0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как увеличить шансы на одобрение кредита в крупном банке

Как повысить шансы на одобрение кредита в крупном банке

Мы предлагаем вам несколько простых рекомендаций, с помощью которых вы сможете подготовиться заранее и повысить шансы на одобрение кредита в крупном и солидном банке. Почти у каждого в жизни были ситуации, когда собственных средств не хватало и приходилось прибегать в помощи банка. При этом далеко не все обратившиеся получают положительный ответ. Банк может отклонить заявку даже платежеспособному заемщику с идеальной кредитной историей, и вы никогда не узнаете, что же явилось причиной отрицательного решения.

Основные причины отказа по кредитам

Банки могут отказать в кредите по одной из следующих причин:

  • низкий уровень дохода;
  • невозможность подтвердить доход;
  • возраст заемщика близок к минимальной (или к максимальной) границе (например, клиент только недавно окончил университет или, наоборот, скоро выходит на пенсию);
  • испорченная кредитная репутация с отметками о просрочках;
  • высокая закредитованность на момент обращения;
  • наличие судимости или исполнительных дел в ФССП;
  • ложная или неактуальная информация о работе.

Зная эти причины, вы можете исправить ситуацию и минимизировать риски отказа перед обращением в банк.

Тщательная подготовка

Подготовьте полный комплект документов:

  • Оригиналы паспорта и ИНН.
  • Справка 2-НДФЛ.
  • Справка по форме работодателя, в которой будут отображена «серая» зарплата.
  • Документы, подтверждающие наличие дополнительных доходов, например, выписка с банковского счета, сведения о получении дивидендов (могут быть включены в 2-НДФЛ). Если вы сдаете квартиру, подготовьте договор аренды и документ о праве собственности на недвижимость.
  • Копия трудовой книжки, заверенная печатью и подписью начальника, бухгалтера или юриста компании, в которой вы работаете на данный момент.

Заполнение анкеты

Перед походом в банк заранее подготовьте информацию для анкеты:

  • Выпишите номера контактных лиц и рабочий телефон. Кредитор может позвонить по любому из указанных контактов, и если они будут недоступны, вероятность одобрения снижается.
  • Уточните информацию по имеющимся кредитам: дату открытия, срок, размер ежемесячного платежа и т.д. Менеджер банка может задать вопрос по текущим кредитным обязательствам, полученная информация подлежит проверке.

Предупредите своего работодателя и знакомых о возможных звонках из банка, попросите их дать о вас положительную информацию. Указывайте как можно больше контактной информации в анкете — дополнительный мобильный и домашний телефоны, контакты родителей, супруга и других близких родственников. Приведите в порядок страницы в социальных сетях — некоторые организации анализируют профили заемщиков.

Небольшая сумма кредита

По возможности всегда обращайтесь в тот банк, где вы уже брали кредит или оформляли карту. Они вас знают — выше вероятность одобрения заявки. Если вы пришли впервые, то начинайте с небольшой суммы.

Где выгоднее всего взять кредит на 100 000, 200 000 и 300 000 рублей.

Оформите потребительский кредит на короткий срок и вовремя вносите платежи. Таким образом организация оценит вашу надежность и платежную дисциплину, после чего сможет предложить более выгодные продукты.

Зарплатный проект

За кредитом целесообразно обратиться в первую очередь в тот банк, на карту которого вы получаете зарплату. Для таких заемщиков банки предлагают льготные ставки и повышенный лимит.

Клиент может сам выбрать банк для перечисления своей зарплаты, но для этого ему придется заключить индивидуальный договор.

Открытие депозита

Постоянные клиенты банка и участники зарплатных проектов всегда имеют преимущества в получении кредитов.

Чтобы доказать свою надежность, откройте депозитный счет и по возможности вносите на него хотя бы небольшие суммы. В дальнейшем вы сможете претендовать на получение займа в этом банке по льготной процентной ставке.

Участие в целевых программах

Например, если это ипотечный кредит, рассмотрите возможность приобретения новостройки у аккредитованного застройщика. Если предлагают сезонный «льготный» кредит по двум документам — подготовьте соответствующий комплект с оригиналами.

Зачастую сезонные кредиты доступны только для зарплатных клиентов или для граждан с определенным уровнем дохода. В некоторых банках проценты по целевым программам выше, чем по стандартным продуктам. Но вероятность одобрения по ним гораздо выше. Дело в том, что кредитным менеджерам необходимо выполнить норму по таким ссудам, поэтому иногда одобряют даже заведомо безнадежные заявки.

Поручительство

Поручительство третьих лиц существенно повышает шансы на одобрение. Желательно, чтобы поручитель или созаемщик был вашим близким родственником. Также он должен соответствовать требованиям банка:

  • российское гражданство;
  • постоянная регистрация на территории РФ;
  • постоянный официальный доход (зарплата или пенсия), подтвержденный соответствующими документами;
  • стаж работы на текущем месте не менее 6 месяцев, общий стаж — от 1 года;
  • высокий или средний кредитный рейтинг.

Такой вид обеспечения подойдет не только для целевого кредитования (ипотека, автокредит), но и для обычного потребительского займа.

Поручителю придется предоставить тот же комплект документов, что и самому заемщику: паспорт, справка 2-НДФЛ и т.д.

Третье лицо также заключает договор и получает солидарную ответственность, то есть если клиент не сможет платить по долгам, поручитель должен делать это вместо него.

Залоговое обеспечение

Многие банки предлагают специальные программы кредитования под залог недвижимости или ПТС и транспортного средства. Такой продукт больше подойдет для граждан с неидеальной кредитной историей или для заявителей, нуждающихся в крупной сумме.

Размер кредита не превышает 60-85% от стоимости имущества, которую определяет банковский эксперт.

Для оформления кредита необходимо подготовить:

  • документы о праве собственности;
  • заключение о экспертной оценке;
  • справку об отсутствии обременения (имущество не должно быть заложено в другой кредитной организации);
  • спецификация объекта, например, ПТС или план БТИ.

Дополнительная информация о заемщике

Принимая решение по заявке, банк проверяет не только платежеспособность заемщика и кредитную дисциплину. Оценке подлежат и дополнительные факторы:

  • наличие штрафов в ГИБДД;
  • долги по коммунальным платежам и алиментам;
  • неуплата налогов.

Перед обращением в банк рекомендуем погасить все текущие просроченные долги и оплатить штрафы.

Проверка кредитной истории

Хорошая кредитная репутация свидетельствует о высокой ответственности клиента и практически гарантирует ему получение нужной суммы по кредиту. Бывает, что сведения о погашении предыдущих долгов поступают в БКИ с ошибками или с опозданием. В этой связи мы рекомендуем отправить запрос в БКИ (напрямую в офисе, письмом, в режиме онлайн или в банках-партнерах) и получить от него подробный отчет о состоянии кредитного досье.

Если выясняется, что информация по погашенному кредиту до сих поре не поступила в базу, обратитесь в офис банка с отчетом и попросите направить соответствующие данные для исправления КИ.

При наличии открытых просрочек в других кредитных компаниях на получение нового займа в банке можно не рассчитывать. Для начала закройте просроченные долги и дождитесь внесения соответствующей записи в досье.

Внешний вид

Как ни странно, но внешний вид, одежда и поведение клиента играют не маловажную роль для кредитора. Вы должны опрятно выглядеть, вести себя спокойно и адекватно, уверенно и четко отвечать на вопросы.

Менеджер сфотографирует вас на веб-камеру и отправит заявку для дальнейшего рассмотрения, где вашу анкету и фотографию будет оценивать служба безопасности. Ваш имидж и опрятный вид должны соответствовать статусу и оставлять хорошее впечатление.

#пофиншую: повышаем шансы на получение кредита

С 1 октября банки при выдаче кредита должны будут рассчитывать показатель долговой нагрузки заемщика. На вопрос «Что случилось?» мы уже ответили в карточках, теперь давайте разберем, что делать. Как повысить свои шансы на получение крупного займа?

Показатель долговой нагрузки (ПДН) — это отношение суммы среднемесячных платежей по всем действующим, одобренным и вновь выдаваемым кредитам клиента к его среднемесячному доходу. Чем выше доля кредитных обязательств в ежемесячном бюджете, тем ниже шансы на получение кредита. Повысить их можно тремя путями: снизить кредитную нагрузку (например, закрыв кредитки, которыми вы редко пользуетесь), предоставить банку документы о дополнительных доходах или обратить внимание на кредиты, выдаваемые на длительные сроки. Рассказываем, как правильно выбрать и оформить долгосрочный кредит.

Читать еще:  Кредит наличными в альфа банке

1. Определите комфортный ежемесячный платеж

Долгосрочные кредиты позволят получить крупную сумму, не оказывая сильного давления на бюджет заемщика. Так, если взять кредит на миллион рублей под 15% годовых на один год, ежемесячный платеж составит 90 тыс. рублей, а при таком же займе на семь лет потребуется каждый месяц выплачивать банку чуть меньше 20 тыс. рублей. Поскольку приемлемый уровень долговой нагрузки, при котором можно взять кредит, — 50%, в первом случае для получения ссуды потребуется доход не менее 180 тыс. рублей, а во втором — всего 40 тыс. рублей.

2. Рассмотрите предложения нескольких банков

Последний год банки активно развивали долгосрочные нецелевые займы. В середине сентября 2018 года в базе Банки.ру 23% потребительских кредитов приходилось на программы со сроком кредитования более пяти лет, теперь этот показатель составляет 36%.

Некоторые банки предлагают удлиненные сроки для льготных категорий клиентов. Например, зарплатные клиенты Газпромбанка и ВТБ могут получить заем на срок до семи лет, в то время как остальных заемщиков банки готовы профинансировать только на пять лет. Россельхозбанк предлагает длинные кредиты работникам бюджетной сферы, а Металлинвестбанк — сотрудникам ряда госкорпораций и крупнейших промышленных холдингов. Поэтому рассмотрите в первую очередь предложения своего зарплатного банка. Иногда помимо длительного срока вы сможете рассчитывать еще и на пониженную ставку.

Клиентам «с улицы» кредиты на долгое время также доступны. Мы проанализировали предложения нашего финансового супермаркета и подобрали наиболее выгодные кредиты, которые можно оформить в Москве.

Топ-5 кредитов на семь лет

Платеж, тыс. рублей

«Для полного счастья»

Условия актуальны на 3 октября 2020 года. В подборку включены нецелевые потребительские кредиты из базы Банки.ру, которые доступны клиентам «с улицы». Сумма кредитования — 1 млн рублей, срок — семь лет, без обеспечения и страхования. В случае если ставка по продукту определяется индивидуально, мы брали максимальное значение диапазона. Предложения отсортированы по сумме ежемесячного платежа. При совпадении суммы платежа банки ранжированы в алфавитном порядке.

3. Не забудьте указать все доходы

Помните, что чем больше у банка оснований вам доверять, тем охотнее он выдаст вам деньги: предоставляйте максимально полную информацию о себе, подтверждайте доход официальными документами. Если у вас есть дополнительные доходы — например, вы сдаете в аренду квартиру или получаете проценты по вкладам, — не забудьте об этом сообщить.

4. Не подавайте заявку сразу во все банки

Не стоит подавать заявки сразу в несколько банков, надеясь, что хотя бы один ее одобрит: ваши заявки отображаются в кредитной истории, и банк может насторожить ваше чересчур активное стремление получить кредит хоть где-нибудь.

«Множественные обращения в короткий промежуток времени влияют отрицательно на шансы получить потребительский нецелевой кредит или кредитную карту, — подтверждает начальник департамента розничных рисков банка «Зенит» Александр Шорников. — В большинстве банков такое поведение клиента оценивается как подозрение на мошенничество: такой клиент потенциально может получить одновременно кредиты в нескольких банках, поэтому вероятность одобрения снижается. Банк в таких случаях также может выставить дополнительные требования к клиенту для получения кредита (дополнительные документы, обеспечение)».

Конечно, иногда общий портрет заемщика перевешивает подобные риски. «При принятии решения банк в первую очередь ориентируется на комплексную оценку кредитоспособности заемщика и его кредитную историю. Количество отправленных заемщиком запросов в различные банки, как правило, используется в качестве дополнительного параметра при рассмотрении заявки», — комментирует пресс-служба Банка ДОМ.РФ.

5. Запланируйте досрочное погашение

Главным минусом долгосрочных займов является большая сумма переплаты. Если не выходить за рамки графика платежей, сумма уплаченных процентов может составлять 60–80% от суммы займа. Чтобы снизить размер переплаты, регулярно совершайте частичное досрочное погашение. Главное — заранее узнать в своем банке, как и в какие сроки оформить заявление на досрочное погашение, чтобы деньги не пролежали просто так до следующего месяца.

Вернемся к примеру: при оформлении кредита на сумму 1 млн рублей сроком на семь лет ежемесячный платеж составит 19,3 тыс. рублей, а переплата за весь срок — 621 тыс. рублей. Если каждый месяц вносить 4,5 тыс. рублей сверх ежемесячного платежа, срок кредита сократится до пяти лет, а переплата — до 427,5 тыс. рублей. При ежемесячном частичном досрочном погашении на сумму 15,4 тыс. рублей выплаты по кредиту займут три года, а переплата составит 248 тыс. рублей.

Подведем итог

Если вы планируете оформление нецелевого займа («наличными») на крупную сумму (например, чтобы оплатить ремонт, свадьбу или путешествие), указывайте в заявке длительный срок и гасите кредит досрочно.

Плюсы такого подхода очевидны: выше шансы на одобрение кредита, гибкость в плане внесения платежей (вы ограничены только суммой, которая прописана в графике погашения, сверх нее вы можете погашать сколько угодно), своеобразная «страховка» на случай непредвиденных обстоятельств: при внезапных финансовых трудностях можно внести оговоренную сумму, а «досрочку» отложить до лучших времен. Но есть и минус: чтобы вносить на кредитный счет суммы, превышающие минимальные, нужна серьезная финансовая самодисциплина. Если расслабиться и плыть по течению все пять лет (или больше), переплата по кредиту может увеличиться в несколько раз.

Еще пара слов о ПДН

Увеличенный срок кредита действительно поможет снизить ПДН, но в этом лайфхаке есть важный нюанс: при кредитовании на срок свыше пяти лет показатель будет рассчитываться как при выдаче пятилетней ссуды.

Такое ограничение нацелено как раз на борьбу с искусственным завышением банками сроков кредитования и выдачей займов закредитованным клиентам.

Применительно к нашему случаю ПДН москвича, получающего 79,5 тыс. рублей в месяц (средняя зарплата в Москве после вычета НДФЛ по итогам первых семи месяцев 2020 года, по данным Росстата), при оформлении кредита на 1 млн рублей на семь лет составит 24,3% (при отсутствии других кредитов), на пять лет — 29,9%. Разница для банка не слишком большая, но заемщику это поможет снизить нагрузку на ежемесячный бюджет.

Анастасия БЕЛИК, Алиса РЫБАКОВА, департамент аналитики и контента Банки.ру

Как повысить вероятность получения кредита: 10 способов

Каждый банк по-своему оценивает потенциального заемщика, используя различные шкалы для определения уровня кредитоспособности. Однако есть общие закономерности, позволяющие понять логику банка, и правила, выполнение которых значительно увеличивает вероятность получение кредита. Fin.zone расскажет о некоторых из них.

Проверьте соответствие требованиям

Это базовое правило, о котором клиенты иногда, увы, забывают. На вероятность одобрения в значительной степени зависит то, соответствуете ли вы желаемому портрету заемщика.

Типовые требования банк публикует в открытом доступе – это возрастной ценз, необходимый стаж, наличие дохода.

В скоринговой модели банка используются более точные параметры. Так, с большей вероятностью кредит получит человек:

  • В возрасте от 30 до 45 лет;
  • Состоящий в браке;
  • Не имеющий детей или воспитывающий не более 1 ребенка;
  • Не имеющий других иждивенцев на обеспечении;
  • Работающий на одном и том же месте более года;
  • Получающий заработную плату «выше рынка»;
  • Занимающий должность не ниже специалиста;
  • Не имеющий никаких долгов и обязательств.

Одни банки предъявляют к клиентам повышенные требования, другие – пониженные. Более крупные банки, как правило, применяют систему автоматического скоринга, чтобы отсеять бесперспективных клиентов, но они могут позволить снизить планку качества, чтобы охватить большее число заемщиков.

Читать еще:  Какие банки выдают дешевые кредиты физическим лицам

Небольшие же банки обычно применяют смешанную систему скоринга и рассматривают большинство заявок в ручном режиме. В целом они могут одобрить кредит человеку, не совсем подходящему под требования, но в основном они более тщательно подходят к выбору заемщиков.

Но если у вас хорошая кредитная история и нет «хвостов», то получить заем вы сможете практически в любом банке.

Исправьте свою кредитную историю

  • А-С могут рассчитывать на кредит. Больше всего шансов у заемщиков с кредитным рейтингом А – они смогут претендовать на крупные займы под самые «вкусные» проценты.
  • D и F – уже вряд ли. Такой рейтинг показывает, что у потенциального заемщика и так много долгов, и с выплатами он не справляется.

Но что делать, если кредитная история испорчена? Самое главное – разобраться в причине и действовать в этом направлении. Например, если сведения включены по ошибки – добиваться их удаления.

Чтобы исправить финансовую репутацию, можно:

  • Погасить все долги (имеются в виду просрочки);
  • Взять небольшой заем или кредитную карту – и вносить платежи в срок;
  • Использовать специальную банковскую программу.

Не стоит просто ждать и надеяться, что кредитная история исправится «как-нибудь сама». Чудес не бывает – нужны активные действия.

Не стоит доверять различным юристам и «раздолжнителям», которые предлагают за деньги внести исправления в кредитную историю. Это невозможно. Данные подделать нельзя – уже хотя бы в силу того, что по факту они децентрализованы. Лучше пустить силы на реальное улучшение кредитного рейтинга.

Избавьтесь от обязательств

Лишние платежи «съедают» ваш доход. Например, если зарплата клиента 25 тыс. рублей, из которых 10 тысяч уже уходят на кредит, то ему по факту остается на жизнь 15 тысяч. Именно эту сумму и учтет банк при проведении скоринговой оценки.

Если банк увидит, что вы всегда платите по счетам, он будет более уверен в вас.

Подтвердите дополнительный доход

Это самый трудоемкий процесс. В каждом банке установлен свой список документов и допустимых источников дополнительного дохода.

Например, в Сбербанке алименты не считаются дополнительным доходом, а в ВТБ – считаются. И, напротив, ВТБ не включает в этот список государственные пособия, а Сбербанк – включает (кроме пособий по безработице).

Но, как правило, в качестве доказательств подходят:

  • Выписки с банковского счета и договор с заказчиками, а также зарегистрированная декларация за прошлый год, если заявитель является самозанятым гражданином или фрилансером;
  • Справка из ПФР, если заявитель – работающий пенсионер;
  • Договор аренды и декларация за прошлый год, если потенциальный получатель кредита сдает какое-то имущество (авто, жилье) в долгосрочную аренду;
  • Бухгалтерский отчет и декларацию за прошлый год – для ИП;
  • Сведения о наличии в собственности ценных бумаг (акций, паев и т.д.);
  • Справка 2-НДФЛ со второго места работы;
  • Постановления уполномоченных органов о назначении выплат, компенсаций и пособий;
  • Справка из деканата о назначении стипендии;
  • Копия патента;
  • Договор о перечислении гонорара и т.д.

Некоторые банки, как правило, не особо крупные, вообще не просят подтвердить доход. Клиент может по факту вписать произвольную сумму, однако она соотносится с реальными показателями – если слишком сильно превышает общий ряд, то банк может отказаться в выдаче кредита. Поэтому лучше всё-таки подтвердить наличие дополнительного дохода справками.

Найдите обеспеченных поручителей

Причина проста: доход поручителей и созаемщиков прибавляется к доходу основного заемщика, и на основании этих данных уже производится расчет максимально доступной суммы для займа.

Кроме того, скоринговый балл, набранный поручителем, с определенным коэффициентом добавляется к общему баллу. Так что хороший поручитель может существенно качнуть сторону весов в сторону заемщика.

Требования к поручителю:

  • Аналогичны требованиям к заемщику — если этого требует банк.
  • Официальная зарплата с документальным подтверждением.
  • Умеренные обременения — невысокие долги, отсутствие иждивенцев.

Чаще всего в роли поручителей выступают близкие родственники или друзья – кто именно это будет, для банка не имеет значения. Однако в некоторых случаях поручитель выглядит для банков более привлекательным в плане потенциального заемщика. Если это ваш родственник – подумайте, возможно, более эффективным шагом будет оформить кредит на него.

Предложите дорогостоящий залог

Многие банки предлагают специальные программы кредитования под залог. При этом они готовы выдать до 80% от стоимости залога. Это может быть как дорогостоящая недвижимость или транспорт, так и ювелирные украшения, драгоценные металлы или предметы искусства и антиквариат.

Что именно подойдет в качестве залога – лучше узнавать у кредитного специалиста. У банка свои критерии к имуществу, помимо цены – ликвидность, сохранность, эластичность цены и т.д.

Качественный залог с высокой стоимостью, подтвержденной независимым экспертом, существенно увеличивает вероятность получения кредита.

Безусловно наличие любого из перечисленных видов залога потребует сбора дополнительной документации.

В зависимости от условий банка вам понадобятся:

  • Документы о праве собственности;
  • Заключение об оценке (от независимого эксперта);
  • Выписку об отсутствии обременения у предмета залога;
  • Спецификация объекта залога — например, ПТС или план БТИ.

Станьте зарплатным клиентом банка

Для «своих» клиентов финансовые учреждения предлагают специальные продукты: сниженные проценты, повышенный лимит, более лояльное отношение.

Некоторые банки, например, МТС Банк, вообще кредитуют только зарплатных клиентов. Подобная тенденция соблюдается и в большинстве банков средних размеров.

Здесь нужно знать два момента:

  • Право на выбор способа получения зарплаты остается за работником, поэтому он может менять банк хоть каждый день;
  • Это правило работает, если сотрудник подписал индивидуальный трудовой договор – в случае присоединения к коллективному договору поменять зарплатный банк, к сожалению, не получится.

В последнем случае можно составить дополнительное соглашение к договору, предусматривающее работникам право выбирать другой зарплатный банк. Как правило, на подобную меру идут небольшие организации – крупные предпочитают перечислять зарплату единым реестром.

Откройте вклад в банке

Это позволит вам попасть в категорию лояльных клиентов. При этом важно не просто открыть счет и держать на нем средства, но и регулярно пополнять депозит. Не обязательно на уровне будущих выплат по кредиту, однако достаточно крупными платежами, чтобы банк понял: свободные средства у вас имеются.

Отлично подойдет для этих целей накопительный счет или вклад с возможностью оперативного снятия средств и пополнения баланса.

Кроме того, можно стать акционером банка или клиентом управляющей компании, работающей с ним, и приобрести любой инвестиционный продукт – от паев ПИФов до накопительного страхования. Это немного, но увеличит итоговую оценку скоринга и повысит вероятность получения кредита.

Для начала возьмите небольшую сумму

Это необходимо, чтобы показать, что вы – платежеспособный клиент. Главное – не допускать просрочек по новому продукту и вообще погашать заем более крупными платежами, чем те, которые прописаны в графике. Это покажет, что у вас имеются свободные средства, которые в случае необходимости будут израсходованы на погашение займа.

Кроме того, такой трюк позволит «прокачать» вашу кредитную историю. Банк увидит, что последний кредит был благополучно погашен – более того, был взят у него, и с большей вероятность одобрит следующий заем.

Также можно воспользоваться специальными программами банков.

Примите участие в целевой программе

Например, если это ипотека – рассмотрите возможность приобрести новостройку у аккредитованного застройщика, если сезонный кредит по двум документам – придите именно с этими документами. Однако учтите ряд моментов:

  • Под сезонные займы подходят не все типы клиентов – необходим, например, определенный уровень зарплаты или статус (то го же зарплатного клиента).
  • Проценты по такой программе могут быть выше, чем по обыкновенному кредиту.
Читать еще:  Кредит для ип

Тем не менее вероятность одобрения займа по целевым продуктам выше за счет того, что менеджерам по кредитам надо «отработать» норму. Поэтому иногда «проскальзывают» и даже заведомо безнадежные заявки.

Последний совет

Не стоит пытаться увеличить вероятность получения кредита только одним способом. Лучше использовать их в комплексе и сконцентрироваться на получении займа в зарплатном банке или одном из наиболее крупных, представленных в вашем городе. Не стоит соглашаться на предложения под высокую ставку в малоизвестных банках, тем более, у которых нет представительств в вашем населенном пункте – неизвестно, каким образом будет погашаться займ и как решать проблемы, если они возникнут.

Как увеличить шансы на одобрение кредита банком

Банки ужесточают требования к заемщикам, поэтому даже с хорошей кредитной историей получить кредит получается не всегда. Но повысить шансы на одобрение кредита в банке можно, если прибегнуть к нескольким простыми способам.

Обращайтесь в «свой» банк

Под «своим» подразумевается тот банк, к услугам которого вы прибегаете чаще всего, например, где вы получаете зарплату, пенсию или другой доход; имеете открытый вклад или накопительный счет; уже брали кредит и благополучно его выплатили; оформили кредитную карту.

Воспользуйтесь преодобренным кредитом

Если банк уже одобрил вам заем, то имеет смысл подать заявку в него. Если вам одобрили некую сумму, значит ваш кредитный рейтинг в этом конкретном учреждении довольно высок.

Важно понимать, что наличие предодобренного предложения не гарантирует выдачу кредита на указанных условиях. Банк производит предварительный скоринг, поэтому в реальности после тщательной проверки условия могут оказаться скорректированными. Например, будет повышена ставка или снижена максимальная сумма кредита. Это нормальная практика, часто применяемая банками.

Однако наличие предодобренного предложения полезно тем, что вы знаете, что данный банк с высокой долей вероятности выдаст вам кредит. Но что делать, если подобных предложений нет, а в зарплатный банк обращаться невыгодно?

Предоставьте максимум документов

Банки предлагают несколько кредитных программ, в том числе без справок, залога и поручителей. Но, как правило, по таким программам к заемщикам предъявляются наиболее жесткие требования. И даже при наличии хорошей кредитной истории одобрение получить выходит не всегда. Повысить шансы на одобрение нужной суммы можно, если предоставить банку максимум сведений о себе. Помимо паспорта и СНИЛС можно предоставить следующие документы:

  • ИНН;
  • военный билет (желательно, чтобы заемщик уже отслужил или был признан негодным к военной службе — так для банка снимается риск, что плательщика призовут в армию до окончания выплаты займа);
  • дипломы об образовании и повышении квалификации (это подтверждает, что заемщик в случае чего легко найдет другую доходностью работу);
  • копию трудовой книжки для подтверждения карьерного роста и постоянного трудового стажа;
  • сведения о дорогостоящем имуществе в собственности — это выступает косвенной гарантией того, что заемщик в случае чего расплатится с долгами, продав что-то из имущества.

Словом, чем больше документов — тем лучше. Так банк будет уверен, что клиент ничего не скрывает и намерен стать добросовестным плательщиком. Кроме того, это поможет снизить ставку. Программы экспресс-кредитования «По двум документам» являются для банка достаточно рисковыми, поэтому они страхуются от возможных потерь путем повышения ставки и навязывания дополнительных услуг. Лучше всего кредитоваться по стандартным программам.

Покажите наличие нескольких источников дохода

Конечно, для банка самым весомым источником дохода заемщика является его заработная плата. Некоторые учреждения даже предъявляют минимальные требования к зарплате — например, «Райффайзенбанк» требует от заемщиков в регионе доход от 30 тыс, «Альфа-Банк» — 20 тыс, а ВТБ — 5 тыс рублей.

Отсутствие работы может стать существенным препятствием к получению займа, даже если у потенциального плательщика блестящая кредитная история. Следовательно, официальный доход нужно иметь обязательно. Причем это не всегда только зарплата — заемщик может получать доход от сдачи имущества в аренду или торговли ценными бумагами. Главное условие — доход необходимо подтвердить документально:

  • прибыль предпринимателя подтверждается с помощью налоговой декларации, книги учета доходов и расходов или выписки с расчетного счета;
  • доход от сдачи имущества аренды — договором с арендатором, заполненной и подтвержденной налоговой службой декларации 3-НДФЛ ;
  • прибыль от ценных бумаг — справкой от брокера;
  • стипендия — справкой из деканата;
  • пенсия — выпиской из ПФР или «пенсионного» расчетного счета;
  • доход от выполнения разовых работ (актуально для фрилансеров, сезонных работников, строителей) — договором с работодателем и справкой 2-НДФЛ;
  • гонорары, авторские отчисления, прибыль от патентов — выписками и справками из соответствующих ведомств и организаций.

Важно: в качестве дополнительного дохода банками не рассматриваются социальные пособия, алименты, разовые выплаты из бюджета, налоговые вычеты, благотворительные выплаты.

Наличие дополнительного дохода вместе с официальной зарплатой выступает практически стопроцентной гарантией одобрения кредита в любом банке.

Предложите залог в качестве обеспечения

Чтобы повысить доверие банка к себе, можно предложить в качестве залога дорогостоящее имущество: автомобиль, мотоцикл и другой транспорт; квартиру, дом или другую недвижимость; дорогую бытовую технику; драгоценности, украшения, предметы искусства, коллекционные или инвестиционные монеты. Некоторые банки принимают под залог ценные бумаги или, например, шубы. Но чаще всего кредит выдают под залог недвижимости и автомобиля.

Следует учесть, что помимо стандартных документов, подтверждающих ваше право владения имуществом, нужно будет подготовить его оценку. Банк одобряет кредит в пределах 70-80% от оцененной рыночной стоимости залогового имущества. Срок кредитования, ставка и прочие параметры кредита определяются индивидуально.

Найдите поручителей

Еще одним вариантом повысить шансы на одобрение кредита является привлечение поручителей. Важно, чтобы они соответствовали основным требованиям:

  • имели постоянный и стабильный доход, который можно подтвердить с помощью справок и выписок;
  • не выступали поручителями или созаемщиками по другим кредитам и сами не имели долгов (просрочек) перед банками;
  • не имели судимостей;
  • соответствовали базовым требованиям банковской организации (возраст, прописка, стаж работы).

Поручитель не обязательно ваш родственник — это может быть коллега по работе, друг семьи и даже сосед. Но в подавляющем числе в качестве поручителей выступает кто-то из членов семьи. При оформлении ипотеки супруг или супруга основного заемщика обязательно выступает созаемщиком, даже если не имеет дохода.

В целом, чем надежней поручитель, чем выше шансы на одобрение кредита. Его доход суммируется с доходом заемщика, в результате удается повысить максимальный размер ссуды.

Несколько лайфхаков

Не следует подавать несколько заявок в разные банки одновременно. Каждое обращение в банк фиксируется в кредитной истории, поэтому может сложиться впечатление, что заявитель желает получить множество займов. Опасаясь такой ситуации, банки могут отказать в выдаче кредита даже при наличии положительной кредитной истории. Правильным решением будет подавать заявки последовательно, с перерывом в несколько дней.

Если банки постоянно выносят отказ, но вы уверены, что у вас положительная кредитная история, сделайте запрос на ее получение через БКИ. Возможно, в КИ вкралась ошибка. Например, вас перепутали с однофамильцем. Направьте в БКИ заявление об исправлении неверных сведений.

Частой причиной отказа является несоответствие заемщика базовым требованиям, выдвигаемым банком. Проверьте, соответствуете ли вы возрастному цензу, прописаны ли в месте нахождения отделения банка (и не истекла ли временная прописка), достаточен ли уровень дохода и соответствует ли он суммарной кредитной нагрузке. Банки следят, чтобы сумма всех выплат по кредитам и займам не превышала 30% ежемесячного дохода.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector