0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

О выгоде кредит на ремонт

Брать или не брать кредит на ремонт?

Лето – самая пора для ремонта, к сожалению, у многих только в отпуске есть время заняться домом. Но ремонт – это огромное вложение. Что делать, если нет денег на отделку квартиры, хотя вокруг твердят, что ремонт – лучшая инвестиция?

Отделка квартиры с нуля может обойтись в сотни тысяч, и даже больше. Если делать «косметический» ремонт, расходов будет меньше, но стоимость работ всё же существенная. Есть ли в таком случае смысл в кредитах на ремонт?

Сколько брать на ремонт?

Если сложить среднюю стоимость отделочных работ, выйдет немало. Допустим, вы делаете ремонт в зале или гостиной. Вам требуется поменять обои, выровнять стены, сменить напольное покрытие. Возьмём комнату площадью 18 м 2 .

Подготовка стен перед поклейкой обоев вам обойдётся в среднем в 400 – 500 руб. за м 2 в зависимости от стоимости материала: сюда входят грунтовка и шпаклёвка без учета работ. 250 руб. вы отдаёте за м 2 обоев. Но стоимость зависит от материала. Возьмём обычные виниловые обои. Также возьмём самый простой ламинат – 350 руб. за м 2 . Покраска потолка – 300 руб. м 2 . Но ему тоже требуется выравнивание, штукатурка, шпаклёвка и грунтование.

Средняя «косметическая» отделка «под ключ» в комнате 18 м 2 обойдётся в 43 000 – 55 000 руб. в Москве. Итоговая цена зависит от стоимости работ, материалов и дополнительных услуг. Можно и дешевле, если ремонт включает в себя только смену обоев и обновление краски на потолке.

Есть ли смысл в кредитах на ремонт?

Зависит от масштаба перемен: откладывая с зарплаты в 25 000 – 30 000 руб. по 10% в течение года можно накопить на лёгкую «косметику». Если ремонт срочный и время не терпит, или намечается более масштабный проект, можно обратиться к банку.

Ещё один аргумент в пользу кредита – если к работе придётся привлекать мастеров и делать ремонт «под ключ». В таком случае больше вы отдаёте не за материалы, а за услуги профессионалов.

В каких банках брать кредит на ремонт?

Финансовые учреждения предлагают специализированные целевые программы на отделку и потребительские кредиты на любые нужды. Такие предложения хороши тем, что вам не требуется предоставлять банку отчёт: на какие цели вы потратили заём. В июле команда «Выберу.ру» собрала 10 лучших кредитов на ремонт среди российских банков.

На первом месте программа «На ремонт» банка «Хоум Кредит». На пять лет вы получите до 1 млн рублей на любые «ремонтные» желания. Минимальная ставка – 9,9% годовых – действует при подаче онлайн-заявки. Банк принимает решение в течение минуты. Со второго месяца вы можете самостоятельно выбрать дату платежа. Погашение – без комиссии.

Отслеживать платежи можно в приложении «Мой кредит». Подтверждение дохода, залог и поручительство не требуются. Для получения денег нужен только паспорт.

Второе место у программы «На ремонт» Ижкомбанка. Вы получаете до 10 млн рублей, которые необходимо вернуть банку за 5 лет. Минимальная ставка – 11,5% годовых. Но такой процент действует, если хотя бы один из созаёмщиков получает зарплату в кредитной организации. В противном случае ставка увеличивается на 2,5% годовых. Ещё на 1% — если заявитель отказывается от страховки.

Для этой программы необходимо подтверждение дохода и обеспечение. Заявку банк может рассматривать в течение недели. Комиссию по займу кредитор не взимает.

Замыкает тройку лидеров предложение Ситибанка. На отделку квартиры вы получаете до 2,5 млн рублей, которые также необходимо выплатить в течение 5 лет. Минимальная ставка – 9,9% годовых. Ставка индивидуальная для каждого заявителя.

Для получения займа требуется подтверждение дохода, но банк рассматривает заявки без залога и поручителей. Решение кредитор принимает в день обращения. Комиссия отсутствует.

Какие ещё банки выдают кредиты на ремонт?

Целевые программы есть у Камского коммерческого банка, минимальная ставка – 12,5% годовых на сумму до 3 млн рублей. Банк «Русь» предлагает целевой заём под 11,7% годовых на срок до 15 лет. Чувашкредитпромбанк представил продукт «Ремонтный» — минимальная ставка 14,5% годовых, но вы можете оформить ссуду от 30 000 рублей.

Если вам не подходят целевые программы, вы можете оформить обычный потребительский кредит на любые цели. Большинство финансовых организаций не требует залога и поручительства, а также подтверждения дохода по таким программам. Например, «Ренессанс Кредит» предлагает до 700 тыс. руб. по ставке от 10,5% годовых. «ФК Открытие» — до 5 млн рублей под 9,9/% годовых. Райффайзенбанк выдаст до 2 млн рублей под 10,99%.

Плюсы и минусы кредитов на ремонт

Ссуда на ремонт – неплохой вариант:

— вам не нужно копить долгое время и оттягивать отделку: нужную сумму вы можете сразу получить и потратить;

— не нужно отчитываться перед кредитором, как какие цели вы брали деньги;

— можно занять больше и сделать более качественный ремонт, заодно обновить мебель;

— пакет документов небольшой, заодно можно снизить ставку с помощью справки о доходах;

— есть возможность нанять специалистов за дополнительную плату и не жертвовать отпуском ради ремонта.

Но и про недостатки забывать не стоит:

— в первую очередь, это кредит, исправность платежей влияет на вашу кредитную историю;

— возможно, вам придётся отдавать больше за кредит, чем вы планировали откладывать на ремонт с зарплаты;

— на сумму займа влияет ваша зарплата – есть риск получить небольшую ссуду;

— процентная ставка достаточно высокая.

Брать или не брать заём на ремонт – вопрос индивидуальный. В каждом случае нужно отталкиваться от размера дохода и масштаба «бедствия». Возможно, очередная отделка – это блажь, и вы сможете накопить нужную сумму в течение пары лет, не прибегая к услугам банков. Но если ремонт срочный и потребовался из-за протечки труб, ЧП или аварийности жилья – то кредит действительно станет выходом.

Читать еще:  Москва кредит от частного лица

Взять один большой кредит на ремонт или несколько кредиток?

Долго думал, как поступить лучше, но в итоге решил спросить у вас. Я хочу сделать в квартире капитальный ремонт: заменить трубы, двери, сантехнику, мебель. В общем, начать с бетонной коробки без каких-либо удобств, а закончить въездом в полноценно обустроенную квартиру. Своего бюджета на это не хватает, встал вопрос о кредитах.

Меня терзают сомнения, что лучше: взять потребительский кредит на всю нужную сумму в банке или распотрошить несколько кредитных карт на эту же сумму? Зарплата у меня 60 000 рублей, планирую взять кредит на сумму 500 000 рублей. Надеюсь, вы мне поможете.

Дмитрий, г. Воронеж

Дмитрий, вы можете использовать и то и другое параллельно. Всё зависит от ваших возможностей по возврату и структуры трат.

На что лучше брать потребкредит

Матчасть. У потребкредита процент обычно немного ниже, но он начисляется на всю сумму кредита, вне зависимости от того, сколько вы фактически потратили (исключение — досрочное погашение). Если вы возьмете 600 тысяч, то проценты будут капать на всю сумму, даже если вы так ни рубля и не использовали. Беспроцентного периода нет: платить проценты нужно будет с первого же месяца. С потребкредитом можно расплачиваться картой или спокойно снимать наличные. Либо выдадут деньги через кассу банка, либо выпустят дебетовую карту, с которой можно снять всю сумму или расплачиваться за необходимые покупки.

На что тратить. Потребкредит выгодно взять под те траты, где вам нужны будут наличные: например, чтобы оплатить работу строителей или закупить стройматериалы на рынке, где не принимают карты. Составьте смету и возьмите в банке ровно столько, сколько вам нужно под такие траты. Всё, что можно будет купить в обычном магазине по карте, лучше оставьте для кредитки.

Еще потребкредитом может быть выгодно расплатиться за мебель и технику, стоимость которых сильно больше ваших возможностей погашения. Например, если мебельный гарнитур стоит 100 тысяч рублей, а в месяц вы сможете вносить не более 10 тысяч, то есть смысл пользоваться потребкредитом: вам гарантированно придется заплатить процент банку, но он будет ниже, чем по кредитке.

Тонкости. Обращайте внимание на страхование, которое некоторые банки требуют оформить при оформлении потребкредита, — эта услуга может повысить вашу процентную ставку.

На что лучше тратить кредитку

Матчасть. У кредитки процент немного выше, чем у потребкредита, но он капает только на ту сумму, которую вы фактически потратили. И есть беспроцентный период — время, когда потраченные деньги можно вернуть без процентов. Обычно у банков беспроцентный период от 30 до 100 дней — уточняйте в договоре. Наличные с кредитки лучше не снимать никогда.

На что тратить. Кредитку выгодно тратить в магазинах, если вы можете вернуть деньги в пределах беспроцентного периода. Это могут быть траты на мелкую технику, домашнюю утварь, аксессуары, комплектующие, расходные материалы.

Например, если вы можете внести в месяц не более 10 тысяч рублей и у вас беспроцентный период 3 месяца, то покупайте по кредитке на сумму не более 30 тысяч. Так вы вернете все деньги в течение беспроцентного периода и не заплатите ничего банку.

На что лучше не тратить. По кредитке невыгодно покупать дорогую технику и мебель, если вы не сможете рассчитаться за эти покупки в пределах беспроцентного периода. Процентная ставка по кредитке выше, чем по потребкредиту.

С кредитки никогда не надо снимать наличные: чаще всего за это сразу начисляются проценты и комиссия. Условия нужно уточнять у банка, выпустившего карту. Если нужно рассчитаться с рабочими, лучше оформите потребкредит.

Тонкости

Всегда читайте договор. Несмотря на то что обычно по потребкредиту проценты ниже, конкретно вам банк может предложить любые условия. Может оказаться так, что в каком-нибудь банке вам предложат вроде бы выгодную ставку, но, если проверить договор, там вскроются дополнительные платежи, комиссии и черт знает что. То, что кредит потребительский, не делает его автоматически выгодным.

Сначала читать, потом подписывать

Не оформляйте несколько кредиток. Будет трудно вносить платежи по каждой, плюс по каждой кредитке с вас могут взять плату за обслуживание. Лучше одна кредитка с большим лимитом, чем много маленьких.

Ведите смету и рассчитывайте график погашения. Если вы видите, что не сможете рассчитаться по кредиту, — лучше пока отложить траты.

Старайтесь одновременно выплачивать только один кредит. Чем меньше у вас параллельных кредитов, тем легче следить за всеми погашениями и тем меньше опасность просрочки. В вашем случае есть смысл сначала рассчитаться по потребительскому кредиту, а потом уже открывать кредитку.

Лучше несколько коротких кредитов подряд, чем один длинный. Если ваш бюджет — 500 тысяч, постарайтесь разделить его на несколько частей и возьмите кредит только на первую часть, например на 300 тысяч. Расплатитесь с этим кредитом и откройте новый. Чем меньше сумма кредита, тем легче вам будет контролировать выплату и тем меньше опасность просрочить платежи.

Читать еще:  Кредит от компании накта оформить и получить в нижнем новгороде

Если решите брать потребительский кредит, не спешите отправлять заявки сразу в несколько банков — это может навредить. Сначала изучите предложения разных банков на их сайтах или на «Банки-ру».

Сейчас банки часто предлагают кредиты на определенные услуги или товары, в том числе бывает и кредит на ремонт и сопутствующие материалы. Поищите такие предложения в вашем городе. Вам могут предложить выгодные условия по кредиту, а еще, скорее всего, у банка будут магазины-партнеры по такой акции. Если вы будете совершать в них покупки для ремонта, получите бонусы, например повышенный кэшбэк.

Кредит на ремонт

Каждый, кто сталкивался с необходимостью проведения ремонта, даже косметического, точно знает, что такое мероприятие всегда требует больших финансовых затрат. Неслучайно банковские учреждения в числе прочих своих услуг предлагают оформить кредит на ремонт. Такое финансовое подспорье важно для тех, кто планирует улучшить внешний вид своего жилища. Как известно, предварительно расчеты редко соответствуют итоговым финальным затратам на строительные материалы и работу специалистов. Если сбережений не хватает, а закончить ремонт необходимо, обратите внимание на данное предложение.

Что представляет собой кредит на ремонт?

В первую очередь стоит отметить, что любой банк имеет в своем арсенале обычный потребительский кредит или экспресс-кредит, оформление которого не занимает много времени и не требует отчетности о целях использования привлеченных денежных средств. При этом достаточно минимального пакета документов, в число которых входят только паспорт и справка о доходах. Однако такие кредиты не лишены недостатков. Они, как правило, выдаются на следующих условиях:

  • ограниченная сумма кредита (либо привлечение поручителя);
  • краткосрочность погашения;
  • сравнительно высокие процентные ставки.

Следовательно, несмотря на простоту и скорость оформления, такой вариант не подойдет тем, кто рассчитывает привлечь крупную сумму или не согласен на большую переплату. Даже отсутствие контроля со стороны банка и факт того, что деньги выдаются наличными, не перевешивает недостатков и не позволяет решить проблему в том случае, если есть необходимость в крупных капиталовложениях.

Вариантом для тех, кто собирается заниматься ремонтом, является кредит под залог имущества (дома или квартиры). Если клиент планирует ремонт, то он располагает тем или иным объектом недвижимости. Для банка такое обеспечение станет достаточным гарантом платежеспособности клиента, вследствие чего условия кредитования будут более лояльными. Однако следует правильно рассчитать свои финансовые возможности, чтобы быть уверенным в возможности своевременно погашать кредит.

Отдельной категорией в перечне услуг все большего количества банков является целевой кредит на ремонт. В данном случае доступный лимит суммы займа значительно увеличивается, денежных средств хватит даже на проведение капитального ремонта. Его особенности стоит рассмотреть более детально.

Какие условия по кредитам на ремонт предлагают банки?

Как видно из представленной выше информации, для тех, кому не хватает собственных средств на проведение ремонта, есть выбор из нескольких видов кредитов, а именно:

  • обычный потребительский кредит;
  • кредит под залог имущества;
  • целевой потребительский кредит на ремонт квартиры.

И если с первыми двумя вариантами все понятно, так как их оформление и порядок погашения происходят по стандартной схеме, то кредит на ремонт дома стоит выделить отдельно.

Для того чтобы воспользоваться подобным кредитным продуктом, клиенту банка следует придерживаться определенной последовательности действий.

  1. Заключить договор с компанией, которая будет заниматься ремонтными работами. Именно она предоставляет на свои услуги смету, в которой указана стоимость ремонта с учетом используемых материалов. Данный документ необходимо предоставить в банк вместе с остальными.
  2. Подать заявку на кредит. Вместе с ней необходимо предоставить все требуемые банком документы, а именно паспорт, ИНН, справку о доходах, договор с фирмой, которая проводит ремонт, смету.
  3. После осуществления проверки документов банк принимает решение о выдаче кредита. Если оно положительное, то подписывается договор с клиентом. Деньги чаще всего переводятся сразу на расчетный счет ремонтной компании.
  4. Обратите внимание, что после того, как деньги были получены и ремонт закончился, заемщик в обязательном порядке должен принести в банк такой документ как акт выполненных работ (оригинал). Он выступает подтверждением того, что полученные денежные средства израсходованы в соответствие с заявленной целью.

Если говорить о выгоде того или иного кредита, по общему правилу процентная ставка по целевому кредиту на ремонт квартиры выше, чем у кредита с обеспечением (залоговым имуществом), однако ниже, чем у обычного потребительского кредита.

При выборе подрядчика следует быть готовым к тому, что некоторые банки одобряют кредит на ремонт только в том случае, если клиент обращается в определенные строительные компании. В таком случае банк имеет гарантии того, что заявленная организация действительно занимается ремонтами.

Напротив, со своей стороны строительные фирмы зачастую предлагают клиентам свои услуги в кредит, так как имеют определенные договоренности с тем или иным банком. В таком случае программа кредитования уже отлажена, и получить положительный ответ и денежные средства от финансового учреждения будет гораздо проще.

Предоставление банку залога позволяет оформить так называемый ипотечный кредит на ремонт. Он также относится к категории целевых: его назначение заключается в проведении ремонта имеющего жилья, которое одновременно выступает в качестве залога. Преимуществом такого кредита является возможность получить сумму, которая составляет до 70% от оцененной стоимости залогового имущества. При этом процентные ставки по кредиту ниже, а срок погашения – дольше.

Читать еще:  Кредит под 0 процентов

Стоит ли брать кредит на ремонт квартиры?

Все мы стремимся обустроить свое жилище. Создать нормальные условия для проживания, обеспечить звукоизоляцию, воздухообмен, бесперебойную работу сантехнического оборудования. Создать уютную, комфортную обстановку.

На собственные сбережения не каждый может рассчитывать. В силу сложной экономической ситуации и нестабильности благоустройство жилища становится недопустимой роскошью. Даже косметический ремонт требует немалых вложений. А когда необходимо привлечь специалистов, так особенно дорого. Многие из-за отсутствия финансовой возможности откладывают свою затею на неопределенный срок.

Брать или нет кредит на ремонт

В жизни возникают ситуации, когда нужно срочно отремонтировать своё помещение. Но что делать, когда личных средств не хватает. Затруднительно накопить необходимую сумму. Но всегда можно найти выход из сложившейся ситуации.

Посещая строительные магазины, убеждаемся, что ассортимент строительных и отделочных материалов большой и цены разные. Присматриваемся, прицениваемся, определяемся, что нам нравится. Рассчитываем, в каком объеме нужно приобрести необходимые материалы и сколько предстоит за это заплатить. После принятого решения о необходимости проведения ремонта возникает вопрос о его финансировании.

Банки предлагают разного рода кредитования, в том числе и на ремонт жилья. Необходимо поинтересоваться какие варианты кредитования бывают. Подобрать более выгодные для себя условия.

Попробуем разобраться, какие виды кредитования существуют.

Виды кредитования

  1. Целевой заем.
  2. Потребительский кредит.
  3. В рассрочку.
  4. Под залог недвижимости.
  5. Без обеспечения. Если нужно взять небольшую сумму на короткое время.

Рассмотрим некоторые из них.

Условия предоставления кредита

Потребительский кредит позволяет своими силами проводить ремонтные работы, за которые не нужно отчитываться банку, на что потрачены заемные деньги. Годовая процентная ставка выше ставки целевого кредитования.

Целевой кредит обязывает воспользоваться услугами строительной организации, имеющей договоренность с банком.

  1. Процентная ставка низкая.
  2. Возможность выбрать оптимальный срок погашения суммы займа.

Целевой кредит берут те, кто хочет воспользоваться услугами профессионалов, за которые придется заплатить приличную сумму. Важно понимать то, что деньги будут перечислены не заёмщику, а организации, осуществляющей ремонт.

Кредитование под залог недвижимости один из привлекательных вариантов.

  1. Годовая процентная ставка небольшая.
  2. Срок погашения суммы займа достаточно длительный.

В данном случае, кредит предоставляется под залог недвижимости, находящейся в собственности. Также нужно будет понести дополнительные расходы на страховку и оценку недвижимости. Но, надо понимать, что при финансовой нестабильности существует риск потерять жилье.

Целесообразно ли брать кредит

  • Оформление и направление заявки сразу в несколько финансовых организаций.
  • Большой выбор предложений по кредитованию.
  • Минимальный набор документов для оформления.
  • Быстрое принятие решения о выдаче кредита.
  • Выбор способа получения суммы займа.
  • Возможность в короткие сроки провести ремонтные работы.
  • Можно довериться профессионалам.
  • Получить качественный результат.
  • Оформление кредита может быть только в регионе регистрации.
  • Выплата процентов за пользование кредитом.
  • Возможны дополнительные расходы на страхование, оценку стоимости жилья.
  • Оплата штрафов и пени за просроченный платеж.
  • Отказ в выдаче кредита в случае отсутствия недвижимости, находящейся в собственности.
  • Риск потери собственной недвижимости, заложенной банку.
  • Без необходимого финансирования ремонт затягивается на длительное время.

На что следует обратить внимание при выборе вариантов кредитования:

  1. На какой срок выдается кредит.
  2. Какая максимальная сумма займа.
  3. Какая процентная ставка.
  4. Возможность и условия досрочного погашения кредита.
  5. Размеры пеней и штрафов, предусмотренных за просрочку очередного платежа.

Необходимо тщательно проанализировать предложенные варианты. Оценить свои финансовые возможности.

Требования кредитной организации к заемщику

У каждой кредитной организации свои требования к заёмщику, но главные можно обозначить:

  1. Обязательно наличие гражданства Российской Федерации.
  2. Возраст от 18 лет, но не старше 75.
  3. Регистрация на территории РФ, в регионе оформления займа.
  4. Наличие постоянного дохода.

Как оформить заявку

Для оформления займа набор документов минимальный:

  1. Паспорт.
  2. СНИЛС.
  3. Справка о доходах — форма 2-НДФЛ.
  4. Копия трудовой книжки.

В случае получения заработной платы через отделения банка, в котором оформляется кредит, сведения о доходах и трудовой деятельности не предоставляются. Для таких клиентов банком может быть снижена процентная ставка.

Так как вариантов много, возможно оформить и отправить онлайн-заявку одновременно в несколько банков и затем рассмотреть поступившие предложения.

Советы

Перед тем, как оформить займ в кредитной организации, нужно поставить перед собой несколько важных вопросов и попытаться найти на них ответы:

  1. Какая необходима денежная сумма.
  2. Кто будет производить ремонтные работы.
  3. Определить сроки исполнения обязательств перед кредитной организацией.

О выгоде оформления кредита

Целесообразно оформить кредит для ремонтных работ, когда назрела срочная необходимость в нем, или когда есть в наличии собственные средства, размер которых не позволяет провести запланированный ремонт. Выгоднее будет произвести все ремонтные работы сразу в полном объеме, чем частями, затянув их на длительное время.

При оформлении кредита нужно быть полностью уверенным в своих возможностях исполнить обязательства перед банком и погасить в срок заемную сумму.

Вывод

Ознакомившись с программами кредитования, каждый может найти для себя подходящий вариант. Важно оценить свои возможности, чтобы осуществить свою мечту и получить удовольствие от сменившейся обстановки.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector