0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ломбардный кредит под залог недвижимости

Ломбардный кредит под залог недвижимости

Оформить ломбардный кредит под залог недвижимости в Москве на выгодных условиях вы сможете в компании «Альянс Финанс». Вы получите крупную сумму денег максимально быстро, без необходимости указывать целевое назначение займа и предоставлять дополнительные гарантии возврата заемных средств.

Основные особенности ломбард кредитов под залог

Как известно, единственным способом добиться наилучших условий выдачи ссуды или займа является предоставление банку (или другой финансовой организации) надежных гарантий возврата его средств. И самым «железным» вариантом считается использование залогового имущества. При небольших суммах это могут быть золотые украшения, ценные бумаги или предметы искусства. Несем их в ломбард – кредит под залог наш!

Однако если речь идет о миллионах рублей, то здесь понадобится более ценное имущество – лучше всего недвижимость (квартиры, частный дом, земля, хозяйственные постройки). Различают два вида кредитования под залог недвижимого имущества. Первый из них – целевой (ипотечный), когда закладывается приобретаемая недвижимость. Она будет принадлежать заимодателю до момента погашения долга.

Второй вариант кредита под залог недвижимости – ломбардный. Здесь заем является нецелевым. Вы закладываете уже имеющееся в собственности недвижимое имущество, чтобы взять кредит на покупку дорогостоящих товаров или услуг. Причем заимодатель не контролирует, как именно вы потратите полученные деньги. Главное – добросовестно погашать задолженность, чтобы не рисковать собственностью.

Ломбард займы под залог недвижимости от компании «Альянс Финанс» в Москве

  • Условия. Мы выдаем кредиты на сумму до 90% от актуальной рыночной стоимости вашей недвижимости. Процентная ставка минимальна и составляет от 1 до 3%. Срок кредитования от 3 месяцев до 10 лет. Также компания предоставляет услуги кредитного брокера.
  • Требования. Займы в ломбарде под залог недвижимости выдаются без ограничений всем совершеннолетним гражданам Российской Федерации, вне зависимости от возраста, доходов, кредитной истории и места жительства. Мы не требуем никаких дополнительных справок, поручительств или страховок – только документы на право собственности.
  • Преимущества. Получение кредита в ломбарде под залог недвижимости не подразумевает ограничений на ее использование владельцем – вы можете продолжать жить в квартире, пользоваться землей и так далее. Временно теряется лишь возможность продажи имущества (до момента полного погашения долга).

Если вам срочно требуется крупный кредит под залог недвижимости, ломбардные займы в компании «Альянс Финанс» оформляются максимально оперативно. Чтобы воспользоваться нашими услугами, заполните заявку на сайте или позвоните по указанному телефону.

Отзывы

Одной из распространенных сегодня практик является кредит под залог недвижимости, отзывы о котором встречаются самые противоречивые. Кто-то восхищается удачным вложением и крупной прибылью от развития бизнеса. А у кого-то мнение прямо противоположное, ведь он лишился жилья из-за того, что неправильно распорядился полученной суммой.

Давайте рассмотрим, какие сопровождают кредит под залог недвижимости риски, и какие советы по отзывам стоит принимать во внимание, а какие написаны банкирами для привлечения внимания доверчивых клиентов? И как понять, в какой банк или финансовую организацию имеет смысл обращаться, и не обманет ли частный инвестор при заключении сделки?

Отзывы о займах под залог недвижимости часто публикуют на сайтах сами банки. Если присмотреться, то большинство их них – положительные. И процент низкий, и условия понравились, и сотрудники все как на подбор молодцы.

А вот на многочисленных форумах те, кто брал кредит под залог недвижимости, отзывы оставляют отрицательные. И с процентами обманули, и комиссии утаили, и со сроками поджимают. Так кому же верить? – задумываются потенциальные заемщики.

На самом деле, доверять следует профессионалам, которые не заинтересованы кровно в получении ваших денег. Кредитный брокер «Альянс Финанс» поможет взять кредит под залог квартиры, отзывы о котором оставлены непосредственно нашими клиентами. Они уже воспользовались нашими услугами при оформлении займов, и их заранее проинформировали обо всех рисках и «подводных камнях» выбранного варианта ссуды.

Почему рекомендуется посетить нашу компанию перед составлением заявки

Большинство тех, кто продумал все до мелочей перед тем, как взять нецелевой кредит, отзывы оставляют положительные. Получая в долг деньги за квартиру или дом, вы действительно подвергаете себя риску. Но помощь компании «Альянс Финанс» при составлении документов для таких сделок сводит неучтенные риски до минимума. Форс-мажор всегда остается, но среди тех наших клиентов, кто брал кредит под залог квартиры, отзывы о работе консультантов в большинстве своем только положительные. Они показывают, что при подготовке договоров были учтены буквально все возможные варианты. А также были предложены сценарии действий на случай, когда «что-то пошло не так».

Если вам необходимо срочно получить деньги под залог недвижимости, актуальные отзывы по Москве о посреднических компаниях будут свидетельствовать о безупречной работе кредитного брокера «Альянс Финанс». Оставить отзыв

Долго пытался найти получить не большую сумму денег, обошел 7 банков. В МФО обращаться не хотелось. Специалисты из Алянс Финанс помогли мне получить деньги уже на следующий день после обращения. Спасибо!

Хороший автотранспорт, приемлемые цены. Тот факт, что машины когда-то находились под залогом, даже плюс, так как они более тщательно проверялись. Спасибо за помощь и консультации!

Купил через вашу компанию хороший автомобиль. Поначалу были опасения, насколько транспортное средство хорошее в техническом плане, но убедился, что с этим полный порядок. Транспорт не просто работоспособный, но практически новый — 201.

Срочно нужны были деньги. Обратился в вашу компанию и заложил автомобиль. Выдали достаточную для меня сумму, под весьма привлекательный процент. Уже через год я смог все вернуть. Ваша компания просто супер, мне очень повезло, что я обратилс.

Читать еще:  Как рефинансировать просроченный кредит

У меня есть небольшая комната в Подмосковье и не хотелось ее продавать, чтобы получить нужные мне деньги. Тогда друг посоветовал мне обратиться в вашу компанию, сказал, здесь можно взять кредит под залог комнаты. Я связался с вашими специал.

Мною через вашу компанию был получен доступный займ под залог недвижимости. Деньги были предоставлены в кратчайшие сроки, оценка жилья произведено грамотно. Я получил именно ту сумму, на которую и рассчитывал. Большое спасибо за такую опера.

Решил открыть собственный бизнес, сначала думал в банке взять кредит под залог недвижимости, отзывы от друзей были хорошие, но мне отказали, поскольку был низкий доход. Узнал от друга про компанию «Альянс Финанс», что они дают деньги под за.

Дочь собралась замуж. Узнав, сколько стоят услуги фотографа, ведущего, аренда кафе и т. д, мы поняли, что собрать необходимую сумму нереально. Поэтому решили с мужем заложить квартиру. Боялись жутко, вдруг останемся без жилья, и что потом д.

Понадобились деньги в срочном порядке, а где их взять, когда зарплата официальная небольшая, хороший кредит ни один банк не даст. Хорошо еще, что есть машина, смогла получить деньги под залог авто. Большое спасибо специалистам компании «Аль.

Мог получить кредит в банке, но долго надо было ждать. С компанией Альянс Финанс всё значительно быстрее и удобнее, надо только заложить мой Форд Мондео, что и было сделано. Деньги получил относительно быстро, смог сразу их использовать.

Деньги под залог недвижимости в Москве

Неотложные серьезные покупки, старт и раскрутка бизнеса, образовательные и оздоровительные программы – деньги на эти и другие цели могут понадобиться экстренно. Самый быстрый и простой способ получить финансирование – оформить кредит. Его можно получить в банке, но для этого нужно показать высокий официальный доход, иметь чистую кредитную историю, найти поручителей. И это все одновременно не дает гарантии, что вы получите нужную сумму. Альтернативным вариантом станет решение взять займ под залог доли недвижимости в автоломбарде.

Решение оформить займ под залог любой недвижимости в Москве дает следующие преимущества по сравнению с классическим банковским кредитом:

  1. Выгодные процентные ставки, так как займ имеет обеспечение в виде ликвидной квартиры, дома, участка или офиса, а это гарантия снижения рисков для кредитора.
  2. Максимально упрощенная система оформления кредитования, так как не требуется подтверждать доход, искать поручителей, предварительно исправлять кредитную историю, сообщать о целевом использовании заемных средств и так далее.
  3. Объект недвижимого имущества остается полностью в распоряжении заемщика, который может в нем проживать, использовать иным образом за исключением продажи или обмена.

Как получить деньги под залог недвижимости
за 1 день в Москве?

Кредитование с использованием квартиры, офиса или иного объекта в качестве залогового имущества практикуют и банки, но для них подобное обременение не очень удобное, что компенсируется повышенной процентной ставкой, заниженной оценкой стоимости объекта, иными условиями.

Если вы хотите получить деньги под залог недвижимости без подтверждения доходов в Москве, то универсальным вариантом станет обращение в Гостломбард. Делая подобный выбор, вы получаете самые лояльные условия по займам:

  • Максимальная сумма до 3 000 000 рублей.
  • Минимальный пакет документов для оформления (нас не интересует ваша кредитная история и уровень официального дохода).
  • Быстрая и объективная оценка рыночной стоимости вашего имущества.
  • Индивидуальный подход к каждому клиенту.
  • Доступные процентные ставки (от 5% годовых в российских рублях, что почти уникально для рынка).
  • Прозрачные условия кредитования и отсутствие скрытых комиссий.
  • Выдача наличных денежных средств в течение дня после оформления документов (возможно перечисление на ваш банковский счет).

Уточнить моменты, касающиеся того, как оформляется займ под залог недвижимости в автоломбарде вы можете по телефону, электронной почте или через чат на сайте.

  • Займ
  • Перезалог
  • Выкуп авто

Воспользовавшись кредитным калькулятором онлайн, вы можете просчитать сумму займа, сроки его погашения и сумму, которую придется отдать. Автоломбард оценит ваш автомобиль или недвижимое имущество, определит его конечную стоимость, что послужит отправной точкой для расчета займа. Мы готовы предложить до 90%* от конечной стоимости автомобиля или квартиры (комнаты в квартире), что позволит владельцу решить свои финансовые проблемы. Быстрое оформление и выгодные ставки – основные преимущества наших займов.

При использовании в качестве залога автомобиля, алгоритм действий прост и понятен, достаточно только:

  • провести оценку автотранспортного средства;
  • предоставить документы на транспорт;
  • поставить его на специализированную стоянку;
  • получить деньги;
  • своевременно погасить долг.

Если залоговым имуществом является недвижимое имущество, то для оформления кредита потребуются полные сведения о квартире (доме, коммерческой собственности):

  • количество собственников;
  • планировка;
  • год постройки;
  • место расположения;
  • общая площадь.

При использовании недвижимости для залога, заемщик может продолжать ее использовать по своему усмотрению, за исключением действий, направленных на отчуждение имущества. Подарить, продать или обменять квартиру, до полного погашения обязательств, невозможно.

*- Более детальную информацию можно получить онлайн у нашего специалиста.

Кредит под залог недвижимости

ЗАЯВКА НА КОНСУЛЬТАЦИЮ

просто укажите свой номер телефона и имя

Ваша заявка в обработке

Наш менеджер свяжется с вами в течении нескольких минут

Кредит под залог
недвижимости за 3 часа!

  • Моментальное
    рассмотрение заявки
  • До 90% от оценочной
    стоимости недвижимости
  • Выдаём деньги
    за 3 часа
  • По ставке от
    7% годовых
  • Моментальное
    расcмотрение заявки
  • До 90% от оценочной
    стоимости недвижимости
  • Выдаeм деньги
    за 3 часа
  • По ставке от
    7% годовых

Получить предварительное решение прямо сейчас

Команда наших операторов быстро оценит и вынесет предварительное решение по вашему залогу. Специалисты будут учитывать месторасположение вашей стоимости и приблизительной рыночной стоимости.

Читать еще:  Кредитная реабилитация от хоум кредит

Ваша заявка в обработке

Рассмотрение заявки и предварительное решение принимается от 5 до 15 минут. Наш менеджер может связаться с Вами для уточнения деталей.

Сложная финансовая ситуация

В жизни любого человека бывают светлые и темные полосы. Cкладываются ситуации, в которых требуются большие суммы денег, за короткий срок. Причиной финансовых проблем могут быть:

Проблемы со здоровьем

Необходимость денег на операцию или лечения. В подобных случая скорость получения денег может играть ключевую роль.

Долги по ЖКХ, кредиты МФО, кредиты в других банках

В нашей практике мы часто помогаем клиентам с долгами перед другими организациями. Существуют несколько программ рефинансирования, в зависимости от текущего долга и обременений собственности.

Открытие или поддержание бизнеса

На современном нестабильном рынке, юридическим лицам часто требуется заем для поддержания компании – требуется быстро и своевременно. Банки не охотно кредитуют стартапы и новые предприятия.

Выдаем деньги под залог недвижимости

Компания «Кредитный Дом» предоставляет услуги по кредитованию граждан под залог недвижимости. Быстрая, законная процедура получения денег в кратчайший срок – в день обращения.

Основные условия и плюсы кредитования под залог недвижимости:

Мы используем низкий фиксированный процент, без скрытой комиссии. От 7% на залог квартир в Москве.

Без кредитной истории и справок о зарплате

Для залога квартиры, дома или помещения — мы не учитываем заработок и потребительскую кредитную историю клиента.

Быстрая скорость выдачи кредита

Рассмотрение заявки составляет до 30 минут. Выдача кредита возможна в день обращения.

Залог квартиры

Залог частного дома

Залог коммерческой недвижимости

Банки-партнеры

Выгодные условия для каждого клиента

ООО «Кредитный дом» тесно сотрудничает с крупными банками России. Мы эффективно подбираем оптимальные условия для наших клиентов. Все банки партнеры проходят проверку на наличие лицензий.

Отзывы наших клиентов

Все наши услуги законны и безопасны!

Залог недвижимости регламентируется ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Мы заключаем с заемщиком договор, который официально регистрируется в органах Росреестра для того, чтобы собственник объекта не мог до полного погашения задолженности продать его, обменять или повторно заложить.

  • Паспорт.
  • Второй документ
    — СНИЛС, водительские права и т.д.
  • Свидетельство о собственности.
  • Документ-основание — договор купли-продажи, дарения, приватизации, решение суда и т.п.
  • Согласие второго супруга — требуется, если залоговый объект был куплен в браке, заверяется нотариально.
  • Учредительные документы компании.
  • Свидетельство о собственности на объект.
  • Документ-основание — договор купли-продажи, решение суда и т.д.
  • Подтверждение оплаты объекта по договору.

Квартиры – на первичном и вторичном рынке, студии и апартаменты, неприватизированное жилье, квартиры, приобретённые по ДДУ на стадии строительства.

Дома – коттеджи, каркасные дома, таунхаусы в Москве и Подмосковье, объекты, расположенные в СНТ.

Коммерческая недвижимость – офисы, магазины, отели, автомойки и СТО, производственные, логистические и складские комплексы и т.д.

Получить кредит может любой совершеннолетний гражданин РФ, владеющий недвижимым имуществом на праве собственности в Москве и Московской области.

Финансовые средства выдаются на срок от 1-го месяца до 30-ти лет. Выплата займа производится аннуитетными платежами согласно графику, указанному в договоре.
Досрочное погашение – без комиссий и штрафов. При возникновении проблем с внесением платежей обратитесь к нашим специалистам – мы всегда идем навстречу, предлагаем отсрочку и рефинансирование.

Может ли быть недвижимость залогом в ломбарде при займе

Независимо от того, пользовался ли человек предложениями по кредитованию, о существовании таких предложений известно практически каждому. Чтобы получить наличность, можно обратиться в банковское учреждение или микрофинансовую структуру за кредитом. Выдача денег в этих организация – налаженный процесс. Но нередко, по тем или иным причинам, соискатели получают отказ от взаимодействия с кредиторами.

Как поступить в этом случае, если средства крайне необходимы, а получить их не представляется возможным? Займ в ломбарде под залог недвижимости может стать выходом из ситуации. «Ломбардный заклад» в своем раскрытом понятии обозначает нецелевой кредит, полученный под гарантию квартиры. Причиной получения денег может быть покупка авто, ремонт жилья и другие нужды.

Основные сведения

Ломбарды, которые в недалеком прошлом имели плохую репутацию скупщиков, использующих противозаконные методы, в последние годы в своей работе преуспели. Связано это с регламентированием их работы законодательными нормативами и наличием контролирующего деятельность органа. Предприятия вышли на такой уровень работы, что их мало что отличает от иных кредитных организаций, подвластных государству.

Следует понимать! Стандартная работа ломбарда по скупке золота или с залогодателями быттехники и дорогих камней отличается от кредитования под гарантию квартиры. Этот процесс имеет своего потребителя, и спрос объясняется упрощенной системой оформления продукта, по сравнению с другими финучреждениями.

Ломбардный кредит под залог недвижимости имеет свою особенность, которая положительно влияет на решение гражданина обратиться именно в это учреждение. Заключается она в предъявлении соискателем минимального количества документов и сокращенное время, потраченное на оформление запроса кредитования. Выдача денег осуществляется после получения от клиента заявки, которая рассматривается не более пяти дней.

Залог под недвижимость в ломбарде предусматривает выполнение конкретных условий, прописанных в договоре. Главным является потеря квартиры в случае отказа от погашения кредита. На практике используется две разновидности такого обеспечения:

  1. Менее выгодный для заемщика, заключающийся в составлении договора купли-продажи с последующей возможностью выкупа недвижимости.
  2. Кредитование через банк. Такое предложение наиболее удобное и выгодное для соискателя.

Основным критерием при определении объема займа, является ликвидность квартиры, отдаваемой в залог. Чем у жилья выше этот показатель, тем больше сумма полученного займа.

Существенным преимуществом работы кандидата с профильным учреждением являются такие критерии:

  • нет необходимости подтверждать свой доход;
  • наличие кредитной истории залогополучателя не интересует.
Читать еще:  Кредит под залог недвижимости в почта банке важные нюансы

Это особенно выгодно для начинающих бизнесменов, поскольку есть возможность без придирчивых условий получить заем под залог недвижимости.

С какой целью берется

Ломбардные займы чаще всего оформляют в случаях, когда средства нужны без промедления и существует недвижимость, которой можно рискнуть. Человек, закладывая квартиру у залогополучателя, имеет возможность, получив искомую сумму, выплатить ее и вернуть правообладание над своей квартирой.

Целью обладания наличности в большом объеме могут быть не только рабочие моменты по созданию или расширению бизнеса, но и такие ситуации:

  1. Приобретение недвижимого имущества в новострое на раннем этапе по выгодной цене или земучастка в перспективном месте.
  2. Покупка нежилого помещения для ведения деятельности.
  3. Ремонт квартиры или бизнес помещения.
  4. Срочное лечение, требующее дорогостоящих трат.
  5. Получение образования.

Ломбардное кредитование имеет направление двух видов. Состоят они в следующем:

  • Нецелевого использования. После оформления договора нецелевого назначения можно распоряжаться полученными средствами по своему усмотрению. При этом контролировать трату денег никто не будет.
  • Целевые продукты. Этот тип предусмотрен, когда к договору подключаются третьей стороной банковское учреждение. При этом клиент должен вести полную отчетность перед кредитодателем о потраченных средствах. Если попытаться предоставить неправдивую информацию, то можно получить штраф за предпринятое действие. Информацию о способе распоряжения деньгами необходимо дать займодателю в трехмесячный после предоставления средств период.

Таким способом получения наличности пользуются из-за обложения договора более низкой тарификацией, чем предлагают в стандартных банковских продуктах.

Законные основания

Раздача ломбардами кредитов под залог имеющейся недвижимости не обычное мероприятие. К реализации этого вида деятельности допущены не все существующие залоговые заведения. Поскольку Центробанком России происходит регулирование деятельности кредитования, то и условия выдачи средств формируется в этом же госучреждении.

На основании ФЗ «О Центробанке России» именно ЦБ является кредитором последней инстанции. Следовательно, формирование перечня организаций, которые правомочны выдавать займы с обеспечением, также лежит на этой госструктуре. К слову, такой перечень очень избирателен и довольно ограничен по числу участников.

Непосредственно процесс обеспечения выполняется согласно следующим нормативам:

  1. Гражданским Кодексом РФ.
  2. ФЗ «О банках и банковской деятельности».

Порядок оформления кредитования

Ранее было описано, что получение ломбардного займа имеет упрощенную схему. В более подробном рассмотрении можно выделить четыре этапа оформления взаимодействия между клиентом и займодателем. Заключаются они в следующем:

  • Сбор необходимых документов и подача их в выбранное финучреждение, имеющее аккредитацию на этот вид деятельности. Бумаги обрабатываются специалистами с целью проверки их подлинности. Также актуальным является их соответствие всем требованиям закона.
  • Выполнение оценки гарантии. Финучреждение проводит это мероприятие самостоятельно. Как правило, на место направляются оценщики, которые сотрудничают с кредитной организацией. По результатам их оценивания и происходит назначение суммы, которую кредитодатель может предложить заемщику. В зависимости от индивидуальных обстоятельств залогополучатель предлагает от 40 до 70% от оценочной стоимости объекта.
  • Если сумма, предложенная кредитодателем, устраивает клиента, то следующий этап — это заключение договора. Редакция документа типовая, с изменениями в виде наименования клиента, объекта гарантии, тарификации и выданной суммы.
  • После подписания соглашения происходит получение соискателем средств.

По времени исполнения процедура длится не более пяти рабочих дней, что выгодно отличает ее от процедуры обычного банковского кредитования.

Необходимые условия

Все финансовые манипуляции, которые производят две и более стороны, происходят при соблюдении определенных критериев.

Кредит в ломбарде, выполняемый под залог недвижимости, также имеет свои условия, выполнение которых обязательно. К ним относятся:

  1. Наличие договора между сторонами. Фиксирование всех условий кредитования и реализации его погашения являются важными составляющими документа.
  2. Залоговое правообладание объекта закрепляется в пользу кредитодателя. Срок этой собственности ограничен моментом выполнения всех требований, прописанных в соглашении между сторонами. Этим условием займодатель получает право реализации объекта залога без обращения в суд. Возможен вариант (крайне редкий) с залоговым обеспечением, при этом предмет остается в собственности клиента. То есть без участия владельца (кредитополучателя) реализовать или перезаложить объект держатель заклада не может.
  3. Заемщик должен соответствовать требованиям политики учреждения, а именно:
  • иметь гражданство РФ с пропиской в регионе деятельности финучреждения;
  • соответствовать регламентному возрасту, который назначается от 21 до 60 лет;
  1. Залоговая собственность имеет высокий индекс ликвидности и расположение в регионе работы финучреждения.
  2. Документы заклада соответствуют требованиям законодательства и беспрецедентные.

Нарушение или недоработка по одному из критериев гарантировано послужит отказом в выдаче денег.

Внимание! При заключении соглашения с кредитором заемщик должен понимать, что помимо тарификации, прописанной в договоре, он несет расходы по возмещению издержек финучреждения, связанных с сохранением объекта или инкассированием наличности. Это также является договорным условием и должно быть зафиксировано на бумаге.

Пакет документов

Перед обращением в учреждение для получения наличности, следует проверить наличие всех необходимых бумаг. Оформление выдачи в ломбарде средств под залог недвижимости осуществляется при наличии документов:

  • гражданского документа, подтверждающего личность;
  • бумаги, удостоверяющие собственность объекта гарантии у клиента;
  • справка о регистрации займополучателя.

Некоторые организации дополнительно могут затребовать письменное согласие второго супруга на заклад жилья. Аналогичные требования предъявляются при обращении в автоломбард по отношению к предлагаемой под гарантию машине.

Плюсы и минусы такой сделки

Поскольку предложения по обеспечению финансами для особ через ломбард имеет своего потребителя, то значит, это действие сопровождается выгодой для граждан. Однако необходимо помнить, что ни один кредитодатель не будет работать без прибыли, которую он зарабатывает на клиенте. Поэтому можно сделать вывод, что такие сделки имеют и положительные и негативные стороны предприятия. Основные тенденции собраны в таблицу.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector