0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кредит под залог недвижимости пенсионерам

Кредит под залог пенсионерам на недвижимость

Лучшее кредитное предложение в Москве на 31 . 01 . 2020

  • Сумма — без ограничений
  • Сроком до 25 лет
  • Ставка от 12 % в год
  • Возраст 18 — 80 лет
  • Местонахождение недвижимости Москва и Московская область
  • Документы: Паспорт, СНИЛС, Документы на собственность, необязательно — справки с места работы и документы на дополнительные активы (авто, недвижимость) — снижают ставку

Преимущества кредита

Кредитуем пенсионеров без поручителей до 70 лет, особые условия!

Нестандартный объект, отсутствие первого взноса, отказы в ипотеке — больше не проблемы!

Без выписки и смены собственника

Решение всего за 29 минут

Ставки от 12% годовых!

Рассчитать кредит под залог по ставке 12 %

Этапы взаимодействия

  • 1 Оставляете заявку или звоните по телефону
    +7 (495) 99-888-96
  • 2 На встрече получаете полную проверку и консультацию бесплатно
  • 3 Делаем вам персональное предложение и подписываем прозрачный договор
  • 4 Решаем все ваши проблемы и организовываем получение денег

Главный специалист департамента розничного кредитования

Как быстро взять кредит наличными под маленький процент в надёжном банке?

Условия предоставления
персональных данных

  1. В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152‑ФЗ «О персональных данных» я даю своё согласие ООО «МБК» (101000, г. Москва, ул. Большой Спасоглинищевский переулок, д.9/1, стр. 16а, комнаты 1,2, мансарда – комнаты с 1 по 4, далее — Компания) на обработку, сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, извлечение, использование, распространение, передачу, обезличивание, блокирование и удаление моих персональных данных, совершаемую c использованием средств автоматизации или без них с целью:
    • заключения с Компанией универсального договора;
    • оказания услуг в рамках заключенного универсального договора;
    • создания информационных систем персональных данных Компании;
  2. Даю согласие на обработку моих персональных данных, включая фамилию, имя, отчество, дату и место рождения, данные документа, удостоверяющего личность, данные о гражданстве, адресе, семейном, социальном, имущественном положении, образовании, профессии, доходах, месте работы, контактных данных телефона и другой информации личного характера, которая может быть использована для целей продвижения услуг компании, совместных услуг компании и третьих лиц.
  3. Данное согласие действует с момента отправки заявки до момента получения Компанией письменного заявления об отзыве настоящего согласия на обработку персональных данных. Осведомлён, что настоящее согласие может быть отозвано мной при предоставлении в Компанию письменного заявления.
  4. Я ознакомлен с тем, что вся информация, размещенная на сайте Компании, не является публичной офертой, а Компания занимается консультационной деятельностью по подбору кредитных программ, не является кредитной организацией и самостоятельно не выдает кредиты.
  5. Оставляя свои данные в отправляемой мной заявке и предоставляя дополнительные данные и документы в офисе Компании, по телефону, факсу или электронной почте, я подтверждаю и признаю, что я прочитал изложенное соглашение, и даю своё безусловное согласие без оговорок и ограничений.
  6. Я даю согласие Компании на получение мной рекламы, рассылки, в том числе по сети подвижной радиотелефонной связи.

Уважаемые клиенты, в последнее время стало появляться множество мошенников, которые вымогают деньги от нашего имени под предлогом предоплаты за различные услуги.

Обратите внимание: мы никогда, ни при каких условиях не берем деньги до оказания услуги. Никогда! Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю, в целом — любые виды взимания денег до выполнения услуги — это мошенники.

Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников: просьба связаться с нами по почте zhaloba@mbk-credit.ru

Ваше сообщение получено.
HR-менеджер свяжется с вами в течение дня.
Благодарим за отклик

Кредиты для пенсионеров под залог недвижимости

Калькулятор залогового кредитования

Основные условия и список документов

  • Условия кредита
  • Документы по залогу
  • Документы по заемщику
  • Свидетельство о праве собственности (с января 2017 года выдают выписку из ЕГРН – Единого Государственного Реестра Недвижимости).
  • Правоустанавливающие документы, на основании которых было зарегистрировано право собственности (Договор Купли-Продажи, Договор Передачи, Договор дарения, Наследство и т.д.).
  • Кадастровый паспорт на земельный участок.
  • Отчет об оценке – заказывается сотрудником компании ООО «АВАН» после подтверждения положительного решения по клиенту, как по заемщику.
  • Паспорт.
  • ИНН.
  • Водительское удостоверение.
  • СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета).
  • Загранпаспорт с отметками о выездах за границу.
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка.
  • Справка из психоневрологического и наркологического диспансеров (ПНД и НД).
  • Налоговые декларации.
  • Бухгалтерская отчетность.
  • Справки о наличии/отсутствии ссудной задолженности по счету.
  • Картотеки №1 и №2.
  • Справка об оборотах по счету.
  • Возможен запрос дополнительного пакета документов, так как будет учитываться финансовое положение компании залогодателя.

Наши преимущества:

Пенсионный возраст — не повод отказываться от поездок, приобретения мебели, бытовой техники, покупки недвижимости. Но собственных средств не всегда достаточно, тем более, что не все пенсионеры продолжают работать. В этом случае поможет кредитование.

Еще совсем недавно банки не кредитовали пенсионеров, справедливо считая, что такие кредиты весьма рискованны. Сейчас ситуация существенно поменялась. Банки разрабатывают специальные кредитные продукты для пенсионеров, получающих пенсию у них. Это открывает возможность брать небольшие займы без особых хлопот.

Но бывают ситуации, когда нужна большая сумма денег. В этом случае пенсионерам предлагают взять кредит под залог недвижимости.

Даже неработающий пенсионер, имея ликвидную недвижимость, может взять у банка деньги под ее залог.

В качестве обеспечения по кредиту может выступать:

  • Квартира.
  • Коттедж, загородный дом, дача.
  • Земельный участок.
  • Гараж.

Требования банка к заемщику-пенсионеру отличаются от стандартных программ кредитования.

Первое, на что стоит обратить внимание — граничный возраст. Некоторые банки выдают кредиты заемщикам, не старше 65 лет, но есть и предложения для лиц в возрасте до 85 лет.

Читать еще:  Кредит в 2000000 рублей в сбербанке

Несмотря на наличие закладываемой недвижимости, при кредитовании, банки в обязательном порядке требуют заключение договора страхования жизни и здоровья, что связано с существенными расходами из-за высоких тарифов страховых компаний.

Остальные требования вполне стандартные:

  • Гражданство РФ.
  • Прописка в регионе нахождения банка.

Положительная кредитная история существенно повышает шансы получить деньги.

Обратная ипотека

Некоторые банки предлагают для пенсионеров программу обратной ипотеки. В первую очередь, она интересна для одиноких людей, не имеющих прямых наследников. По условиям можно получить кредит в размере до 70% стоимости недвижимости. В случае смерти заемщика, недвижимость продается и кредит погашается. Но наследники пенсионера имеют первоочередное право погашения ипотеки.

Такие кредиты выдают лицам, старше 68 лет и только под ликвидное жилье в хорошем состоянии.

Деньги по обратной ипотеке можно получать небольшими суммами и использовать для потребительских нужд.

Выбор банка

Пенсионерам кредиты под залог недвижимости выдают многие коммерческие банки и небанковские кредитные организации. Условия кредитования могут существенно отличаться.

Срок кредита. Он напрямую связан с возрастом заемщика — чем он старше, тем короче будет максимальный срок кредитования. Большинство банков выдает кредиты пенсионерам на срок не более 5-7 лет.

Процентная ставка. В среднем, процентная ставка для пенсионеров выше — от 15,5% до 28%.

Дополнительные платежи. Кроме процентов по кредиту, заемщика могут обязать оплачивать страхование жизни и здоровья, а также объекта недвижимости в залоге. Также существуют скрытые платежи и комиссии: за перевод денег, получение наличных средств и т.д.

Человеку в возрасте сложно разобраться во всем этом, поэтому очень высок риск отказа или получения кредита на грабительских условиях.

Кредитный центр «Аван» осуществляет пенсионерам в получении кредита под недвижимость. Личный консультант расскажет об особенностях этого вида кредитования, поможет подготовить пакет документов, подберет подходящие кредитные программы и будет сопровождать клиента до момента получения денег.

Помощь кредитного специалиста поможет избежать скрытых комиссий, невыгодных условий и получить требуемую сумму в кратчайшие сроки.

Кредит пенсионерам под залог недвижимости

Возраст не является гарантией отсутствия неожиданных проблем, и кредит пенсионерам под залог недвижимости в Москве является одним из лучших способов избавиться от финансовых затруднений. Хотя бытует мнение, что данной категории населения сложно получить ссуду в банке, дело обстоит с точностью до наоборот.

При обычном кредитовании существует верхняя граница возраста, но мы поможем взять кредит для пенсионеров под залог недвижимости на выгодных условиях. Обращаясь в компанию «Альянс Финанс», вы сможете решить финансовые проблемы независимо от возраста и текущего положения. Наша компания – кредитный брокер с большим стажем работы, поэтому мы найдем выход из любой ситуации.

Как оформляется кредит пенсионерам под залог недвижимости

Единственным препятствием для получения кредитов вышедшими на пенсию гражданами является доход, недостаточный для погашения крупной суммы. Но каждый пенсионер может иметь дополнительные финансовые источники, торгуя на рынке или сдавая в арену квартиру.

Еще одним плюсом при выдаче кредита для пенсионеров под залог недвижимости является то, что, в отличие от работающих лиц, они не могут потерять источник дохода (пенсию) из-за увольнения или банкротства компании. Вместе с высокой ликвидностью квартир в столице это становится плюсом для организаций, выдающих денежные ссуды.

Кредит пенсионерам под залог недвижимости выдается на тех же условиях, что и остальным заемщикам. Но если возраст клиента превышает 65 лет, банковские правила часто запрещают выдачу займов. Компания «Альянс Финанс» поможет быстро преодолеть это ограничение, привлекая надежных частных инвесторов или собственные финансовые средства.

Как получить кредит неработающим пенсионерам под залог квартиры в Москве

Для данной категории населения размер поступлений часто оказывается недостаточным для оформления ссуды в банке. Но и в этом случае возможно решение проблемы с получением денег. Специалисты компании «Альянс Финанс» помогут правильно оформить документы, ведь многие банки предоставляют услуги льготного кредитования для таких заемщиков.

Выдача пенсионерам кредитов под залог недвижимости упрощается при участии поручителей, а при наличии банковских карт определенных банков в этих учреждениях кредиты можно оформить по более низкой процентной ставке.

Подав заявку специалистам компании «Альянс Финанс», вы гарантированно найдете решение насущных финансовых проблем. Идет ли речь о кредите неработающим пенсионерам под залог загородного дома или потребительском займе на лечение или ремонт – наши представители рассмотрят все возможные решения и предложат лучший вариант.

Отзывы

Одной из распространенных сегодня практик является кредит под залог недвижимости, отзывы о котором встречаются самые противоречивые. Кто-то восхищается удачным вложением и крупной прибылью от развития бизнеса. А у кого-то мнение прямо противоположное, ведь он лишился жилья из-за того, что неправильно распорядился полученной суммой.

Давайте рассмотрим, какие сопровождают кредит под залог недвижимости риски, и какие советы по отзывам стоит принимать во внимание, а какие написаны банкирами для привлечения внимания доверчивых клиентов? И как понять, в какой банк или финансовую организацию имеет смысл обращаться, и не обманет ли частный инвестор при заключении сделки?

Отзывы о займах под залог недвижимости часто публикуют на сайтах сами банки. Если присмотреться, то большинство их них – положительные. И процент низкий, и условия понравились, и сотрудники все как на подбор молодцы.

А вот на многочисленных форумах те, кто брал кредит под залог недвижимости, отзывы оставляют отрицательные. И с процентами обманули, и комиссии утаили, и со сроками поджимают. Так кому же верить? – задумываются потенциальные заемщики.

На самом деле, доверять следует профессионалам, которые не заинтересованы кровно в получении ваших денег. Кредитный брокер «Альянс Финанс» поможет взять кредит под залог квартиры, отзывы о котором оставлены непосредственно нашими клиентами. Они уже воспользовались нашими услугами при оформлении займов, и их заранее проинформировали обо всех рисках и «подводных камнях» выбранного варианта ссуды.

Читать еще:  Кредит по 1 документу в банке под низкий процент

Почему рекомендуется посетить нашу компанию перед составлением заявки

Большинство тех, кто продумал все до мелочей перед тем, как взять нецелевой кредит, отзывы оставляют положительные. Получая в долг деньги за квартиру или дом, вы действительно подвергаете себя риску. Но помощь компании «Альянс Финанс» при составлении документов для таких сделок сводит неучтенные риски до минимума. Форс-мажор всегда остается, но среди тех наших клиентов, кто брал кредит под залог квартиры, отзывы о работе консультантов в большинстве своем только положительные. Они показывают, что при подготовке договоров были учтены буквально все возможные варианты. А также были предложены сценарии действий на случай, когда «что-то пошло не так».

Если вам необходимо срочно получить деньги под залог недвижимости, актуальные отзывы по Москве о посреднических компаниях будут свидетельствовать о безупречной работе кредитного брокера «Альянс Финанс». Оставить отзыв

Долго пытался найти получить не большую сумму денег, обошел 7 банков. В МФО обращаться не хотелось. Специалисты из Алянс Финанс помогли мне получить деньги уже на следующий день после обращения. Спасибо!

Хороший автотранспорт, приемлемые цены. Тот факт, что машины когда-то находились под залогом, даже плюс, так как они более тщательно проверялись. Спасибо за помощь и консультации!

Купил через вашу компанию хороший автомобиль. Поначалу были опасения, насколько транспортное средство хорошее в техническом плане, но убедился, что с этим полный порядок. Транспорт не просто работоспособный, но практически новый — 201.

Срочно нужны были деньги. Обратился в вашу компанию и заложил автомобиль. Выдали достаточную для меня сумму, под весьма привлекательный процент. Уже через год я смог все вернуть. Ваша компания просто супер, мне очень повезло, что я обратилс.

У меня есть небольшая комната в Подмосковье и не хотелось ее продавать, чтобы получить нужные мне деньги. Тогда друг посоветовал мне обратиться в вашу компанию, сказал, здесь можно взять кредит под залог комнаты. Я связался с вашими специал.

Мною через вашу компанию был получен доступный займ под залог недвижимости. Деньги были предоставлены в кратчайшие сроки, оценка жилья произведено грамотно. Я получил именно ту сумму, на которую и рассчитывал. Большое спасибо за такую опера.

Решил открыть собственный бизнес, сначала думал в банке взять кредит под залог недвижимости, отзывы от друзей были хорошие, но мне отказали, поскольку был низкий доход. Узнал от друга про компанию «Альянс Финанс», что они дают деньги под за.

Дочь собралась замуж. Узнав, сколько стоят услуги фотографа, ведущего, аренда кафе и т. д, мы поняли, что собрать необходимую сумму нереально. Поэтому решили с мужем заложить квартиру. Боялись жутко, вдруг останемся без жилья, и что потом д.

Понадобились деньги в срочном порядке, а где их взять, когда зарплата официальная небольшая, хороший кредит ни один банк не даст. Хорошо еще, что есть машина, смогла получить деньги под залог авто. Большое спасибо специалистам компании «Аль.

Мог получить кредит в банке, но долго надо было ждать. С компанией Альянс Финанс всё значительно быстрее и удобнее, надо только заложить мой Форд Мондео, что и было сделано. Деньги получил относительно быстро, смог сразу их использовать.

Кредит пенсионерам под залог недвижимости

Иногда пенсионерам тоже требуется взять кредит на какие-либо нужды, однако сделать это не так просто, потому что далеко не все кредитные организации предоставляют деньги таким заемщикам. Существует ряд банков, в которые могут обратиться пенсионеры и взять кредит под залог недвижимости.

Условия для получения

Зачастую банки не хотят давать кредиты пенсионерам по причине отсутствия гарантии выплаты. Пенсионное пособие небольшое, работы у заемщика нет, возраст достаточно большой. Банк несет повышенный риск невозврата, поэтому при его согласии на выдачу кредита существует два условия:

  • Ограничение возраста заемщика. Каждый банк может ставить свою цифру, чаще всего максимальный возраст, при котором банк может выдать деньги – это 75 лет. Заемщики старшего возраста будут отклоняться.
  • Обязательное страхование жизни и здоровья клиента.

Если оформлять кредит под залог недвижимого или иного ценного имущества, банк будет более благосклонен, так как это помогает вызвать доверие у кредитора. Такие сделки отличаются следующим:

  • Низкой процентной ставкой.
  • Продолжительностью срока выдачи в большую сторону.
  • Крупными суммами кредита.

Выбрав оформление недвижимости под залог, пенсионер получает:

  • Возможность взять как целевой, так и не целевой потребительский кредит.
  • Доступно оформление займа на приобретение транспортного средства.
  • Шанс оформить на себя ипотеку.

Лицо пенсионного возраста может оформить на себя кредитную карту выбранного банка с одобренным лимитом. Это небольшой займ, которым можно пользоваться в удобное время без оформления дополнительных документов.

Банки, дающие кредит под залог недвижимости для пенсионеров

Существует достаточно широкий выбор кредитных организаций, предоставляющих средства лицам, вышедшим на заслуженную пенсию. Ценное имущество является для банка надежной гарантией платежеспособности клиента, именно поэтому последний может рассчитывать на относительно невысокий процент по сделке и большой срок кредита. Обратиться можно в следующие банки.

Совкомбанк

Организация отличается высоким процентом одобрения заявок, поданных людьми пенсионного возраста. Она имеет специальную программу, предусматривающую выдачу кредита под залог недвижимости. Ее основные условия:

  • Заемщик не должен быть старше 85 лет к моменту погашения займа.
  • В зависимости от стоимости недвижимости взять в кредит можно от 200 тысяч до 30 миллионов рублей.
  • Срок кредита – до 10 лет.
  • Процентная ставка составляет 11,99%.
Читать еще:  Кредиты от транскредитбанка по онлайнзаявке

Совкомбанк предлагает целевые и нецелевые займы. Страхование жизни и здоровья для пенсионеров является обязательным условием сделки. Кредит будет одобрен только в том случае, если предлагаемое клиентом залоговое имущество относится к высоколиквидному.

Восточный экспресс банк

Он также предлагает кредитование для людей пенсионного возраста. Условия достаточно выгодные, процентная ставка составляет 9, 9% в год. Возраст заемщика при этом не должен превышать 76 лет.

ПочтаБанк

Компания выдает нецелевой потребительский кредит при наличии у клиента ликвидного недвижимого имущества. Воспользоваться этим предложением могут не только пенсионеры, но и люди иных возрастных категорий. Для пенсионеров предусматриваются отдельные требования, более мягкие условия кредитования, ознакомиться с которыми можно на официальном сайте банка.

Сбербанк

Один из крупнейших российских кредиторов отличается большой клиентской базой среди пенсионеров. Большее предпочтение банк отдает клиентам, имеющим зарплатную или пенсионную карточку. Основные условия для получения кредита:

  • К моменту полного погашения задолженности заемщик не должен быть старше 75 лет. Для этого требуется официальное подтверждение дохода. Можно оформить кредит без подтверждения, но тогда предельный возраст заемщика составит 65 лет.
  • Сумма кредита может составить от 5000 тысяч до 10 миллионов рублей. Второй вариант – сумма взятых средств не может превышать 60% от оценочной стоимости предлагаемой в залог недвижимости.
  • Максимальный срок кредитования составляет 20 лет.
  • Процентная ставка определяется индивидуально, в среднем составляет 12% годовых.

Можно выбрать подходящую программу кредитования, например, на покупку автомобиля, жилья, потребительский кредит. Пенсионеры чаще всего пользуются последним. Пластикатовая карта выдается на 5 лет автоматически.

Россельхозбанк

Банк предлагает удобные условия, при которых страхование жизни или здоровья не является обязательным. Пенсионер, как и любой клиент организации, может отказаться от этой опции. Остальными основными условиями для заключения кредитного договора являются следующие:

  • Максимальный возраст заемщика – не выше 75 лет ко дню последней выплаты.
  • Занять можно от 100 тысяч до 10 миллионов. Сумма, которую банк может одобрить, не превышает 50% стоимости залоговой недвижимости после ее оценки.
  • Срок кредита – 10 лет.
  • Процентная ставка индивидуальна и изменяется от 15 до 17%.

Для лиц, чья пенсия прихоти на карту Россельхозбанка, предусмотрена упрощенная процедура кредита и более низкая процентная ставка. Банк предъявляет к заемщику следующие требования:

  • Гражданство РФ.
  • Клиент должен иметь постоянную регистрацию в том населенном пункте или регионе, где есть отделение банка.
  • Возраст заемщика может быть от 60 до 85 лет.
  • Кредитная история должна быть положительной.
  • Выплаты по кредиту и общий доход семьи должны быть оптимальными.
  • Страхование необязательно, но если клиент считает нужным, договор должен заключатся с аккредитованной банком компанией.
  • В некоторых случаях может потребоваться привлечение трудоспособных поручителей не пенсионного возраста.

Требования банка могут немного меняться, поэтому стоит уточнить их на официальном сайте организации.

Требования к недвижимости, под залог которой выдается кредит

Собственность клиента должна соответствовать следующим параметрам:

  • Определенная дата постройки: недвижимость не должна быть слишком старой.
  • Должна подходить по виду.
  • Определенная территория расположения.
  • Соответствие плану БТИ.
  • Хорошее состояние.
  • Определенное количество собственников и зарегистрированных в ней лиц.

Важным требованием является ликвидность предлагаемого имущества. Это означает, что у банка не должно возникнуть проблем с продажей недвижимости в случае невыплаты клиентом кредита.

Какие документы потребуются?

Для многих банков список документов одинаков. Для получения кредита потребуется подготовить следующие справки и бумаги:

  • Паспорт.
  • Пенсионное удостоверение.
  • Сведения о размере доходов (пенсии).
  • Справка 2 НДФЛ, если пенсионер имеет место работы.
  • Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, и сведения о ней.

Сроки

Недвижимость под залог обычно оформляют, если собираются брать крупный займ, срок при этом достаточно большой. В разных банках определение времени данного на погашение кредитного обязательства может быть разным, зависит от внутренних установок той или иной организации. Чаще всего сроки зависят от платежеспособности клиента, суммы займа, наличия у клиента постоянной работы или же только пенсии, размера зарплаты или пенсионных выплат.

Кредиты под залог недвижимости являются наиболее протяженными во времени. Не в любом банке пенсионер может воспользоваться данной услугой из-за существующих ограничений по возрасту заемщика. Ипотеку обычно оформляют на 15-20 лет, если заемщик пенсионного возраста, кредитор имеет высокий риск из-за вероятности смерти. Некоторые банки берут на себя такой риск или делают страхование обязательным.

Как получить кредит пенсионерам под залог недвижимости?

Клиент обязан лично посетить отделение банка, в котором собирается оформить кредит под залог недвижимости, сделать это дистанционно не представляется возможным из-за необходимости оформления соответствующих документов на недвижимость. Сама заявка заранее подается через интернет, после того как банк даст положительный предварительный ответ, уже можно ехать в его отделение. Если будет отказ, вы сможете избежать потери времени. Возможно подать сразу несколько заявок в разные банки.

Обратите внимание, что одобрение заявки поданной онлайн является предварительным и не дает гарантии получения кредита. Банк вынесет окончательное решение после того, как изучит предъявленные в отделении документы. Оформление сделки происходит исключительно в отделении банка.

Как оформить заявку?

Заявление на рассмотрение кандидатуры можно подать онлайн или лично посетив банк. Онлайн-заявка удобна тем, что экономит время, оставлять ее нужно на официальном сайте банка при наличии соответствующей функции в меню сайта. Если такая опция не предусмотрена, вы сможете подать заявку на кредит, прибыв в отделение кредитной организации.

Пакет документов лучше приложить сразу, это поможет сэкономить время и получить более точный ответ от кредитора. Если подавать заявку в отделении банка, ответ будет итоговым, а не предварительным. Вы можете сразу заключить сделку при положительном решении банка.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector