4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

О кредите под залог недвижимости в банке восточный

Банк «Восточный»: кредит под залог своей недвижимости в два шага!

Банк «Восточный» выдаст кредит под залог недвижимости, если клиент и его собственность соответствуют определенным требованиям. Выясните их, основные пункты кредитного договора и особенности процедуры оформления.

Преимущества

Кредиты, оформленные под залог в банке «Восточный», имеют несколько преимуществ:

  • Минимальная величина ставки – 9,9%, что на порядок ниже, чем в иных финансовых организациях. Не взимаются комиссии за выдачу денег. Страхование жизни необязательное, осуществляется по желанию.
  • В залог по кредитам принимаются разные объекты. Выступать в роли заёмщика и предоставлять залог могут разные граждане.
  • Значительный размер средств. Кредитование нецелевое, и это значит, что деньги можно потратить на любые нужды, банк не будет требовать подтверждения целей.
  • Клиентам доступен мобильный банкинг , позволяющий совершать многие операции с помощью собственного смартфона. В приложении есть карта и адреса отделений, система переводов и платежей, исчерпывающая информация по открытым счетам и картам. Вход осуществляется без паролей и логинов по коду. Зарегистрироваться просто.
  • В список услуг для заёмщиков входит и интернет-банкинг , открывающий полезные возможности: совершение коммунальных платежей, денежных переводов, а также полный контроль расходов и состояния счёта, платежи, проверка статуса заявок, блокирование карты. СМС-банк позволит с помощью запросов на короткий номер выяснять остаток по кредиту, запрашивать упрощённые мини-выписки, совершать прочие операции.
  • Банк имеет официальный веб-сайт, через который клиенты в онлайн-режиме могут подавать заявки. На сайте есть онлайн-калькулятор для предварительного расчёта платежей и выбора схемы погашения задолженности.
  • Предлагаются на выбор различные способы погашения, что удобно для заёмщика. Закрывать кредит с залогом можно досрочно .

Условия и ставки

Сумма, которую реально получить, взяв кредит и предоставив залог, может достигать 15 000 000 российских рублей (в отдельных случаях – до 30-и), её минимальный размер – 300 тысяч. Величина определяется персонально с учётом рыночной стоимости залогового недвижимого имущества.

Ставки разные, минимальная возможная – 9,9%, но она доступна не всем клиентам. Максимальная величина достигает 26%. Ставка определяется для каждого заёмщика индивидуально, в зависимости от особенностей залога, кредитной истории, сроков выплат, доходов.

На погашение кредитного долга даётся от 13-и месяцев до 240, то есть до двадцати лет. Срок зависит от пожеланий клиента, но обговаривается с банком.

Заявка может быть подана онлайн посредством заполнения небольшой формы. Решение выносится за четыре дня и действует на протяжении 45-и дней. Но договоры заключаются в офисах «Восточного» банка, требуют личного присутствия.

Тарифы

Определённых тарифов кредитов под залог недвижимости в «Восточном Экспресс банке» не предлагается, условия могут различаться и для всех клиентов определяются персонально с учётом пожеланий, платежеспособности и характеристик залогового имущества. Ставки варьируются от 9,9% до 26%, сроки – от 13-и месяцев до 20-и лет, размеры сумм – от 300 тыс. до 15-и млн. рублей.

Требования к заёмщикам

Чтобы стать полноправным клиентом банка «Восточный», нужно соответствовать некоторым требованиям:

  1. Возраст от 21-го года до 76 лет. Верхняя граница охватывает весь период кредитования, то есть заёмщику не должно быть больше 76-лет до закрытия кредитного договора. Но уполномоченный орган финансовой организации вправе менять условия.
  2. Стабильный заработок на протяжении последних трёх месяцев на одном месте труда.
  3. Наличие стажа не меньше трёх месяцев на одном месте (текущем). Но для людей младше двадцати шести лет стаж увеличивается до года.

Поручительство

Поручительство по договорам кредитов не входит в перечень обязательных условий, но является желательным, так как становится для банка гарантией того, что в случае банкротства заёмщика его долговые обязательства будет выполнять иное лицо – поручитель.

Требования к поручительству

Поручителем может стать гражданин старше 21-года и младше 76-и лет (с учётом периода действия кредитного договора). Но при формальном поручительстве без согласования уполномоченных органов вероятны отклонения от возрастных рамок. Также реально несоответствие установленным требованиям по согласованию уполномоченных лиц и отделов «Восточного» банка. Поручители предоставляют удостоверяющие личность документы (и некоторые прочие по требованию финансовой организации).

Требования к залогам

Залогом может стать объект недвижимости из перечня принимаемых: квартира в многоэтажном доме (не меньше двух этажей и кроме деревянных зданий), частный коттедж или дом, капитальные постройки, относящиеся к категории коммерческих. Год возведения коттеджей – не позже 1989, квадратура – не меньше 100 м 2 .

Предъявляемые к залогам требования:

  • Наличие официальных документов, подтверждающих законные права собственности. Допускается долевое владение, если заёмщик числится одним из полноправных собственников.
  • Совершеннолетний возраст всех собственников, отсутствие прописанных малолетних граждан.
  • Нахождение объекта на территории, на которой присутствуют офисы «Восточного» банка.
  • Отсутствие любых обременений: арестов, залогов, решений суда об изъятии.
  • Ликвидность недвижимости.

Документы

Чтобы получить кредит под залог квартиры в банке «Восточный», залогодателю и заёмщику требуется предоставить документы , в перечень которых включаются:

  • действующий гражданский паспорт;
  • паспорт супруга в случае нахождения в официальном зарегистрированном браке;
  • один из перечисленных документов: свидетельство о регистрации (расторжении) брака, решение судебных органов о признании жены или мужа отсутствующим, брачный договор или свидетельство о смерти (перечень актуален, если клиент находится в законном браке);
  • заверенное нотариусом согласие супруга на предоставление совместно нажитой недвижимости в залог по кредиту;
  • подтверждающая заработок справка (2-НДФЛ или выданная в банке, но также принимается другая подтверждающая доходы документация).

На недвижимость, являющуюся залогом по кредиту, нужны:

  • документы, являющиеся основаниями и подтверждениями наступления прав собственности, например, договор купли, дарственная;
  • свидетельство о государственной регистрации законных прав собственника;
  • технический и межевой (для земли) планы;
  • кадастровый паспорт.

Процедура оформления

Оформление кредита под залог требует подачи заявки, которая может быть оставлена лично в офисе или дистанционно на официальном веб-сайте. Заполняется форма, указывается достоверная и полная информация. Если запрос одобрен, то нужно явиться в отделение со всеми запрашиваемыми документами, чтобы уточнить условия кредитования и заключить договор. Одобрение остаётся актуальным в течение 45-и дней.

Внимательно изучайте все пункты договора кредита с залогом, прежде чем подписать его. Когда личная подпись поставлена, документ вступает в силу, и заёмщик обязуется выполнять возложенные на него долговые обязательства. Деньги выдаются без взимания комиссий.

Погашение

Платежи аннуитетные, то есть их размеры фиксированные и постоянные в течение периода действия договора кредита с залогом. Выплаты могут осуществляться разными способами:

  • на сайте с карты;
  • через банкоматы, терминалы;
  • через кассы отделений наличными;
  • в почтовых отделениях;
  • через партнёров.
Читать еще:  Кредит в иностранной валюте для физических лиц 2020

Отзывы клиентов

Отзывы клиентов, обращавшихся в банк «Восточный» за кредитами под залог, подтверждают, что финансовая организация дорожит репутацией и уважительно относится к заёмщикам. Но одобрительные ответы по заявкам удаётся получить далеко не всем. Невыполнение условий договора влечёт штрафы.

Также некоторые клиенты отмечают, что при оформлении кредита сотрудники стараются навязать дополнительные платные услуги, не всегда выгодные для заёмщиков. Но от них можно отказаться. Обманутых и крайне недовольных практически нет.

Если в банке отказывают

Если вы предоставили в банк залог, но получили отказ, можно обратиться в кредитную компанию. Таковых на российском рынке немало, но важно найти организацию с хорошей репутацией и высоким процентом одобрения заявок.

Компания ➥ «Сзалогом» шанс получить крупную сумму под залог без поручительства, а иногда без подтверждения заработка. Она выполняет функции кредитора и посредника, выдавая собственные средства и привлекая инвесторов. Ставки приятные – в среднем 12%. На ваш запрос откликается несколько организаций, и вы можете выбрать лучший вариант. Это хорошая альтернатива самостоятельно поиска кредитов с залогом .

«Восточный Экспресс» выдаёт кредиты под залог квартиры, дома или иных недвижимых объектов. Теперь вам известны условия кредитования и все требования.

Видео: кредит под залог недвижимости в банке «Восточный Экспресс»

Кредиты под залог недвижимости в Восточном Банке в Москве

Расчет расходов на кредит Восточного Банка

  • Без подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения до недели
  • Требуется поручительство
  • Требуется подтверждения дохода
  • Без залога
  • Срок рассмотрения день в день
  • Без поручительства
  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Срок рассмотрения день в день
  • Без поручительства
  • Требуется подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения день в день
  • Требуется поручительство
  • Требуется подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения день в день
  • Без поручительства
  • Без подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения день в день
  • Без поручительства
  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Без поручительства
  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Без поручительства
  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Без поручительства
  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Без поручительства
  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Без поручительства
  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Без поручительства
  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Без поручительства
  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Без поручительства
  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Без поручительства
  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Без поручительства
  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Без поручительства
  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Без поручительства

Информация о ставках и условиях кредита в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Похожие продукты других банков

Ниже приведены сведения о расположении и времени работы офисов Восточном Банке в Москве. Если заявка одобрена, чтобы оформить кредит в Восточном Банке, вам нужно будет обратиться в любое отделение банка с необходимыми документами. Если вы получаете кредит наличными, он будет выдан вам в кассе банка.

  • Время работы:
    Пн.—Пт.: 09:00—18:00
    перерыв в кассе:
    Пн.—Пт.: 13:00—14:00
  • Время работы:
    Пн.—Пт.: 09:00—20:00
    Сб.: 10:00—17:00
  • Для юридических лиц:
    Пн.-Пт.: 09:00—18:00
  • Время работы:
    Пн.—Пт.: 09:00—18:00

Страховка кредита

Ознакомьтесь со списком страховых компаний – партнеров Восточном Банке. Узнать подробную информацию о деятельности каждой из них вы можете, нажав на название СК. Уточните условия страхования у сотрудников Восточном Банке при оформлении договора.

Вы можете вносить платежи наличными без комиссии в банкоматах Восточного Банка, расположенных в Москве. Найдите ближайшие из них в списке на нашем сайте.

  • Время работы:
    Пн.—Пт.: 09:00—18:00
  • Время работы:
    круглосуточно
  • Время работы:
    Пн.—Пт.: 09:00—18:00
  • Время работы:
    доступен в режиме работы места установки
  • Время работы:
    Пн.—Пт.: 09:00—18:00

Готовые решения по кредитам в Восточном Банке

Отзывы о кредитах в Восточном Банке

Банк Восточный отвратительный.Судьба подбросила мне его при закрытии ЮНИАСТРУМ банка. Автоматически остаток задолженности по кредиту взял на себя ВОСТОЧНЫЙ. Все шло своим чередом пока. не столкнулась с Читать далее.

Отзыв полезен? Да 31 / Нет 2 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Восточный Банк 01 сентября 2017 15:52

Уважаемая Нина! Для проведения проверки по описанной Вами ситуации просим Вас направить на наш адрес kachestvu_da@vostbank.ru Ваше ФИО, дату рождения, номер кредитного договора и ссылку на данный отзыв.будем рады помочь! С уважением, ПАО КБ «Восточный»

Обращалась в банк Восточный за потребительским кредитом. Вызвали в офис, кредит не одобрили. Предложили воспользоваться программой «Кредитный консультант», якобы исправить кредитную историю. На мой вопрос Читать далее.

Отзыв полезен? Да 30 / Нет 1 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Восточный Банк 01 сентября 2017 15:50

Уважаемая Татьяна! Благодарим за Ваш отзыв. Сожалеем, что Банк не смог оправдать Ваших ожиданий и предоставить кредит на запрашиваемых Вами условиях. При погашении полной задолженности по программе «Кредитная помощь» возможно одобрение на получения кредита. Однако после отправки заявки на рассмотрение, Банком было принято решение отказать Вам в предоставлении кредита. Отметим, что уже через месяц Вы можете оформить повторную заявку, возможно Банк пересмотрит данное решение. Согласно внутренним процедурам и политикам, Банк имеет право не оглашать причины отказа. Надеемся на понимание. С уважением, ПАО КБ «Восточный»

В ГЕНПРОКУРАТУРУ Г МОСКВЫ ЖАЛОБА Прошу разобраться в сложившейся ситуации, Банк «Восточный», находящийся по адресу :г. Москва, наб. Садовническая , д. 9 ( Генеральная лицензия Банка России №1460 Читать далее.

Отзыв полезен? Да 44 / Нет 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Кредит под залог недвижимости в Восточном банке

Вам нужна крупная сумма денег в долг? В случае предоставления под залог ликвидного объекта недвижимости Восточный Банк может выдать вплоть до 30 млн. рублей по минимальной ставке.

При этом VIP-клиентам доступна специальная кредитная программа, позволяющая взять ссуду в размере до 150 млн. рублей.

Условия по кредиту под залог недвижимости в Восточном Банке


Ликвидное имущество выступает гарантией вашего стабильного финансового положения, поэтому банк может выдать вам существенную сумму заёмных средств.

Сроки кредитования и величина ставки определяются персонально с учётом платёжеспособности и кредитной истории.

Получить кредит наличными под залог недвижимости в Восточном Банке можно на следующих условиях:

  • в размере от 300 тыс. до 30 млн. рублей;
  • с заключением договора на период от 13 до 240 месяцев;
  • по ставке от 9,9% годовых.
Читать еще:  Какую помощь оказывает кредитный брокер

Денежные средства могут использоваться в любых целях, например, для покупки транспортного средства, оплаты лечения, рефинансирования текущих займов. Заявления рассматриваются в срок от 15 минут.

В качестве залога могут быть использованы следующие ликвидные объекты:

  • коммерческое имущество;
  • коттедж;
  • частный дом с землёй;
  • квартира.

Закладная оформляется по решению специалиста Восточного Банка. При необходимости возможно поручительство физических лиц. Для заключения договора не обойтись без страховки, которую можно получить в любой страховой компании, отвечающей требованиям банка.

Стоит отметить, что залогодателем и заёмщиком могут выступать разные лица. Предмет залога не должен иметь обременений, располагаться в ветхом здании или готовиться к сносу. От оценочной стоимости имущества будет зависеть величина ссуды.

Кому выдают кредит под залог недвижимости в Восточном Банке?

Потенциальный заёмщик должен иметь российское гражданство и получать стабильный заработок. Заявки принимаются от лиц старше 21 года, однако на момент закрытия долга перед банком возраст заёмщика не может превышать 76 лет.

Немаловажным критерием для одобрения ссуды является кредитная история заявителя.

Заёмщик должен иметь непрерывный трудовой стаж от трёх месяцев. Если вы младше 26 лет, для подачи заявки на последнем месте трудоустройства потребуется работать не менее года.

Премиум-кредит с залогом недвижимости

VIP-клиентам доступна специальная кредитная программа, позволяющая взять ссуду в размере от 500 тыс. до 150 млн. рублей.

Обязательное условие – предоставление любой ликвидной недвижимости в качестве залогового обеспечения. Годовая ставка колеблется от 13,5 до 20% и определяется персонально для каждого заёмщика.

VIP-клиентам доступны три модификации премиальной кредитной программы.

Разновидность модификации

Преимущества

Годовая ставка

отсутствует комиссия за любые переводы и снятие заёмных денег в банкоматах

комиссия в размере 1% за снятие денег через кассу или в банкоматах сторонних банков, внутренние и внешние переводы

комиссия величиной 4% за снятие денег через кассу или в банкоматах сторонних банков, внутренние и внешние переводы

Клиентам гарантируется персональное сопровождение сделки и индивидуальный подход. Заявка рассматривается в кратчайшие сроки. Договор может заключаться на период от полугода до 10 лет включительно.

В качестве залога возможно использовать любое имущество, находящееся в личном владении не более трёх человек. Банк принимает жилую и коммерческую недвижимость, например, квартиры в МКД, частные дома, а также земельные участки.

Как взять кредит наличными под залог недвижимости в Восточном Банке?

Чтобы получить ссуду необходимой величины, следует обратиться в территориальный банковский офис или заполнить заявку на официальном сайте.

В последнем случае требуется выбрать соответствующую кредитную программу и нажать «Оформить», указав в появившейся онлайн-форме персональные и контактные данные.

Если вы являетесь VIP-клиентом, для получения премиум-кредита необходимо заполнить заявку по данной ссылке. Специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки и проконсультирует по всем интересующим вопросам.

Решение по заявке становится известно в срок от 15 минут. Для заключения кредитного договора потребуется обратиться в ближайшее банковское отделение с определённой документацией.

Ознакомьтесь с отзывами о кредите под залог недвижимости от Восточного Банка перед подачей соответствующей заявки и получите консультацию по условиям кредитования у специалиста.

Если вас не устроила данная программа, менеджер может предложить иной вариант, например, потребительский займ без залогового обеспечения.

Документы для оформления кредита

Для успешного заключения кредитного договора в банковское отделение требуется предоставить:

  • гражданский паспорт;
  • справку о доходах по форме Восточного Банка или 2-НДФЛ;
  • иной документ, способный подтвердить платёжеспособность;
  • правоустанавливающие и технические бумаги на объект недвижимости.

Для подтверждения уровня доходов можно использовать выписку по зарплатному или иному счёту, открытому в стороннем банке, договор инвестиционного или накопительного страхования жизни клиента. Точный список рекомендуется уточнять у специалиста, чтобы ускорить процесс заключения договора и получения ссуды.

Для оформления закладной заёмщику и/или залогодателю требуется подготовить техническую документацию, правоподтверждающие и правоустанавливающие бумаги (например, свидетельство о праве собственности на объект, договор купли-продажи), паспорта всех владельцев.

Дополнительно может предоставляться согласие супруга на сделку (если заявитель состоит в законном браке), брачный договор, кадастровые бумаги на землю (если под залог передаётся земельный участок или частный дом с землёй) и т. д.

Способы расчёта с банком

Погасить ежемесячный платёж без оплаты комиссии можно через кассу в банковском отделении, терминалы и банкоматы с функцией cash-in, переводом через приложение «Просто кредит».

При использовании мобильного и интернет-банкинга может удерживаться небольшой процент, если деньги перечисляются с баланса карты, выпущенной сторонним банком.

Существуют и другие способы погашения обязательного платежа при оплате небольшой комиссии:

  • онлайн-сервис на сайте банка;
  • отделения Почты России;
  • сервис «Золотая Корона»;
  • аппараты самообслуживания, принадлежащие сторонним банкам;
  • пункты приёма платежей «Рапида»;
  • система «КиберПлат»;
  • терминалы QIWI;
  • перевод из стороннего банка.

Размер удерживаемого комиссионного сбора и скорость зачисления денег на кредитный счёт зависят от выбранного способа погашения обязательного платежа.

К примеру, если вы оплачиваете кредит через терминалы QIWI, с вас дополнительно списывается 1,6% от суммы операции. При этом сроки поступления средств на счёт составляют не более трёх рабочих дней.

При использовании платёжного онлайн-сервиса на сайте Восточного Банка с клиента удерживается сбор величиной 1,5% от суммы транзакции (минимально списывается 50 рублей). При этом деньги зачисляются на кредитный счёт моментально. Для совершения платежа требуется знать номер договора.

Если вы решили полностью закрыть кредит, оповестите об этом банк и уточните сумму задолженности. При частичном погашении долга сокращаются сроки кредитования или уменьшается величина ежемесячного платежа.

Отзывы о кредите под залог недвижимости от Восточного Банка

Егор, г. Казань

Удобно, что заявку можно подать через банковский сайт. Потом просто дожидаешься ответного звонка от сотрудника и приходишь в офис заключать договор. В качестве залога без проблем приняли частный дом с небольшим участком земли. Документов, конечно, потребовалось немало, но собрать их не составило труда. Деньги выдали в тот же день.

Анастасия, г. Уфа

Я получаю зарплату на карту Восточного Банка. Недавно мне позвонили его сотрудники и предложили оформить кредит. Как выяснилось, оптимальные условия и необходимая мне сумма доступны в случае предоставления залога. Кредитный договор и закладную оформили быстро. Деньги в тот же день перечислили на банковский счёт. Очень быстро и удобно!

Наталья, г. Самара

Меня устраивают условия по кредитам в Восточном Банке, но вот документов для заключения кредитного договора нужно много. Больше недели собирала весь комплект, чтобы повторно обратиться в отделение. Заявление рассматривали довольно долго – два дня. Но деньги без проблем выдают сразу после подписания документации.

Читать еще:  Кредиты доступные бизнесменам

Как оформить кредит под залог недвижимости в Восточном Банке

Кредит под залог недвижимости в банке Восточный: условия

Кредит под залог недвижимости – предоставление банком денежных средств, при условии, что залоговым обеспечением возврата денег служит недвижимость клиента. Займ считается нецелевым и можно рассчитывать на большую денежную сумму. Можно использовать деньги по своему усмотрению, особенно актуален данный вид кредита для расширения бизнеса, участия в долевом строительстве, инвестировании в проекты. Для получения крупной суммы денег можно оформить кредит под залог недвижимости в Восточном банке.

Специалисты Бробанк.ру разобрались в вопросе и готовы поделиться информацией.

Условия предоставления

Восточный банк предлагает своим клиентам получить деньги в виде займа и оставить под залогом свою недвижимость на следующих условиях:

  • процентная ставка – от 9,9%;
  • сроки предоставления от 12 до 240 месяцев;
  • сумма – от 300 тысяч до 30 миллионов рублей;
  • расходование кредита на любые цели по усмотрению заемщика.

Есть возможность самостоятельно рассчитать насколько выгодным будет предложение банка. Для этого достаточно применить калькулятор кредита, который точно определит размер платежей с учетом желаемого срока предоставления займа.

Под залог принимаются различные объекты недвижимости: квартира, апартаменты, дом. Предоставление экспресс-кредита осуществляется на индивидуальных условиях для каждого клиента. Во внимание принимается:

  • объект недвижимости (его стоимость);
  • кредитная история заемщика;
  • размер стабильного дохода;
  • сроки кредитования.

Чем дороже рыночная стоимость недвижимости, тем более большой денежный займ может получить клиент.

Страхование жизни клиента не обязательное условие для предоставления кредита наличными под залог недвижимости в Восточном Банке, но страховать сам объект недвижимого имущества обязательно нужно. Сделать это необходимо в течение 10 рабочих дней после одобрения кредита.

Под залог принимаются различные объекты недвижимости: квартира, апартаменты, дом. Предоставление экспресс-кредита осуществляется на индивидуальных условиях для каждого клиента

Объект недвижимости, который банковская организация готова рассматривать залогом – дом не менее 100 квадратных метров, квартира в многоэтажном доме, коммерческое помещение.

Подача заявки

Для получения денег клиент должен подать заявку. Сделать сегодня это можно даже онлайн

Для получения денег клиент должен подать заявку. Сделать сегодня это можно даже онлайн. На сайте заполняется небольшая форма заявления. Все заявки на кредиты в Восточном Банкерассматриваются оперативно. При положительном ответе необходимо предоставить в банковскую организацию следующие документы:

  1. Паспортные данные владельца жилья;
  2. Паспортные данные супруга/супруги при официально зарегистрированном браке;
  3. Свидетельство о браке или о разводе;
  4. Справка 2 НДФЛ о размере заработка;
  5. Согласие супруга о предоставлении недвижимости в качестве залога в банк (оформляется у нотариуса);
  6. Выписку из ЕГРН о праве владения имуществом, его кадастровым номером и стоимостью;
  7. Если есть свидетельство о госрегистрации права собственности (для жилья, оформленного до 2011года);
  8. Кадастровый паспорт (выдается в БТИ);
  9. Техническая и межевая планировка земли (для частного домовладения).

Данный пакет документов предоставляется в банк. И уже через 4 дня клиент получит ответ о размере кредита, который может предоставить ему Восточный Банк. Также клиент должен указать срок, на который планирует брать займ. От этого будут зависеть ежемесячные выплаты и процентная ставка.

Воспользоваться предложением банка после одобрения заявки можно 45 дней с момента ее одобрения.

Пакет документов предоставляется в банк. И уже через 4 дня клиент получит ответ о размере кредита, который может предоставить ему Восточный Банк

Подписывать договор о предоставлении кредита клиент должен только в офисе, лично присутствуя и имея все вышеперечисленные документы на руках.

Отказ о выдаче кредита

В некоторых случаях Восточный банк может отказать в предоставлении кредита даже если в залог клиент готов предложить свою недвижимость. Так, наличие несовершеннолетних собственников или постоянно зарегистрированных малолетних детей в квартире или доме, который клиент хочет оформить в качестве залога, будет служить основанием для отказа.

Если на имущество наложены обременения и аресты, то также объект не может служить залогом для банка.

Ликвидность жилья – тоже важный момент в решении о возможности получения крупной денежной суммы. Если квартира или дом, выступающий залогом, расположен в развитом районе, имеет хорошее состояние, то и сумма денег, предоставленная банком, будет значительная. Если квартира расположена в аварийном многоквартирном доме, частное домовладение в плохом состоянии, то взять кредит не получится.

Преимущества

Главные преимущества такого способа кредитования заключаются в следующем:

  • возможность получить большую сумму денег в кредит;
  • отсутствие необходимости отчитываться о целях, на которые потратятся деньги;
  • быстрое принятие решения;
  • процентная ставка и сроки определяются индивидуально;
  • выгодные тарифы.

Многочисленные отзывы клиентов Восточного банка свидетельствуют о том, что обращение за кредитом под залог недвижимости практически всегда положительно рассматривается организацией. Заемщику можно самостоятельно определиться с суммой займа и со сроком его предоставления. Минимальный порог достаточно высокий – 300 тысяч рублей, максимальный – 30 миллионов рублей. Распоряжаться деньгами заемщик вправе без ограничений. Довольно часто клиенты развивают свой бизнес или тратят деньги на рефинансирование кредитов – закрывают займы в других финансовых организациях за счет более выгодного кредита от Восточного банка.

Погашение кредита

Важно своевременно вносить платежи по кредиту. Делать это можно как в самом отделении Восточного Банка, так и через онлайн-банк, банковскими переводами, терминалы или в отделениях почты. На осуществление перевода и зачисления на счет заемщика средств необходимо время, поэтому лучше, чтобы оплата кредита производилась заранее, чтобы не возникало просрочек.

В кредитном обязательстве находится недвижимость. При неисполнении своих обязательств, клиент банка может потерять свое жилье. Поэтому брать кредит под залог недвижимости нужно только тогда, когда человек уверен в своей платежеспособности и возможности погасить вовремя долг. При возникновении сложной финансовой ситуации, к примеру, увольнения или задержки заработной платы, нужно предупредить банк об этом. Работа с клиентом всегда ведется индивидуально и банк может пойти на встречу, отсрочить платеж, и при этом кредитная история клиента не пострадает.

Важно своевременно вносить платежи по кредиту. Делать это можно как в самом отделении Восточного Банка, так и через онлайн-банк, банковскими переводами, терминалы или в отделениях почты

Также можно погасить займ досрочно. Для этого нужно обратиться в отделение Восточного Банка и рассчитать точную сумму для полного погашение долга.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector