правильно закрыть потребительский кредит

А вот на многочисленных форумах те, кто брал кредит под залог недвижимости, отзывы оставляют отрицательные. И с процентами обманули, и комиссии утаили, и со сроками поджимают. Так кому же верить? – задумываются потенциальные заемщики.

На самом деле, доверять следует профессионалам, которые не заинтересованы кровно в получении ваших денег. Кредитный брокер «Альянс Финанс» поможет взять кредит под залог квартиры, отзывы о котором оставлены непосредственно нашими клиентами. Они уже воспользовались нашими услугами при оформлении займов, и их заранее проинформировали обо всех рисках и «подводных камнях» выбранного варианта ссуды.

Почему рекомендуется посетить нашу компанию перед составлением заявки

Большинство тех, кто продумал все до мелочей перед тем, как взять нецелевой кредит, отзывы оставляют положительные. Получая в долг деньги за квартиру или дом, вы действительно подвергаете себя риску. Но помощь компании «Альянс Финанс» при составлении документов для таких сделок сводит неучтенные риски до минимума. Форс-мажор всегда остается, но среди тех наших клиентов, кто брал кредит под залог квартиры, отзывы о работе консультантов в большинстве своем только положительные. Они показывают, что при подготовке договоров были учтены буквально все возможные варианты. А также были предложены сценарии действий на случай, когда «что-то пошло не так».

Если вам необходимо срочно получить деньги под залог недвижимости, актуальные отзывы по Москве о посреднических компаниях будут свидетельствовать о безупречной работе кредитного брокера «Альянс Финанс». Оставить отзыв

Долго пытался найти получить не большую сумму денег, обошел 7 банков. В МФО обращаться не хотелось. Специалисты из Алянс Финанс помогли мне получить деньги уже на следующий день после обращения. Спасибо!

Хороший автотранспорт, приемлемые цены. Тот факт, что машины когда-то находились под залогом, даже плюс, так как они более тщательно проверялись. Спасибо за помощь и консультации!

Купил через вашу компанию хороший автомобиль. Поначалу были опасения, насколько транспортное средство хорошее в техническом плане, но убедился, что с этим полный порядок. Транспорт не просто работоспособный, но практически новый — 201.

Срочно нужны были деньги. Обратился в вашу компанию и заложил автомобиль. Выдали достаточную для меня сумму, под весьма привлекательный процент. Уже через год я смог все вернуть. Ваша компания просто супер, мне очень повезло, что я обратилс.

У меня есть небольшая комната в Подмосковье и не хотелось ее продавать, чтобы получить нужные мне деньги. Тогда друг посоветовал мне обратиться в вашу компанию, сказал, здесь можно взять кредит под залог комнаты. Я связался с вашими специал.

Мною через вашу компанию был получен доступный займ под залог недвижимости. Деньги были предоставлены в кратчайшие сроки, оценка жилья произведено грамотно. Я получил именно ту сумму, на которую и рассчитывал. Большое спасибо за такую опера.

Решил открыть собственный бизнес, сначала думал в банке взять кредит под залог недвижимости, отзывы от друзей были хорошие, но мне отказали, поскольку был низкий доход. Узнал от друга про компанию «Альянс Финанс», что они дают деньги под за.

Дочь собралась замуж. Узнав, сколько стоят услуги фотографа, ведущего, аренда кафе и т. д, мы поняли, что собрать необходимую сумму нереально. Поэтому решили с мужем заложить квартиру. Боялись жутко, вдруг останемся без жилья, и что потом д.

Понадобились деньги в срочном порядке, а где их взять, когда зарплата официальная небольшая, хороший кредит ни один банк не даст. Хорошо еще, что есть машина, смогла получить деньги под залог авто. Большое спасибо специалистам компании «Аль.

Мог получить кредит в банке, но долго надо было ждать. С компанией Альянс Финанс всё значительно быстрее и удобнее, надо только заложить мой Форд Мондео, что и было сделано. Деньги получил относительно быстро, смог сразу их использовать.

Что собой представляет нецелевой кредит под залог недвижимости

Нецелевой кредит под залог – один из самых востребованных кредитных продуктов на сегодня. Это не удивительно: когда необходим заем на крупную сумму, исчисляемую миллионами, придется дать банку гарантии возврата заемных средств. Недвижимое имущество, находящееся в собственности клиента, отлично подойдет в этом случае для банковского залога. Но прежде чем подписать кредитный договор, нужно понимать, что собой представляет нецелевой кредит под залог недвижимости и как грамотно подойти к вопросу его оформления.

Что собой представляет нецелевой кредит под залог недвижимости?

Надежное обеспечение платежеспособности заемщика – недвижимое имущество – дает возможность претендовать на более низкую процентную ставку и более солидные срок и сумму нецелевого кредитования, чем при беззалоговом займе. Чем выше будет оценочная стоимость залогового имущества, тем более выгодные условия предоставления займа может попросить заемщик.

Банк финансовых решений «Бинкор» имеет очень широкую линейку кредитных продуктов с залогом. Недвижимость, которая представляет для банка интерес при нецелевом кредитовании, может быть разной:

квартира оформленная в собственность;

комната в коммунальной или частной квартире;

принадлежащая физическому лицу коммерческая недвижимость.

Нужно сказать, что объекты коммерческой недвижимости – достаточно неоднозначный залог, который может быть как высоколиквидным, так и совершенно не интересным в качестве обеспечения для банка, но при этом коммерческая недвижимость может быть значительно дороже чем квартира. Потому при предоставлении для получения нецелевого займа в качестве залогового обеспечения коммерческих объектов, чаще всего можно рассчитывать на крупную сумму займа.

Любой залоговый объект будет считаться ликвидным, если не требует ремонта и не находится в аварийном состоянии, инженерные коммуникации все подключены, исправны и работают. Большое значение имеет также расположение квартиры или дома на карте города, транспортная доступность и благополучность района, а местонахождения имеет хороший спрос на аренду и продажу.

Нецелевой заем, судя уже по названию, представляет собой заемные деньги, которые человек может потратить по своему усмотрению: банк не потребует отчет. Денежные средства, которые человек получает под залог уже имеющегося в его собственности имущества, он может потратить на ремонт и обустройство своего жилья, на образование, лечение или отдых, да хоть на кругосветное путешествие, почему нет?

Особенности предоставления нецелевого кредита

Самый важный вопрос, который интересует заемщиков: что из себя будут представлять права собственности на залоговое имущество после подписания договора о нецелевом кредитовании? Согласно законодательству, право собственности на залог не переоформляется, недвижимость остается у владельца. Если речь идет о квартире или о жилом доме, то нет никакой необходимости выписывать зарегистрированных жильцов. В залоговой квартире или доме можно жить и даже по согласованию с кредитором сдавать в аренду.

Читать еще:  Кредит на открытие собственного делав закладки 2

Обычный пакет документов на квартиру или дом, который требует кредитор при обращении клиента за нецелевым кредитом на крупную сумму, может быть обширным. Самое первое, что потребуется, — это положительная кредитная история. В число бумаг, которые необходимо представить в банк, могут войти свидетельство о праве собственности, техпаспорт из БТИ, справки с места работы, в том числе заверенные копии трудовой книжки, оценочный альбом от оценщиков и одобрение страховщиков, нотариальные документы и прочие бумаги, подтверждение дохода и отсутствия долгов перед коммунальными службами.

Стоит отметить, что любая из видов нецелевых ссуд, которые представляет компания «Бинкор», можно получить по минимальному пакету документов – паспорту гражданина РФ и СНИЛС. А документы на собственность можно предоставить позднее в электронном виде. Имущество, отданное в залог банку, является хорошей гарантией само по себе, потому в компании «Бинкор» нецелевой кредит есть возможность получить клиентам с определенными проблемами:

с негативной кредитной историей;

с активными просрочками и долгами;

без подтвержденных доходов;

без официального места работы;

с отказами других банков в кредитовании.

Проблемы при оформлении нецелевого залогового займа могут возникнуть лишь с залогом, который уже находится под обременением, потому что невозможно наложить обременение повторно, поэтому стоит задуматься о перезалоге для снижения ставки и получения дополнителных средств на руки.

Базовые процентные ставки, указанные в рекламных предложениях банков, представляют собой условия, на которые заемщик может рассчитывать при условии комплексного страхования залоговой недвижимости – от разрушения, титула собственника, жизни и здоровья. Заемщик может отказаться страховать титул, жизнь и здоровье, но в таком случае условия нецелевого кредитования будут для него менее выгодными.

Нецелевой залоговый кредит представляется возможным погасить досрочно полностью или частично, начиная с первого месяца оформления кредитного договора. После полного погашения займа имущество будет выведено из залога, и ограничения на любые операции с имуществом будут сняты.Связаться с сотрудником Бинкор

Основные материалы

  • О нас
  • Отзывы
  • Вопрос-ответ
  • Партнеры
  • Калькулятор
  • Новости
  • Контакты
  • Карта сайта
  • Поиск

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор» — это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!

Нецелевой кредит под залог недвижимости

ООО «Центр Регистрации» предлагает потребительский кредит под залог недвижимости в Москве и Подмосковье. Партнеры компании:

  • более 30 ведущих банков России;
  • свыше 80 частных инвесторов;
  • 2 инвестиционные компании.

Мы сотрудничаем с агентствами недвижимости, страховыми компаниями, финансовыми структурами на основе индивидуальных договоренностей. По каждому обращению проводим анализ информации о клиенте. Запрашиваемые параметры не имеют значения: получить от 1 000 000 рублей на 15 лет с нами также просто, как оформить 500 000 или 3 000 000 на 5 лет. Из большого количества подходящих вариантов выбираем лучшее.

Кредитование в банках

С каждой заявкой работает персональный менеджер – лицо, представляющее интересы клиента перед кредитными организациями. Специалист работает над улучшением условий кредитования, если нужно, то оспаривает комиссии, страховку, прочие скрытые платежи, ведущие к удорожанию займа. Берем на себя расходы заемщика на пути к одобрению кредита под залог.

Открытая просрочка по займу возглавляет список проблем, которые не под силу решить клиенту самостоятельно. Обращение за помощью к кредитному брокеру дает единственную возможность на одобрение заявки.

Кредитование у инвесторов

Их предложения отличаются лояльностью. Преимущества частных займов перед банковским кредитом:

  • Не нужно подтверждать платежеспособность. Справку о доходах требуют редко, когда речь идет о крупных займах.
  • Не делают запрос в БКИ (бюро кредитных историй).
  • Список документов сведен к минимуму: нужен паспорт и бумаги о праве собственности на недвижимость.
  • Не нужно искать поручителей, брать супруга в созаемщики.

Частные кредиторы рассматривают заявки в рекордные сроки. Часто решение поступает спустя 15-30 минут после обращения. Инвестор не ограничен рамками разработанной программы, поэтому подстраивает условия займа под возможности клиента. Сроки кредитования — такие же большие. Банки не практикуют выдачу авансов, это услуга исключительно частного инвестора.

Читать еще:  Коллекторы от деньги сразу

Условия

Требования

Документы

Получение и обслуживание кредита

У каждого клиента — свои требования к суммам, срокам погашения. Одних интересуют краткосрочные программы с минимальной переплатой. Другим важен небольшой ежемесячный платеж и крупная сумма. Под каждую сделку подбираем персональные условия кредита – комфортные для погашения займа без просрочек, и более лояльные, чем в банках:

  1. Оформляем займы в рублях.
  2. Предлагаем взять от 300 000 до 50 миллионов рублей.
  3. Ставка от 8%.
  4. Срок погашения до 30 лет.
  5. Комиссия за выдачу займа – отсутствует.

Сумма потребительского кредита зависит от стоимости недвижимости. С учетом характеристик объекта готовы выделить до 90% суммы, указанной при оценке. Выдача потребительского займа происходит без смены собственника. Клиент остается владельцем по закону и пользуется недвижимостью в привычном режиме.

Работаем с обычными гражданами, работающими по найму, и предпринимателями. Требований к заемщику немного:

  • Гражданство РФ.
  • Дееспособность.
  • На момент оформления клиент достиг совершеннолетия: допускается выдача займов людям с 18 лет. Возраст на момент погашения — не более 75 лет.

Обеспечение кредита

Недвижимость должна числиться индивидуальным объектом. Важно, чтобы соблюдались требования:

  • Недвижимое имущество — в собственности у клиента.
  • Не в залоге, не под арестом, не имеет других ограничений для перехода права собственности.
  • В удовлетворительном техническом состоянии.
  • Дом не признан аварийным.
  • Залог — ликвидный.

Не предъявляем жестких требований к площади, этажности, материалу стен.

Для получения займа обязательно предоставляют:

  • гражданский паспорт;
  • СНИЛС/загранпаспорт/ИНН/ удостоверение водителя (на выбор);
  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • документы, указывающие способ получения права собственности на объект. Это свидетельство о праве на наследство, договор дарения/купли-продажи и иные правоустанавливающие документы.

Кредитор вправе запросить дополнительные бумаги. Окончательный список документов формируется индивидуально.

ООО «Центр регистрации» предоставляет полное обслуживание сделок по получению залогового кредита. Персональный менеджер сопровождает клиента на протяжении всего срока действия договора.

  1. Выбирая кредит под требования заемщика, даем комментарии по способам снижения ставок, изучаем кредитную историю, анализируем платежеспособность.
  2. Формируем пакет документов для увеличения шансов на одобрение.
  3. Создаем заявку и направляем в банки для быстрого рассмотрения.
  4. Организуем сделку по заключению кредитного договора.

Грамотная подготовка позволяет нам оптимизировать условия выдачи и обслуживания кредитов:

  • сократить срок рассмотрения заявок до 1 часа;
  • оформлять крупные займы за 1 день;
  • выбирать форму выдачи денег – наличными или переводом на банковский счет;
  • досрочно погашать кредиты без штрафов.

Аванс

Если деньги требуются срочно, и от клиента просят внести предоплату, найдем предложение от частного кредитора, предусматривающее выдачу денежных средств частями в два этапа — аванс размером до 30% запрашиваемой суммы.

Погашение займа

Погашение производится ежемесячно аннутитетными платежами. Вы сами выбираете способ оплаты:

  • платежные терминалы;
  • банкоматы;
  • онлайн – в личном кабинете;
  • почтой России;
  • электронными деньгами и др.

Если потеряли график платежей или не помните точную сумму к оплате, проконсультируем по телефону по любым параметрам кредита.

Этапы получения потребительского кредита под залог:

  1. Позвоните в офис по номеру +7 (495) 255-26-03 в рабочие дни с 9 утра до 18 часов или отправьте заявку через сайт.
  2. Обсудите с менеджером условия кредита. Предоставьте информацию, необходимую для выбора подходящей программы, и документы.
  3. Принимаем решение по кредиту – в 90% случаев оно положительное.
  4. Подписываем договор, оформляем сделку (передаем документы в Росреестр).
  5. Вы получаете деньги.

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Кредиты делят на целевые и нецелевые.

По целевым – банк прописывает в кредитном договоре цель, на достижение которой пойдут заемные средства. Потратив деньги, заемщик обязан отчитаться перед банком о том, что условие договора соблюдено (принести платежный документ). Если деньги потрачены на иные цели, банк вправе расторгнуть договор и потребовать возврата всей суммы.

Нецелевой потреб кредит под залог недвижимости можно направить на покупку квартиры, оплату лечения, обучения и т.д. Предоставляя ликвидный залог, клиент получает ряд других бонусов – сниженную ставку, увеличенный срок кредитования, отсутствие проверки платежеспособности, качества кредитной истории. Если обратиться к кредитному брокеру, то получить заём можно в тот же день за счет упрощенной процедуры оформления и минимальных требований к документам.

Потенциальная аудитория заемщиков формируется, исходя из преимуществ нецелевого потребительского кредита под залог. Такой вид займа – единственный способ получения крупной суммы денег, да и денег вообще, для людей, имеющих открытые просрочки по кредитам.

Вторая категория заемщиков – это люди, у которых остро стоит жилищный вопрос (подвернулось выгодное предложение на покупку дома), но нет денег на первоначальный взнос и нет времени на продажу имеющейся недвижимости.

В аналогичную ситуацию попадают те, кому требуется дорогостоящая медицинская помощь, или нужно оплатить учебу, вложить средства в бизнес и т.д.

Залоговый кредит – выход для людей, не имеющих официального места работы, не способных предоставить документ о доходах в банк.

Сложность читается в самом вопросе – в какой? Банков — сотни. Как найти тот, в котором самый низкий процент, быстро рассматривают заявки или не откажут по миллиону других причин. Сколько дней нужно потратить, чтобы обзвонить часть кредиторов, проанализировать требования и собрать пачки документов, при том, что у каждого – свои требования на этот счет.

Что делает кредитный брокер? Слушает требования клиента, использует готовые схемы скоринга для выделения нескольких подходящих предложений и выбирает из них лучшее. На это уходит 1 день – максимум. Не говоря уже о том, что в банке в первую очередь сделают запрос в НБКИ и непременно потребуют справку о доходах. Где такие брать, если одна часть заемщиков работает неофициально, вторая получает «на бумаге» МРОТ, а третья не хочет афишировать факт обращения за кредитом.

Страхование недвижимого имущества в залоге является обязательным только при оформлении ипотеки. В остальных случаях страховка – услуга, навязываемая кредитными учреждениями. В основном речь идет о страховании трех видов рисков: от потери работы, по утрате здоровья и жизни.

Кредитный специалист не вправе заставить клиента купить страховку. Предложат получить кредит под более низкий процент. Фактически (и это не трудно подсчитать) кредит без страховки по завышенной ставке обходится дешевле, чем застрахованный заём. Другое дело – личная инициатива клиента и решение застраховаться. Потеряв работу по болезни или сокращению, вы не будете волноваться о необходимости погасить долг. Если ситуация попадает под страховой случай, это сделает за вас страховая компания.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector