0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как взять выгодный кредит золотые правила заемщикав закладки

Берём кредит правильно: 9 правил

Кредит – вещь удобная и зачастую очень нужная. Копить, к примеру, на новый автомобиль получается далеко не у каждого. То и дело деньги расходятся направо и налево. Поэтому кредит – хороший вариант не откладывать с покупкой. Но прежде чем взять на себя любые дополнительные финансовые обязательства, Вы должны очень хорошо все обдумать и взвесить.

Вот 9 правил, которые помогут Вам взять кредит правильно:

Трезвый ум и холодный расчет

В профессиональной торговле отлично известен термин «эмоциональная покупка». Магазины прикладывают все усилия, чтобы их посетитель под действием эмоций, эйфории совершал все больше и больше покупок. Разве у Вас не было ситуации, когда зайдя в магазин посмотреть цены на что-нибудь, Вы выходили из него совсем с незапланированной покупкой?! А потом эта вещь пылилась у Вас дома на полке из-за ненадобности. Что подтолкнуло Вас к ее покупке?! Наверно, удивительная акция магазина «Только сегодня скидка на товар 50%» или «ненавязчивый рассказ» очень обходительного продавца о новом товаре с невероятными возможностями, который расходится, как горячие пирожки… Ну и все бы было ничего, если Вы совершили эту покупку из своего кошелька, существенно не опустошив его.

Так зачастую люди выкладывают из своего кошелька все деньги, а иногда и из чужого, заняв у друзей или взяв кредит в том самом магазине. Помните, любые серьезные траты из своего, и тем более из чужого кармана — должны быть не сиюминутным решением. Если Вы что-то очень захотели приобрести, вернитесь домой и попробуйте оттянуть покупку до следующего дня. Может быть, завтра покупка окажется совсем Вам ненужной.

Кредит на неотложные нужды

Такую формулировку можно часто встретить в банке в качестве названия банковского продукта. Мы же выделим это как правило, что кредит должен браться на что-то чрезвычайно необходимое Вам, неотложное, а не на новую «игрушку» (навороченный смартфон, суперпланшет, чудо-пылесос и т.д.), лишь потому, что такая же у друга. Ведь жизнь непредсказуема и в силу разных обстоятельств можно вмиг лишиться работы, дохода и, как следствие, перестать оплачивать кредит. Риски невыплаты кредита есть у всех, даже у очень успешных людей… Поэтому всегда перед тем как взять кредит на какую-либо цель, подумайте, стоит ли она того. Так ли она сейчас Вам необходима и стоит ли ради нее брать на себя долгосрочные финансовые обязательства?

Платеж по кредитам не должен превышать ½ Вашего ежемесячного дохода

Некоторые экономисты, возможно, не согласятся с таким упрощенным подходом к оценке кредитной нагрузки. Но наша цель — привести наиболее упрощенный вариант, понятный каждому, тем более такую оценку используют множество розничных банков перед выдачей кредита.

К примеру, Ваш среднемесячный доход 20 тысяч рублей, Вы уже платите 3000 рублей по одному кредиту и 4000 рублей по другому. И вот в продаже появился планшетный компьютер Вашей мечты. Денег на него нет, но почему бы не взять в кредит?! Вы идете в банки, просите составить ориентировочные графики платежей. Берете их домой и по правилу №1 не торопясь выбираете для себя оптимальный ежемесячный платеж, который с учетом всех платежей и комиссий не превышает 3000руб. (20000:2=10000 — сумма, которую реально отдавать за все кредиты, 10000-4000-3000= 3000).

Банков много и кредитных предложений тоже

Никогда не зацикливайтесь на одном банке, даже если Вы являетесь его постоянный клиентом. Ситуация на банковском рынке меняется очень часто, и банк, еще вчера выдававший «самые дешевые кредиты», уже сегодня может быть «не в рынке». Оптимальным будет обратиться в 3 банка, запросив у каждого график платежей и требования к заемщикам. Внимательно изучите каждое из предложений и примите окончательное решение.

Не выглядите в банке попрошайкой

Желание банковского сотрудника выдать Вам кредит не меньше, чем Ваше желание его взять, т.к. от этого зависит его персональный доход. Поэтому при визитах в банк будьте более уверенными в себе. Отлично работают фразы: «Я сравню Ваше предложение с другими и приму наиболее выгодное для себя решение», «Я слышал, что в банке ХХХ сейчас проходит акция и действуют специальные условия по кредитам, пойду еще туда и уточню подробности» и т.д.

Задавайте больше вопросов по условиям кредита: процентная ставка, комиссии, возможность досрочного гашения и плата за него, способах оплаты – создайте впечатление грамотного клиента, дабы у банковского сотрудника не возникало желания продать Вам дорогой кредит.

Вы должны точно знать размер полной переплаты по кредиту

Проценты, комиссии, страховки – это в совокупности плата за то, что банк дал Вам попользоваться своими денежными средствами, она же — переплата по кредиту – важнейший показатель, на который Вы должны обратить пристальное внимание. Не стоит усложнять себе жизнь самостоятельными расчетами, перемножая проценты на сумму кредита, суммируя комиссии и т.д., запросите в банке предполагаемый график платежей, из него легко вычислить сумму переплаты (просуммируйте все платежи по графику и вычтите сумму взятого кредита).

Еще один важный момент: не всегда банки имеют в Вашем городе собственные операционные офисы для приема платежей по кредиту, поэтому обязательно уточните способы оплаты: через терминалы, почту России, отделения сторонних банков и т.д. и взимаемую комиссию. Эту комиссию, если она есть, приплюсуйте к сумме переплаты по графику. Вы получите абсолютную величину переплаты в рублях, для удобства можете разделить ее на сумму кредита и получите переплату в %.

Имейте в виду, что реальный график платежей на момент получения кредита может отличаться от того, который давали Вам на этапе предварительных консультаций, поэтому прежде чем подписывать кредитный договор, сверьте окончательный график платежей с первоначальным и предложениями конкурентов. Не стесняйтесь встать и уйти, если условия кредита и график платежей отличаются от изначального, приемлемого для Вас.

Больше документов соберешь – меньше переплатишm

Вы должны понимать: чем меньше требования банка к заемщику (меньше пакет документов, не нужен поручитель, учитывается не только «белая», но и «серая» зарплата), тем выше риски невозврата кредита и, как следствие, выше переплата по кредиту. Поэтому лучше посвятить дополнительные пару дней на сбор документов, чем в дальнейшем больше переплатить по кредиту, причем, казалось бы, незначительная разница в платежах 200-300 рублей в месяц выливается в 2400-3600 рублей в год, которые лучше потратить, к примеру, на новые туфли.

Не верьте, что отказ от страховки – повод для отказа в кредите

Многие банки практически «под дулом пистолета» перед выдачей кредита предлагают Вам застраховать свою жизнь, доход в случае потери работы, от укуса заморского клеща и т.п., мотивируя Вас словами: «без страховки шанс одобрения кредита намного ниже». Страхования действительно не избежать в случае автокредита или ипотеки, т.к. оба кредита являются залоговыми (в первом случае залогом выступает приобретаемый в кредит автомобиль, во втором — квартира, дом) и по условиям договора предмет залога должен быть застрахован от порчи, утраты и т.д. В остальных же случаях страховка зачастую является дополнительным инструментом банка в зарабатывании денег…

Читать еще:  Ализайм условия оформления займа

Если банк настойчиво требует оформления страхования каких-либо рисков, уточните перечень рекомендованных страховых компаний (банк может рекомендовать, но не обязывать страховать в определенном месте), сравните их тарифы и условия досрочного расторжения договора страхования, обратитесь в рекомендованную страховую компанию напрямую, а не через банк, возможно, застраховаться напрямую выйдет дешевле.

Если Вы понимаете, что без страховки кредита Вам не видать, оформляйте ее, а затем, если она Вам не нужна, незамедлительно идите в страховую компанию и пишите заявление на расторжение договора страхования. А если Вы действительно захотели застраховать свою жизнь, здоровье и прочие риски – обратитесь самостоятельно в ведущие страховые компании и, поверьте, тарифы Вас приятно удивят в сравнении с теми, что были предложены при оформлении кредита.

Поручительство – способ потерять друзей и нажить врагов

Для банка поручительство по кредиту — дополнительные гарантии, и зачастую его наличие позволяет снизить процентную ставку, а иногда это и обязательное условие предоставления кредита. Стоит хорошо подумать, обращаться ли к другу с просьбой: «Хочу взять кредит. Пойдешь поручителем? С оплатой проблем не будет. Ты ж меня давно знаешь. ». Ведь ни Вы, ни тем более Ваш друг не умеют предсказывать будущее. А потерять друга и даже нажить в его лице себе врага в случае невыплаты кредита Вы сможете запросто, т.к. с момента первой же просрочки банк вправе требовать оплаты не только от Вас, но и от поручителя. А вот убрать поручительство можно лишь через процедуру банкротства физического лица (поручителя).

Вот основные правила, которыми, на наш взгляд, надо руководствоваться при получении кредита. Конечно, с ними кто-то может не согласиться, но эти правила выявлены из собственного многолетнего опыта кредитования, они ни к чему не призывают, а написаны только лишь для того, чтобы помочь Вам.

13 правил, как грамотно брать кредит

27 октября 2014

Наверное, каждый из нас не раз задумывался о том, чтобы взять кредит. Но куда обратиться? Как сделать так, чтобы тебя не обманули? Ответить на эти вопросы помогут 13 простых правил.

Чтобы не попасть в руки мошенников, эксперты рынка кредитования рекомендуют обязательно проверить, что финансовое учреждение, в котором вы планируете взять кредит, официально зарегистрировано в Центробанке РФ.

Кроме того, эксперты отмечают, что лучше брать кредит в валюте дохода. Сколько бы вам не внушали мысль о преимуществах «экзотических» кредитов, например в иностранной валюте, вспомните, что в данном случае банк перекладывает на вас валютные риски. Что ещё очень важно – нельзя строить кредитную пирамиду. Не стоит брать новый кредит, чтобы расплатиться с прежним. Рано или поздно такая пирамида рухнет, и вам из-под обломков не выбраться, предупреждают эксперты.

13 простых финансовых правил

1. Надо точно понимать, у кого вы собираетесь брать кредит: отправляясь в банк или микрофинансовую организацию (МФО), проверьте, что это финансовое учреждение официально зарегистрировано в Центробанке России. Иначе вы рискуете попасть в руки мошенников.

2. Договор дороже денег: подписывая кредитный договор, ни на минуту не забывайте, что ставите подпись под своими обязательствами перед кредитором. За каждую позицию этого документа вы отвечаете перед ним. По закону у вас есть пять дней, чтобы принять решение по договору. Если вам нужно время, чтобы внимательно прочитать договор и осмыслить его, не стесняйтесь пользоваться своим правом на отсрочку.

3. Кредитные деньги должны работать на вас: деньги, которые вы берёте, придётся отдавать, причём с процентами. Так что кредит должен решить вашу проблему, а не потакать прихоти. Например, образовательный кредит повысит вашу «стоимость» на рынке труда, ипотечный – даст возможность построить или расширить семью и так далее.

4. Кредит необходимо брать только в валюте дохода: сколько бы вам не внушали мысль о преимуществах «экзотических» кредитов, например в иностранной валюте, вспомните, что в данном случае банк перекладывает на вас валютные риски. При резком и неожиданном изменении курсов валют вы в итоге будете переплачивать огромную сумму.

5. Важно беречь свои документы: ни по телефону, ни в интернете не сообщайте информацию о своих кредитах и депозитах. Чем лучше вы бережете свои документы от посторонних глаз, тем меньше шансов, что ими воспользуются мошенники.

6. Важно чётко выполнять график платежей: лёгкость получения кредитных денег может породить «облегчённое» отношение к их возврату. Вы можете забыть о дне, когда надо делать очередной платёж. Но кредитор никогда этого не забудет. А вам придётся платить штрафные деньги.

7. «Минимальные проценты» можно платить бесконечно: в большинстве случаев то, что в договоре называется «минимальными платежами», не более чем проценты по вашему кредиту, не затрагивающие сам кредит. То есть, выплачивая «минимальные платежи», вы платите и платите, при этом ваш долг не уменьшается.

8. За удобство надо платить. Иногда – слишком дорого: банковская карта – безусловно, очень удобное средство платежа. Но бывают случаи, к счастью, не столь частые, когда с неё исчезают деньги. Один из путей ограничить доступ мошенников к вашим деньгам – установить такой лимит по карте, какой позволит вам не рисковать слишком большой суммой.

9. Следить за телефоном: если к вашему телефону подключена услуга «мобильный банкинг», следите за телефоном, как за банковской картой. Вы готовы передать её «третьим лицам»? Вот и с телефоном следует поступать так же. Если вы долго не пользуетесь SIM-картой, ваш мобильный оператор может передать её другому лицу, и это «лицо» вовсе не обязательно окажется порядочным человеком.

10. Все переговоры с кредитором – только в письменной форме: во всех взаимоотношениях с кредитором заручайтесь письменными доказательствами своих действий и своей позиции. Помните: вы отстаиваете свои деньги. И если вам придётся защищать их в суде, аргумент «в банке мне сказали» не пройдёт.

11. Не брать кредит в том же банке, где у вас депозит: иначе может возникнуть неожиданная для вас ситуация: если банк лишится лицензии, вам не выплатят страховку по депозиту, пока не вернёте долг по кредиту.

12. Не строить кредитную пирамиду: нельзя брать новый кредит, чтобы расплатиться с прежним. Рано или поздно такая пирамида рухнет, и вам из-под обломков не выбраться.

13. Не обращаться к «экспертам»: «антиколлекторы», сомнительные «адвокаты» и прочие «решальщики» обещают вам взять на себя все ваши финансовые проблемы, но лишь до тех пор, пока с вас что-то можно получить. Ваши деньги кончатся, а ваши проблемы останутся с вами.

Актуальная цена на монету «Георгий Победоносец» — ЗДЕСЬ

Самая популярная монета в мире «Филармоникер» — ДАЛЕЕ

Золотые правила заемщика

По данным на 1 июля текущего года, россияне набрали кредитов на сумму порядка 13 триллионов рублей. Доля Курской области – 25 с половиной миллиардов рублей, это вдвое меньше, чем у воронежцев, и в полтора раза — чем у белгородцев.

Наша область, к счастью, не входит в двадцатку регионов, лидирующих по количеству заемщиков, но ведь это не значит, что куряне не берут кредиты и не попадают в зависимость от них. Далеко ходить за примером не буду – у меня тоже есть кредит, и не один. Вот я и подумала, что на собственных ошибках смогу показать, чего делать не стоит и как выйти из сложившейся ситуации.

Читать еще:  Информация для заемщиков татфондбанка

Берешь чужие, отдаешь свои

Золотые слова, но в некоторых ситуациях они не спасают – например, когда речь идет о нехватке денег на что-то действительно важное: на лечение, на долгожданный отпуск или на покупку внезапно вышедшей из строя бытовой техники. Чего греха таить, откладывать деньги умеют далеко не все (и я в том числе), хотя финансисты настоятельно рекомендуют этому научиться. А также взять на вооружение принцип «подушки финансовой безопасности» — ее толщина должна составлять минимум три месячных заработка. Между прочим, отсутствие такого стратегического денежного запаса и толкает заемщиков в железные объятия кредиторов. При этом далеко не все разбираются в разновидностях займов и знают разницу между, скажем, целевым и нецелевым, обеспеченным и необеспеченным кредитом. А ведь это может существенно снизить или увеличить процентную ставку.

Чтобы понять, какой именно кредит вам нужен, необходимо определить его цель, сумму, срок погашения и размер ежемесячного платежа. Если, допустим, речь идет об оплате учебы, покупке жилья или машины – это целевой кредит, и у каждого банка на этот счет обычно существует целый ряд специальных предложений, таких как ипотека или автокредит. Ставка по ним ниже, но процедура оформления сложнее и дольше. Деньги, которые будут потрачены на отпуск, покупку одежды или ремонт квартиры, – нецелевой кредит. И в том, и в другом случае может быть привлечен созаемщик или поручитель, которые тоже отвечают за своевременное и полное погашение кредита. В качестве обеспечения рассматривается также залог – имущество, которым заемщик отвечает перед банком, если вдруг не сможет платить по счетам.

Типичные ошибки заемщика

Так, к слову, называется выпущенная Банком России брошюра, где весьма доходчиво объясняется, что это за ошибки, и выводится шесть правил заемщика. Начну с первого и самого главного – не переоценивать свои финансовые возможности. Перед тем как брать кредит, нужно хорошо подумать, насколько он необходим и как его выплачивать. В идеале ежемесячный платеж в пользу банка не должен превышать 35 процентов от ежемесячного дохода. Чем больше процент, тем выше гарантия пополнить ряды должников со всеми вытекающими отсюда неприятностями в виде коллекторов или отказа в выезде за границу. (С октября 2017 года задолженность в 30 тысяч рублей вполне может сделать вас невыездным – правда, только после решения суда).

Второе – не стоит оформлять кредит в первом попавшемся банке, дайте себе время промониторить рынок предложений и выбрать самое подходящее.

Третье – не подписывайте договор, если не понимаете его условий. Внимательно изучите все пункты, включая полную стоимость кредита, штрафы за просрочки, и не стесняйтесь задавать вопросы сотруднику банка. Возникли сомнения – проконсультируйтесь с юристом.

Четвертое – вовремя вносите ежемесячные платежи, чтобы не допускать начисления пени и роста задолженности. Пятое – после погашения кредита удостоверьтесь, что он закрыт. К сожалению, бывают случаи, когда копеечная задолженность вырастает в серьезный долг просто потому, что банк не известил, а клиент не поинтересовался. Возьмите в банке справку о том, что все платежи внесены, и проверьте на всякий случай свою кредитную историю – раз в год ее можно получить бесплатно в кредитном бюро.

И, наконец, шестое – не забывайте о своих правах. Деятельность банков (и коллекторских агентств) регулируется законом, а это значит, что неправомерные действия и тех и других могут служить поводом для обращения в Банк России, полицию или суд.

Лично для себя я усвоила одно: есть правила, которые нужно заучить как «Отче наш» и применять инстинктивно, все равно как мыть руки перед едой или утром чистить зубы. Если хотите, своеобразная финансовая гигиена.

Во-первых, брать кредит или заем только у легального кредитора, то есть у того, кто имеет на это соответствующее разрешение от Банка России (информацию можно проверить на сайте Центробанка). Во-вторых, внимательно читать договор, особенно ту его часть, что написана мелким шрифтом. В-третьих, не поддаваться эмоциям, получив «выгодное предложение» по кредиту или займу, – насколько оно выгодно, лучше оценивать на холодную голову. Как говорят финансисты, пусть кредит будет для вас полезным инструментом, а не поводом для головной боли.

Кому я должен, всем прощаю…

А что делать, если кредит есть, а денег на очередной платеж нет? Когда-то мне пришлось искать ответ на этот вопрос самостоятельно (это сейчас все способы расписаны на созданном Банком России сайте fincult.info). Так я познакомилась с реструктуризацией. По сути своей это небольшие (до года) каникулы, во время которых ежемесячная плата по кредиту уменьшается в разы, а оставшийся срок выплат может быть увеличен. Правда, с момента окончания реструктуризации платеж возвращается к прежним (или даже большим) суммам. Есть еще отсрочка, когда платежи по кредиту какое-то время не вносятся совсем. Разумеется, и то и другое возможно лишь при соответствующей договоренности с банком и наличии серьезных поводов, подтвержденных документами, например, болезнь заемщика или кого-то из близких, увольнение с работы и тому подобное. Если с банком договориться не удается, можно обратиться к финансовому омбудсмену. Он до суда защищает интересы граждан, задолжавших не более 300 тысяч рублей. Конечно, он не спишет долги и не оплатит их из своего кармана, но поможет договориться с банком об условиях рассрочки или реструктуризации.

Брать новый кредит, чтобы погасить старый, рискованно, да и не совсем выгодно. Андеррайтерские службы банков тщательно анализируют информацию о заемщике и при уже имеющихся кредитах выставляют более высокую процентную ставку, поскольку риск невозврата средств возрастает. Сейчас многие банки предлагают провести рефинансирование – переоформление кредитов, взятых в сторонних банках, под более низкий процент. Это, пожалуй, наиболее выгодный и реальный вариант. Правда, он не сработает, если есть задолженность по платежам или кредит был реструктурирован.

Есть еще один выход – объявить себя банкротом, но для этого должна быть серьезная документальная база, подтверждающая вашу финансовую несостоятельность, и долг перед банками от полумиллиона рублей и выше. Кроме того, надо быть морально готовым к тому, что ваше имущество будет выставлено на торги – даже взятая в ипотеку единственная квартира. А вы лишитесь права занимать управляющие должности, брать новые кредиты и выезжать за границу.

Можно попробовать режим жесткой экономии, когда расходы сокращаются до самого что ни на есть прожиточного минимума, а оставшиеся деньги идут на уплату долгов по кредиту. Очень тяжелый способ, но, пожалуй, единственный, где результат зависит только от вас.

Самое глупое в такой ситуации – прятаться от кредиторов, не отвечать на звонки и письма. Долги все равно придется платить, добровольно или по суду. Варианта «взял и не отдал» не бывает – не в сказке живем…

Татьяна Ласточкина

Как правильно взять кредит в банке и не прогадать

Процентные ставки по кредитам в последнее время выросли примерно в пределах 2-3%, это объясняется ожиданием банками второй волны кризиса.

Читать еще:  Быстрый займ в мфо манеза

Но, тем не менее, банки находятся в условиях довольно жесткой конкуренции, они заинтересованы в привлечении большего числа клиентов. Это отражается в разнообразии предлагаемых кредитных программ, среди которых можно выбрать более подходящую.

Однако банки, широко рекламируя свои услуги, сплошь и рядом упоминают о низких процентах и выгодных условиях без переплаты. Не всегда стоит верить такой рекламе, а лучше убедиться в выгодности предложения, детально изучив условия предлагаемого кредита. В этой статье будут приведены различные советы, которые помогут вам определиться с выбором, разобраться в некоторых хитростях и «подводных камнях» кредитования.

Стоит помнить о том, что проценты по кредиту и проценты по вкладу не стоит рассматривать как равноценные суммы, так как они рассчитываются по разному принципу. Проценты по кредиту, как правило, больше, но они начисляются на остаток долга, который постепенно становится меньше. Поэтому, взяв кредит в 100 тыс. рублей под 23% годовых, вы переплатите в год около 12,5 тыс. рублей, а, оформив вклад под 12,5% годовых (некоторые банки предлагают такие условия), получите ту же сумму в качестве прибыли.

Практически любой банк может предложить несколько программ кредитования. Их можно условно разделить на две группы:

  • кредиты тем, кому важно получить средства в кратчайшее время, при этом нет возможности доказать свои финансовые доходы;
  • кредиты для тех, у кого имеется некоторое время и возможность собрать необходимые документы.

Экспресс-кредит – самый быстрый способ получить деньги, но процент здесь, конечно, очень высок. В этом случае, при отсутствии у банка времени на проверку надежности заемщика, все риски заложены в высокую ставку. Обычные кредиты, когда банк проверяет документы, предоставленные клиентом, и выносит решение в течение нескольких дней, являются более выгодными в смысле переплаты.

Поскольку выбор предлагаемых программ кредитования очень широк, стоит выбрать для себя несколько подходящих в разных банках, и в каждый подать заявку на кредит, а затем окончательно выбрать наиболее выгодный вариант. Можно использовать сеть Интернет, посетив сайты банков. Часто на таких сайтах можно рассчитать предстоящие выплаты при помощи специальных кредитных калькуляторов.

Полезные ссылки в сети:

При выборе стоит учесть следующие моменты:

  1. Первым делом обратите внимание на свой зарплатный банк. Банки предлагают дополнительные льготы, если клиент получает заработную плату на карту данного банка. Если условия вас не устраивают, тогда рассматривайте предложения крупных банков. Лучше, если это будет государственный или иностранный банк, ставки у таких банков более низкие за счет меньших рисков.
  2. Обязательно поинтересуйтесь, какова будет эффективная ставка, или полная стоимость кредита. Для вас это самый главный показатель, по которому можно сравнить предложения разных банков. Эффективная ставка будет включать в себя номинальную ставку и различные комиссии, взимаемые банком при оформлении и обслуживании кредита. Здесь стоит отметить, что в рекламных целях банки часто предлагают беспроцентные кредиты, но отсутствие процентов они компенсируют различными комиссионными платежами. В итоге получается, что беспроцентный кредит – не самый выгодный.
  3. Для большинства заемщиков проще сориентироваться в различных предложениях, сравнивая размер переплаты. Этот показатель является еще более наглядным, чем процентные ставки, и позволит узнать, дорогой или дешевый кредит вы выбираете.
  4. Сумма, срок и валюта вклада. Сумма должна быть такой, которая вам действительно необходима, срок лучше выбирать максимально короткий, но так, чтобы ежемесячные выплаты составляли около 20-30% от ваших доходов – эти условия специалисты считают наиболее комфортными. Брать кредит лучше в рублях, чтобы не зависеть от изменений курса валют.
  5. Страховку, по возможности, стоит брать всегда, особенно если кредит составляет большую сумму. Страховой полис, при небольшой стоимости, снизит ваши риски.
  6. Внимательно изучайте условия договора, особенно пункты, отмеченные знаком «*» и имеющие пояснения в виде сноски мелким шрифтом. Иногда можно встретить довольно завуалированные расшифровки и объяснения в этих сносках, неким «волшебным» образом превращающие 0% годовых в 15%, либо маскирующие большие единовременные комиссии, но их всегда нужно приводить к трем важным показателям: эффективная ставка в годовых, единовременная комиссия, ежемесячная комиссия.

Очень большое значение имеют условия досрочного погашения кредита, так как это позволяет снизить итоговые расходы. По закону банки обязаны позволять досрочное погашение, но, поскольку они не желают терять свои доходы в виде процентов, то применяют различные санкции.

Например, существуют моратории на досрочное погашение кредита на некоторый срок от момента выдачи кредита. Это вводится для того, чтобы банк мог получить определенную гарантированную выгоду от кредитования. Для потребительских и автокредитов этот срок может быть равен 3 месяцам, для ипотеки – от полугода.

При досрочном погашении кредита банк может предусматривать различные комиссии, но они с 2011 года считаются незаконными, и вы имеете полное право подать иск в суд. Если кредит составляет небольшую сумму, то комиссия будет так же невелика, но вот в случае ипотеки сумма будет значительной.

Выясните размер и порядок внесения минимальной суммы досрочного погашения кредита. В случае появления дополнительных свободных средств вы сможете снизить базу задолженности по кредиту, и, тем самым, уменьшить процент переплаты по нему. Но здесь существует определенная особенность: банки, как правило, устанавливают нижнюю границу суммы досрочного платежа.

Следует учитывать, что сначала банк списывает с вашего счета сумму ежемесячного платежа, а затем сопоставляет остаток средств с размером минимальной суммы досрочного погашения. Если с вашей стороны было заявление на досрочное погашение, и размер остатка на счете превышает требуемую минимальную сумму, то досрочное погашение состоится. Если же остаток на счете менее обозначенной суммы, то он просто будет лежать на вашем счете до следующего платежа.

Существует две схемы платежей по кредиту. Аннуитетная схема предполагает выплату равных сумм в течение всего срока погашения кредита. Сначала преобладают выплаты процентов, затем выплачивается сумма основного долга. Удобна такая схема тем, что внесение средств происходит достаточно равномерно.

При дифференцированной схеме платежей начальные суммы погашают основной долг, их размер достаточно велик, что приемлемо далеко не для всех. Такая схема более выгодна для тех, кто хотел бы погасить кредит досрочно. Она позволит снизить сумму платежей за счет снижения основной суммы долга, в соответствии с которой начисляются проценты. Естественно, чем меньше остаток долга, тем меньше и сумма процентов по нему. В итоге, сумма процентов при дифференцированных платежах меньше, чем при аннуитетных.

Существенно снизить процентную ставку по кредиту (иногда до 10%) можно, представив в банк документы, подтверждающие ваши доходы (справка 2-НДФЛ). Так же определенное значение имеет положительная кредитная история, работа на последнем месте не менее года, наличие поручителей, а так же то, являлись ли вы ранее клиентом данного банка.

Что касается крупных сумм долга, например, в случае ипотеки, то, возможно, имеет смысл обратиться за советом к специалисту – брокеру. В этом случае оплата его услуг может быть гораздо меньше суммы полученной экономии, как времени, так и денег.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector