0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кредит на строительство дома от втб24

Кредит на строительство дома от втб24

Реализуйте свои мечты о строительстве собственного дома своими руками с удобными условиями кредита «ВТБ24»

Что такое кредит на строительство дома и чем он отличается от обычного кредита?

Кредит на строительство дома — кредит, предоставляемый с целью покупки земельного участка под застройку или, если земля уже имеется, постройки дома. В случае если земля имеется, основные затраты пойдут на строительные материалы, оплату труда рабочих и т.д.

Вы можете спросить: почему надо брать именно кредит на строительство дома, если есть программы ипотеки? Дело вот в чём: как таковая программа ипотечного кредитования на строительство дома в банке «ВТБ24» не предусмотрена. Вы можете рефинансировать кредит из другого банка на покупку нового или вторичного жилья, домов, земельных участков и строительства, но взять новую ипотеку можно только на покупку квартиры в новостройке, покупку вторичного жилья или залоговой недвижимости.

Поэтому наиболее подходящим вариантом для кредита на строительство собственного дома является кредит «Крупный» от «ВТБ24». В отличие от кредита «Удобный», его можно взять на сумму до 5-и млн. руб., что позволит полностью оплатить все расходы, связанные с закупкой стройматериалов, земли, оплаты труда рабочих и пр. Ещё можно было бы взять кредит «Ипотечный бонус», но он предусмотрен только для тех, кто уже платит ипотеку.

Вся приведённая дальше информация будет действительна для кредита «Крупный».

Как оформить кредит на строительство?

  1. Прежде всего необходимо ознакомиться с требованиями банка к заёмщику и проверить своё соответствие этим требованиям;
  2. Если Вы отвечаете требованиям банка, следующим шагом будет оформление заявки на получение кредита. Сделать это можно тремя способами: оформить заявку онлайн, пройдя по ссылке, обратиться в ближайший офис «ВТБ24» или позвонить по номеру 8-800-100-24-24;
  3. Решение по Вашему кредиту будет принято в течение 1-3 рабочих дней с момента подачи заявления. О любом исходе Вы будете оповещены посредством SMS-сообщения от банка. Если SMS-сообщение не дошло, Вы можете воспользоваться «Обслуживанием по телефону»;
  4. После одобрения заявки приходите в ближайший офис «ВТБ24» со всеми необходимыми документами и получите кредит.

Условия предоставления кредита

Для зарплатных и не зарплатных клиентов условия предоставления кредита различаются:

Фиксированная процентная ставка:
15% — для зарплатных клиентов;
15,5% — для не зарплатных клиентов.
Минимальная сумма400 тыс. руб.
Максимальная сумма:
5 млн. руб. — для зарплатных клиентов;
3 млн. руб. — для не зарплатных клиентов.
Срок — от 6-и мес. до 5-и лет.

Также Вы можете рассчитать условия удобного Вам кредита в калькуляторе на официальном сайте, пройдя по ссылке.

Требования

Чтобы получить потребительский кредит, заёмщик должен быть

  • гражданином РФ;
  • владельцем постоянной регистрации в регионе, где расположен банк «ВТБ24».

Как мы видим, требования для претендентов на кредит гораздо менее жёсткие, чем у соискателей ипотеки в том же банке.

Необходимые документы

  1. Паспорт гражданина РФ;
  2. Справка 2-НДФЛ или по форме банка о доходах за последние полгода, заверенная печатью организации работодателя;
  3. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);
  4. Трудовая книжка или копия трудового договора, заверенная в отделе кадров по месту работы — для получения кредита на сумму, превышающую 500 тыс. руб.

Отмечаем, что для зарплатных клиентов «ВТБ24» нет необходимости в предоставлении справки 2-НДФЛ и трудовой книжки, поскольку всю необходимую информацию банк уже имеет в наличии. Им достаточно просто прийти со СНИЛС-ом и паспортом.

Сколько взять кредит на постройку дома?

Оптимальную суммы для постройки дома вычислить очень сложно, поскольку она складывается из множества факторов, главным из которых является наличие или отсутствие в собственности земельного участка. Кроме земли на общую стоимость предприятия влияют также:

  • Стоимость строительных работ;
  • Цена на материалы, которая меняется в зависимости от курса рубля или его устойчивости;
  • Регион, в котором всё это затевается;
  • Наличие коммуникаций;
  • Площадь и материал постройки и др.

Как мы видим, даже перечисленные факторы могут варьироваться в совершенно разных значениях, а ведь ещё не было сказано о большом количестве мелких, но влияющих факторах. Для того, чтобы иметь хотя бы приблизительное представление относительно суммы кредита, лучше всего будет составить план расходов и проект жилого дома. Если Вы планируете обращаться в строительную компанию, попросите специалистов рассчитать ориентировочную стоимость материалов и их услуг.

Преимущества потребительского кредита перед ипотекой

Казалось бы, для таких целей, как постройка дома, выгоднее было бы взять ипотечный кредит, потому что он уж точно сможет обеспечить необходимой денежной суммой. Но не всё так просто. Обычный потребительский кредит выгоднее по двум причинам:

  1. Ипотекой можно оплатить только часть суммы. К примеру, ипотека на строительство в «Сбербанком» выдаётся только в размере 75% от суммы строительных работ, вне зависимости от того, может остаток оплатить заёмщик или нет.
  2. Процедура получения ипотеки предполагает оставление имущества в залог банку до полного погашения суммы ипотечного кредита. Если же Вы берёте потребительский кредит, такая необходимость отпадает. Правда, банк может потребовать залог в качестве минимизации рисков. Но с положительной кредитной историей, залог может и не понадобиться.
Читать еще:  Образовательный кредит в сбербанке россии

Таким образом, мы видим, что потребительский кредит на строительство собственного дома может стать отличным решением для всех, кто отважится на такое сложное дело.

Анкету-заявку на получение кредита, а также памятку, на понятном языке рассказывающую обо всех тонкостях кредитования, Вы можете найти в прикреплённых ниже документах.

Кредит на строительство дома от втб24

Ставка снижена до 01.03.2020

  • Ставка от 8,4%
  • Первый взнос от 50%
  • Сумма кредита до 60 млн руб.

Оформить заявку

Ипотека на вторичное жильё

Ставка снижена до 01.03.2020

  • Ставка от 8,4%
  • Первый взнос от 50%
  • Сумма кредита до 60 млн руб.

Оформить заявку

Рефинансирование

Победа над формальностями

Ставка снижена до 29.02.2020

  • Ставка от 8,4%
  • Всего 2 документа
  • Решение за 24 часа

Оформить заявку

Больше метров — ниже ставка

  • От 8,6% на квартиру от 100 кв.м
  • Первый взнос от 20%

Ипотека с господдержкой

Льготная ставка на весь срок кредита

  • 5% годовых
  • от 20% первый взнос
  • возможно рефинансирование ранее выданной ипотеки

Оформить заявку

Если вы уже получили доступ в личный кабинет, продолжите оформление там, а в банк приходите сразу на сделку

  • Новостройка
  • Вторичное жильё
  • Рефинансирование
  • Другие программы
    • Ипотека для военных
    • Под залог недвижимости
    • Залоговая недвижимость
    • Победа над формальностями
    • Ипотека с господдержкой
    • Больше метров — ниже ставка

Покупка строящегося или уже построенного жилья, право собственности на которое еще не зарегистрировано

Как получить ипотеку
на новостройку

Оформите заявку

Сделайте предварительный расчёт и оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

Принесите документы в ипотечный центр и получите одобрение через 1-5 дней (или в течение 24 часов по программе «Победа над формальностями»).

Одобрение действительно 4 месяца с даты получения. Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров.

Выберите недвижимость

Советуем вам посмотреть предложения от наших партнёров.

Мы уже аккредитовали тысячи новостроек — вам не нужно собирать лишние документы и тратить время на ожидание результатов проверки. Если вы выбрали жилой комплекс, который не аккредитован банком, мы проверим его для вас.

Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно после оформления права собственности. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности.

Оформите сделку

Подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком, а также при желании договор страхования. Банк перечислит деньги застройщику.

После завершения строительства вы сможете оформить право собственности на завершенный строительством объект. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

Процентные ставки и условия ипотеки на новостройку

  • сумма кредита — от 600 тыс. до 60 млн руб.;
  • ставка по кредиту по программе «Ипотека. Строящееся жилье» — от 8,4% при первом взносе от 50%;
  • срок кредита — до 30 лет;
  • первоначальный взнос — от 10%* стоимости приобретаемой недвижимости;
  • комплексное страхование.

Заёмщику:

  • наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
  • рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
  • возможен учёт совокупного дохода до 4-х созаёмщиков;
  • возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

* если размер первоначального взноса составит менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости, ставка по кредиту увеличится на 0,7 п.п. за исключением случаев, когда кредит оформляется с условием использования средств материнского капитала.

Погашение ипотеки

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).

УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.

;

  • через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
  • через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе – нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;
  • переводом из другого банка;
  • через отделения Почты России.
  • Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

    Читать еще:  На какой срок оформляется потребительский кредит

    Аккредитованные новостройки

    Если не нашли квартиру мечты
    Посмотрите каталог ЖК, одобренных банком ВТБ
    Почти 500 ЖК в Москве и области

    ВТБ 24 кредит на строительство, программы кредитования, условия и требования к заемщику

    Содержание

    Получить в банке ВТБ 24 кредит на строительство собственного дома – альтернатива ипотеке, который предоставляется на выгодных условиях, как целевой, так и нецелевой.

    Ипотечное кредитование уже давно снискало популярность среди большинства граждан РФ, так как позволяет приобрести новое жилье «здесь и сейчас». Это выгодней, чем платить аренду, так как ежемесячные выплаты по кредиту идут на свое жилье.

    Такой же популярностью пользуется кредит на строительство дома в ВТБ 24, который позволяет приобрести либо уже готовый дом, либо участок и оплатить возведение нового дома.

    Программы от ВТБ 24 кредит на строительство частного дома

    Банк предлагает две программы кредитования:

    • Нецелевая ипотека.
    • Залоговая недвижимость.

    Нецелевая ипотека – программа, позволяющая клиенту купить любой участок под застройку либо готовый дом. Сумма займа зависит от оценки приобретаемого имущества и составляет 60-70% от стоимости недвижимости. Процентная ставка на старте равна 13,85%, после чего она может пересматриваться исходя из реальной платежеспособности заемщика. Погасить долг нужно в течение 20 лет.

    Недвижимость под залог – программа кредитования, предполагающая выдачу денег для покупки конкретного дома из списка недвижимости, которая отошла банку от клиентов, не выплативших заем. Также в рамках программы можно принять участие в финансировании коттеджного строительства, инвестором которого является банк. Банк ВТБ 24 кредит на строительство дает на таких условиях: первоначальный взнос – минимум 20% от цены приобретаемой недвижимости, фиксированная процентная ставка 10% годовых, срок погашения займа – 55 лет. При оформлении страховки на покупку банк рассматривает уменьшение процентной ставки.

    Требования к заемщику для получения кредита (целевого и нецелевого)

    Чтобы безотказно получить кредит под строительство дома в ВТБ 24, необходимо соответствовать ряду требований банка:

    • Возраст заемщика – 21-60 лет.
    • Гражданин РФ, паспорт с пропиской в регионе локации отделения банка.
    • Имеет оформленное право собственности на участок или дом.
    • Располагает средствами для внесения первоначального взноса.
    • Может подтвердить свою платежеспособность предъявлением НДФЛ, справки с места работы и так далее.

    Дополнительно сотрудник банка может попросить предоставить залог, кредитную историю, поручителей. Все это только увеличит шанс на получение денежных средств.

    Поможет узнать, какой выбрать кредит на строительство дома от ВТБ 24, калькулятор. Это бесплатный инструмент, воспользоваться которым можно на официальном сайте банка. Все, что необходимо, это ввести данные в соответствующие окошки формы и нажать кнопку «посчитать». В итоге вы получите два ответа и сможете выбрать оптимальную программу.

    Предварительно стоит поинтересоваться списком недвижимости, который имеется в банке, чтобы знать, стоит ли вообще рассматривать целевое кредитование.

    Преимущества кредитных программ на строительство дома от ВТБ 24

    Каждая из программ интересна гибкими условиями кредитования. Например, есть возможность снижения процентной ставки либо ее фиксирования на весь срок кредитования.

    Простота оформления и быстрота рассмотрения заявки. Как правило, со дня принятия документов, банк рассматривает заявку 3-5 рабочих дней.

    Страхование покупки, позволяет обезопасить себя от непредвиденных ситуаций и при этом не потерять вложенное в дом.

    Заем по любой программе можно погасить досрочно без штрафных санкций любым удобным способом: пополнением карты наличными через терминал, списанием с карты средств, переводом со счета на счет и так далее.

    Существуют различные льготы для клиентов, которые уже пользуются другими продуктами банка.

    ВТБ 24 ипотека на строительство частного дома


    Многие люди сегодня хотят жить в частном доме, где нет соседей за стенкой, и царит тишина. Где можно во дворе соорудить бассейн или же посадить огород. Построить такое жилье можно самостоятельно или же купить уже готовый дом. Не каждый житель России может позволить себе совершить подобную роскошь, так как на это понадобится достаточно крупная сумма. Потребительское кредитование и ипотека на строительство дома ВТБ 24 в данном случае являются отличным решением.

    ВТБ 24: ипотека на строительство частного дома

    Для приобретения жилой недвижимости финансовая организация предоставляет несколько ипотечных продуктов. Обратите внимание, что банк не занимается выдачей кредитов на строительство частных домов, а только лишь на покупку уже готового жилья. Ипотека это не только кредит не на приобретение недвижимости. В данном случае жилой дом вносится под залог. Обратите внимание, что когда речь идет о строительстве дома, то ипотека в данном случае не выдается.

    В таком случае специалисты из области финансовой сферы рекомендуют взять потребительский кредит, который выдается для строительства дома. Если же клиент банка желает оформить ипотечное кредитование, то под залог вносится уже имеющееся недвижимое имущество. Данное условие является обязательным.

    Читать еще:  Как получить кредитку в альфа банке

    Ипотека на постройку дома ВТБ 24 может быть дана под залог жилья или же в виде крупной денежной суммы, которая выдается наличными.

    Для получения денег в долг клиент должен соответствовать следующим условиям:

    • Минимальная и максимальная сумма – от 400 тыс. руб. до 3 млн. руб. кредит выдается на 13-60 месяцев под 17% в год.
    • Заявитель в обязательном порядке должен иметь российское гражданство и быть зарегистрированным на территории России. В противном случае в предоставлении крупного займа ему будет отказано.

    Получается, что часть денег можно использовать на ремонт и на приобретение мебели.

    Программа «Под залог недвижимости»


    Также клиентам банка предложена ипотека на дом с земельным участком ВТБ 24 «Под залог жилья». Для ее получения возникает необходимость в предоставлении недвижимости под залог. В данном случае действуют следующие условия:

    • Выдача кредита в российских рублях в размере до 15 млн. руб. (сумма не должна превышать 50% от цены на жилье).
    • Сроки составляют от 1 до 20 лет.
    • Процентная ставка — 15,1% в год.

    По данной кредитной программе обеспечением является залог недвижимости, которая располагается в городе, где располагается филиал банка, посредством которого происходит оформление. Квартира, которая является залогом, должна быть собственностью заемщика или поручителей, которые должны являться членами семьи.

    Комиссия за обслуживание ипотеки и займа не взимается. Возможно досрочное погашение задолженности, что также не требует дополнительных выплат.

    Условия для получения

    Ипотека под строительство частного дома ВТБ 24 выдается по следующей схеме:

    1. Изучение требований и подготовка необходимых бумаг.
    2. Подача заявки через интернет, по телефону или же в отделении банка.
    3. Ожидание ответа на протяжении 1-3 банковских дней.
    4. Получение СМС-сообщения по поводу принятого решения.
    5. Если ответ положительный, то следует явиться в банк для оформления договора.

    Для того чтобы воспользоваться программой «Под залог недвижимости» следует явиться в отделение банка ля предоставления документов. Заявку можно также оставить на официальном сайте банка или же по телефону, связавшись с сотрудником технической поддержки клиентов.

    Перечень необходимой документации


    Кредит для приобретения собственного дома или его постройки выдается при предъявлении следующих документов:

    • Документ, подтверждающий личность заявителя.
    • Справка о доходах за последние полгода по форме 2НДФЛ.
    • СНИЛС.

    Упрощенный пакет документов предусмотрен только для тех лиц, которые являются держателями зарплатной карты от ВТБ24. В этом случае нужен только паспорт и СНИЛС. Если речь идет о предоставлении кредита под залог недвижимости, то в обязательном порядке необходимо свидетельство, подтверждающее регистрацию имущественных прав и договор купли продажи. Также требуется установочная документация для подтверждения прав собственности, сойдет и выписка их ЕГРП. Важно предъявить выписку из домовой книги.

    Обратите внимание, что условия оформления могут быть различны, что зависит от статуса заявителя. В некоторых случаях возникает необходимость в предоставлении дополнительных бумаг. Именно поэтому, перед тем, как собирать пакет документов нужно проконсультироваться со специалистом банка.

    Как выплачивается задолженность?

    Для того чтобы рассчитать свои возможности по такому продукту, как ипотека на дом с земельным участком ВТБ 24 калькулятор предоставлен на бесплатной основе на официальном сайте финансовой организации.

    Для того чтобы погасить задолженность можно воспользоваться одним из возможных вариантов:

    1. Банкоматы и терминалы. Оплата производится наличными или через пластиковую карту. Обратите внимание, что лучше пользоваться банкоматами и терминалами ВТБ24 или партнеров, что уменьшает комиссионный сбор.
    2. Через интернет посредством «ВТБ-онлайн». Данный вариант максимально удобный, так как не требует стояния в очередях и выплаты сборов за обслуживание.
    3. В кассе любого отделения Внешторгбанка. В этом случае клиент должен оплатить комиссию, и сбор за обслуживание.
    4. Безналичным переводом через любой другой банк. Такой способ оплаты ипотеки используется достаточно широко, так как является достаточно удобным.
    5. Через почтовые отделения России. Следует помнить, что такие переводы могут зачисляться на счет в течение 1-4 рабочих дней. Это нужно учитывать, чтобы избежать вероятности просрочки.
    6. Посредством системы денежных переводов, например «Золотая Корона».

    В 2020 году ипотечный кредит в обязательном порядке подлежит страхованию. Получить развернутые ответы на рассмотренные вопросы можно у сотрудника колл-центра. Обратите внимание, что в настоящее время большинство Россиян для того чтобы построить свой дом берут в банке кредит. Это позволяет сэкономить личное время и дает возможность провести все мероприятия на высшем уровне.

    Если у Вас остались вопросы или есть жалобы — сообщите нам

    Если вы нуждаетесь в финансировании строительства частного дома, то воспользуйтесь выгодным предложением ипотечного кредитования от ВТБ24. Финансовая структура разработана таким образом, чтобы каждый клиент был доволен предоставляемым сервисом и мог воплотить свои самые заветные мечты в реальность без ущерба своей финансовой состоятельности.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector