0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Может ли банк отказать в кредитовании изза временной прописки

Что такое временная регистрация? Выдают ли кредиты гражданам без прописки?

Современное состояние российской экономики мотивирует банки тщательно отбирать потенциальных заёмщиков, учитывая возраст, род занятий, уровень дохода и структуру расходов. Например, в октябре 2020 года Центробанк выпустил указание, согласно которому кредитные специалисты должны учитывать ПДН (полная долговая нагрузка) клиента — долю платежей по долгам в ежемесячном доходе. В таких условиях гражданам с невысокими доходами, небезупречной кредитной историей или отсутствием официального места работы предлагают займы на менее выгодных условиях. Например, банки могут сократить срок кредитования, потребовать оплатить страховку или предложить повышенную процентную ставку.

Одним из факторов, свидетельствующих о финансовой нестабильности клиента, является временная регистрация (отсутствие постоянной прописки). Временную регистрацию выдают гражданам, переехавшим в другой город, студентам, работникам профессий разъездного характера (консультантам, производственным аудиторам) и военнослужащим. Юридические нюансы временной регистрации описаны в ФЗ-376 (закон о свободе передвижения граждан Российской Федерации). Согласно документу, временная регистрация выдаётся гражданам, пребывающим вне места постоянного проживания более 90 дней.

Как работает временная регистрация? Юридические нюансы

С юридической точки зрения временная регистрация представляет собой бланк, который выдаётся гражданину на определённый срок. Граждане, обладающие временной регистрацией, не могут приватизировать данную жилплощадь, получать пособия и льготы от государства, записывать детей в детские сады и школы. Бланк-вкладыш выдаётся гражданину на установленный срок, предоставляет право на проживание и не предполагает снятие с учёта по месту прописки (постоянной регистрации).

Временная регистрация возможна в общежитиях, санаториях, гостиницах, кемпингах, апартаментах, арендуемых квартирах и загородных домах. Согласно закону, гражданин должен подать заявление о регистрации в МФЦ или местный отдел МВД РФ, также документы можно отправить в электронном виде через сайт Госуслуги. Срок подачи документов составляет семь дней с момента въезда в новое жильё, при задержке бумаг гражданину назначается штраф (согласно статье 19.15.1 кодекса административных нарушений или КоАП РФ). Российское законодательство запрещает оформлять временную регистрацию в жилых домах, оформленных под снос или реконструкцию с выселением граждан. Временная регистрация обычно оформляется в следующих ситуациях.

Гражданин переехал в Россию из другой страны. Основной объём бланков временной регистрации оформляют граждане, переехавшие на территорию Российской Федерации из других государств. Например, беженцы, военные переселенцы, жители бывших союзных республик, приезжающие в российские города для устройства на работу и прохождения обучения, обычно оформляют временную регистрацию и патент.

Гражданин продал существующую площадь и оформляет сделку о покупке нового жилья. Например, клиент заключил сделку о продаже загородного дома и планирует въехать в квартиру после окончания отделочных работ. Ожидая готовности жилого помещения, покупатель квартиры временно проживает у родителей, оформив регистрацию.

Гражданин находится в длительной командировке. Например, военнослужащий с постоянной регистрацией в Москве был откомандирован для прохождения службы в Екатеринбурге. Пребыв на место, гражданин оформляет временную регистрацию в служебной квартире, сохраняя прописку в столице.

Гражданин проходит лечение в санатории или медицинском учреждении. Например, гражданину, прописанному в Санкт-Петербурге, предписано длительное санаторно-курортное лечение после перенесённой операции в учреждении города Краснодара. В процессе лечения гражданину оформляют временную регистрацию по адресу нахождения санатория.

Действие временной регистрации прекращается автоматически в установленный документом срок, гражданину не нужно повторно обращаться в ФМС (федеральная миграционная служба). С помощью временной регистрации гражданин может сэкономить на платежах за ЖКУ по месту прописки, избежать штрафов со стороны ФМС, а также устроиться на работу.

Как банки оценивают заёмщиков с временной регистрацией?

С точки зрения большинства банков, постоянная регистрация (или прописка) подтверждает наличие жилья в собственности, постоянной работы, семьи и других факторов, свидетельствующих о стабильном финансовом положении. С другой стороны, граждане с временной регистрацией оцениваются более тщательно, многие банки склонны отказывать таким заёмщикам из-за возможных проблем с платёжеспособностью, жильём. Кредитные специалисты оценивают заёмщиков с временной регистрацией, учитывая следующие параметры.

Наличие жилья в собственности и постоянной прописки в другом регионе. Например, клиент родился в кризисном регионе (например, страдающем от безработицы), сменил место жительства и получил высокооплачиваемую работу. В этом случае временная регистрация не повлияет на решение кредитного специалиста. С другой стороны, лица без гражданства или граждане, потерявшие жильё по различным причинам, обычно испытывают проблемы с платёжеспособностью и являются нежелательными заёмщиками. Оптимальный вариант — наличие собственной жилой недвижимости, расположенной в регионе присутствия банка.

Наличие активов в регионе временной регистрации. Если клиент переехал в новое место для покупки квартиры, загородного дома, открытия собственного бизнеса, временная регистрация воспринимается банками положительно. С другой стороны, потенциальные заёмщики без недвижимости и автомобилей в собственности являются нежелательными клиентами независимо от наличия регистрации (прописки).

Наличие постоянного места работы с регулярным уровнем дохода. Если клиент с временной регистрацией работает в текущей организации больше полугода, его профессия носит разъездной характер или заёмщик откомандирован в новый филиал, отсутствие прописки не повлияет на решение о выдаче займа. С другой стороны, граждане без прописки и постоянного места работы, сменившие место жительства из-за проблем с законом или трудоустройством выступают нежелательными заёмщиками. Оптимальный вариант для клиента — наличие официального места работы в военной организации или компании, открывающей новые филиалы в различных городах России.

Срок действия временной регистрации и семейное положение заёмщика. С точки зрения банков, длительная временная регистрация (например, гражданин ежегодно продлевает действие свидетельства), наличие супруга и несовершеннолетних детей (особенно прописанных в текущем регионе) повышают вероятность получения кредита. С другой стороны, граждане без семьи, обратившиеся за кредитом сразу после получения временной регистрации, обычно выступают нежелательными клиентами для банков.

Кредитный рейтинг заёмщика и наличие других банковских продуктов. Если клиент активно пользуется кредитными картами, вкладами, зарплатными проектами или уже успешно выплатил несколько целевых кредитов (ипотека, автокредит), временная регистрация не учитывается при рассмотрении заявки на займ. Клиенты, ранее не оформлявшие кредитов и не пользующиеся другими банковскими услугами, вызывают подозрение со стороны кредитных специалистов. Уровень дохода и финансовую дисциплину такого заёмщика сложно оценить, поэтому многие банки предпочитают отказать в кредите.

На практике временная регистрация — один из многих факторов, которые оцениваются кредитными специалистами перед выдачей займа. Клиентам с высоким официальным доходом, хорошей кредитной историей и наличием недвижимости в собственности выдают кредиты независимо от наличия временной регистрации. Потенциальным заёмщикам без официального трудоустройства, с плохой кредитной историей, отсутствием постоянного дохода могут отказать в кредите даже при наличии прописки в регионе присутствия банка.

Как получить кредит клиентам с временной регистрацией?

Клиенты, планирующие или уже сменившие место жительства, могут оформить кредит следующими способами.

Предоставление залога или поручителя в регионе временного проживания. Если клиент с временной регистрацией оформляет ипотечный или другой целевой кредит на крупную сумму, можно повысить вероятность выдачи займа, предоставив залоговое имущество или гаранта платежа (поручителя). Залоговый актив (например, недвижимость, автомобиль) должен находится в собственности заёмщика и быть зарегистрированным в регионе выдачи кредита. Поручитель должен обладать хорошей кредитной историей, официальным трудоустройством и постоянной регистрацией в регионе выдачи займа.

Оформление экспресс-кредита в крупном (лучше государственном) банке. Если клиенту требуется небольшая сумма наличных средств, можно подать заявку на кредит в банк с крупной филиальной сетью. Например, Сбербанк, Альфа-банк, МКБ и другие кредитные организации открывают филиалы в различных российских городах и лояльно относятся к заявкам граждан с временной регистрацией. Экспресс-кредиты оформляются на небольшие суммы (в среднем не более 500 тысяч рублей), заёмщику нужно предоставить минимальный пакет документов (паспорт, анкета-заявление, справка о доходах). К сожалению, из-за поверхностной проверки заёмщиков возрастают риски невозврата платежей, поэтому процентные ставки по экспресс-кредитам обычно на 4-5% выше рыночного уровня.

Оформление кредита онлайн. Если клиент не планирует афишировать факт смены места жительства, можно заполнить заявку на получение кредита онлайн, указав только контактный телефон и паспортные данные. Например, кредиты по заявкам онлайн предоставляют банки Тинькофф, Райффайзен, Ренессанс, Почта Банк, Уралсиб. Заполнив заявку онлайн, клиент получает решение банка в течение двух-трёх дней и может погашать задолженность переводами с банковской карты. Экспресс-кредиты, оформленные онлайн, не «привязаны» к месту регистрации и фактического проживания гражданина, заёмщику достаточно подтвердить платёжеспособность и хорошую кредитную историю.

Читать еще:  Объемы долгов проданных банками коллекторам выросли сразу в пять раз

Оформление кредитной карты. Если клиенту требуется небольшая сумма для оплаты повседневных расходов, следует подать заявку на выпуск кредитной карты. Кредитки обычно выдаются на основе анкеты-заявления, паспортных и контактных данных. Готовый «пластик» можно забрать в отделении банка или заказать курьерскую доставку. Например, банк МКБ предлагает кредитную карту Можно больше с лимитом до 800 тысяч рублей с грейс-периодом до 123 дней. Заявка на карту заполнятся онлайн, готовый «пластик» можно забрать на станциях метро или в ближайших офисах банковской организации. Задолженность можно погашать в кассах банков, а также с помощью перевода C2C (card to card, переводы по номеру дебетовой или кредитной карты).

Перед оформлением кредита заёмщику, планирующему переезд или уже сменившему место жительства, следует оценить удобство погашения задолженности. Например, при оформлении кредита в другом территориальном подразделении текущего банка за каждый платёж может взиматься комиссия. Оптимальный вариант — получение экспресс-кредита онлайн в крупном банке, обладающим филиалами в различных городах России. Клиенты с временной регистрацией, нуждающиеся в небольшой сумме, могут подать заявку на кредитную карту.

Итоги

Временная регистрация по месту пребывания обычно оформляется студентами, переселенцами из других стран и гражданами, имеющими разъездной характер работы. В отличии от прописки (постоянной регистрации), свидетельство о временном проживании оформляется на установленный срок, автоматически прекращает своё действие и не позволяет клиентам приватизировать жилую недвижимость, получать социальные льготы.

С точки зрения банковских организаций, временная регистрация гражданина свидетельствует об отсутствии жилья или постоянной работы по месту проживания заёмщика. Если потенциальный клиент располагает ликвидными активами, официальным доходом и хорошей кредитной историей, временная регистрация не помешает оформить новый займ. Если клиент без официального трудоустройства с плохой кредитной историей и высокой долговой нагрузкой предъявляет временную регистрацию, в кредите обычно отказывают.

Клиентам с временной регистрацией рекомендуется оформлять экспресс-кредиты или получать кредитные карты, которые выдаются независимо от текущего места проживания. При оформлении кредитов на крупные суммы заёмщикам без прописки рекомендуется предоставить залог или привлечь поручителя. В целом, отсутствие прописки не означает отказ в кредите, клиенту важно предоставить доказательства платёжеспособности и финансовой дисциплины.

Профессия кредитного брокера в России появилась сравнительно недавно. Общими.

Из церковных преданий известно, что Спиридон Тримифунтский родился примерно в.

Я физическое лицо. Есть в собственности магазин (вернее нежилое помещение, в котором сейчас.

ЕНВД – довольно выгодный налоговый режим в том случае, когда размер.

Ежемесячная оплата счетов за ЖКУ (жилищно-коммунальные.

В наши дни редко кто обходится без кредитов. Банки разработали различные виды.

Международная компания Western Union работает на.

Болгарская ясновидящая Ванга нарекла много событий, которые постепенно сбываются и по сей день. Она была.

Согласно российскому законодательству, собственники.

В соответствии с российским законодательством налогоплательщик.

Оформление кредитной банковской карты позволяет заёмщику (клиенту).

Законы Российской Федерации и кредитные договоры.

12 банков для кредита с временной пропиской и регистрацией в 2020 году

Подбор кредитных предложений

Вопрос о том, можно ли взять кредит с временной пропиской, актуален как никогда. На территории Российской Федерации проживает немало мигрантов, у которых нет постоянной регистрации. Отсутствует постоянная прописка и у многих коренных россиян, которые переехали из небольших городов в крупные населенные пункты. Что же им делать, если срочно понадобился кредит? Есть ли выход у граждан России без регистрации?

Почему банки не хотят кредитовать с временной пропиской?

Отсутствие постоянной прописки существенно снижает шансы заявителя на получение кредита. Банки относят таких клиентов к рисковой категории. В случае, если заемщик откажется от своих финансовых обязательств, сотрудники банка элементарно не смогут его найти.

Существует еще одна причина. У заявителя с постоянной регистрацией, как правило, есть имущественные права на недвижимость или ее часть. Это является своеобразной гарантией для банков. Ведь в случае отказа от выплаты кредита банк сможет отсудить имущество для компенсации своих убытков.

Несмотря на то, что многие банки отказывают в выдаче кредита с временной регистрацией и при отсутствии постоянной прописки, получить его можно.

Есть ли различия между временной пропиской и постоянной регистрацией

Временная регистрация отличается от постоянной. В паспорте гражданина России должен стоять штамп с адресом его постоянной регистрации, то есть место, где он прописан.

Временная прописка – это свидетельство установленного образца, которую получают и вкладывают в паспорт. Временная прописка, согласно закону, должна быть у каждого, кто более 90 дней проживает не по тому адресу, который указан в штампе паспорта.

12 банков для кредита с временной регистрацией

Альфа Банк

  • Выдаёт сумму: до 5 000 000 ₽
  • Её можно взять на срок: до 7 лет
  • Взять по ставке: от 9,9%
  • Решение заёмщик получит: 2 минуты

Тинькофф

  • Выдаёт сумму: до 2 000 000 ₽
  • Её можно взять на срок: до 3 лет
  • Взять по ставке: от 12%
  • Решение получить: сразу

Сбербанк

  • Реально взять сумму: до 5 000 000 ₽
  • Взять на срок: до 5 лет
  • Сбербанк даст её по ставке: от 12,9%
  • Решение даст: 2 минуты

Газпромбанк

  • Доступно взять сумму: до 3 000 000 ₽
  • Взять на срок: до 7 лет
  • Учреждение даст её по ставке: от 10,8%
  • Решение даст: 10 минут

  • Можно взять сумму: до 3 000 000 ₽
  • Взять на срок: до 7 лет
  • Получить её по ставке: от 11,5%
  • Решение получить: 5 минут

Восточный

  • Сумма: до 3 000 000 ₽
  • Срок: до 5 лет
  • Ставка: от 9,9%
  • Решение: 30 минут

Home Credit

  • Сумма: до 1 000 000 ₽
  • Срок: до 5 лет
  • Ставка: от 9,9%
  • Решение: сразу

Росбанк

  • Сумма: до 3 000 000 ₽
  • Срок: до 7 лет
  • Ставка: от 11,99%
  • Решение: 15 минут

Совкомбанк

  • Сумма: до 1 000 000 ₽
  • Срок: до 5 лет
  • Ставка: от 8,9%
  • Решение: 1 день

  • Сумма: до 4 000 000 ₽
  • Срок: до 7 лет
  • Ставка: от 10,5%
  • Решение: сразу

Открытие

  • Сумма: до 5 000 000 ₽
  • Срок: до 5 лет
  • Ставка: от 9,9%
  • Решение: 10 минут

Уралсиб

  • Сумма: до 3 000 000 ₽
  • Срок: до 7 лет
  • Ставка: от 11,9%
  • Решение: 15 минут

Способы получения кредита с временной пропиской

В России работают финансовые организации, которые входят в положение клиентов. Ведь у отсутствия прописки могут быть веские причины. А именно:

  • Гражданин продал жилье, выписался, но не успел приобрести новую квартиру и прописаться там;
  • Гражданин получает ипотеку в новом доме, но не получил прав на прописку;
  • Отсутствие регистрации или временная прописка не всегда означает отсутствие платежеспособности.

Кредиты для лиц без прописки или с отсутствием временной регистрации можно получить в МФО. Организации предложат финансовую помощь в размере до 30 000 рублей.

Условия кредита с временной регистрацией

Гражданин с временной регистрацией и отсутствием постоянной прописки может получить кредит, если:

  • Он проживает в том населенном пункте, где есть офисы или отделения банка;
  • Срок его временной регистрации не истечет до окончания действия кредитного договора (то есть к моменту выплаты займа клиент все еще должен быть прописан по тому же адресу, место его проживания не должно меняться);
  • Место постоянной официальной работы заемщика находится в регионе, где работают отделения банка.

Программы кредитования для лиц с временной пропиской отличаются от классических высокими ставками, небольшими лимитами и ограниченным сроком.

Есть ли возможность улучшить условия кредита с временной пропиской?

Оформляя кредиты с временной пропиской, нужно заверить банк в своей платежеспособности и надежности. Сделать это можно следующим образом:

  • Найти надежного поручителя, имеющего постоянную прописку в регионе оформления займа;
  • Обращаться только в те структуры, представительства которых есть по месту проживания или постоянной работы заемщика;
  • Предоставить максимально полный пакет документов: паспорт, второй документ, удостоверяющий личность (военный билет, пенсионное удостоверение, водительские права и прочее), справку о среднем заработке, копию трудовой книжки;
  • Оставить залог в виде недвижимости, ценных бумаг, паспорта транспортного средства или самого автомобиля.

Чем больше информации заявитель предоставит банку, тем выгоднее будут условия по кредиту без прописки и регистрации. Если потенциальный клиент с временной регистрацией подтвердит платежеспособность, хорошую кредитную историю или предложит ликвидный залог, то банк увеличит сумму кредита, снизит ставку и расширит срок.

Что такое временная регистрация? Выдают ли кредиты гражданам без прописки?

Современное состояние российской экономики мотивирует банки тщательно отбирать потенциальных заёмщиков, учитывая возраст, род занятий, уровень дохода и структуру расходов. Например, в октябре 2020 года Центробанк выпустил указание, согласно которому кредитные специалисты должны учитывать ПДН (полная долговая нагрузка) клиента — долю платежей по долгам в ежемесячном доходе. В таких условиях гражданам с невысокими доходами, небезупречной кредитной историей или отсутствием официального места работы предлагают займы на менее выгодных условиях. Например, банки могут сократить срок кредитования, потребовать оплатить страховку или предложить повышенную процентную ставку.

Одним из факторов, свидетельствующих о финансовой нестабильности клиента, является временная регистрация (отсутствие постоянной прописки). Временную регистрацию выдают гражданам, переехавшим в другой город, студентам, работникам профессий разъездного характера (консультантам, производственным аудиторам) и военнослужащим. Юридические нюансы временной регистрации описаны в ФЗ-376 (закон о свободе передвижения граждан Российской Федерации). Согласно документу, временная регистрация выдаётся гражданам, пребывающим вне места постоянного проживания более 90 дней.

Как работает временная регистрация? Юридические нюансы

С юридической точки зрения временная регистрация представляет собой бланк, который выдаётся гражданину на определённый срок. Граждане, обладающие временной регистрацией, не могут приватизировать данную жилплощадь, получать пособия и льготы от государства, записывать детей в детские сады и школы. Бланк-вкладыш выдаётся гражданину на установленный срок, предоставляет право на проживание и не предполагает снятие с учёта по месту прописки (постоянной регистрации).

Временная регистрация возможна в общежитиях, санаториях, гостиницах, кемпингах, апартаментах, арендуемых квартирах и загородных домах. Согласно закону, гражданин должен подать заявление о регистрации в МФЦ или местный отдел МВД РФ, также документы можно отправить в электронном виде через сайт Госуслуги. Срок подачи документов составляет семь дней с момента въезда в новое жильё, при задержке бумаг гражданину назначается штраф (согласно статье 19.15.1 кодекса административных нарушений или КоАП РФ). Российское законодательство запрещает оформлять временную регистрацию в жилых домах, оформленных под снос или реконструкцию с выселением граждан. Временная регистрация обычно оформляется в следующих ситуациях.

Гражданин переехал в Россию из другой страны. Основной объём бланков временной регистрации оформляют граждане, переехавшие на территорию Российской Федерации из других государств. Например, беженцы, военные переселенцы, жители бывших союзных республик, приезжающие в российские города для устройства на работу и прохождения обучения, обычно оформляют временную регистрацию и патент.

Гражданин продал существующую площадь и оформляет сделку о покупке нового жилья. Например, клиент заключил сделку о продаже загородного дома и планирует въехать в квартиру после окончания отделочных работ. Ожидая готовности жилого помещения, покупатель квартиры временно проживает у родителей, оформив регистрацию.

Гражданин находится в длительной командировке. Например, военнослужащий с постоянной регистрацией в Москве был откомандирован для прохождения службы в Екатеринбурге. Пребыв на место, гражданин оформляет временную регистрацию в служебной квартире, сохраняя прописку в столице.

Гражданин проходит лечение в санатории или медицинском учреждении. Например, гражданину, прописанному в Санкт-Петербурге, предписано длительное санаторно-курортное лечение после перенесённой операции в учреждении города Краснодара. В процессе лечения гражданину оформляют временную регистрацию по адресу нахождения санатория.

Действие временной регистрации прекращается автоматически в установленный документом срок, гражданину не нужно повторно обращаться в ФМС (федеральная миграционная служба). С помощью временной регистрации гражданин может сэкономить на платежах за ЖКУ по месту прописки, избежать штрафов со стороны ФМС, а также устроиться на работу.

Как банки оценивают заёмщиков с временной регистрацией?

С точки зрения большинства банков, постоянная регистрация (или прописка) подтверждает наличие жилья в собственности, постоянной работы, семьи и других факторов, свидетельствующих о стабильном финансовом положении. С другой стороны, граждане с временной регистрацией оцениваются более тщательно, многие банки склонны отказывать таким заёмщикам из-за возможных проблем с платёжеспособностью, жильём. Кредитные специалисты оценивают заёмщиков с временной регистрацией, учитывая следующие параметры.

Наличие жилья в собственности и постоянной прописки в другом регионе. Например, клиент родился в кризисном регионе (например, страдающем от безработицы), сменил место жительства и получил высокооплачиваемую работу. В этом случае временная регистрация не повлияет на решение кредитного специалиста. С другой стороны, лица без гражданства или граждане, потерявшие жильё по различным причинам, обычно испытывают проблемы с платёжеспособностью и являются нежелательными заёмщиками. Оптимальный вариант — наличие собственной жилой недвижимости, расположенной в регионе присутствия банка.

Наличие активов в регионе временной регистрации. Если клиент переехал в новое место для покупки квартиры, загородного дома, открытия собственного бизнеса, временная регистрация воспринимается банками положительно. С другой стороны, потенциальные заёмщики без недвижимости и автомобилей в собственности являются нежелательными клиентами независимо от наличия регистрации (прописки).

Наличие постоянного места работы с регулярным уровнем дохода. Если клиент с временной регистрацией работает в текущей организации больше полугода, его профессия носит разъездной характер или заёмщик откомандирован в новый филиал, отсутствие прописки не повлияет на решение о выдаче займа. С другой стороны, граждане без прописки и постоянного места работы, сменившие место жительства из-за проблем с законом или трудоустройством выступают нежелательными заёмщиками. Оптимальный вариант для клиента — наличие официального места работы в военной организации или компании, открывающей новые филиалы в различных городах России.

Срок действия временной регистрации и семейное положение заёмщика. С точки зрения банков, длительная временная регистрация (например, гражданин ежегодно продлевает действие свидетельства), наличие супруга и несовершеннолетних детей (особенно прописанных в текущем регионе) повышают вероятность получения кредита. С другой стороны, граждане без семьи, обратившиеся за кредитом сразу после получения временной регистрации, обычно выступают нежелательными клиентами для банков.

Кредитный рейтинг заёмщика и наличие других банковских продуктов. Если клиент активно пользуется кредитными картами, вкладами, зарплатными проектами или уже успешно выплатил несколько целевых кредитов (ипотека, автокредит), временная регистрация не учитывается при рассмотрении заявки на займ. Клиенты, ранее не оформлявшие кредитов и не пользующиеся другими банковскими услугами, вызывают подозрение со стороны кредитных специалистов. Уровень дохода и финансовую дисциплину такого заёмщика сложно оценить, поэтому многие банки предпочитают отказать в кредите.

На практике временная регистрация — один из многих факторов, которые оцениваются кредитными специалистами перед выдачей займа. Клиентам с высоким официальным доходом, хорошей кредитной историей и наличием недвижимости в собственности выдают кредиты независимо от наличия временной регистрации. Потенциальным заёмщикам без официального трудоустройства, с плохой кредитной историей, отсутствием постоянного дохода могут отказать в кредите даже при наличии прописки в регионе присутствия банка.

Как получить кредит клиентам с временной регистрацией?

Клиенты, планирующие или уже сменившие место жительства, могут оформить кредит следующими способами.

Предоставление залога или поручителя в регионе временного проживания. Если клиент с временной регистрацией оформляет ипотечный или другой целевой кредит на крупную сумму, можно повысить вероятность выдачи займа, предоставив залоговое имущество или гаранта платежа (поручителя). Залоговый актив (например, недвижимость, автомобиль) должен находится в собственности заёмщика и быть зарегистрированным в регионе выдачи кредита. Поручитель должен обладать хорошей кредитной историей, официальным трудоустройством и постоянной регистрацией в регионе выдачи займа.

Оформление экспресс-кредита в крупном (лучше государственном) банке. Если клиенту требуется небольшая сумма наличных средств, можно подать заявку на кредит в банк с крупной филиальной сетью. Например, Сбербанк, Альфа-банк, МКБ и другие кредитные организации открывают филиалы в различных российских городах и лояльно относятся к заявкам граждан с временной регистрацией. Экспресс-кредиты оформляются на небольшие суммы (в среднем не более 500 тысяч рублей), заёмщику нужно предоставить минимальный пакет документов (паспорт, анкета-заявление, справка о доходах). К сожалению, из-за поверхностной проверки заёмщиков возрастают риски невозврата платежей, поэтому процентные ставки по экспресс-кредитам обычно на 4-5% выше рыночного уровня.

Оформление кредита онлайн. Если клиент не планирует афишировать факт смены места жительства, можно заполнить заявку на получение кредита онлайн, указав только контактный телефон и паспортные данные. Например, кредиты по заявкам онлайн предоставляют банки Тинькофф, Райффайзен, Ренессанс, Почта Банк, Уралсиб. Заполнив заявку онлайн, клиент получает решение банка в течение двух-трёх дней и может погашать задолженность переводами с банковской карты. Экспресс-кредиты, оформленные онлайн, не «привязаны» к месту регистрации и фактического проживания гражданина, заёмщику достаточно подтвердить платёжеспособность и хорошую кредитную историю.

Оформление кредитной карты. Если клиенту требуется небольшая сумма для оплаты повседневных расходов, следует подать заявку на выпуск кредитной карты. Кредитки обычно выдаются на основе анкеты-заявления, паспортных и контактных данных. Готовый «пластик» можно забрать в отделении банка или заказать курьерскую доставку. Например, банк МКБ предлагает кредитную карту Можно больше с лимитом до 800 тысяч рублей с грейс-периодом до 123 дней. Заявка на карту заполнятся онлайн, готовый «пластик» можно забрать на станциях метро или в ближайших офисах банковской организации. Задолженность можно погашать в кассах банков, а также с помощью перевода C2C (card to card, переводы по номеру дебетовой или кредитной карты).

Перед оформлением кредита заёмщику, планирующему переезд или уже сменившему место жительства, следует оценить удобство погашения задолженности. Например, при оформлении кредита в другом территориальном подразделении текущего банка за каждый платёж может взиматься комиссия. Оптимальный вариант — получение экспресс-кредита онлайн в крупном банке, обладающим филиалами в различных городах России. Клиенты с временной регистрацией, нуждающиеся в небольшой сумме, могут подать заявку на кредитную карту.

Итоги

Временная регистрация по месту пребывания обычно оформляется студентами, переселенцами из других стран и гражданами, имеющими разъездной характер работы. В отличии от прописки (постоянной регистрации), свидетельство о временном проживании оформляется на установленный срок, автоматически прекращает своё действие и не позволяет клиентам приватизировать жилую недвижимость, получать социальные льготы.

С точки зрения банковских организаций, временная регистрация гражданина свидетельствует об отсутствии жилья или постоянной работы по месту проживания заёмщика. Если потенциальный клиент располагает ликвидными активами, официальным доходом и хорошей кредитной историей, временная регистрация не помешает оформить новый займ. Если клиент без официального трудоустройства с плохой кредитной историей и высокой долговой нагрузкой предъявляет временную регистрацию, в кредите обычно отказывают.

Клиентам с временной регистрацией рекомендуется оформлять экспресс-кредиты или получать кредитные карты, которые выдаются независимо от текущего места проживания. При оформлении кредитов на крупные суммы заёмщикам без прописки рекомендуется предоставить залог или привлечь поручителя. В целом, отсутствие прописки не означает отказ в кредите, клиенту важно предоставить доказательства платёжеспособности и финансовой дисциплины.

Профессия кредитного брокера в России появилась сравнительно недавно. Общими.

Из церковных преданий известно, что Спиридон Тримифунтский родился примерно в.

Я физическое лицо. Есть в собственности магазин (вернее нежилое помещение, в котором сейчас.

ЕНВД – довольно выгодный налоговый режим в том случае, когда размер.

Ежемесячная оплата счетов за ЖКУ (жилищно-коммунальные.

В наши дни редко кто обходится без кредитов. Банки разработали различные виды.

Международная компания Western Union работает на.

Болгарская ясновидящая Ванга нарекла много событий, которые постепенно сбываются и по сей день. Она была.

Согласно российскому законодательству, собственники.

В соответствии с российским законодательством налогоплательщик.

Оформление кредитной банковской карты позволяет заёмщику (клиенту).

Законы Российской Федерации и кредитные договоры.

Особенности оформления кредита по временной регистрации

Часто бывают случаи, когда люди переезжают из маленьких городов или деревень в большие города, или же вовсе покидают свою страну. Средств на приобретение собственного жилья пока нет, а жизнь идет вперед, встает необходимость в приобретении имущества. И в некоторых случаях без кредита не обойтись. Однако банки с большой неохотой идут навстречу людям, временно прописанным на какой – либо жилплощади. И на это у них есть ряд причин.

В данной статье мы рассмотрим — реально ли взять в банке кредит по временной регистрации без прописки.

Зачем нужна постоянная прописка для получения кредита?

Для начала разберемся подробнее, почему банки так строго относятся к наличию постоянной прописки в паспорте. В первую очередь это связано с их финансовой стабильностью и возможностью поиска гражданина и привлечения его к ответственности в случае отказа от выполнения обязательств по кредиту.

Для граждан РФ это актуально в первую очередь, так как в России очень большой процент должников по кредитам, которые просто отказываются их выплачивать, не смотря на жестокие меры пресечения подобного поведения.

Итак, банки в большинстве случаев не дают кредит по временной прописке потому что:

  • при неуплате долга есть риск не найти должника – он просто может переехать на новое место жительства и исчезнуть. Постоянная прописка в этом случае является гарантией, так как чаще всего недвижимость находится в собственности прописанного в ней человека;
  • наличие собственности дает дополнительную безопасность для банка – в случае непогашения долга недвижимость может быть принудительно продана, и часть денег пойти на погашение кредита;
  • если у человека нет в собственности жилплощади, то в ней хотя бы проживают вместе с ним родственники, а это верный способ найти должника через них.

Гарантия возврата кредита необходима для банковской системы, ведь если она не будет оберегать себя от недобросовестных плательщиков, то может пошатнуться в своей основе.

Кратко о временной и постоянной прописке

Постоянная регистрация отличается от временной регистрации наличием штампа в паспорте, в котором полностью забиты данные об адресе постоянного места проживания. При этом быть собственником жилья необходимости нет.

Если же речь идет о временной прописке, то она оформляется и выдается в виде соответствующей справки, которая влагается в паспорт. Ее обязан оформлять любой гражданин, который не живет более трех месяцев по адресу постоянной регистрации.

При отсутствии штампа о прописке, документ о временной регистрации является единственным подтверждением наличия места жительства у гражданина РФ.

Условия, на которых банки могут предоставить кредит

Оформление долгосрочного займа без прописки возможно, но в этом случае будут не очень благоприятные условия по кредитному договору. Возможно сокращение кредитного лимита, большой процент и краткие сроки для возвращения долга.

Но эти недостатки могут полностью перекрываться реальной потребностью в денежных средствах и возможностью все – таки получить займ. Итак, чтобы взять кредит человеку без прописки, он должен выполнить следующие условия.

  1. Иметь временную регистрацию в том населенном пункте, в котором находится и банк, в который он обратился с просьбой о займе.
  2. Оформить договор о временной прописке на такой срок, в который будет укладываться вся выплата кредита. У банка должны быть гарантии того, что пока гражданин будет выплачивать долговое обязательство, он не изменит место жительства.
  3. Иметь постоянную работу (без справки о доходах кредит получить будет невозможно), которая находится в том же населенном пункте, что и банк.
  4. Иметь хорошую кредитную историю.

Как увеличить шансы на получение кредита

Важно понимать, что для банка, кроме наличия прописки, необходима уверенность в абсолютной платежеспособности гражданина. Именно на это нужно делать основной упор, и доказать банку в этом ключе, что вы имеет все возможности вовремя погашать кредитные выплаты.

Вот некоторые советы, которые помогут мгновенно получить кредит, даже без временной регистрации. Конечно, исключением будут безработные, у которых мало шансов на успех этого предприятия.

  1. Найти платежеспособного и надежного поручителя (было бы идеально, если бы он имел прописку в том же населенном пункте, где и банк).
  2. Собрать полный набор документов (предоставить справки обо всех видах доходов, пусть даже побочных – неофициальных).
  3. Предоставить данные о личной собственности (любой), желательно оставить документы, подтверждающие этот факт в виде залога – в этом случае банку скорее всего одобрит вашу заявку и выдаст кредит, даже если нет прописки в паспорте.

Важно! При предоставлении банку всей возможной документации, он уверится в вашей надежности и может дать кредит на более выгодных условиях.

В каком банке можно оформить кредит с временной пропиской

Есть несколько банков, в которых есть реальный шанс получения кредита без постоянной прописки.

  1. «Банк Москвы» (информация актуальна для людей, живущих в Москве).
  2. «Сбербанк».
  3. «ВТБ24».

В Сбербанке кредит могут получить даже люди пожилого возраста (в 66 лет и более). Единственным условием будет предоставление полного пакета документов и соответствие вышеуказанным условиям для получения кредита без прописки. В этом банке возможно получить денежный займ по месту жительства на 50 000 рублей и более. При этом на сумму возврата налагается самый маленький процент (по сравнению с другими банками). В любом случае полный пакет документов, подтверждение платежеспособности и надежный поручитель – это гарантия положительного решения по вашей заявке даже при отсутствии штампа в паспорте.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector